107 wohnungen kaufen in Bertastraße, Nürnberg

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D EPass gültig bis: 05.03.2033 Befeuerungsart: Gas Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Nürnberger Stadtteil Gostenhof und verbindet den Charme eines Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1920 und wurde im Jahr 2007 / 2008 umfassend kernsaniert – sämtliche Gewerke des Hauses befinden sich entsprechend in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst verfügt über eine Wohnfläche von ca. 116,72 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Etagen. Der durchdachte Grundriss bietet viel Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für eine alternative Nutzungskonzeption. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Lage Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Nürnbergs. Gostenhof steht für urbanes Leben, kurze Wege und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die U-Bahn-Station Gostenhof ist nur ca. 110 Meter entf

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A EPass gültig bis: 01.06.2036 Befeuerungsart: Elektro In attraktiver Lage der Nürnberger Max-Planck-Straße erwartet Sie hochwertiger Wohnraum in einem umfassend kernsanierten Mehrfamilienhaus. Das Bestandsgebäude wurde in den Jahren 2025–2026 mit großem Aufwand modernisiert und auf den neuesten technischen sowie energetischen Stand gebracht. Die Wohnungen befinden sich aktuell in den letzten Zügen der Fertigslung und werden in Kürze bezugsfertig sein. Nutzen Sie die Möglichkeit, sich frühzeitig eine der begehrten Wohnungen zu sichern. Die hier angebotene Wohnung ist im 1 OG und ist sowohl im 2. Obergeschoss als auch im 3. Obergeschoss mit identischem Grundriss und gleicher hochwertiger Ausstattung verfügbar. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, die für Sie passende Etage auszuwählen. Darüber hinaus stehen im Gebäude weitere Wohnungen in unterschiedlichen Größen und Grundrissvarianten zur Verfügung. Ob Single, Paar, Familie od

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 24.07.2035 Befeuerungsart: Elektro Lage +NEU+ Modernes Mehrfamilienhaus mit 20 Wohnungen Sechs Etagen mit TG und Aufzug - 2–4-Zimmer-Wohnungen von 58 bis 130 m² - Ideal für Singles, Paare und Familien - Durchdachte Grundrisse und Top Ausstattung - Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bushaltesle und U-Bahn in unmitbarer Nähe Für Kapitalanleger interessant: Das Projekt bietet die neue degressive Abschreibung in Höhe von 5% p.a. für 6 Jahre Auf Wunsch können Sie die gekaufte Wohnung auch wieder an die Fa. Schultheiß zurück vermieten. Kein Aufwand, kein Risiko. 16,-EUR/qm für 10 Jahre oder 18,-EUR/qm für 3 Jahre. Grundstücksbesichtigung, Planeinsicht und Beratung nach individueller Terminvereinbarung. Ich freue mich auf Sie! Ihr Jens Möllmann.: 0911 934 25 303 Mobil: 0179 468 1397 Mail Die Daten zum Energiebedarfsausweis entnehmen Sie bitte der angefügten Datei. Die Baugenehmigung wurde e

OHNE MAKLER Baujahr: 1991 Zustand: sehr gepflegt und renoviert Befeuerung: Gas-Zentralheizung mit möglichen Kaminanschluss Hausgeld: 460€ Energie •Energieausweis: Energieverbrauchsausweis •Energieverbrauch: 152 kWh/(m²*a) •Energieeffizienzklasse: E •Ausslungsdatum: 23.05.2018 •Gültig bis: 22.05.2028 •Heizungsart: Zentralheizung •Wesentliche Energieträger: Gas 93 m2 gehobenes Wohnflair mit nicht alltäglicher Verglasung bis in den Giebel (4,5 m Höhe) + ZWEI herrliche SONNEN-Balkone am Wohn- und Schlafzimmer + Einbauküche + Hausmeister-Service mit Hausreinigung Diese nicht alltägliche und top renovierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) in einer kleiner Hausmeister gepflegten Wohnanlage, die 1991 unweit vom Tillypark errichtet wurde. Highlight's sind sicherlich die beiden SONNEN- Loggias je am Wohn- und Schlafzimmer in Verbindung mit der großzügigen Verglasung in beid

Mit dem Neubauprojekt Wohnen am Faberpark entstehen in Nürnberg-Röthenbach insgesamt 19 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen. Die modernen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 65 m² bis ca. 99 m² und überzeugen durch durchdachte Grundrisse sowie eine zeitlose Architektur. Das Gebäude wird nach dem Effizienzhaus-40-Standard errichtet und vereint nachhaltiges Bauen mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Eine moderne Fernwärmeversorgung in Kombination mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für eine zukunftsorientierte und ressourcenschonende Energieversorgung. Die Wohnungen werden schlüsselfertig erslt und verfügen über eine hochwertige Ausstattung. Echtholzparkett in den Wohnräumen, stilvolle Fliesenböden sowie eine Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Badezimmer sind mit bodengleich gefliesten Duschen ausgestattet und unterstreichen den modernen Anspruch des Projekts. Das Gebäude wird barrierefrei ausgeführt und bietet dam

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 131 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 09.07.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese großzügige Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche sowie ca. 55 m² zusätzlicher Nutzfläche eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen. Im Hauptgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie die Küche. Da die Wohnung ursprünglich als 5-Zimmer-Wohnung konzipiert wurde, besteht die Möglichkeit, mit überschaubarem Aufwand eine zusätzliche Trennwand einzuziehen und ein drittes Schlafzimmer zu schaffen. Im Obergeschoss der Maisonette befindet sich ein großes Büro mit ca. 55 m² Nutzfläche, das nicht in die ausgewiesene Wohnfläche eingerechnet ist. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt in den warmen Monaten zum Verweilen im Freien ein. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein Außenslplatz sowie ein Sl

Mit dem Neubauprojekt Wohnen am Faberpark entstehen in Nürnberg-Röthenbach insgesamt 19 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen. Die modernen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 65 m² bis ca. 99 m² und überzeugen durch durchdachte Grundrisse sowie eine zeitlose Architektur. Das Gebäude wird nach dem Effizienzhaus-40-Standard errichtet und vereint nachhaltiges Bauen mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Eine moderne Fernwärmeversorgung in Kombination mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für eine zukunftsorientierte und ressourcenschonende Energieversorgung. Die Wohnungen werden schlüsselfertig erslt und verfügen über eine hochwertige Ausstattung. Echtholzparkett in den Wohnräumen, stilvolle Fliesenböden sowie eine Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Badezimmer sind mit bodengleich gefliesten Duschen ausgestattet und unterstreichen den modernen Anspruch des Projekts. Das Gebäude wird barrierefrei ausgeführt und bietet dam

Mit dem Neubauprojekt Wohnen am Faberpark entstehen in Nürnberg-Röthenbach insgesamt 19 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen. Die modernen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 65 m² bis ca. 99 m² und überzeugen durch durchdachte Grundrisse sowie eine zeitlose Architektur. Das Gebäude wird nach dem Effizienzhaus-40-Standard errichtet und vereint nachhaltiges Bauen mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Eine moderne Fernwärmeversorgung in Kombination mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für eine zukunftsorientierte und ressourcenschonende Energieversorgung. Die Wohnungen werden schlüsselfertig erslt und verfügen über eine hochwertige Ausstattung. Echtholzparkett in den Wohnräumen, stilvolle Fliesenböden sowie eine Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Badezimmer sind mit bodengleich gefliesten Duschen ausgestattet und unterstreichen den modernen Anspruch des Projekts. Das Gebäude wird barrierefrei ausgeführt und bietet dam

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 79,7 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 02.07.2028 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer attraktiven Kapitalanlage! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 75,69 m², einer durchdachten Raumaufteilung und gleich zwei sonnigen Balkonen. Besonders angenehm: Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk des Hauses – ohne Dachschrägen. Dank des vorhandenen Aufzugs gelangen Sie bequem und barrierearm bis vor die Wohnungstür. Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Genießen Sie die Morgensonne auf dem kleineren Balkon und lassen Sie den Tag auf dem großzügigen Balkon mit herrlicher Nachmittags- und Abendsonne ausklingen. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume separat erreichbar sind – es gibt keine Durchgangszimmer.

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 94 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 03.02.2025 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Die 4 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1996 massiv gebauten gepflegten 3 Familien-Wohnhaus und wurde seit der Fertigslung von den Eigentümern eigengenutzt. Das gesamte Objekt wurde somit auch immer gepflegt, laufend instand gehalten und zeitgemäß modernisiert. Das 3 Familien-Wohnhaus ist zur Aufteilung in 3 Eigentums-Wohnungen vorbereitet. Die angebotene 4 Zimmer Wohnung mit 104 m² Wohnfläche befindet sich im 1.Obergeschoss und hat einen schönen Süd-Balkon mit 104 m². Im Erdgeschoss findet sich eine weitere 4 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil. In der obersten Etage ist eine 85 m² große 3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit einer großen nach Süden ausgerichtete Dach-Loggia. Zum Objekt gehören insgesamt 4 KFZ-Slplätze, wobei jeder Wohnung ein fester KFZ-Slplatz zugeordnet wird. Die

Mit dem Neubauprojekt Wohnen am Faberpark entstehen in Nürnberg-Röthenbach insgesamt 19 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen. Die modernen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 65 m² bis ca. 99 m² und überzeugen durch durchdachte Grundrisse sowie eine zeitlose Architektur. Das Gebäude wird nach dem Effizienzhaus-40-Standard errichtet und vereint nachhaltiges Bauen mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Eine moderne Fernwärmeversorgung in Kombination mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für eine zukunftsorientierte und ressourcenschonende Energieversorgung. Die Wohnungen werden schlüsselfertig erslt und verfügen über eine hochwertige Ausstattung. Echtholzparkett in den Wohnräumen, stilvolle Fliesenböden sowie eine Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Badezimmer sind mit bodengleich gefliesten Duschen ausgestattet und unterstreichen den modernen Anspruch des Projekts. Das Gebäude wird barrierefrei ausgeführt und bietet dam

Mit dem Neubauprojekt Wohnen am Faberpark entstehen in Nürnberg-Röthenbach insgesamt 19 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen. Die modernen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 65 m² bis ca. 99 m² und überzeugen durch durchdachte Grundrisse sowie eine zeitlose Architektur. Das Gebäude wird nach dem Effizienzhaus-40-Standard errichtet und vereint nachhaltiges Bauen mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Eine moderne Fernwärmeversorgung in Kombination mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für eine zukunftsorientierte und ressourcenschonende Energieversorgung. Die Wohnungen werden schlüsselfertig erslt und verfügen über eine hochwertige Ausstattung. Echtholzparkett in den Wohnräumen, stilvolle Fliesenböden sowie eine Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Badezimmer sind mit bodengleich gefliesten Duschen ausgestattet und unterstreichen den modernen Anspruch des Projekts. Das Gebäude wird barrierefrei ausgeführt und bietet dam

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 117,8 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 14.11.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Willkommen in Ihrer neuen 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Diese großzügige Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1950. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2000 ausgebaut. Besonders hervorzuheben ist die Etagenlage: Sie sind allein auf dieser Ebene - eine abgeschlossene Wohnsituation ohne direkte Nachbarn auf dem Stockwerk, die ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet. Auf ca. 146 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit klarer Trennung zwischen Wohn- und Privatbereich sowie einer angenehmen Lichtatmosphäre durch großzügige Kunststofffenster. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den weitläufigen Wohnbereich mit großer Fensterfront und direktem Zugang zur südlich ausgerichteten Dachloggia. Diese bietet a

Die Wohnung liegt im Stadtteil St. Leonhardt des Nürnberger Südens. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Baumarkt, Gartencenter, Dogeriemarkt, Apotheken, Banken, Ärzte uvm. sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die SBahn ist nur 130 Meter, die UBahn nur 280 Meter vom Haus entfernt und bieten somit einen sehr schnellen Anschluß in die Altstadt (unter 15 Minuten)

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 111,3 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 19.06.2029 Befeuerungsart: Fernwärme Im Kundenauftrag verkaufen wir zwei helle Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten im Nürnberger Stadtteil Steinbühl! Das Gebäude wurde im Jahre 1998 erbaut; die Wohnungen befinden sich im 1. OG und DG. Die Eigentumswohnungen erstrecken sich sowohl über eine Wohnfläche von ca. 70 m² sowie ca. 72 m². Es handelt sich um zwei 3-Zi.-Wohnungen. Insgesamt ist den zwei Wohnungen ein Außen-Slplatz zugehörig. Zu beiden Wohnungen gehört ein Balkon bzw. eine Loggia. Die Einbauküchen sind Eigentum der Mieter. Jede Eigentumswohnung verfügt zudem mit einem separaten Kellerabteil im Untergeschoss über ausreichend Platz für Stau- und Lagerraum. Im Kellergeschoss befinden sich außerdem ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradkeller. In den Wohnungen sind Holzisolierglasfenster verbaut. Beheiz

Frei ab sofort: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Sonnenloggia & Wohlfühlfaktor Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,40 m² Wohnfläche liegt im 4. Obergeschoss und bietet einen beeindruckenden Blick über die Dächer Nürnbergs – ein Wohngefühl voller Weite, Licht und urbaner Freiheit. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur sonnigen Loggia, von der aus Sie die Aussicht in die Ferne genießen können. Ein Platz zum Entspannen, Auftanken und Wohlfühlen – hoch über der Stadt. Das moderne, helle Tageslichtbad ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet – ideal für einen frischen Start in den Tag oder eine entspannte Auszeit am Abend. Die Zimmer sind durchdacht geschnitten, lichtdurchflutet und schaffen ein freundliches Ambiente, das sich flexibel an individuelle Wohnbedürfnisse anpassen lässt. Ein zusätzliches Zimmer bietet wertvollen Raum für Homeoffice, Gäste, Kinder oder Hobby – ganz nach Ihrem persönlichen Lebensstil. Der Zugang zum gemeinschaftlichen Garten sorgt fü

Herzstück der Wohnung und bietet dank großer Fensterflächen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier lassen sich Wohnen, Schlafen und Arbeiten optimal miteinander kombinieren. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und sorgt für ein angenehmes, offenes Wohngefühl. Der Balkon selbst lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für eine kleine Sitzgruppe oder einen Grill. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick in die umliegende, gewachsene Wohngegend – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die separate Küche ist funktional geschnitten und verfügt über ausreichend Arbeitsfläche sowie Tageslicht durch ein eigenes Fenster. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und bietet zudem einen praktischen Waschmaschinenanschluss, wodurch zusätzlicher Komfort geschaffen wird. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und unterstreicht den praktischen Charakter der Wohnung. Eine übersi

Attraktive Kapitalanlage oder gemütliches Zuhause in ruhiger Lage ' Willkommen in dieser gepflegten 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in gefragter Wohnlage von Oberasbach bei Nürnberg. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Räume sowie eine sehr gute Anbindung an Nürnberg, Fürth und Zirndorf. Ob als solide Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung – dieses Objekt bietet vielseitige Möglichkeiten Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Oberasbach. Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit hellen Wohn- und Schlafräumen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Ambiente ☀️ Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Tageslichtfenster. In den Wohn- und Schlafräumen wurde Laminatboden verlegt, Küche und Bad sind pflegeleicht ge

Die Wohnung ist aktuell Vermietet - Bei Bedarf Freiwerdend Diese helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss (5. OG) überzeugt durch ihre besondere Lage im Haus und den Komfort eines modernen Aufzugs. Das Highlight: eine raffinierte, teilweise überdachte Dachloggia – ideal zum Entspannen mit freiem Blick über die Dächer. Die Wohnung bietet 54 m² gut aufgeteilte Wohnfläche mit zwei Zimmern, zwei praktischen Abslräumen und einem Badezimmer mit Badewanne. Ein Kellerabteil und Gartenmitbenutzung rundet das Angebot ab. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der zugehörige Kfz-Slplatz im Innenhof. Für den Slplatz mit Sondernutzungsrecht wird ein zusätzlicher Kaufpreis von 10.000 € berechnet. Dieser ist zum ausgeschriebenen Kaufpreis der Wohnung hinzuzurechnen. Seit April 2022 solide vermietet, eignet sich die Wohnung hervorragend als Kapitalanlage. Bei Bedarf wären die Mieter bereit auszuziehen – eine Eigennutzung ist somit ebenfalls möglich

Diese helle Wohnung überzeugt mit einem durchdachten, alltagstauglichen Schnitt und dem besonderen Charme des Dachgeschosses: Über ein klassisches Treppenhaus gelangen Sie in die Einheit, die mit freundlichen, überwiegend weiß gehaltenen Wänden und warm wirkenden Bodenbelägen eine angenehme, sofort wohnliche Atmosphäre schafft. Der Grundriss überzeugt mit einer klaren Raumstruktur: Zwei angenehm geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Wohn- und Schlafzimmer, mit zusätzlichem Arbeitsbereich oder auch in einer praktischen Aufteilung für zwei Personen – ergänzt durch eine separate Küche sowie die Sanitärbereiche. Große Fensterflächen sorgen in den Wohnräumen für viel Tageslicht und einen freien Blick über die umliegenden Dächer – das schafft Weite und unterstreicht das luftige Wohngefühl. Die Küche ist als eigener Raum gestaltet und bietet neben Arbeitsfläche und Stauraum auch Platz für einen kleinen Essbereich am Fenster – ideal für den schnellen Kaffee am M

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine von bis zu 15 verfügbaren Wohnungen im Objekt. Je nach Verfügbarkeit besteht die Möglichkeit, zwischen Einheiten im Hochparterre bis hin zum 4. Obergeschoss zu wählen. Kontaktieren Sie uns gerne wir informieren Sie über die aktuell verfügbaren Etagen. Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 35,50m² Wohnfläche überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Licht, Funktionalität und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich schafft Raum für individuelle Einrichtungsideen und ein komfortables Lebensgefühl ideal für Singles, Berufseinsteiger oder Pendler. Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und funktional gestaltet praktisch im Alltag und pflegeleicht. Die Wohnung verfügt über einen offenen Grundriss, der trotz kompakter Größe ein luftiges Raumgefühl vermitt. Ein weiteres Plus ist der Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten eine willkommene Rückzugsmöglichkeit im Grünen. Ergänzt wird d

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, viel Tageslicht und eine behagliche Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einer sonnigen Loggia – ein idealer Platz zum Entspannen und Genießen, der das Wohngefühl harmonisch ins Freie erweitert. Ein besonderes Highlight ist das helle Tageslichtbad mit Badewanne, perfekt für entspannte Auszeiten nach einem langen Tag. Die angenehm geschnittenen Zimmer schaffen ein offenes, freundliches Ambiente, das sich ideal an individuelle Wohnbedürfnisse anpassen lässt. Potenzial & Perspektive Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet mit etwas gestalterischem Feinschliff hervorragendes Potenzial, sich zu einem stilvollen Zuhause zu entwickeln – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Komfort für Ihr Fahrzeug Ein PKW-Slplatz kann bei Bedarf separat erworben werden – wahlweise als überdachter Slplatz oder als Außenslplatz. Attrakt

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine von bis zu 15 verfügbaren Wohnungen im Objekt. Je nach Verfügbarkeit besteht die Möglichkeit, zwischen Einheiten im Hochparterre bis hin zum 4. Obergeschoss zu wählen. Kontaktieren Sie uns gerne wir informieren Sie über die aktuell verfügbaren Etagen. Die Wohnung Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 35,50 m² Wohnfläche überzeugt durch ihr durchdachtes Wohnkonzept mit viel Licht und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich schafft Raum für individuelle Einrichtungsideen und ein komfortables Lebensgefühl ideal für Singles, Berufseinsteiger oder Pendler. Das innenliegende Bad ist aktuell mit einer Badewanne ausgestattet. Mit geringem Renovierungsaufwand lässt sich die Wohnung modernisieren und noch attraktiver gestalten sowohl für Eigennutzer als auch für zukünftige Mieter. Dank des offenen Grundrisses wirkt die Einheit trotz kompakter Größe luftig und einladend. Ein zusätzliches Highlight ist der Zugang zum gem

2 1/2-Zimmer-Wohnung mit 62 qm Wfl. im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses - bestehend aus Flur, Bad, WC, Abslraum, Küche, Durchgangszimmer und 2 Zimmern