23 wohnungen kaufen in Am Heidberg, Duisburg

Die im Jahr 2001 erbaute Wohnung im 1.OG eines 5-Familien-Hauses besticht durch einen tollen und großzügigen Grundriss und einen gemütlichen, großen Balkon. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine angrenzende Küche, die sich auch mit dem Wohnbereich als offene Küche gestalten ließe, ein Gästebad mit Dusche und zwei Schlafzimmer, wovon eins mit einem Bad en Suite ausgestattet ist. Zudem verfügt die Wohnung über angenehme Deckenhöhen. Die Wohnung ist komplett mit Fußbodenheizung und zeitlosem Parkett ausgestattet. Ein praktischer Kellerraum im EG, eine Waschküche und ein Fahrradkeller runden das Angebot ab. Die Tiefgaragenanlage im Nebengebäude mit Ihrem Slplatz wurde 2025 komplett neu gebaut. Die Einbauküche ist im Angebot inklusive. Der historische Stadtteil Kaiserswerth liegt im Norden von Düsseldorf direkt am Rhein und bildet mit Angermund, Kalkum, Lohausen, Stockum und Wittlaer den Stadtbezirk 5. Kaiserswerth hat etwa 7.900 Einwohner und ist der älteste Stadtteil Düsseldorfs. D

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung befindet sich in einem stilvoll sanierten ehemaligen Fabrikgebäude im begehrten Düsseldorfer Stadtteil Angermund und vereint modernen Wohnkomfort mit architektonisch anspruchsvollem Loft-Charakter. Die ca. 66,32 m² große Split-Level-Wohnung überzeugt durch eine inligente Raumaufteilung sowie eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereich. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Zentrum der Wohnung und zeichnet sich durch eine großzügige Raumwirkung sowie eine moderne, hochwertige Gestaltung aus. Das Schlafzimmer ist bewusst ruhig gelegen und bietet eine angenehme Rückzugsatmosphäre – ein klarer Vorteil gegenüber klassischen Grundrissen. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Sämtliche wesentlichen Bereiche wurden erneuert, wodurch ein sofortiger Einzug ohne weiteren Aufwand möglich ist. Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenanteil, der d

BeschreibungDiese Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1979 befindet sich in ruhiger und gefragter Wohnlage von Duisburg-Mündelheim und bietet insbesondere für Kapitalanleger eine interessante Investitionsmöglichkeit mit Entwicklungspotenzial.Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über das Treppenhaus erreichbar, ein Aufzug ist leider nicht vorhanden. Mit einer Wohnfläche von ca. 58,50 m² verfügt sie über eine klassische und funktionale Raumaufteilung. Zur Verfügung stehen ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine Diele sowie ein Balkon, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenslplatz, der die Attraktivität für Mieter nachhaltig steigert.Die Einheit ist seit 2014 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt ca. 346 € monatlich zuzüglich Nebenkosten von derzeit rund 160 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 300 €, wovon etwa 5

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 13, Miteigentumsanteil: 0.41%, 2. Etage, Wohnfläche: 44m², Zimmer: 1, Kochnische, Bad, Balkon, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung befindet sich in einem stilvoll sanierten ehemaligen Fabrikgebäude im begehrten Düsseldorfer Stadtteil Angermund und vereint modernen Wohnkomfort mit architektonisch anspruchsvollem Loft-Charakter. Die ca. 66,32 m² große Split-Level-Wohnung überzeugt durch eine inligente Raumaufteilung sowie eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereich. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Zentrum der Wohnung und zeichnet sich durch eine großzügige Raumwirkung sowie eine moderne, hochwertige Gestaltung aus. Das Schlafzimmer ist bewusst ruhig gelegen und bietet eine angenehme Rückzugsatmosphäre – ein klarer Vorteil gegenüber klassischen Grundrissen. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Sämtliche wesentlichen Bereiche wurden erneuert, wodurch ein sofortiger Einzug ohne weiteren Aufwand möglich ist. Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenanteil, der d

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Diese gepflegte und modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 7 Parteien Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1961 in Duisburg-Buchholz. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Wohnräume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre auf ca. 70 m² Wohnfläche. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia bietet viel Platz zum Entspannen und verfügt über einen möglichen Kaminanschluss sowie eine integrierte Beamerlösung. Der schöne Ausblick ins Grüne und der gemeinschaftliche Garten schaffen zusätzlichen Wohnkomfort. 2013 wurden bereits umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen an der Wohnung durchgeführt. Hierzu zählen insbesondere die Erneuerung der Fenster, die Modernisierung der Elektroleitungen, die Sanierung des Badezimmers sowie die Modernisierung des Innenausbaus inklusive Böden und Oberflächen. Die Wohnung präsentiert sich dadurch in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren modernisiert

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Gerne! Hier ist die Anzeige auf die Erdgeschosswohnung umgeschrieben: Ich habe den Text speziell für den Verkauf einer einzelnen Eigentumswohnung angepasst: Moderne Erdgeschosswohnung (Bj. 2021) in Duisburg-Rahm – Energieeffizient, hochwertig ausgestattet und mit Garten Zum Verkauf steht eine hochwertige und moderne Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2021 in begehrter Wohnlage von Duisburg-Rahm. Die Wohnung überzeugt durch ihre zeitgemäße Bauweise, eine energieeffiziente Ausstattung sowie einen durchdachten Grundriss und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Die ca. 71 m² große Wohnung befindet sich in einem modernen Zweifamilienhaus und bietet einen hohen Wohnkomfort. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich – ideal zum Entspannen und Genießen im Freien. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung, eine bodengleiche Dus

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Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2024, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 15.6%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 97m², Zimmer: 3, Wohnküche, Bad, Dachterrasse, Keller, Slplatz vorhanden, zum Wertermittlungsstichtag konnte ein nicht fertiggeslter Ausbauzustand festgeslt werden, es wurde seitens der zuständigen Baugenehmigungsbehörde bislang keine Schlussabnahme erteilt

Diese Eigentumswohnung im Düsseldorfer Stadtteil Flingern wird nach über zwanzig Jahren durchgehender Nutzung erstmals frei. Sie wird bezugsfrei übergeben und eignet sich damit sowohl für Selbstnutzer als auch als Kapitalanlage. Der Grundriss ist für ca. 33 Quadratmeter ungewöhnlich großzügig geschnitten. Der Wohnraum misst etwa 26 Quadratmeter am Stück und lässt sich dadurch klar in Schlaf-, Wohn- und Arbeitsbereich gliedern, ohne beengt zu wirken. Über eine Terrassentür geht es auf den Balkon. Dazu kommen ein Bad und ein kleiner Flur. Die Wohnung liegt nach Osten und damit zur ruhigen Seite, nicht zur Straße. Morgens steht die Sonne auf dem Balkon. Wer in einer Innenstadtlage schon einmal an einer Ausfallstraße gewohnt hat, weiß, was das wert ist. Zum Zustand ganz offen, damit Sie sich den Weg zur Besichtigung sparen können, falls es nicht passt: Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss, das Haus hat keinen Aufzug. Da das Erdgeschoss als Hochparterre ausgeführt ist, sind es ab Hauseingan