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Familienfreundliches Einfamilienhaus in exklusiver Lage von Bad Rappenau Ein Zuhause ist mehr als Quadratmeter – es ist der Ort, an dem Alltag funktioniert und sich Familie entfalten kann. Genau hier setzt dieses Einfamilienhaus an: mit viel Platz, einer klaren Struktur und vor allem einer Lage, die im täglichen Leben spürbar entlastet. Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Bad Rappenau – ruhig gelegen und gleichzeitig so angebunden, dass Wege kurz bleiben. Für Familien bedeutet das: weniger Organisation, mehr Zeit. Lage – ein entscheidender Vorteil im Alltag Auf rund 160 m² Wohnfläche verteilen sich 7 Zimmer, ergänzt durch ca. 60 m² Nutzfläche sowie ein 485 m² großes Grundstück. Die Raumstruktur ist klassisch und bietet eine solide Grundlage für modernes Familienleben. Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten den zentralen Treffpunkt. Hier entstehen gemeinsame Momente – drinnen wie draußen. Küche u

„Einige Leute suchen nach einem schönen Ort. Andere machen einen Ort schön.“ – Hazrat Inayat Khan Dieses beeindruckend großzügige Wohnhaus aus dem Baujahr 1982 liegt auf einem ca. 833 m² großen Grundstück und bietet mit rund 250 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Raum für individuelle Lebensentwürfe. Ob als stilvolles Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder optional als Zweifamilienhaus – diese Immobilie eröffnet Möglichkeiten und Perspektiven. Mit 8,5 Zimmern überzeugt das Haus durch Flexibilität und Großzügigkeit. Die durchdachte Grundstruktur schafft ideale Voraussetzungen für moderne Wohnkonzepte und eine zeitgemäße Neugestaltung. Hier treffen Raumgefühl, Licht und Potenzial aufeinander. Terrasse und Balkon laden zum Verweilen im Freien ein und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Der weitläufige Garten bietet Platz für Ruhe, Begegnung und individuelle Gestaltungsideen. Pool und Sauna unterstreichen den besonderen Wohnwert und machen das Zuhause zu eine

Campus Living Bad Friedrichshall: Wohnen mit Weitblick in der Südstraße Slen Sie sich vor, Sie kommen abends nach Hause, öffnen die Tür zu Ihrer Wohnung und spüren sofort, wie hell und großzügig es hier ist. Über bodentiefe Fenster fällt viel Tageslicht in die Räume, und die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme bis in den Boden. Ihr Zuhause in der Südstraße 14 und 14/1 verbindet Komfort mit einem Gefühl von Zukunft. Ein Ensemble, das Maßstäbe setzt: Zwei Gebäude, 32 Wohnungen und ein Wohnumfeld, das zum Verweilen einlädt: Campus Living ist ein modernes Wohnensemble, das architektonisch überzeugt und zugleich alltagstauglich ist. Die Wohnungen reichen von ca. 38 m² bis ca. 109 m² und bieten Ein- bis Vierzimmerlösungen für Singles, Paare, Familien und Anleger. Der Kinderspielplatz auf dem Gelände lädt die Kleinsten zum Toben ein, überdachte Fahrradslplätze und 35 Außenslplätze machen den Alltag einfach. Bewusst nachhaltig wohnen: Die Gebäude werden im Standard KfW-Effizienzhaus 40 e

WOHNEN MIT ZWEI BALKONEN – EG – SLPLATZ – KAPITALANLAGE – EIGENNUTZUNG - BAD RAPPENAU Krause & Spies wurde exklusiv mit der Vermarktung dieser charmanten 2‑Zimmer‑Erdgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage beauftragt. Das Besondere vorab: Diese Wohnung vereint komfortables Wohnen, zwei sonnenverwöhnte Außenbereiche und eine solide Kapitalanlage in einem gepflegten 8‑Familienhaus. Die Kombination aus Erdgeschosslage, zwei Balkonen, eigenem Slplatz und einem außergewöhnlich großen Kellerraum macht dieses Angebot sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. Wohngefühl & Aufteilung Auf 66,23 m² präsentiert sich die Wohnung hell, gut strukturiert und mit einem angenehmen Wohncharakter. Der Süd‑Balkon ist direkt vom Wohn‑ und Essbereich aus zugänglich und bietet einen sonnigen Platz für entspannte Stunden im Freien. Der West‑Balkon wiederum ist über das Schlafzimmer erreichbar, ideal für den Abendsonnen Moment oder als privater Rückzugsort. Die Küche sowie das Badezimm

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines sanierten und modernisierten Wohnhauses mit 6 Wohneinheiten. Das Objekt befindet sich in einem beliebten sowie zentralen Wohngebiet von Bad Rappenau (direkt am Kur/Salinenpark). Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Die Wohnung wurde vor etwa 5 Jahren umfassend saniert und modernisiert. Die Fassade wurde komplett erneuert und gedämmt, um eine optimale Energieeffizienz zu gewährleisten. Alle Fenster wurden ausgetauscht, und sämtliche Leitungen für Elektro und Wasser wurden erneuert. Zudem wurde die Bäder, das Gäste-WC sowie die Decken, Wände und Böden komplett überarbeitet, wodurch ein modernes und einladendes Wohnambiente geschaffen wurde. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie eine moderne Einbauküche. Die Räume verteilen sich auf einen geräumigen Flur, ein helles Tageslichtbadezimmer sowie ein zusätzliches Duschbad und ein sepa

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Fläche von 91 Quadratmetern viel Platz für individuelles Wohnen und Wohlfühlen. Die komplette Wohnung wurde vor etwa 5 Jahren umfassend saniert und modernisiert. Die Fassade wurde erneuert und gedämmt, um eine optimale Energieeffizienz zu gewährleisten. Alle Fenster wurden ausgetauscht, und sämtliche Leitungen für Elektro und Wasser wurden erneuert. Zudem wurde das Bad, das Gäste-WC sowie die Decken, Wände und Böden komplett überarbeitet, wodurch ein modernes und einladendes Wohnambiente geschaffen wurde. Die Wohnung ist mit einer effizienten Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Die Wohneinheit besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Bad Rappenau, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmitsowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote bietet. Der große, offene Koch-Wohn-Essbereich ist ideal fü

In einer begehrten und zugleich angenehm ruhigen Wohnlagen von Bad Rappenau wurde dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit sechs komfortablen, altersgerechten 3-Zimmer-Wohnungen errichtet. Auf einem 642 m² großen Grundstück entstand eine Gesamtwohnfläche von ca. 534 m², die sich auf vier Wohnungen mit ca. 95 m² im Erd-bzw. Obergeschoss sowie zwei Wohneinheiten mit ca. 77 m² im Dachgeschoss verteilt und in puncto Vermietbarkeit absolut überzeugt. Ein Aufzug verbindet alle Etagen bequem und barrierearm ein entscheidender Vorteil sowohl für Senioren als auch für jeden, der zeitgemäßen Komfort schätzt. Das Gebäude erfüllt moderne Wohn- und Komfortansprüche in jeder Hinsicht. Alle Wohnungen überzeugen durch hochwertige Ausstattungsdetails wie Fußbodenheizung, pflegeleichte Vinylböden, bodengleiche Duschen sowie eine zeitgemäße Netzwerktechnik, die den Bewohnern hohen Wohnkomfort bietet. Die energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt zudem für niedrige Betriebskosten und eine zukunftssiche

Willkommen in einem Zuhause, das Großzügigkeit, Flexibilität und gehobenen Wohnkomfort auf ca. 270 m² Wohnfläche perfekt vereint. Dieses exklusive, in solider Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus beeindruckt schon beim Betreten durch seine außergewöhnlichen Deckenhöhen und ein luftiges, freies Wohngefühl, das sich durch alle drei Etagen zieht. Das Erdgeschoss – Das Herzstück des Hauses Der spektakuläre, offene Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt des täglichen Lebens. Dank einer imposanten Galerie und den bodentiefen Fensterfronten verschmelzen die hellen Innenräume harmonisch mit der sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. An kälteren Tagen sorgt der stilvolle Holz-Kachelofen für eine behagliche Wohlfühlatmosphäre. Die angrenzende Küche und der praktische Hauswirtschaftsraum (HWR) gehen fließend in diesen Wohnbereich über und sind – wie der gesamte Flur – mit einem edlen, pflegeleichten Muschelkalk-Natursteinboden ausgestattet.Ein großer Vorteil des durchdachte

Dieses modernisierte Zweifamilienhaus in Bad Friedrichshall-Kochendorf vereint großzügiges Wohnen, solide Bauweise und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf ideale Weise. Das im Jahr 1937 errichtete Wohnhaus wurde in massiver Bauweise erslt und überzeugt mit einem gepflegten Gesamtzustand sowie einem durchdachten Raumangebot auf zwei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 206 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 720 m² bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Insgesamt stehen 10 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie eine praktische Einbauküche. Der teilweise unterkellerte Bereich schafft zusätzlichen Stauraum und funktionale Nutzungsmöglichkeiten. Ein Balkon sowie eine Terrasse und ein schöner Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein und unterstreichen den wohnlichen Charakter des Hauses. Die Immobilie befindet sich

Aufteilung: Die Wohnhaushälfte wurde im Laufe der Jahre erweitert und bietet einen individuellen Grundriss mit viel Platz für die Familie. Das Haus befindet sich in einem ordentlichen, altersentsprechenden Zustand und bietet Potenzial für Modernisierungen und eigene Gestaltungsideen. „Hereinspaiziert und herzlich willkommen!“ Bereits der Zugang über einen schönen Rosentorbogen, vorbei an Blumen und dem angelegten Vorgarten, vermitt einen freundlichen ersten Eindruck. Über wenige Stufen gelangen Sie in die Wohnhaushälfte mit Anbau. Im Flurbereich befinden sich ein separates WC sowie das Treppenhaus, das Sie nach oben in die weiteren Wohn- und Schlafräume und nach unten in das Untergeschoss mit Keller- und Nutzräumen führt. Auf der linken Seite betreten Sie die große, gemütliche Wohnküche. Von der Wohnküche aus gelangen Sie weiter in den geräumigen Wohnbereich bzw. das Wohnzimmer, in dem die Gemütlichkeit im Mitpunkt steht. Zwei weitere Zugänge führen Sie in den Anbau. Auf der linken Sei

Ein Zuhause ist mehr als vier Wände – es ist ein Spiegel der Persönlichkeit, ein Ort des Rückzugs, ein Ausdruck von Werten. Wer heute baut, will nicht nur wohnen, sondern gestalten. Mit Anspruch. Mit Verantwortung. Und mit einem Partner, der all das versteht. KAMPA ist nicht einfach ein Hausanbieter. Wir sind der Partner für Menschen, die mehr wollen – von Architektur, von Nachhaltigkeit, von ihrem Leben. Was wir bauen, ist weit mehr als ein Haus. Es ist ein Statement für Design. Für gesunde Materialien. Für inligente Technologien. Und für eine Haltung, die Zukunft nicht nur verspricht, sondern möglich macht. Mehr als vier Wände. Eine Haltung. Ein Einfamilienhaus von KAMPA – architektonisch einzigartig, nachhaltig zukunftssicher Ein Haus zu bauen, ist keine gewöhnliche Entscheidung – es ist die Wahl für ein Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt. Mit einem KAMPA Fertighaus setzen Sie auf mehr als nur vier Wände: Sie entscheiden sich für Architektur mit Charakter, für Technologi

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses aus dem Baujahr 1994. Mit einer durchdachten Wohnfläche von ca. 57,51 m² bietet die Immobilie ein gemütliches und zugleich praktisches Zuhause. Das Herzstück bildet der helle Wohnbereich mit integrierter Essecke, von dem aus Sie direkt den sonnigen Balkon mit Ausblick über das Wohngebiet betreten. Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die separate Küche ist bereits mit einer funktionellen Einbauküche ausgestattet. Das innenliegende Bad ist komfortabel mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separates Kellerabteil mit ca. 12,50 m² Nutzfläche. Ein eigener Tiefgaragenslplatz sowie die Mitbenutzung des gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraums vervollständigen dieses Angebot. Die Beheizung d

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 18 Einheiten & Aufzug wurde im Jahr 1998 in massiver Bauweise erslt und überzeugt durch eine angenehme Hausgemeinschaft. Mit einer Wohnfläche von ca. 85,16 m² präsentiert sich die 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung durch ihre ausgefallene Architektur auf zwei Ebenen. Die interessante Gestaltung bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung und schafft ein besonderes Wohngefühl. Herzlich willkommen! Über das schöne und gepflegte Treppenhaus mit Aufzug gelangen Sie in das 2. Obergeschoss. Hereinspaziert in die außergewöhnliche und architektonisch interessante 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung Bereits der offene Eingangsbereich vermitt ein angenehmes Wohngefühl und heißt Sie sowie Ihre Gäste herzlich willkommen. Der Flurbereich bietet Platz für eine praktische Garderobennische und führt Sie in das moderne Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster. Auf der linken Seite befindet sich ein praktischer Abslraum mit Platz für Schuhe sowie die Etagengasheizung

Neubauwohneinheit im 1. Obergeschoss Diese hochwertige und exklusive Neubauwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, bietet Ihnen auf 110 Quadratmetern und 4 Zimmern einen besonderen Wohnkomfort und viel Tageslicht. Die hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. In der gesamten Wohneinheit wird eine Fußbodenheizung installiert, die für angenehme Wärme und hohen Wohnkomfort sorgt. 3 lichtdurchflutete und gemütliche Zimmer ermöglichen Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten, als Schlaf- Kinder -Arbeitszimmer oder für ein separates Ankleidezimmer. Der helle und großzügige Wohnbereich verfügt über einen Zugang zum Balkon, der ideal für gemütliche Stunden im Freien ist. Das Badezimmer ist komplett gefliest und mit einer modernen Dusche oder Badewanne ausgestattet. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Für Ordnung sorgt ein Abslraum in der Wohneinheit. Ein Aufzug ermöglich

Ein Ensemble, das Maßstäbe setzt: Zwei Gebäude, 32 Wohnungen und ein Wohnumfeld, das zum Verweilen einlädt: Campus Living ist ein modernes Wohnensemble, das architektonisch überzeugt und zugleich alltagstauglich ist. Die Wohnungen reichen von ca. 38 m² bis ca. 109 m² und bieten Ein- bis Vierzimmerlösungen für Singles, Paare, Familien und Anleger. Der Kinderspielplatz auf dem Gelände lädt die Kleinsten zum Toben ein, überdachte Fahrradslplätze und 35 Außenslplätze machen den Alltag einfach. Bewusst nachhaltig wohnen: Die Gebäude werden im Standard KfW-Effizienzhaus 40 errichtet und nach den Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG) geplant. Luft-Wasser-Wärmepumpen sorgen für Wärme und Warmwasser, teilweise unterstützt durch Strom aus einer Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Technik und Ausstattung, die sofort überzeugt: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Medienverteiler und Datenanschlüsse in den Wohnräumen, sodass Homeoffice, Streaming und Smart-Home-Anwe

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Das freistehende Einfamilienhaus ist 1-geschossig, hat einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 113 Quadratmeter, die Nutzfläche 51 Quadratmeter. Zudem gehören zwei Garagen mit jeweils 17,61 und 25,90 Quadratmetern Nutzfläche zum Haus. Es wurde im Jahr 1970 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller gibt es einen Flur, 2 Kellerräume, den Heizungsraum, den Tankraum mit insgesamt 51,26 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse mit 56,49 Quadratmetern. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, einen Ankleideraum, ein Bad/WC, 2 Kinderzimmer und einen Balkon mit insgesamt 56,97 Quadratmetern. Die Beheizung und Warmwasserbereitslung wird durch eine Öl-Zentralheizung (Baujahr 2022) sichergeslt. Eine Besichtigung des Innenbereichs war leider nicht möglich. Bitte

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Es handelt sich um eine 1-Zimmer-Wohnung mit der Nummer 23 im ersten Obergeschoss. Die Wohnfläche beträgt 30 Quadratmeter und es gibt einen Keller und einen Slplatz in der Tiefgarage. Das Gebäude wurde im Jahr 1994 erbaut. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 96.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 67.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Sie haben es satt, Miete zu bezahlen und suchen endlich Ihre eigene, großzügige Etagenwohnung mit Balkon und zwei Slplätzen, um langfristig Ihr eigenes Vermögen aufzubauen? Zudem möchten Sie keine Mieter aus deren Wohnung mits Eigenbedarfskündigung und den damit verbundenen rechtlichen Restrisiken vertreiben? Dann lassen Sie sich von dieser gepflegten Eigentumswohnung in begehrter Lage von Bad Rappenau begeistern. Die verkaufsrelevante 3,5 Dachgeschosswohnung ist eingebettet in das erste Obergeschoss eines gepflegten Sechsfamilienhauses aus dem Errichtungsjahr 1983 und erstreckt sich mit ca. 70 m² Wohnfläche über 3,5 Zimmer, Küche, Badezimmer, Abslraum, Flur und gesonderter Toilette. Nach Eintritt erwartet Sie ein heller Flur nebst Abslraum als strukturgebender Ankerpunkt Ihrer neuen Wohnung. Hiervon abgehend gelangen Sie in 2 gesonderte Schlaf-/Kinderzimmer, wovon ein Zimmer direkten Zugang zum Balkon besitzt. Besonders hervorzuheben ist Ihr neues Badezimmer, das bereits saniert und s

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 42 m² ein angenehmes Wohngefühl in attraktiver Lage. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad ist funktional und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss – alles, was man im Alltag braucht. Ein Kellerraum steht als Abslfläche zur Verfügung. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenslplatz (zzgl. 10.000 €) sorgt für bequemes Parken direkt im Haus. Derzeit ist die Wohnung einschließlich Tiefgaragenslplatz vermietet und erzielt eine jährliche Mieteinnahme von 4.620 €, was sie zu einer soliden Kapitalanlage mit attraktiver Zukunftsperspektive macht. Gleichzeitig eignet sie sich auch hervorragend zur Eigennutzung, z. B. für Singles oder Paare

Diese architektonisch sehr schön aufgeteilte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 5-Familien-Hauses mit einer guten Hausgemeinschaft. Die geräumige Diele bietet einen offen Empfang und kann sowohl als Esszimmer wie auch als Garderobe genutzt werden. Von hier aus gelangt man in die Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer und den Schlafbereich. Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche versehen. Das Wohnzimmer besticht durch seinen unverbauten Ausblick und die großen Fenster. Von hier aus kommt man auf den westlich ausgerichteten überdachten Balkon mit einer Größe von ca. 7,45 m² ( Balkon ist mit 50% in der Wohnfläche berücksichtigt). Durch einen Rundbogendurchgang im Flur gelangt man von der Diele in den Schlafbereich mit großzügigem Schlafzimmer, Tageslichtbad und einem separaten WC. Die Böden sind gefliest und mit Echtholz-Parkett und Linoleum verlegt. Die Wohnung ist sehr gepflegt. Beheizt wird diese Immobilie über Fernwärme. Ein Hausmeistervollservice ist vorhanden.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses stilvolle und lichtdurchflutete Reihenmithaus befindet sich in bevorzugter, ruhiger Lage von Bad Friedrichshall – nur einen Steinwurf vom Schwarz IT Campus entfernt. Ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die Wohnqualität und eine hervorragende Anbindung schätzen. Auf ca. 100 m² Wohnfläche erwarten Sie 4,5 Zimmer, ein modernes Bad, ein Gäste-WC, eine Terrasse, ein Balkon sowie ein fast uneinsehbarer Garten – ideal zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Das Erdgeschoss begeistert mit einem offenen, hellen Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit halboffener, neuwertiger Einbauküche schafft eine einladende Atmosphäre – der perfekte Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Im Obergeschoss finden Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Büro/Homeoffice sowie ein hochwertig ausgestattetes Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken – modern, funktional und elegant. Der Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial: ob als Kinderzim

Diese attraktive und gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhaus in Heilbronn-Biberach. Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² bietet die Wohnung eine angenehme Raumaufteilung und ein gemütliches Wohnambiente. Die Immobilie präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen separaten Essbereich. Die großen Fensterflächen sorgen für eine freundliche und helle Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Angebot enthalten und ermöglicht eine unkomplizierte Nutzung der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer

Die frei werdende 3-Zimmer-Dachwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist über das helle Treppenhaus erreichbar. Hereinspaziert: Beim Betreten der außergewöhnlichen Dachwohnung gelangen Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich. Die Raumstruktur mit Dachschrägen und einem interessanten Zuschnitt verleiht der Wohnung einen eigenständigen Charakter und ermöglicht eine gute Nutzung der vorhandenen Fläche. Von hier aus haben Sie Zugang zur separaten, kleinen Küche. Diese ist mit einer Einbauküche, Ober- und Unterschränken, Spülbecken, Kochfeld und Backofen ausgestattet. Die Dachschrägen und Fensterflächen prägen den Raum und sorgen für Tageslicht. Ein kleiner Flur trennt den Wohnbereich vom privaten Rückzugsbereich. Hier befinden sich das komfortable Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne samt integrierter Duschabtrennung, einem Waschbecken sowie einem Anschlus

Diese exklusive Neubau-Penthousewohnung im obersten Geschoss eines Neubau Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf ca. 116 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ein stilvolles Wohnambiente mit hochwertiger Ausstattung. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem und barrierearm von der Tiefgarage direkt bis vor Ihre Wohnungstür. Der großzügige, offen gestaltete Koch-, Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen, Sonnen und Verweilen einlädt. Drei helle Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und überzeugt durch seine helle, freundliche Gestaltung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC sowie einen praktischen Abslraum, der zusätzlichen Stauraum biet

Sehr gut aufgeteilte, helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63m² im 6. OG einer größeren Wohnanlage. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohngegend auf einem großen, gepflegten Grundstück. Die Wohnung ist barrierefrei mit Aufzug zu erreichen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Einzelgarage

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Gundelsheim überzeugt durch seine moderne Betonbauweise, die solide massive Bauweise sowie ein außergewöhnlich großes Grundstück von ca. 2.520 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² und insgesamt 10 Zimmern bietet die Immobilie viel Platz für individuelle Wohnkonzepte, Familienleben oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das im Jahr 1972 errichtete Haus ist unterkellert und verfügt über besondere Ausstattungsmerkmale wie einen Wintergarten, eine Sauna im Untergeschoss sowie eine exklusive maßgefertigte Einbauküche. Zusätzlich befindet sich eine separate Wohnung im Gebäude, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, beispielsweise als Einliegerwohnung, für Angehörige oder zur Vermietung. Ungestört die Sonne genießen ist auf der Dachterrasse jederzeit möglich. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen, eigene Vorslungen und Wünsche umzusetzen. Eine Garage rundet

Ihr neues Familienglück beginnt hier Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Friedrichshall-Kochendorf – einer Wohnung, die durch ihre großzügige Raumgestaltung, ihre helle Wohnatmosphäre und ihren gepflegten Gesamtzustand überzeugt. Hier erwartet Sie ein Ort, an dem Wohnen, Wohlfühlen und Lebensqualität auf harmonische Weise miteinander verschmelzen. Bereits der überdachte Eingangsbereich vermitt einen einladenden ersten Eindruck und lässt die Sorgfalt erkennen, mit der das gesamte Wohnhaus gepflegt wird. Über das helle Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung im ersten Obergeschoss, wo Sie eine großzügige Diele empfängt. Hochwertige Laminat und Fliesenböden verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz und unterstreichen den gepflegten Charakter der Immobilie. Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckend großzügige Wohn und Essbereich. Durch die Zusammenlegung zweier Zimmer entstand ein weitläufiger Lebensmitpunkt, der viel Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden biet

Heizung- und Warmwasserbereitung mit Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und KfW-55 Standard Stromversorgung der Garagenslplätze zur Vorbereitung der Elektromobilität Schwellenfreie Zugänge in allen Etagen Videosprechanlage

Heizung- und Warmwasserbereitung mit Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und KfW-55 Standard Stromversorgung der Garagenslplätze zur Vorbereitung der Elektromobilität Schwellenfreie Zugänge in allen Etagen Videosprechanlage

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine 62,5 qm² große Eigentumswohnung im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten in zentraler Lage von Neckarsulm-Obereisesheim. Die Wohnung ist frei verfügbar und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern interessante Möglichkeiten. Vorbereitet zum individuellen Ausbau: Die Wohnung wurde bereits (in Vorbereitung des Verkaufs) umfassend kernsaniert. Insbesondere das bisherige Bad und das separate WC sind vollständig zurück gebaut worden Auch sind alle Bodenbeläge und die Einbauküche entfernt worden. Alle Wände sind geglättet und mit Grundierungen für weitere Arbeiten vorbereitet. Die Decken wurden mit Kunstharzfarbanstrich behandelt. Der Bodenestrich ist im Rakelverfahren neu aufgebracht worden. Alle aufwändigen Rückbau- und vorbereitenden Arbeiten zu einer individuellen Gestaltung und Ausstattung der Wohnung sind somit erbracht worden. Der Verkauf erfolgt von privat und damit provisionsfrei für den Käufer. Die Woh