108 immobilien kaufen in Wöllenbeck

haus - 2 - 82: Mülheim an der Ruhr - kaufen

haus - 5 - 215: Mülheim - kaufen

Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Einfamilienhaus in außergewöhnlicher Wohnlage oberhalb des Rumbachtals anbieten zu können. Die Immobilie besticht durch ihre unverbaubare Südhanglage mit weitem Blick ins Grüne. Das Grundstück ist nicht einsehbar und bietet absolute Ruhe, sowie ein hohes Maß an Privatsphäre, somit eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und gleichzeitig guter Verkehrsanbindung. Auf rund 170 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und großzügigen Räumen. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird diese Ebene durch ein großzügiges Badezimmer mit integrierter Sauna, einem praktischen Abslraum sowie dem Zugang zur großen Terrasse und dem Außenbereich. Das O

wohnung - 2 - 69: Mülheim - kaufen

haus - 8 - 260: Mülheim an der Ruhr - kaufen

haus - 4 - 125: Mülheim an der Ruhr - kaufen

haus - 7 - 190: Mülheim - kaufen

haus - 6 - 218: Mülheim an der Ruhr - kaufen

Dieses großzügige und umfassend modernisierte Mehrfamilienhaus befindet sich in innenstadtnaher Lage von Mülheim an der Ruhr und vereint auf eindrucksvolle Weise komfortables Wohnen mit attraktivem Investitionspotenzial. Auf einem außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 911 m² gelegen, bietet die Immobilie nicht nur drei eigenständige Wohneinheiten, sondern auch ein liebevoll angelegtes Gartenparadies in perfekter Südausrichtung sowie zahlreiche Nebengebäude und Nutzungsmöglichkeiten mit viel Fläche. Die Nebengebäude sowie Teile des Hauses wurden in den 1990er Jahren errichtet. Das gepflegte Objekt wurde in den vergangenen Jahren mit hohem Aufwand und unter Verwendung hochwertiger Materialien umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand. Die Kombination aus sofort nutzbarer Eigennutzung im Erdgeschoss und bereits vermieteten Einheiten im Ober- und Dachgeschoss macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant. B

Das im Jahr 1953 und in Massivbauweise erbaute, voll unterkellerte, gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler und guter Lage in der beliebten Innenstadt. Die Liegenschaft verfügt insgesamt über fünf Wohneinheiten und drei Büroeinheiten, die sich auf eine vermietbare Gesamtwohnnutzfläche von ca. 612,00 m² verteilen. Die baurechtlich und in der derzeitigen Nutzung genehmigten (vorbehaltlich einer Prüfung der Bauakte) Wohneinheiten, befinden sich allgemein in einem guten Zustand und sind aktuell voll vermietet. Beheizt wird die Liegenschaft per Gas-Zentralheizung (Bj. 2003). Die Warmwasserbereitung erfolgt per Durchlauferhitzer. Fallrohre, Steigleitungen und Elektroinstallationen befinden sich überwiegend im guten Zustand. Der derzeitige Eigentümer hat das Gebäude bisher selbst verwaltet und fortlaufend in Stand gehalten. Zusätzlich wurden in den letzten Jahren Investitionen vorgenommen. Das Gebäude weist keinen ersichtlichen Sanierungsrückstand auf. Neben der im Jahr 2

Das im Jahr 1953 und in Massivbauweise erbaute, voll unterkellerte, gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler und guter Lage in der beliebten Innenstadt. Die Liegenschaft verfügt insgesamt über fünf Wohneinheiten und drei Büroeinheiten, die sich auf eine vermietbare Gesamtwohnnutzfläche von ca. 612,00 m² verteilen. Die baurechtlich und in der derzeitigen Nutzung genehmigten (vorbehaltlich einer Prüfung der Bauakte) Wohneinheiten, befinden sich allgemein in einem guten Zustand und sind aktuell voll vermietet. Beheizt wird die Liegenschaft per Gas-Zentralheizung (Bj. 2003). Die Warmwasserbereitung erfolgt per Durchlauferhitzer. Fallrohre, Steigleitungen und Elektroinstallationen befinden sich überwiegend im guten Zustand. Der derzeitige Eigentümer hat das Gebäude bisher selbst verwaltet und fortlaufend in Stand gehalten. Zusätzlich wurden in den letzten Jahren Investitionen vorgenommen. Das Gebäude weist keinen ersichtlichen Sanierungsrückstand auf. Neben der im Jahr 2

Das im Jahr 1953 und in Massivbauweise erbaute, voll unterkellerte, gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler und guter Lage in der beliebten Innenstadt. Die Liegenschaft verfügt insgesamt über fünf Wohneinheiten und drei Büroeinheiten, die sich auf eine vermietbare Gesamtwohnnutzfläche von ca. 612,00 m² verteilen. Die baurechtlich und in der derzeitigen Nutzung genehmigten (vorbehaltlich einer Prüfung der Bauakte) Wohneinheiten, befinden sich allgemein in einem guten Zustand und sind aktuell voll vermietet. Beheizt wird die Liegenschaft per Gas-Zentralheizung (Bj. 2003). Die Warmwasserbereitung erfolgt per Durchlauferhitzer. Fallrohre, Steigleitungen und Elektroinstallationen befinden sich überwiegend im guten Zustand. Der derzeitige Eigentümer hat das Gebäude bisher selbst verwaltet und fortlaufend in Stand gehalten. Zusätzlich wurden in den letzten Jahren Investitionen vorgenommen. Das Gebäude weist keinen ersichtlichen Sanierungsrückstand auf. Neben der im Jahr 2

wohnung - 3 - 127: Mülheim an der Ruhr - kaufen

haus - 18 - 516: Mülheim - kaufen

wohnung - 3 - 130: Mülheim an der Ruhr - kaufen

wohnung - 3 - 90: Mülheim an der Ruhr - kaufen

haus - 3 - 95: Mülheim an der Ruhr - kaufen

Hiermit biete ich meine Eigentumswohnung in Mülheim an der Ruhr zum Verkauf an. Die Wohnung liegt unmitbar an der Ruhr Promenade sowie nahe dem Erholungsgebit an der Ruhr und ist durch einen nur für die Eigentümer bestimmten Zugang im Garten erreichbar. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist vor Drei Jahren komplett renoviert worden incl. neuen und altersgerechten Badezimmer mit Boden Ebener Dusche. Im Hausgeld mit inbegriffen ist, Wasser, Heizung, Gärtner, Waschraum und eine Reinigungskraft für das Treppenhaus. Die Wohnung wird bei Wunsch mit der vorhandenen Einbauküche verkauft, die sich wie der Rest der Wohnung in einem tadellosen Zustand befindet. Zudem gibt es einen Aufzug im Treppenhaus der zu Tiefgarage und somit zum eigenen Slplatz und den Kellerräumen führt.Die großzügige Terrasse liegt auf der Südseite und bietet somit Sonne von morgens bis Abends. Anbindung zur Stadt sind 10 min Fußweg, wo es ein Kranken

wohnung - 3 - 80: Mülheim - kaufen

haus - 35 - 1900: Mülheim an der Ruhr - kaufen

Das im Jahr 1960 in solider Massivbauweise errichtete, voll unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in absolut zentraler Lage der beliebten Altstadt – unmitbar in der Fußgängerzone. Die Kombination aus urbaner Frequenz, gewachsener Infrastruktur und stabiler Wohnnachfrage bildet das Fundament dieses Investments. Die Liegenschaft umfasst 15 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten mit einer vermietbaren Gesamtfläche von ca. 1.600 m². Die Wohnungsgrößen sind überwiegend als attraktive 2- bis 3-Raum-Grundrisse konzipiert und sprechen eine breite Zielgruppe an. Sechs Einheiten verfügen über Balkone und erhöhen die Vermietbarkeit zusätzlich. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind aktuell voll vermietet. Die Mieterstruktur ist homogen und solide. Die Bewirtschaftung erfolgte professionell über eine Hausverwaltung, Instandhaltungsmaßnahmen wurden kontinuierlich durchgeführt. Ein ersichtlicher Sanierungsstau besteht nicht. Technisch präsentiert sich das Obje

Renovierte Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage – sofort bezugsfertig Diese gepflegte und renovierte Wohnung überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss, einen attraktiven Balkon sowie eine Wohnlage, die Ruhe und gute Erreichbarkeit ideal miteinander verbindet. Die Wohnung wurde renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand, sodass einem kurzfristigen Einzug nichts im Wege steht. Helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen beste Voraussetzungen für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger. Der Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt dazu ein, die ruhige Umgebung zu genießen. Ob zum Frühstück am Morgen oder zum Ausklang des Tages – hier lässt sich die Freizeit entspannt im Freien verbringen. Besonders hervorzuheben ist die Lage: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Sch

In einer gepflegten und klassisch gestalteten Wohnanlage mit insgesamt acht Wohneinheiten im Haus liegt die großzügig geschnittene helle Etagenwohnung mit einem auf der Rückseite durchgängigem Balkon. Die äußeren weitflächigen Grünanlagen werden regelmäßig von einem Gärtner betreut, auch für die Reinigung des Treppenhauses und der Gemeinschaftsräume steht ein Reinigungsservice bereit. Die rund 95 m² große Wohnung ist geprägt durch einen großzügig geschnittenen und hellen Wohn- und Essbereich. Eine durchgängige bodentiefe Fensterwand und ein direkter Zugang zu dem über die komplette Längsseite der Wohnung angelegten überdachten Balkon sorgen für eine lichtdurchtränkte Atmosphäre mit direktem Blick ins Grüne. Die separate und bereits vollständig eingerichtete Küche bietet ebenfalls Platz für einen Essbereich. Über eine kleine Diele in einem separaten Wohntrakt sind ein mit maßgeschnittenen hellen Einbaumöbeln ausgestattetes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro und ein Taglicht- Badez

Diese besondere Dachgeschosswohnung entstand durch die Zusammenlegung einer ursprünglichen 1,5-Raumwohnung und einer 2,5-Raumwohnung zu einer großzügigen Wohneinheit mit ca. 112,5 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in einem gepflegten, überschaubaren Mehrparteienhaus und verbindet ein weitläufiges Raumgefühl mit hochwertiger Ausstattung, moderner Technik sowie einer seltenen Flexibilität. grundbuchseitig handelt es sich weiterhin um zwei separate Einheiten, die derzeit als eine große Wohnung genutzt werden. Der ursprüngliche Zugang zur ehemaligen 1,5 Raumwohnung wurde erhalten, sodass perspektivisch auch eine Rückführung in zwei eigenständige Wohnungen möglich ist. Dadurch ergeben sich attraktive Optionen für Eigennutzer, Kapitalanleger, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine spätere Teilvermietung. Die Wohnung wurde kernsaniert und präsentiert sich mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertigen Bodenbelägen, modernem Badezimmer mit wertigen Armaturen sowie einem großzügigen Wohnb

Die Wohnung Nr. 2 umfasst das Erdgeschoss, Untergeschoss und Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von 165 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1904 und besteht aus einem Vorderhaus und einem Zwischenbau. Ein Anbau an das Stallgebäude erfolgte im Jahr 1909, das Hinterhaus wurde 1998 errichtet. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur und ein Kellerraum, im Erdgeschoss gibt es zwei Flure, ein WC, eine Küche und fünf Zimmer. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur und fünf weitere Zimmer. Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus; die Heizungs- und Warmwasserversorgung ist nicht bekannt; eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich; das Grundstück ist in der Starkregenkarte der Stadt Essen verzeichnet; zur Veräußerung bedarf es ggfs. der schriftlichen Zustimmung des Miteigentümers. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim