936 wohnungen kaufen in Brodau, Delitzsch

Auf Sie wartet eine modern ausgebaute Dachgeschosswohnung mit zusätzlicher Ausbaureserve von ca. 70 m². Derzeit sind rund 75 m² ausgebaut und verteilen sich auf drei Zimmer sowie zwei Bäder. Beide Bäder verfügen über eine moderne Fußbodenheizung, ein Kamin sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Aktuelle Vermietungssituation: - 2 von 3 Zimmern als WG-Zimmer vermietet mit Mindestlaufzeit (1 Jahr), inkl. Nebenkosten und Strom - Mieteinnahmen: 500 € und 450 € warm - Drittes Zimmer (mit eigenem Bad/WC) zusätzlich vermietbar für ca. 500 € warm Die noch nicht ausgebaute Dachrohlingfläche ist bereits mit neuen Anschlüssen für Strom, Heizung, Wasser und Abwasser ausgestattet. Dadurch ist eine Erweiterung oder ein Vollausbau unkompliziert realisierbar. Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer mit Platzbedarf als auch für Kapitalanleger, die durch den weiteren Ausbau zusätzliches Mietpotenzial erschließen möchten. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professionell

Diese exquisite Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines denkmalgeschützten und aufwendig sanierten Gebäudes aus dem Baujahr 1887. Mit einer Wohnfläche von 66,29 m² bietet die Wohnung zwei großzügige Zimmer, die sich ideal für Paare und Singles eignen. Besonderes Highlight des Gebäudes ist das historische Treppenhaus sowie die prachtvolle Fassade, die den Charme der Gründerzeit widerspiegeln. Der Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zur Wohnung. Die Wohnung ist vermietet. Die Wohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung: Ein großer Wohn/Essbereich im Erker, ein geräumiges Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Küche hat ein Fenster, was das Kochen in einer angenehmen Atmosphäre ermöglicht. Die Böden der Wohnräume und des Flurs sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt, während Küche und Bad mit Fliesen versehen sind. Diese Materialien sorgen für eine pflegeleichte und zugleich stilvolle Wohnumgebung.

Diese gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in begehrter Lage im Zentrum-West und slt eine attraktive Kapitalanlage dar. Die Wohnung ist vermietet und liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das bequem über einen Aufzug erschlossen ist. Auf rund 38 m² Wohnfläche überzeugt das Apartment durch einen funktionalen und zugleich zeitgemäßen Grundriss. Der Wohn- und Schlafbereich ist offen gestaltet und geht harmonisch in den offenen Kochbereich über, wodurch ein angenehmes Raumgefühl entsteht. Der verlegte Parkettfußboden verleiht dem Raum eine warme, wohnliche Atmosphäre und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Einheit. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und fügt sich stilvoll in das kompakte, gut durchdachte Wohnkonzept ein. Dank der innerstädtischen Lage profitieren Mieter von einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und dem öffentlichen Nahverkehr. Die Wohnung erwirtschaftet aktuell e

Das denkmalgeschützte Gebäude in klassischer Architektur präsentiert sich als stilvolles Ensemble mit besonderem historischem Charakter. Im Jahr 2017 wurde die Immobilie umfassend und mit großer Sorgfalt instand gesetzt sowie nach hochwertigen, zeitgemäßen Standards saniert. Dabei wurde der Fokus konsequent auf den Erhalt der originalen architektonischen Elemente gelegt und diese harmonisch mit moderner Technik und zeitgemäßem Komfort verbunden. Die aufwendig restaurierte Fassade sowie ausgewählte bauliche Details unterstreichen den repräsentativen Anspruch des Objekts und verleihen ihm eine nachhaltige Wertigkeit. Die Sanierungsmaßnahmen erfolgten unter Berücksichtigung der denkmalrechtlichen Vorgaben und gewährleisten eine langfristig werthaltige Bausubstanz. Eingebettet in eine ruhige und gepflegte Anliegerstraße, bietet das Gebäude ein exklusives und zurückgezogenes Wohnumfeld. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, wenig Verkehrsaufkommen und ein hohes Maß an P

Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um eine vermietete 2-Zimmerwohnung in einem charmanten Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit (Baujahr ca. 1900), das unter Denkmalschutz steht. Die ca. 57m² große Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt. Sie umfasst ein helles Wohnzimmer, eine geräumige Wohnküche mit Platz für eine Sitzgelegenheit sowie Zugang zum Balkon. Ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne und ein gut geschnittenes Schlafzimmer gehören ebenfalls zur Ausstattung. Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein Abslraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 349,98, was einer jährlichen Einnahme von 4.199,76 entspricht. Die letzte Mieterhöhung wurde zum 01.09.2022 durchgeführt. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Managem

Dieses attraktive Verkaufsangebot umfasst eine helle Maisonettewohnung in einem gepflegten Neubau aus dem Jahr 1998, im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 94m² Wohnfläche und bietet Raumkomfort. Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich drei einladende Wohnräume, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die obere Etage beeindruckt mit einer offenen Galerie, einem zusätzlichen Bad mit Dusche sowie einer praktischen Abslkammer. Zur Wohnung gehört ein sonniger Balkon, der zum Verweilen einlädt, sowie ein separates Kellerabteil und ein Tiefgaragenslplatz, der für bequemes Parken sorgt. Die Wohnräume sind teilweise mit Teppichboden ausgestattet, während Küche und Bäder modern gefliest sind. Aktuell werden die Wasserleitungen (Kalt-, Warm-, Zirkulations-, Abwasser- und Lüftungsleitungen einschließlich Brandschutz) umfassend erneuert. Diese Maßnahme wird über eine Sonderumlage finanziert, deren Anteil für diese Wohnung bereits mi

Komfort und Funktionalität stehen bei den iQ-Apartments im Fokus. Alle Wohnungen sind barrierefrei konzipiert und über einen Aufzug bequem zu erreichen. Gemeinschaftsflächen, ein Waschsalon und Fahrrad-Slplätze stehen allen Mietern zur Verfügung. Die 20 qm - 25 qm großen 1-Zimmer-Apartment sind komplett möbliert und mit einer vollwertigen Küchenzeile, Schreibtisch mit Bürostuhl, Tisch mit zwei Stühlen, Kleiderschrank, Regal und Schlafsofa (ausziehbar) ausgestattet. Eckdatendaten auf einen Blick - Neubau, erbaut in 2017 - Energie-Effizienzklasse KfW 55 - Duschbad - Möblierung: Einbauküche Schreibtisch Stuhl Tisch Stühle Kleiderschrank Schlafsofa - bodentiefe Fenster - Fahrradplatz - Waschraum - Wohnung seit 09/2020 vermietet; JNKM: 3.660,00 Hinweis: Das Angebot ist provisionspflichtig für den Käufer. Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Käufer bei Erwerb eines Objektes eine Vermittlungsprovision von 3,57 % der Kaufvertragssumme inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die P

Komfort und Funktionalität stehen bei den iQ-Apartments im Fokus. Alle Wohnungen sind barrierefrei konzipiert und über einen Aufzug bequem zu erreichen. Gemeinschaftsflächen, ein Waschsalon und Fahrrad-Slplätze stehen allen Mietern zur Verfügung. Die 20 qm - 25 qm großen 1-Zimmer-Apartment sind komplett möbliert und mit einer vollwertigen Küchenzeile, Schreibtisch mit Bürostuhl, Tisch mit zwei Stühlen, Kleiderschrank, Regal und Schlafsofa (ausziehbar) ausgestattet. Eckdatendaten auf einen Blick - Neubau, erbaut in 2017 - Energie-Effizienzklasse KfW 55 - Duschbad - Möblierung: Einbauküche Schreibtisch Stuhl Tisch Stühle Kleiderschrank Schlafsofa - bodentiefe Fenster - Fahrradplatz - Waschraum - Wohnung seit 06/2024 vermietet; JNKM: 3.924,00 Hinweis: Das Angebot ist provisionspflichtig für den Käufer. Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Käufer bei Erwerb eines Objektes eine Vermittlungsprovision von 3,57 % der Kaufvertragssumme inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die P

Die Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige, moderne Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Etagen. In den Wohn- und Schlafbereichen sorgt edler Parkettboden für eine warme Atmosphäre. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen schafft zusätzlich hohen Wohnkomfort. Die Wohnung besitzt zwei Schlafzimmer und zwei Bäder mit großzügigen schwellenlosen Duschen. Die Bäder sind modern gefliest und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Großzügige Fenster mit dreifacher Wärmeschutzverglasung lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen mit ihrer modernen Bauweise für optimalen Schall- und Wärmeschutz. Beide Etagen verfügen über einen eigenen Balkon, der direkt an das Wohnzimmer bzw. den Essbereich angrenzt. Gläserne Schiebetüren sorgen dafür, dass man die Wohnbereiche mühelos nach außen erweitern kann. Der Zugang zur Wohnung ist barrierearm gestaltet: Ein Aufzug verbindet alle Etagen vom Eingangsbereich bis zur Wohnebene. Zusätzlich stehen ein privater Abslraum sowie

Die Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige, moderne Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Etagen. In den Wohn- und Schlafbereichen sorgt edler Parkettboden für eine warme Atmosphäre. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen schafft zusätzlich hohen Wohnkomfort. Die Wohnung besitzt drei Schlafzimmer und zwei Bäder mit großzügigen schwellenlosen Duschen. Die Bäder sind modern gefliest und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Großzügige Fenster mit dreifacher Wärmeschutzverglasung lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen mit ihrer modernen Bauweise für optimalen Schall- und Wärmeschutz. Beide Etagen verfügen über einen eigenen Balkon, der direkt an das Wohnzimmer bzw. den Essbereich angrenzt. Gläserne Schiebetüren sorgen dafür, dass man die Wohnbereiche mühelos nach außen erweitern kann. Der Zugang zur Wohnung ist barrierearm gestaltet: Ein Aufzug verbindet alle Etagen vom Eingangsbereich bis zur Wohnebene. Zusätzlich stehen ein privater Abslraum sowie

Die Maisonettewohnung überzeugt durch ihre hochwertige, moderne Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Etagen. In den Wohn- und Schlafbereichen sorgt edler Parkettboden für eine warme Atmosphäre. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen schafft zusätzlich hohen Wohnkomfort. Die Wohnung besitzt zwei Schlafzimmer und zwei Bäder mit großzügigen schwellenlosen Duschen. Die Bäder sind modern gefliest und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Großzügige Fenster mit dreifacher Wärmeschutzverglasung lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen mit ihrer modernen Bauweise für optimalen Schall- und Wärmeschutz. Beide Etagen verfügen über einen eigenen Balkon, der direkt an das Wohnzimmer bzw. den Essbereich angrenzt. Gläserne Schiebetüren sorgen dafür, dass man die Wohnbereiche mühelos nach außen erweitern kann. Der an das Wohnzimmer angrenzende Außenbereich erstreckt sich als Dachterrasse über 26 m². Der Zugang zur Wohnung ist barrierearm gestaltet: Ein Aufzug verbindet alle Et

Die Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige, moderne Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Etagen. In den Wohn- und Schlafbereichen sorgt edler Parkettboden für eine warme Atmosphäre. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen schafft zusätzlich hohen Wohnkomfort. Die Wohnung besitzt zwei Schlafzimmer, ein Gästezimmer und zwei Bäder mit großzügigen schwellenlosen Duschen. Die Bäder sind modern gefliest und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Großzügige Fenster mit dreifacher Wärmeschutzverglasung lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen mit ihrer modernen Bauweise für optimalen Schall- und Wärmeschutz. Der Essbereich verfügt zusätzlich über einen eigenen Balkon mit großen gläsernen Schiebetüren. Der Zugang zur Wohnung ist barrierearm gestaltet: Ein Aufzug verbindet alle Etagen vom Eingangsbereich bis zur Wohnebene. Zusätzlich stehen ein privater Abslraum sowie gemeinschaftliche Fahrradabslmöglichkeiten zur Verfügung. Ein Tiefgaragenslplatz ist in einem

Diese lichtdurchflutete 1-Raumraumwohnung im Herzen von Leipzig bietet auf rund 40 m² Wohnfläche alles für modernes und komfortables Wohnen. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1996, direkt am parkähnlichen kleinen Marienplatz im Zentrum Ost. Die Wohnung beeindruckt mit einem großzügigen, offenen Wohnbereich, der durch bodentiefe Fenster mit Tageslicht durchflutet wird und einen wunderschönen Blick auf die repräsentative Nachbarschaft bietet. Ein kleiner Balkon, ein Tiefgaragenslplatz sowie ein praktischer Waschmaschinen- und Trocknerplatz im Kellergeschoss runden das Angebot ab. Die perfekte Lage ermöglicht schnelle Erreichbarkeit von Bus- und Straßenbahnhalteslen, dem Hauptbahnhof sowie kulturellen Highlights wie dem Augustusplatz, der Universität Leipzig, dem Opernhaus und Gewandhaus. Ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen Leipzigs!

Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmerwohnung im 5. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1909 gelegen in einer der gefragtesten Wohnlagen Leipzigs: direkt am idyllischen Karl-Heine-Kanal im lebendigen Stadtteil Plagwitz. Die ca. 54 m² große Wohnung wurde im Jahr 1999 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie bietet ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit moderner Einbauküche, ein gefliestes Bad mit Badewanne, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon perfekt, um den Blick über die Dächer und das nahe Wasser zu genießen. Eine elektrische Fußbodenheizung in Küche und Bad sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Abgerundet wird das Angebot durch praktische Nebenräume: eine Abslkammer auf halber Treppe, ein Kellerraum sowie eine separate Dachkammer bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist seit mehreren Jahren zuverlässig vermietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 3.88

Ihre neue Eigentumswohnung in Leipziger Best-Lage: mit Balkon, Einbauküche und Tiefgaragenslplatz! Diese sehr helle, großzügig geschnittene 2-Raum-Wohnung wurde im Jahr 1997 in einer weitläufigen, gepflegten und durchgrünten Wohnanlage errichtet. Die Anlage überzeugt durch ihre moderne, offene Bauweise sowie durch eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre – und das trotz der zentralen Lage. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie eine Küche mit Einbauküche. Ein großer Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet zusätzlichen Platz zum Verweilen. Wohnräume, Küche und Balkon sind in südlicher Ausrichtung gelegen und profitieren dadurch von einer tollen Belichtung. Ein Slplatz sowie ein Kellerabteil vervollständigen die Ausstattung der Wohnung. Die Lage im 1. Obergeschoss in Kombination mit einem vorhandenen Aufzug sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Die zentrumsnahe Lage inmitten der Kunst-, Kultur- und Wissenschaftsmetropole Leipzig ermögli

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau in Sellerhausen-Stünz. Die Wohnräume sowie der Flur sind mit Parkettboden ausgestattet. Das modern geflieste Tageslichtbad besitzt eine Wanne sowie diverse Ausstattungsextras. Schlafzimmer und Kinderzimmer sind außerdem mit praktischen Außenjalousien versehen. Das sonnige Wohnzimmer bietet Zugang zur hell gefliesten Küche und zum gemütlichen Balkon. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung senden Sie uns gerne eine Anfrage! frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen' Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitn kompetent,

Diese exquisite Familienwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines denkmalgeschützten und aufwendig sanierten Gebäudes aus dem Baujahr 1887. Mit einer Wohnfläche von 74,65 m² bietet die Wohnung drei großzügige Zimmer, die sich ideal für eine Familie eignen. Besonderes Highlight des Gebäudes ist das historische Treppenhaus sowie die prachtvolle Fassade, die den Charme der Gründerzeit widerspiegeln. Der Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zur Wohnung. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und steht bereit, um Ihr neues Zuhause zu werden. Die Wohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung: Ein großes Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für viel Tageslicht und gute Belüftung sorgt. Auch die Küche hat ein Fenster, was das Kochen in einer angenehmen Atmosphäre ermöglicht. Die Böden der Wohnräume und des Flurs sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt, wäh

Diese exquisite Familienwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten und aufwendig sanierten Gebäudes aus dem Baujahr 1887. Mit einer Wohnfläche von 90,89 m² bietet die Wohnung drei großzügige Zimmer, die sich ideal für eine Familie eignen. Der Südbalkon sorgt für helle und freundliche Wohnräume und lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. Besonderes Highlight des Gebäudes ist das historische Treppenhaus sowie die prachtvolle Fassade, die den Charme der Gründerzeit widerspiegeln. Der Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zur Wohnung. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und steht bereit, um Ihr neues Zuhause zu werden. Die Wohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung: Ein großes Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für viel Tageslicht und gute Belüftung sorgt. Auch die Küche hat ein Fenster, was das Kochen in einer angenehmen

Diese exquisite Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten und aufwendig sanierten Gebäudes aus dem Baujahr 1887. Mit einer Wohnfläche von 58,81 m² bietet die Wohnung zwei großzügige Zimmer, die sich ideal für Paare und Singles eignen. Besonderes Highlight des Gebäudes ist das historische Treppenhaus sowie die prachtvolle Fassade, die den Charme der Gründerzeit widerspiegeln. Der Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zur Wohnung. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und steht bereit, um Ihr neues Zuhause zu werden. Die Wohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung: Ein großer Wohn/Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Küche hat ein Fenster, was das Kochen in einer angenehmen Atmosphäre ermöglicht und gute Durchlüftung fördert. Die Böden der Wohnräume und des Flurs sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt, während Küche und Bad mit Fliesen versehen sind. Diese

Wir bieten Ihnen in Leipzig eine attraktive Eigentumswohnung zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich in einer guten und gefragten Lage und überzeugt durch ihr großes Potenzial sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann nach wenigen Renovierungsarbeiten zeitnah wieder bezogen werden. Alternativ eignet sie sich hervorragend als Kapitalanlage zur Vermietung - sei es als langfristige Investition, zur Altersvorsorge oder als finanzielle Absicherung für Ihre Kinder. Leipzig, die lebenswerte und dynamische Stadt in Sachsen, erfreut sich seit Jahren wachsender Beliebtheit. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Shopping- und Freizeitangebote, die sich in unmitbarer Nähe der Wohnung befinden. Kurze Wege, eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ein urbanes Umfeld machen das Wohnen hier besonders attraktiv. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgar

Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um eine vermietete 2-Zimmerwohnung in einem charmanten Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit (Baujahr ca. 1900), das unter Denkmalschutz steht. Die ca. 47  m² große Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt. Sie umfasst ein helles Wohnzimmer mit abgetrennter Küche und ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, außerdem ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt aktuell 275,-€, was einer jährlichen Einnahme von 3.300,-€ entspricht. Der Mieter bewohnt die Einheit seit 2019, die Miete kann regulär um 15% erhöht werden wodurch die sich die jährlichen Mieteinnahmen auf 3.795,-€ erhöhen würden. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfü

Helle, gepflegte 2-Raum-Dachgeschosswohnung im beliebten Stötteritz! Das Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz. Die charmante Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Ausstrahlung, ihren funktionalen Zuschnitt und den gepflegten Zustand, der vom ersten Moment an ein angenehmes Wohngefühl vermitt. Der zentral gelegene, pflegeleicht geflieste Flur verbindet alle Räume miteinander und sorgt für einen praktischen, klar strukturierten Einstieg in die Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer empfängt Sie mit viel Tageslicht und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Die offene Küche fügt sich harmonisch an und schafft einen kommunikativen Wohnbereich. Das gemütliche Schlafzimmer bietet genügend Raum für eine entspannte Rückzugsoase und lässt sich flexibel einrichten. Im Badezimmer erwartet Sie eine moderne Dusche sowie der Platz für die Waschmaschine. Laminatboden in den Wohnbereichen und Fliesen in Küche, Bad und Flur betonen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung. Ein eigen

Ihr neues Zuhause liegt in einem gepflegten Gründerzeithaus von 1910 und verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Die Etagenwohnung bietet auf rund 92 m² Wohnfläche drei angenehm proportionierte Zimmer mit eleganten Stuckdecken, die eine helle und stilvolle Atmosphäre schaffen. Ein praktischer Abslraum sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum und runden den Grundriss sinnvoll ab. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung. Der Denkmalschutz unterstreicht die architektonische Qualität und die historische Wertigkeit des Hauses. Auf einem ca. 500 m² großen Grundstück gelegen, profitieren Sie von einem gepflegten Wohnumfeld. In der beliebten Leipziger Südvorstadt genießen Sie kurze Wege zu Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und zum öffentlichen Nahverkehr die Karl-Liebknecht-Straße ist nur wenige Minuten entfernt. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und s

Willkommen in der beliebten Leipziger Südvorstadt! In der Arndtstraße erwartet Sie diese gemütliche Dachgeschosswohnung mit guter Ausstattung und 3 Zimmern. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, denkmalgeschützten Wohnkomplex und bietet nicht nur eine hohe Wohnqualität, sondern auch eine komfortable Lage. Ein zusätzlicher Abslraum in der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 68,20 m². Darüber hinaus bietet der Dachboden mit einer Grundfläche von 48,28 m² zusätzliche Nutzfläche, die separat zur Wohnfläche hinzukommt. Die separate Küche ist dank eines Fensters hell erleuchtet, und das Badezimmer überzeugt mit Badewanne, Waschbecken und WC. Die Wohnung ist mit Laminat ausgelegt, Küche und Bad sind gefliest. Aktuell ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete von 540,00 € vermietet. Aufgrund der soliden Vermietungshistorie slt sie eine attraktive und sichere Kapitalanlage dar. Das monatliche Hausgeld beträgt 246,74 €. Vereinbaren Sie jetzt einen Besic

Zum Verkauf steht eine 124,80 m² große 4-Zimmer-Wohnung in Schleußig in einer einzigartigen Wohnlage nahe des Wassers. Diese großzügige Wohneinheit im 5. Obergeschoss erstreckt sich über 4 Zimmer und 2 Terrassen mit insgesamt 124,80m². Vom Eingangsbereich mit Abslkammer, gelangt man über den Flur zu allen Räumlichkeiten. Das Master-Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken ist an das Schlafzimmer angebunden. Gästebad mit Dusche und Hauswirtschaftsraum sind vom Flur zugänglich. Das Highlight bietet der große Wohn/Essbereich mit knapp 40m² und der 10m² Terrasse. Die Küche ist separat aber offen zum Wohnbereich gestaltet und bietet ebenfalls Zugang zu der großen Terrasse. Die zwei weiteren Räume sind individuell nutzbar, als Kinder-, und Gäste oder Arbeitszimmer, wovon einer Zugang zur kleinen Terrasse bietet. Im Kellergeschoss befindet sich ein weiterer der Wohnung zugehöriger Abslraum. Erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur dieses Neubauprojektes in Bestlage von Leipzig u