69 immobilien kaufen in Zechenstraße, Bochum

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Es gibt Immobilien, die man besichtigt. Und es gibt Immobilien, bei denen man schon nach wenigen Minuten weiß, dass man angekommen ist. Mit rund 145 m² Wohnfläche bietet diese großzügige Erdgeschosswohnung den idealen Ort für alle, die Wert auf Platz, Komfort und ein Zuhause mit Zukunft legen. Ob Familie mit Kindern, Paar mit gehobenem Platzbedarf oder Berufstätige mit Homeoffice, hier finden Sie die Freiheit, Ihr Leben ganz nach Ihren Vorslungen zu gestalten. Die großzügige Raumaufteilung schafft ein offenes und angenehmes Wohngefühl. Große Räume, viel Tageslicht und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten sorgen dafür, dass sich jeder seinen ganz persönlichen Lieblingsplatz schaffen kann. Hier genießen Sie nicht nur Wohnfläche, sondern echte Lebensqualität. Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenanteil, der den Wohnraum nach draußen erweitert. Ob entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden, spielende Kinder oder einfach ein ruhiger Moment im Grünen, dieser Außenbereich bietet ei

Manchmal braucht es keine große Wohnfläche, sondern einen Grundriss, der das Leben einfach macht. Mit ca. 56,06 m² Wohnfläche überzeugt diese Wohnung durch eine clevere Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Sie eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie mit langfristigem Potenzial suchen. Grundriss_WFL_EG_WE1_WE2.pdf Die gut geschnittenen Räume bieten ausreichend Platz zum Wohnen, Entspannen und Arbeiten. Dank der funktionalen Aufteilung lässt sich jeder Quadratmeter optimal nutzen und individuell gestalten. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist kurzfristig bezugsbereit. Auf Wunsch können Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten nach Ihren persönlichen Vorslungen gegen einen entsprechenden Aufpreis übernommen werden. So erhalten Sie Ihr neues Zuhause genau so, wie Sie es sich wünschen. Ob als erste eigene Wohnung, als gemütliches Zuhause zu zweit oder als unkomplizierte Wohnlösung mit hoher Lebensqu

EINZUGSBEREIT Top-10-Highlights • Freistehendes Einfamilienhaus in besonderer Lage mit direktem Zugang zu angrenzenden Wald-/Grünflächen sowie Naturstein-Südterrasse • Ursprungsbaujahr ca. 1978, in den Jahren 2021–2026 umfassend modernisiert; Erdgeschoss kernsaniert, Obergeschoss gemäß Planung/Genehmigung neu errichtet/aufgestockt • Begrüntes Flachdach • 3-fach verglaste Kunststofffenster, im Obergeschoss bodentief, im Erdgeschoss teilweise bodentief • Vollständig elektrische Rollläden • Wärmeverteilung: Konvektoren im Erdgeschoss, Fußbodenheizung im Obergeschoss • Dezentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung im Obergeschoss • Zwei Tageslichtbäder, darunter Duschbad im Erdgeschoss; Hauptbad mit freistehender Badewanne, Dusche, integrierter Musikanlage im Spiegel und schaltbarer Sichtverbindung • Video-Sprechanlage, umzäuntes Grundstück, Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren, Carport mit Vorbereitung für E-Ladestation sowie ca. 4 Außenslplätze • Statik für eine mögliche spät

Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² eignet sich die Wohnung ideal sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht ein Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung. Zwei Balkone erweitern den Wohnbereich und bieten attraktive Rückzugsmöglichkeiten im Freien. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss e

Nicht jeder sucht einfach nur eine Wohnung. Manche suchen einen Ort, an dem sie sich langfristig zuhause fühlen können. Mit ca. 89,26 m² Wohnfläche bietet diese durchdacht geschnittene Wohnung die ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Wohnqualität. Die großzügige Raumaufteilung schafft genügend Platz für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die sich den Wunsch nach einem separaten Homeoffice erfüllen möchten. Besonders der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen und gemeinsamen Verbringen wertvoller Zeit ein. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich nutzen und passen sich Ihren individuellen Lebensplänen an. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann kurzfristig bezogen werden. Sollten Sie dennoch eigene Vorslungen von Ihrem zukünftigen Zuhause haben, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Renovierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen nach Ihren persönlichen Wünschen gegen einen entsprechenden Aufpreis

Sie finden hier ein grundsolides Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen. Das Haus wurde ca. 1951 wieder aufgebaut - zwischenzeitlich natürlich modernisiert. Es ist in einem sehr gepflegten Zustand, wozu auch die sehr guten Mieter beitragen. Die einzelnen Wohnungen: Erdgeschoss 100 m² 1. OG 95 m² 2. OG 95 m² 3. OG rechts 48 m² 3. OG links 48 m² 4. OG 50 m² Die Erdgeschosswohnung hat über eine Terrasse Zugang zu dem schönen Garten, an den sich direkt ein kleiner Park mit einem tollen Spielplatz anschließt. Das Haus liegt in Bochum - Hamme Sehr verkehrsgünstig mit Straßenbahnlinie und Bushaltesle - in alle Richtungen - wenige Stationen in die Innenstadt Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Nähe - ebenso Kindergarten und Schulen. Die Autobahn ist in ein paar Minuten gut zu erreichen Das Haus wurde stetig Instand gehalten und bekam nach und nach - eine neue Fassade - neue Fenster - eine Dachsanierung - Sanierung 2.OG - Gasetagenheizungen - neue Wohnung im Dachgeschoss - Treppenhaussanierun

Kapitalanlage in Top-Lage: 3,5-Zimmer-Wohnung in Bochum City – Massivbauweise, gute Vermietbarkeit & exklusives Rundum-Sorglos-Paket! Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bochum. Die Immobilie befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, solide Bauweise und hervorragende Vermietbarkeit – ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung! Ausstattung: - Ca. 77.5 m² Wohnfläche - 3,5 gut geschnittene Zimmer - Massivbauweise – solide und wertbeständig - Gepflegter Zustand - Helle Räume mit angenehmem Wohnklima - Badezimmer mit Dusche - Kellerraum vorhanden Highlights auf einen Blick: ✅ Einfache Finanzierbarkeit für Eigennutzer und Kapitalanleger – Nebenkosten inklusive ✅ Keine Maklerprovision ✅ 10.000 € Sanierungsbudget mit unseren Partner-Handwerkern ✅ Kostenfreie Mietverwaltung für 3 Jahre durch die MMH Wohnfreude Gruppe – ein echtes Rundum-Sorglos-Paket! ✅ Top-Lage in Bo

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Reihenmithaus aus dem Jahr 1930 befindet sich in ruhiger Lage von Bochum-Wattenscheid und bietet auf rund 111m² Wohnfläche sowie einem 249m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt zusätzlich über einen praktischen Vollkeller mit Außenzugang zur Terrasse / Garten Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur großen sonnigen Süd-West Terrasse, eine separate Küche, ein Gäste-WC, und Zugang zum Kellergeschoss. Das Obergeschoss bietet zwei in etwa gleich groß geschnittene Kinderzimmer und von beiden Zimmern aus ein zugängliches Tageslichtbad – alles in einem top gepflegtem und modernen Zustand. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer derzeit genutzt als Schlafzimmer ebenfalls mit einem hoch modernem Tageslichtbad. Und zusätzlich einer Ankleide. Auf dem Spitzboden/ Kriechboden bietet sich zusätzlicher Stauraum.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bochum-Hofstede! Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten 6-Parteien-Hauses mit angenehmer Hausgemeinschaft. Mit einer Wohnfläche von ca. 76,58 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente und eine für das Baujahr außergewöhnlich gute Energieeffizienz. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Flur, von dem das Gäste-WC und das Wohnzimmer abzweigen. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein separater Essbereich ergänzt den Wohnraum und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende. Die Küche bietet zusätzlich Platz für einen Essbereich und lässt sich dadurch flexibel als gemütliche Wohnküche nutzen. Die durchdachte Grundrissgestaltung trennt W

Kapitalanlage in Top-Lage: 3,5-Zimmer-Wohnung in Bochum City – Massivbauweise, gute Vermietbarkeit & exklusives Rundum-Sorglos-Paket! Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bochum. Die Immobilie befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, solide Bauweise und hervorragende Vermietbarkeit – ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung! Ausstattung: - Ca. 77.5 m² Wohnfläche - 3,5 gut geschnittene Zimmer - Massivbauweise – solide und wertbeständig - Gepflegter Zustand - Helle Räume mit angenehmem Wohnklima - Badezimmer mit Dusche - Kellerraum vorhanden Highlights auf einen Blick: ✅ Einfache Finanzierbarkeit für Eigennutzer und Kapitalanleger – Nebenkosten inklusive ✅ Keine Maklerprovision ✅ 10.000 € Sanierungsbudget mit unseren Partner-Handwerkern ✅ Kostenfreie Mietverwaltung für 3 Jahre durch die MMH Wohnfreude Gruppe – ein echtes Rundum-Sorglos-Paket! ✅ Top-Lage i

Dieses umfassend modernisierte Mehrfamilienhaus in Bochum (44866) vereint sichere Mieteinnahmen mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf ca. 460 m² Wohnfläche verteilen sich 30 Zimmer ideal für Kapitalanleger, die ein voll vermietetes Objekt ohne Instandhaltungsstau suchen. Energieeffizienzklasse C sowie niedrige Betriebs- und Heizkosten sorgen für attraktive Bewirtschaftung. Kellerabteile und ein Hofzugang erhöhen die Mieterzufriedenheit. In gefragter Lage mit hoher Wohnraumnachfrage.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- umfassend modernisiert (2025) - kein Instandhaltungsstau - Energieeffizienzklasse C - voll vermietet - niedrige Betriebs- und Heizkosten - hohe Nachfrage nach Wohnraum - sofort laufende Mieteinnahmen - Kellerabteil - Hof Zugang - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden' Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten' Profit

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1906, Denkmalschutzobjekt, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 80m², Keller/vollunterkellert, teilweise modernisiert ca. 2009

Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1905, das über vier Wohnungen, ein Ladenlokal, einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt 327 Quadratmeter, ergänzt durch eine Terrasse, 4-5 Garagen und Stallanlagen. Die Wohnungen werden mit einer Gastherme beheizt; eine Innenbesichtigung war größtenteils nicht möglich; gute bis ausreichende Sonneneinstrahlung und Beleuchtung; es ist notwendig, Instandhaltungsarbeiten durchzuführen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 280.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 196.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilie

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte wartet noch auf ihren Partner! Auf großzügigen 153 m² Wohnfläche können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und ein Zuhause für die ganze Familie schaffen. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Zusätzlich ist der Spitzboden bereits vorbereitet und mit einer Wohnraumtreppe sowie einer Tür ausgestattet. Hier gewinnen Sie weitere 40 m² Nutzfläche - ideal für einen Ausbau oder als praktischen Kellerersatz. Das Haus ist nahezu schlüsselfertig: Die Bäder sind bereits vollständig gefliest und ausgestattet, während Wand- und Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen noch offen bleiben - so können Sie diese ganz nach Ihrem persönlichen Stil gestalten. Ein besonderes Highlight: Die Grundrisse können Sie noch individuell und verbindlich mit unseren Architekten anpassen, um das Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen. Entdecken Sie die Möglichkeiten und gestalten Sie Ihre Zukunft in dieser exklusiven D

Stilvolle Architektur und flexible Raumplanung! Es bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit 4 ca. 525 m² große Baugrundstücke in Herner Top-Lage mit 3 exklusiven Stadtvillen inkl. Photovoiltaikanlage zu erwerben. Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, einer exquisiten Stadtvilla von STREIF, die Ihnen alle Möglichkeiten bietet, Ihr individuelles Wohnerlebnis zu gestalten. Diese projektierte Stadtvilla ist der Inbegriff von Eleganz und Flexibilität, maßgeschneidert nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Mit einem großzügigen Raumangebot von 135 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen und 6 Zimmern, haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Der offene und helle Grundriss erlaubt es Ihnen, Ihre persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Die Villa kann mit oder ohne Keller realisiert werden und bietet Optionen für ein Flachdach oder ein Walmdach - alles nach Ihren Vorlieben

Ein unabhängiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einem Appartement auf drei Etagen, einschließlich ausgebautes Dachgeschoss und Keller. Die Wohnfläche beträgt zwischen 29 und 115 m², insgesamt 354 m². Das Haus verfügt außerdem über ein einstöckiges Hofgebäude mit Flachdach und sechs Parkplätzen im Freien. Das Baujahr wird auf ca. 1910 geschätzt. Die Umgestaltung des zweiten Stocks zum Appartement ist baurechtlich nicht genehmigt und gemäß den aktuellen baurechtlichen Vorschriften nachträglich auch nicht genehmigungsfähig. Auch der wohnraumähnliche Ausbau des Dachgeschosses ist baurechtlich nicht genehmigt. Obwohl der Baustand insgesamt zufriedenslend ist, gibt es umfangreiche Feuchtigkeitsschäden. Das Nebengebäude wurde in drei Ein-Zimmer-Appartements umgebaut, auch dafür liegt keine Baugenehmigung vor. In allen drei Appartements gibt es erhebliche Feuchtigkeitsschäden mit Schimmelpilzbefall. Als zusätzliches Element wurden die in den Appartements des Mehrfamilienhauses vor

Ein Anwesen mit Wohn- und Gewerbebereich bestehend aus drei Gebäudeteilen, beinhaltet 6 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten, Lagerfläche und eine Gewerbehalle. Das Gebäude ist ein- und dreigeschossig mit Flachdach, insgesamt 1.688 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche. Es verfügt außerdem über eine Doppelgarage und mehrere Parkplätze. Ursprünglich erbaut um 1930, wurde das Gebäude im Jahr 1947 wiederaufgebaut und in den Jahren 1991/99 umgebaut. - Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. - Eine vollständige Innenbesichtigung war nicht möglich. - Die Stadt Herne hat keine Baugenehmigung für die erweiterte Wohnnutzung auf dem Grundstück erteilt. - Die Nutzung von 4 Wohnungen wird derzeit geduldet, da der Gebietscharakter der Umgebung nicht eindeutig ist. - Die rechtliche Situation könnte sich ändern, abhängig von zukünftigen planungsrechtlichen Änderungen. - Auf einem hinteren Grundstücksbereich überspannt ein ehemaliger Aufzugschacht möglicherweise das Nachbargrundstück. Die Notwendigkeit oder Rückba

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1977, Aufteilungsplan: 34, Miteigentumsanteil: 2.63%, 1. Etage, Wohnfläche: 82m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Keller, Garage vorhanden, inkl. Zubehör 1.000€ (Einbauküche)

Mehrfamilienhaus, 3 Etage(n), Wohnfläche: 354m², Keller/vollunterkellert, 6 Slplätze, Baujahr unbekannt, drei Wohnungen und vier 1-Raum-Appartments, sowie Hofgebäude mit drei 1-Raum-Appartments, Umbauten teilweise bauordnungsrechtlich nicht genehmigt; zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend leerstehend

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte wartet noch auf ihren Partner! Auf großzügigen 153 m² Wohnfläche können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und ein Zuhause für die ganze Familie schaffen. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Zusätzlich ist der Spitzboden bereits vorbereitet und mit einer Wohnraumtreppe sowie einer Tür ausgestattet. Hier gewinnen Sie weitere 40 m² Nutzfläche - ideal für einen Ausbau oder als praktischen Kellerersatz. Das Haus ist nahezu schlüsselfertig: Die Bäder sind bereits vollständig gefliest und ausgestattet, während Wand- und Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen noch offen bleiben - so können Sie diese ganz nach Ihrem persönlichen Stil gestalten. Ein besonderes Highlight: Die Grundrisse können Sie noch individuell und verbindlich mit unseren Architekten anpassen, um das Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen. Entdecken Sie die Möglichkeiten und gestalten Sie Ihre Zukunft in dieser exklusiven D

Stilvolle Architektur und flexible Raumplanung! Es bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit 4 ca. 525 m² große Baugrundstücke in Herner Top-Lage mit 3 exklusiven Stadtvillen inkl. Photovoiltaikanlage zu erwerben. Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, einer exquisiten Stadtvilla von STREIF, die Ihnen alle Möglichkeiten bietet, Ihr individuelles Wohnerlebnis zu gestalten. Diese projektierte Stadtvilla ist der Inbegriff von Eleganz und Flexibilität, maßgeschneidert nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Mit einem großzügigen Raumangebot von 135 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen und 6 Zimmern, haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Der offene und helle Grundriss erlaubt es Ihnen, Ihre persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Die Villa kann mit oder ohne Keller realisiert werden und bietet Optionen für ein Flachdach oder ein Walmdach - alles nach Ihren Vorlieben

Allgemeine Beschreibung für 56 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 56 Wohnungen verteilen sich auf 9 kleinere Objekte, Baujahr 1957 und wurden 2004 außen und 2020/2021 teilweise innen saniert und renoviert. 2004 wurden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder (siehe Bilder) und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter nicht gestört wird oder ausziehen muß. Das gesamte Objekt wird so aufgewe

haus - 12 - 442: Bochum - kaufen

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