150 immobilien kaufen in Wedauer Straße

haus - 5 - 140: Duisburg - kaufen

Dieses Mehrfamilienhaus in Mülheim an der Ruhr (45479) ist ideal für Kapitalanleger und Mehrgenerationenwohnen. Die Sanierung ist bereits weit fortgeschritten, die Erdgeschosswohnung ist nahezu bezugsfertig – perfekt für schnellen Einzug oder zeitnahe Vermietung. Das erneuerte Dach schafft zusätzliche Sicherheit und Werterhalt. Dank Etagenheizungen (Gas) profitieren Sie bei der Vermietung von einer besonders einfachen, transparenten Abrechnung. Es besteht aus drei 3-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss mit jeweils rund 58 m² Wohnfläche sowie einer 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 43 m² Wohnfläche. (Bilder sind teilweise KI-unterstützt - Einrichtungsgegenstände)Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Sanierung bereits weit fortgeschritten - Erdgeschosswohnung so gut wie fertiggeslt - Dach erneurt - einfache Abrechnung bei Vermietung durch Etagenheizung (Gas) - teilweise neue Innentüren - Neue Frisch- und Abwasserleitungen - Elekt

haus - 15 - 663: Duisburg - kaufen

Biete das auf den Fotos zu sehende Einfamilienhaus zum Verkauf an. Daten dazu folgend: Baujahr: 1953 Grundstücksfläche: 321m² Wohnfläche: 95m² + Keller Alle Leitungen/Rohre neu seit spätestens 2017 Fenster und Türen spätestens 2020/2023 2 Slplätze, 1 Garage Heizungssystem: Öl Grundstück komplett eingezäunt und abschließbar, im Garten befinden sich zwei Terrassen. Eine auf Austrittshöhe des Untergeschosses, eine auf Straßen-/Gartenniveau. Aktuell bewohne ich das Erdgeschoss und hatte das Obergeschoss vermietet. Da die Zwischenwände, um einzelne Wohnungen zu erslen, allerdings nur Leichtbau sind, könnten diese mit wenig Aufwand schnell zurückgebaut werden, falls Bedarf besteht das gesamte Haus wie ursprünglich als Einfamilienhaus zu bewohnen. Die angezeigten Fotos zeigen nur das Untergeschoss. Fotos von Keller und Obergeschoss folgen. Bei Fragen, gerne fragen

Dieses Ost-West ausgerichtete Reihen- Mithaus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in Mülheim-Saarn und ist mit einer Gastherme ausgestattet. Das Erdgeschoss beinhaltet Gäste WC, Diele/Garderobe, Küche, Ess- und Wohnbereich sowie direkten Garten Zugang. Einbau einer Schiebe-Tür-Anlage im Wohnzimmer, Austausch des Küchenfensters sowie Verlegung von Echtholzparkett in 2014. Die 1. und 2. Etage verfügen jeweils über 2 Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die beiden Badezimmer wurden 2014 neu gefliest und verputzt und mit hochwertigen Badezimmermöbel ausgestattet. Das Badezimmer in der 1. OG wurde zudem mit einer 2-Personen-Badewanne ausgestattet. Der Keller bietet eine Waschküche sowie einen direkten Zugang zur Garage. Das Haus überzeugt zudem durch seine familienfreundliche und zentrale Lage: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie eine gute Busanbindung befinden sich in der Nähe und sind bequem fu&szl

haus - 100 - 5930: Duisburg - kaufen

Flexible Nutzung: Derzeit als Dreifamilienhaus vermietet – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Zum provisionsfreien Verkauf steht unser gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Lage von Duisburgu2011Wanheimu2011Angerhausen. Die Immobilie wird aktuell als Dreifamilienhaus genutzt und ist vollständig vermietet. Besonders hervorzuheben ist die flexible Nutzbarkeit: Das Objekt eignet sich sowohl als großzügiges Zweifamilienhaus für Eigennutzer (z.u202fB. Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Vermieten) als auch weiterhin als attraktive Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen. Durch die vorhandene Aufteilung und Struktur bietet sich zusätzliches Optimierungs- und Entwicklungspotenzial, wodurch sowohl Nutzung als auch Wertsteigerung individuell gestaltet werden können. Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein massiv errichtetes Wohnhaus aus dem Baujahr 1901, das nach dem Krieg wiederaufgebaut und fortlaufend instand gehalten wurde. Das

wohnung - 2 - 75: Mülheim an der Ruhr - kaufen

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haus - 4 - 122: Mülheim - kaufen

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haus - 15 - 603: Duisburg - kaufen

haus - 5 - 125: Duisburg - kaufen

Das Objekt wurde 2020 als Doppelhaushälfte fertiggeslt und ist vollunter-kellert. Zum Objekt gehören eine Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie Tür zum Garten. In der gepflasterten Einfahrt kann ein weiteres Fahrzeug abgeslt und über die dort befindliche Wallbox geladen werden. Das Gebäude wurde nach den energetischen Standards eines KfW-70 Hauses errichtet, sodass das Gebäude unter die Energie-Effizienzklasse B fällt. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt ca. 210 m² und ist nach Osten ausgerichet. Die Immobilie verfügt über eine ca. 190 m² Wohn- /Nutzfläche die sich wie folgt aufteilt. EG: Wohn-/Esszimmer, offene Küche zum Wohnbereich, Diele, Gäste-WC, Terrasse mit einer Wohnfläche von ca. 54,49 m². OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit bodentiefer Dusche und Wanne, Flur mit einer Wohnfläche von ca. 49,89 m². DG: Studio, Bad mit bodentiefer Dusche, Flur, Dachterrasse mit einer Wohnfläche von ca. 34,12 m². KG: Hauswirtschaftsraum, Hobbykeller/Gästezimmer, Keller/Abslraum mit eine

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1906, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 19.9%, 1. Etage, Wohnfläche: 120m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Sanierung ca. 1977

Dieses großzügige Haus bietet mit einer Wohnfläche von 155 Quadratmetern und 5,5 Zimmern viel Raum zur freien Entfaltung. Das Gebäude wurde 2011/2018 modernisiert und erweitert. Es zeichnet sich durch eine anspruchsvolle Innenausstattung aus, deren Attraktivität durch die großzügige und offene Gestaltung den Standard spürbar überschreitet. Das Masterbad versprüht einen täglichen Hauch von Luxus und ist zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Bodenfliesen wurden im Format 60x60 gewählt und lassen die Räume großzügig erscheinen. Die übrigen Räume wurden mit Eichenparkett ausgestattet. Ein Kaminofen verschafft auch in der kälteren Jahreszeit ein wohliges Gefühl. Die Küche ist mit einem Gasherd ausgestattet, eine Übernahme ist möglich. Die großen Fensterfronten im Wohnzimmer lassen viel Licht ins Haus, durch ihre Dreifachverglasung wird ein h

Objektbeschreibung u200bZum Verkauf steht eine Immobilie mit insgesamt ca. 250 m² Wohnfläche, aufgeteilt in fünf Einheiten. Das Highlight ist das frisch renovierte Erdgeschoss, das 2025 umfassend modernisiert wurde. u200bErdgeschoss (EG): Großzügige 100 m² Wohneinheit (zusammengelegt aus 2x 50 m²). Ideal zur Eigennutzung oder als hochwertige Neuvermietung. u200bBesonderheit: Alle Kabel, Boden, Türen,Fenster sind neu (2025) und mit modernen elektrischen Rollläden ausgestattet. u200bObergeschoss (OG): Zwei solide vermietete Wohnungen (links 50 m², rechts 50 m²). u200bDachgeschoss (DG): Eine vermietete Wohnung (50 m²). u200bEckdaten & Rendite u200bDiese Immobilie bietet sowohl Sicherheit als auch Potenzial: u200bIst-Miete (OG & DG): ca. 1.200 € netto kalt / Monat. u200bSoll-Miete (bei Vollvermietung): ca. 2.000 €+ netto kalt / Monat. u200bZustand: EG komplett renoviert (Erstbezug nach Renovierung möglich

haus - 4 - 143: Mülheim Mintard - kaufen

haus - 7 - 229: Mülheim an der Ruhr - kaufen

haus - 5 - 143: Mülheim an der Ruhr - kaufen

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