430 immobilien kaufen in Hamme, Bochum

EINZUGSBEREIT Top-10-Highlights • Freistehendes Einfamilienhaus in besonderer Lage mit direktem Zugang zu angrenzenden Wald-/Grünflächen sowie Naturstein-Südterrasse • Ursprungsbaujahr ca. 1978, in den Jahren 2021–2026 umfassend modernisiert; Erdgeschoss kernsaniert, Obergeschoss gemäß Planung/Genehmigung neu errichtet/aufgestockt • Begrüntes Flachdach • 3-fach verglaste Kunststofffenster, im Obergeschoss bodentief, im Erdgeschoss teilweise bodentief • Vollständig elektrische Rollläden • Wärmeverteilung: Konvektoren im Erdgeschoss, Fußbodenheizung im Obergeschoss • Dezentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung im Obergeschoss • Zwei Tageslichtbäder, darunter Duschbad im Erdgeschoss; Hauptbad mit freistehender Badewanne, Dusche, integrierter Musikanlage im Spiegel und schaltbarer Sichtverbindung • Video-Sprechanlage, umzäuntes Grundstück, Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren, Carport mit Vorbereitung für E-Ladestation sowie ca. 4 Außenslplätze • Statik für eine mögliche spät

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bochum-Hofstede! Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten 6-Parteien-Hauses mit angenehmer Hausgemeinschaft. Mit einer Wohnfläche von ca. 76,58 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente und eine für das Baujahr außergewöhnlich gute Energieeffizienz. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Flur, von dem das Gäste-WC und das Wohnzimmer abzweigen. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein separater Essbereich ergänzt den Wohnraum und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende. Die Küche bietet zusätzlich Platz für einen Essbereich und lässt sich dadurch flexibel als gemütliche Wohnküche nutzen. Die durchdachte Grundrissgestaltung trennt W

Sie finden hier ein grundsolides Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen. Das Haus wurde ca. 1951 wieder aufgebaut - zwischenzeitlich natürlich modernisiert. Es ist in einem sehr gepflegten Zustand, wozu auch die sehr guten Mieter beitragen. Die einzelnen Wohnungen: Erdgeschoss 100 m² 1. OG 95 m² 2. OG 95 m² 3. OG rechts 48 m² 3. OG links 48 m² 4. OG 50 m² Die Erdgeschosswohnung hat über eine Terrasse Zugang zu dem schönen Garten, an den sich direkt ein kleiner Park mit einem tollen Spielplatz anschließt. Das Haus liegt in Bochum - Hamme Sehr verkehrsgünstig mit Straßenbahnlinie und Bushaltesle - in alle Richtungen - wenige Stationen in die Innenstadt Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Nähe - ebenso Kindergarten und Schulen. Die Autobahn ist in ein paar Minuten gut zu erreichen Das Haus wurde stetig Instand gehalten und bekam nach und nach - eine neue Fassade - neue Fenster - eine Dachsanierung - Sanierung 2.OG - Gasetagenheizungen - neue Wohnung im Dachgeschoss - Treppenhaussanierun

Kapitalanlage in Top-Lage: 3,5-Zimmer-Wohnung in Bochum City – Massivbauweise, gute Vermietbarkeit & exklusives Rundum-Sorglos-Paket! Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bochum. Die Immobilie befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, solide Bauweise und hervorragende Vermietbarkeit – ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung! Ausstattung: - Ca. 77.5 m² Wohnfläche - 3,5 gut geschnittene Zimmer - Massivbauweise – solide und wertbeständig - Gepflegter Zustand - Helle Räume mit angenehmem Wohnklima - Badezimmer mit Dusche - Kellerraum vorhanden Highlights auf einen Blick: ✅ Einfache Finanzierbarkeit für Eigennutzer und Kapitalanleger – Nebenkosten inklusive ✅ Keine Maklerprovision ✅ 10.000 € Sanierungsbudget mit unseren Partner-Handwerkern ✅ Kostenfreie Mietverwaltung für 3 Jahre durch die MMH Wohnfreude Gruppe – ein echtes Rundum-Sorglos-Paket! ✅ Top-Lage in Bo

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1977, Aufteilungsplan: 34, Miteigentumsanteil: 2.63%, 1. Etage, Wohnfläche: 82m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Keller, Garage vorhanden, inkl. Zubehör 1.000€ (Einbauküche)

Allgemeine Beschreibung für 56 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 56 Wohnungen verteilen sich auf 9 kleinere Objekte, Baujahr 1957 und wurden 2004 außen und 2020/2021 teilweise innen saniert und renoviert. 2004 wurden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder (siehe Bilder) und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter nicht gestört wird oder ausziehen muß. Das gesamte Objekt wird so aufgewe

Kapitalanlage in Top-Lage: 3,5-Zimmer-Wohnung in Bochum City – Massivbauweise, gute Vermietbarkeit & exklusives Rundum-Sorglos-Paket! Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bochum. Die Immobilie befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, solide Bauweise und hervorragende Vermietbarkeit – ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung! Ausstattung: - Ca. 77.5 m² Wohnfläche - 3,5 gut geschnittene Zimmer - Massivbauweise – solide und wertbeständig - Gepflegter Zustand - Helle Räume mit angenehmem Wohnklima - Badezimmer mit Dusche - Kellerraum vorhanden Highlights auf einen Blick: ✅ Einfache Finanzierbarkeit für Eigennutzer und Kapitalanleger – Nebenkosten inklusive ✅ Keine Maklerprovision ✅ 10.000 € Sanierungsbudget mit unseren Partner-Handwerkern ✅ Kostenfreie Mietverwaltung für 3 Jahre durch die MMH Wohnfreude Gruppe – ein echtes Rundum-Sorglos-Paket! ✅ Top-Lage in Bo

Allgemeine Beschreibung für 56 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 56 Wohnungen verteilen sich auf 9 kleinere Objekte, Baujahr 1957 und wurden 2004 außen und 2020/2021 teilweise innen saniert und renoviert. 2004 wurden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder (siehe Bilder) und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter nicht gestört wird oder ausziehen muß. Das gesamte Objekt wird so aufgewe

Mehrfamilienhaus, 3 Etage(n), Wohnfläche: 354m², Keller/vollunterkellert, 6 Slplätze, Baujahr unbekannt, drei Wohnungen und vier 1-Raum-Appartments, sowie Hofgebäude mit drei 1-Raum-Appartments, Umbauten teilweise bauordnungsrechtlich nicht genehmigt; zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend leerstehend

wohnung - 3 - 105: Bochum - kaufen

wohnung - 5 - 139: Bochum / Grumme - kaufen

wohnung - 2 - 51: Bochum - kaufen

Sie suchen ein Zuhause mit viel Platz, moderner Ausstattung und einem gepflegten Gesamtzustand? Dann könnte dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein. Das ursprünglich ca. 1935 erbaute Haus wurde im Jahr 2021 umfassend kernsaniert und verbindet den Charme eines klassischen Wohnhauses mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 166 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf großzügige Zimmer, zwei moderne Tageslichtbäder, ein Gäste-WC sowie helle Wohnräume mit direktem Zugang zur großen Terrasse. Ein besonderes Highlight ist die Dachausbaureserve von ca. 50 m², die bereits vorbereitet wurde und vielfältige Möglichkeiten bietet – beispielsweise für ein Homeoffice, ein Studio oder weitere Wohnräume. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine eigene Sauna, die zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt. Ausstattung u2705 Kernsanierung 2021 u2705 Wasser- und Elektroleitungen erneu

Solide Kapitalanlage: Gepflegtes 7-Familienhaus mit Entwicklungspotenzial in Herne Sie suchen eine renditestarke und zugleich sichere Kapitalanlage im Herzen des Ruhrgebiets? Dann sollten Sie sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus genauer ansehen. Auf einem rund 565 m² großen Grundstück in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Herne erwartet Sie ein solide vermietetes Objekt mit spürbarem Wertsteigerungspotenzial. DAS OBJEKT IM ÜBERBLICK Das massiv errichtete Wohnhaus (Baujahr ca. 1955) umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 465,28 m². Über die Jahre wurde die Immobilie kontinuierlich gepflegt und modernisiert – zuletzt im Jahr 2022. Von den sieben Einheiten sind aktuell sechs vermietet, eine Wohnung steht leer und bietet Ihnen damit sofortiges Potenzial für zusätzliche Mieteinnahmen oder Eigennutzung. - Objektart: Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten - Wohnfläche: ca. 465,28 m² - Gru

wohnung - 2 - 75: Bochum - kaufen

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haus - 18 - 413: Bochum - kaufen

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haus - 5 - 120: Bochum - kaufen

haus - 8 - 204: Bochum - kaufen

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Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus in Form einer Doppelhaushälfte in bevorzugter Lage im Ortsteil Bochum-Stiepel. Die Immobilie verfügt über ca. 198 m² Wohn- und Nutzfläche. Im Untergeschoss befinden sich zwei Räume, die wohnähnlich genutzt werden können. Eines dieser Zimmer verfügt über ein kleines Bad inkl. Dusche. Das zweite Zimmer ist ein großer Partykeller, der viel Stauraum durch zahlreiche Einbauschränke bietet. Auf dieser Etage befindet sich zudem der Heizungskeller. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich ca. 46 m² mit Kamin und Fußbodenheizung. Zusätzlich wurde eine Klima-Split-Anlage (Kühlen / Heizen, 2024) installiert. Vom Wohnbereich gelangt man direkt zur großen, modernen Terrasse, die teilweise überdacht ist. Im Erdgeschoss befinden sich ferner die Küche mit Schiebetür als Abtrennung zum Wohn-/Essbereich, ein angrenzender Vorratsraum und ein Gäste-WC inkl. Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer: Ein Schlafzimme

Apartment mit großem, sonnigen Balkon und Pantryküche; seit Fertigslung ununterbrochen und zuverlässig vermietet. Zum Apartment gehört ein Tiefgaragen-Slplatz (Doppelparker). Bochum-Stiepel ist ein Stadtteil mit hohem Niveau und Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und ÖPNV befinden sich in unmitbarer Nähe. Zum wunderschönen Kemnader See ist es nur eine kurze Strecke. Pantryküche, Dusche, Abslraum, Laminatboden; Münz-Waschmaschinen und -Trockner sowie abgeschlossener Fahrradraum im Keller