349 immobilien kaufen in Würzburger Straße, Köln

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Köln-Deutz – zentral, gepflegt und bestens angebunden Cheruskerstraße 20, 50679 Köln-Deutz Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 70 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses (Baujahr 1960, massive Bauweise) und überzeugt durch ihre Ost-Süd-Ausrichtung sowie den eigenen Balkon – ideal für sonnige Morgenstunden und entspannte Abende im Freien. Die Räume sind hochwertig ausgestattet: Ein moderner Vinylboden sorgt für eine warme, pflegeleichte Wohnatmosphäre, weiße Kunststofffenster mit Isolierdoppelverglasung sowie weiß lackierte Holztüren und -zargen runden das harmonische Gesamtbild ab. Das Tageslichtbad wurde 2020 vollständig modernisiert und besticht mit ebenerdiger Dusche, hellen Fliesen und zeitlosen weißen Flachheizkörpern. Eine Gegensprechanlage sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Zur Woh

haus - 5 - 135: Köln / Merheim - kaufen

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 2.Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2003. Die Wohnfläche beträgt ca. 92 m² inklusive 2 Balkonen. Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung: Vom zentralen Flur aus sind das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit Balkon sowie ein weiteres Zimmer Küche und das Badezimmer mit Badewanne,Dusche und Gäste WC erreichbar. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt, Flur,Küche,Wohzimmer und Bad sind gefliest. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt und entspricht einem normalen Ausstattungsstandard. Der Balkon bietet einen angenehmen Blick ins Grüne. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnung ist seit 01.01.2022 zur einer Monatliche Kaltmiete von 1210,00 + NK.280,00Euro Vermietet. Rücklage beträgt 17.000 Euro. Heizungsanlage vo

haus - 7 - 177: Köln - Brück - kaufen

Leerstehendes 2 Zimmer Unikat mit schöner Wohnküche und schönem Balkon in Köln Mülheim. 2.OG, kein Aufzug. Baujahr ca 1905, ca 1954 wieder aufgebaut, ca 2011 umfassend saniert, auch energetisch. Betondecken, tolle Atmosphäre durch 3,20 m Deckenhöhe und Stuckleisten. Ein original alter Innenkamin ist ein schönes Designelement, er ist nicht mehr in Betrieb, sieht aber toll aus ! Ideal für Singels, Paare und WG. Erstbezug nach Renovierung: neue Elektrik (inkl. Sicherungskasten, FI, Schalter und Dosen), Böden, Fußleisten, Wände, Decken, Türen, Heizkörper. Keinerlei Investitionsbedarf. Gut gepflegtes und verwaltetes Haus, bewohnt von Eigentümern und Mietern. Nur ca 240 € monatlich. Nebenkosten, davon ca 160 € umlagefähig bei Vermietung. Super gut zu vermieten und wunderbar zu bewohnen ! Das ist nicht die billigste Wohnung in Mülheim, aber auch nicht die teuerste und eine der schönsten. Bitte

haus - 24 - 651: Köln - kaufen

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wohnung - 2 - 58: Köln - kaufen

haus - 5 - 117: Köln - kaufen

haus - 10 - 270: Köln - kaufen

wohnung - 4 - 85: Köln / Poll - kaufen

Privatverkauf – provisionsfrei für den Käufer Zum Verkauf steht eine 2024 modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche + etwas mehr als 23 m² Balkon im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses (Baujahr 1982) im beliebten VillenvierKöln-Dellbrück/Thielenbruch. Das überwiegend von Eigentümern bewohnte Haus liegt ruhig, direkt am Wald. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein helles Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche mit hochwertiger Siemens-Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Gäste-WC, sowie eine Vorratskammer mit Waschmaschinenanschluss. Ein besonderer Vorteil ist die flexible Raumaufteilung: Mit geringem Aufwand kann die Wohnung auch als 4-Zimmer-Wohnung genutzt werden. Hierfür wird die Küche in den Wohn- und Essbereich verlegt und der bisherige Küchenraum als zusätzliches Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt. Unser pers&oum

Modernes Reihenmithaus in Köln-Merheim Einziehen und wohlfühlen – modernes Familienhaus in ruhiger Wohnlage Dieses gepflegte Reihenmithaus aus dem Jahr 2013 befindet sich im beliebten Kölner Stadtteil Merheim und bietet modernen Wohnkomfort auf mehreren Ebenen. Mit ca. 122 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und einer attraktiven Dachterrasse ist die Immobilie ideal für Familien, Paare oder alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten. Die wichtigsten Fakten •Reihenmithaus •Baujahr 2013 •Ca. 122 m² Wohnfläche •Ca. 38 m² Nutzfläche im Keller •Grundstück ca. 139 m² •4 Zimmer •Ausgebautes Staffelgeschoss •Großzügige Dachterrasse •1 PKW-Slplatz •Fernwärmeheizung •Gepflegter Gesamtzustand •Familienfreundliche Lage in Köln-Merheim Raumaufteilung Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit dir

haus - 4 - 93: Köln-Poll - kaufen

wohnung - 3 - 82: Köln-Südstadt - kaufen

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haus - 6 - 218: Köln - kaufen

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wohnung - 4 - 110: Köln / Rath/Heumar - kaufen

Ertragsstarke Premium-Kapitalanlage in Köln-Buchforst: Dieses massiv errichtete und 2016 umfassend kernsanierte Wohn- und Geschäftshaus vereint drei Ertragssäulen unter einem Dach. Im Erdgeschoss befindet sich ein voll ausgestattetes, bis 2029 (mit Verlängerungsoption) vermietetes Restaurant mit ca. 138 m² – das komplette Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Im Hinterhaus erstreckt sich ein hochwertiges Boardinghouse mit sieben voll eingerichteten Apartments auf ca. 215 m², verpachtet bis 2034, mit jährlich steigenden Erträgen dank Staffelmietvertrag. Im Vorderhaus befinden sich vier vermietete Wohnungen (84, 87, 87 und 70 m², insgesamt ca. 328 m²) mit Balkon. Auf Grundlage langfristiger Mietverträge mit einer Laufzeit von zehn Jahren wird eine gesicherte Jahresnettokaltmiete von rund 208.000 EUR erzielt – bei einem Kaufpreis von 3.598.000 EUR ein attraktiver Kaufpreisfaktor von rund 17,3. Zusätzlich ist vertraglich vereinbart, dass sich die Miete im Rahmen eines Staffelmietmodells jäh

Wohnen mit Rheinblick in einer der schönsten Lagen Kölns Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche in absolut begehrter Lage von Köln-Mülheim, direkt am Rhein. Die Wohnung befindet sich an der Ecke Düsseldorfer Straße / Raumannskaul und überzeugt durch ihre einmalige Lage mit seitlichem Rheinblick sowie einer großzügigen Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Highlights der Wohnung Ca. 84 m² Wohnfläche 3 Zimmer Große Terrasse Seitlicher Rheinblick Hochwertiger Parkettboden Fußbodenheizung Moderne Einbauküche Hochwertige Ausstattung Keine Maklerprovision Top-Lage Die Wohnung liegt in direkter Rheinlage in Köln-Mülheim – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Die Rheinpromenade befindet sich praktisch vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen, Sport oder entspannte

Ich bitte um Verständnis, dass ich keine Makleranfragen berücksichtigen kann. Interessierte Personen dürfen mich für einen Besichtigungstermin gerne direkt kontaktieren! IDEAL FÜR EIGENNUTZER Die Wohnung in 51067 Köln (Holweide) ist bezugsfrei und wurde in mehreren Bereichen modernisiert. Sie eignet sich dadurch sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine gepflegte und direkt nutzbare Immobilie suchen. Im Rahmen der Sanierungen wurden neue Fenster sowie eine neue Haustür eingebaut. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert, wodurch ein moderner Standard gegeben ist. In der Wohnung ist eine Küche vorhanden. Der Boden ist mit Fliesen ausgestattet, was pflegeleicht und langlebig ist. Zusätzlich wurde der Balkon mit einer Markise ergänzt, was den Wohnkomfort erhöht. Die technische Ausstattung umfasst einen neuen Durchlauferhitzer. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die

haus - 9 - 398: Köln / Marienburg - kaufen