531 wohnungen kaufen in Bad-Kissingen-Straße

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Stadtnah und gleichzeitig am Grünen entsteht dieses Neubauprojekt in der Residenz Holtzen. Auf der ersten Etage gelegen befindet sich diese 2-Zimmer Wohnung. Bequem erreichbar durch den Aufzug oder durch das helle einladende Treppenhaus. Auf ca. 61 m² Wohnfläche genießen Sie puren Wohngenuss. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich lädt zum Verweilen ein. Der großzügig geschnittene Raum bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Durch französische Fenster nach Süden und Terrassentüren genießen Sie perfekte Abendsonne auf dem anschließenden Balkon mit Süd-Westausrichtung und Gartenblick. Am Ende des Flurs befindet sich das Schlafzimmer mit etwa 18 m² und raumbreiten französischen Fenstern. Zwischen Wohnbereich und Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Dusche, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper und WC ausgestattet ist. In den Wohnräumen sorgt die Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl. Die großen Fensterflächen zeichnen diese 2-Zimmer-Wohnung aus. Ihr

Traumhafte Altbau-Eigentumswohnung in energetisch saniertem, freistehendem Stadt-Architektenhaus (1934, 2025) mit großer Terrasse und herrlichem Garten (ca. 920 m2) ▪ fantastischer Energieausweis (2026) ▪ drei Wohneinheiten ▪ Wohnungs- und Teileigentumserklärung ▪ die Wohnungen sind real geteilt (370/1.000) Eigentum am Grundstück (920 m2) und Baukörper. Kühl im Sommer & warm im Winter. Sanierung in 2025/2026 (umfassende Wärme-/Hitzedämmung, 3-fach verglaste Fenster, Entkalkungsanlage, etc.), Renovierungen in 2010, 2012, 2015 und 2017 (Bäder, Heizung, Elektrik, etc.). Sanierte 3,5 Zimmer-Wohnung (ca. 92 m2), Terrasse (ca. 10 m2) und Garten (ca. 600 m2) Räume: Flur ca. 10,50 m2 Wohnen ca. 19,00 m2 Schlafen/Essen ca. 18,62 m2 Schlafen ca. 18,18 m2 Bad mit Fenster ca. 5,41 m2 Wohnküche mit EBK ca. 14,20 m2 Kleines Büro ca. 5,50 m2 zzgl. Terrasse Süden mit Holzdielenboden und Gartenzugang zzgl. Keller-/Fitnessraum mit Fenster ca. 18,80 m2 zzgl. gemeinsame Waschküche/Werkstatt zzgl. geme

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 158 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1993 EPass gültig bis: 02.04.2028 Heizungssystem: Zentralheizung Apartment mit Terrasse in München-Giesing Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenslplatz. Dieses charmante Apartment befindet sich in attraktiver Lage von München-Obergiesing – einem beliebten und gewachsenen Stadtteil südöstlich der Münchner Innenstadt. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage und verfügt über eine eigene kleine Terrasse, die bei Wohnungen dieser Größe eine seltene und besonders angenehme Ergänzung zum Wohnraum darslt. Mit ihrem funktionalen Grundriss eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage im Münchner Immobilienmarkt. Mit ca. 37,5 m² Wohnfläche bietet die Wohnung: Wohn- und Schlafbereich separate Einbauküche Flur / Eingangsbereich Badezimmer mit Badewanne eigene Terrasse Kellerabteil Die Wohnung ist Teil einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage, die trotz

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Das Dachgeschoss dieses Gebäudes wurde erst 1992 ausgebaut. Die Wohnung selbst ist in gutem Zustand und erfordert derzeit keine Renovierungsmaßnahmen. Die großzügige Wohnung hat ca. 80 m² Grundfläche. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit ca. 30 m² und ein Bad mit ca. 8 m². Zusätzlich gibt es noch ein eigenes, direkt zugängliches ca. 18 m² großes Speicherabteil. Wohn- und Schlafraum sind zur ruhigen Rückseite ausgerichtet. Der Blick von der Küche aus geht über den Giesinger Bahnhofplatz, von Wohn- und Schlafzimmer über die Dächer. Man kann oft sogar auch ein kleines Stück der Berge sehen. Das Wohngeld wurde zum 01.11.2026 erhöht, um anstehende Renovierungsarbeiten an der Wohnanlage ohne Sonderumlagen durchführen zu können

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# Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten-Loggia und Tiefgarage in ruhiger Lage von München-Giesing Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung bietet rund 87 m² Wohnfläche und überzeugt vor allem durch ihren durchdachten Grundriss, die ruhige Wohnlage und die sehr gute Anbindung. Sie eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die zusätzlich ein Homeoffice oder Gästezimmer einrichten möchten. Auch eine Nutzung als Wohngemeinschaft ist aufgrund der Zimmeraufteilung gut denkbar. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Direkt angrenzend befindet sich die verglaste Loggia, die sich durch ihre zu öffnenden Fenster nahezu wie ein kleiner Wintergarten nutzen lässt, ein angenehmer Ort zum Entspannen oder für Pflanzen. Besonders angenehm ist die Trennung von Wohn- und Schlafbereich, die durch den Flur voneinander getrennt sind. Die Schlafzimmer lie

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Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 52,63 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Giesing. Die durchdachte Raumaufteilung nutzt die vorhandene Fläche optimal und verbindet ein angenehmes Wohngefühl mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mitpunkt der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum großzügigen, überdachten Balkon. Durch seine überwiegende Südostausrichtung bietet er insbesondere in den Vormittags- und Mittagsstunden einen schönen Platz im Freien. Die in den Wohnbereich integrierte Küchenzeile fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Neben dem separaten Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Holzböden verleihen den Wohnräumen eine warme Atmosphäre, während eine Klimaanlage insbesondere an sommerlichen Tagen zusätzlichen Komfort bietet. Vor der Übergabe wird die Wohnung fr

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2016 errichteten, gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 52,85 m² bietet sie ein kompaktes 2-Zimmer-Konzept mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Der ca. 8,55 m² große Südost-Balkon schafft einen zusätzlichen, sonnigen Aufenthaltsbereich. Zur Einheit gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenslplatz. Die moderne Einbauküche prägt den offenen Wohnbereich; das Badezimmer ist hell gefliest und mit Badewanne ausgestattet. Der Tassiloplatz verbindet innerstädtisches Wohnen mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote befinden sich in direkter Umgebung. Die Bushaltesle Auerfeldstraße ist in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar, der Bahnhof München Ost in ca. 10 Minuten. KP Wohnung: 550.000,00 €, TG-Slplatz: 30.000,00 € Gesamt: 580.000,00 Die Wohnung wird vermietet veräußert. Weitere Objekt-,

Diese attraktive Etagenwohnung im begehrten Münchner Stadtteil Obergiesing-Fasangarten überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine besondere Historie. Auf ca. 83 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles bieten. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Ausstrahlung: Großzügige Fensterflächen sorgen für eine optimale Belichtung und schaffen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Der Blick ins Grüne verleiht den Räumen eine angenehme Ruhe und unterstreicht den hohen Wohnwert dieser Immobilie. Der gelungene Grundriss sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen und ermöglicht gleichzeitig ein offenes, einladendes Raumgefühl. Besonders hervorzuheben ist die geschichtliche Besonderheit des Objekts: Mitte der 50er Jahre entstand eine typische amerikanische Siedlung mit großzügigen parkartigen Grünflächen, breiten, ges

Diese kernsanierte Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (ohne Lift) eines Mehrfamilienhauses mit nur 13 Wohneinheiten. In der Wohnung stehen ca. 89 m² Wohnfläche zur Verfügung: Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Eine große, nach Süden ausgerichtete Fensterfront bietet im Wohnzimmer und im großen Schlafzimmer sehr viel Tageslicht und einen Ausblick zu den beiden überdachten Balkonen. Die beiden rückwärtigen Schlafzimmer mit ca. 11 m² und ca. 14 m² sind gut geschnitten und lassen sich praktisch möblieren. Das Badezimmer mit Wanne und das separate WC sind ebenfalls komplett saniert und mit modernen Fliesen ausgelegt. In der gesamten Wohnung ist ein Parkettboden verlegt. Im Flur und im Bad sind die Decken abgehängt und mit integrierten Spots ausgestattet. Im Duschbad gibt es einen Waschmaschinenanschluss mit Slplatz. Es gibt viele Steckdosen und zahlreiche Anschlüsse für Kabel-TV. Auch die Innentüren und die Türstöcke sind neuwertig

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Die 4,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1971 verfügt über eine Einbauküche, Balkon und Loggia. Die Lage in Untergiesing bietet eine hervorragende Anbindung an U-Bahn und Bus sowie Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen in der Nähe. Das Herzstück ist der helle Wohnraum mit Zugang zum Balkon. Dazu kommt ein Schlafzimmer und 3 weitere Zimmer. Die separate Küche wurde 2020 komplett erneuert und hat einen Zugang zur Loggia. Das Bad mit Wanne und Doppelwaschtisch wurde erst kürzlich teilrenoviert, dort befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Die Abslkammer sowie die großzügige Diele machen den Alltag komfortabel. Ob Frühstück auf dem Südwestbalkon oder Feierabend auf der Loggia: Hier haben Sie gleich zwei private Freisitze. Der große Keller bietet reichlich Stauraum und ein Tiefgaragenslplatz ist in München ein echter Pluspunkt. Ebenso befindet sich ein Fahrradkel

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Diese gepflegte Gartenwohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus großzügigem Wohnkomfort, einer außergewöhnlich ruhigen Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eingebettet in eine äußerst gepflegte Wohnanlage mit Blick ins Grüne, bietet die Immobilie ein Wohnambiente, das Erholung und urbanes Leben auf ideale Weise miteinander verbindet. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und den direkten Zugang zur überdachten Terrasse ein einladendes Wohngefühl vermitt. Der liebevoll angelegte, idyllische Garten mit zahlreichen Gemüsebeeten und einem Gartenhaus schafft eine private Wohlfühloase und erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten auf besonders angenehme Weise. Neben dem geräumigen Elternschlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Bei Bedarf können diese zu einem größeren Raum zusammengelegt werden und bieten dadurch zusätzliche

Zum Verkauf steht ein effizient geschnittenes 1-Zimmer-Apartment in attraktiver Lage von München-Haidhausen Nähe Werksvier. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die ideal auf die Bedürfnisse von Studenten und Pendlern zugeschnitten ist. Durch die kompakte Größe und die hohe Nachfrage nach kleinteiligem Wohnraum in München bietet dieses Objekt eine hervorragende Vermietbarkeit mit guter Mietrendite und eine stabile Wertanlage. Ideal auch für Kapitalanleger. Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen

Diese gepflegte 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in München-Berg am Laim und bietet auf ca. 85 m² ein großzügiges und angenehm gegliedertes Raumkonzept. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohnbereich, der durch einen separaten Essbereich ergänzt wird und direkten Zugang zur großzügigen Südloggia bietet. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft insbesondere in den wärmeren Monaten einen attraktiven zusätzlichen Aufenthaltsbereich. Ein weiterer Balkon ist direkt von der separaten Küche aus zugänglich – zwei Außenbereiche, die der Wohnung einen besonderen Wohnwert verleihen. Neben dem Wohn- und Essbereich stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC ergänzen die durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Gemeinschaftseigentum wurde übe

Diese renovierte und top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung verbindet einen durchdachten Grundriss mit einer zeitgemäßen Ausstattung und einer attraktiven Lage im Münchner Südosten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1961 errichteten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2000 in einzelne Eigentumswohnungen aufgeteilt wurde. Auf rund ca. 67 m² Wohnfläche stehen drei gut nutzbare Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die praktische Raumaufteilung auf. Der Flur erschließt sämtliche Bereiche der Wohnung und verfügt zudem über eine praktische Abslkammer, die zusätzlichen Stauraum schafft. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der den Wohnraum um einen attraktiven Außenbereich ergänzt. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Sc