1.831 wohnungen kaufen in Buschbell

Helle und freundliche 4- bis 5-Zimmerwohnung mit optimaler Aufteilung. Die Wohnung ist 89 m² groß, barrierefrei und befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit neuem Aufzug und sanierter Fassade. Mit Ausnahme von maßgefertigten Einbauschränken und einer EBK ist sie unmöbliert. Über den praktischen Vorraum mit Garderobe und Einbauschränken betritt man den zentralen Essbereich, der sich mit seinen attraktiven, großen Glasfächen zur angrenzenden Loggia auch hervorragend als gemütlicher Gemeinschaftsraum nutzen lässt. Rechts daneben befindet sich die Küche. Links schließt sich in Ost-Richtung über eine große Schiebetür ein wunderschöner 20 qm großer Raum an. Bei geöffneter Tür ergibt sich eine durchgängige, lichtdurchflutete Ost-West Sichtachse. Ein attraktive Option ergibt sich, falls 3 Schlafzimmer benötigt werden sollten. Dieser Raum kann ganz unproblematisch im Trockenbau wieder auf seine ursprünglichen zwei Zimmer (siehe Grundriss) zurückgebaut werden. Rech

Weitblick für Kapitalanleger – rund 6 % Bruttomietrendite Hoch über den Dächern von Leverkusen-Wiesdorf bietet diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit rund 81 m² und eigenem Balkon mehr als einen wundervollen Stadtblick - sondern auch eine attraktive Anlageperspektive mit rund 6% Bruttomietrendite und Faktor 16. Weitere Wertsteigerung hat bereits gestartet: Direkt vor dem Gebäude wird mit der Neugestaltung der „City C“ eines der zentralsten Stadtentwicklungsprojekte Leverkusens realisiert. Geplant ist ein modernes, grünes und offen gestaltetes Stadtquartier mit neuen Wohnangeboten, einer Kindertagesstätte, Möglichkeiten zur Nahversorgung sowie attraktiven öffentlichen Plätzen und Aufenthaltsbereichen. Begrünte Dächer, Bäume und zusätzliche Grünflächen sollen das Mikroklima und die Aufenthaltsqualität im Herzen von Wiesdorf nachhaltig verbessern. Einen anschaulichen Eindruck von der geplanten Entwicklung vermitn die Entwürfe und Visualisierungen des Architekturwettbewerbs „City C“ (levi.i

Diese sehr gepflegte und aktuell freigezogene 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 69 Quadratmetern die ideale Grundlage, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines 1955 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug), welches Teil einer Anlage mit insgesamt 12 Einheiten ist. Das dazugehörige weitläufige Grundstück umfasst 2.589 Quadratmeter, wovon ein Miteigentumsanteil von 78/1.000 auf diese Wohnung entfällt. Da die Wohnung bereits leerstehend ist, kann die Übergabe flexibel und ganz nach Ihren Wünschen erfolgen. Die Möbel können auf Wunsch auch mit übernommen werden. Ausstattung und Raumaufteilung: Die Wohnung besticht durch einen hervorragenden Schnitt und sehr helle Räumlichkeiten. Ein absolutes Highlight sind die zwei Balkone. Das großzügige Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zum großen Balkon, der ruhig in Richtung des Gartens ausgerichtet ist und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die vorhandene

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser außergewöhnlichen und hellen 4,5-Zimmer-Wohnung, die nach einer umfangreichen Modernisierung mit gehobener Ausstattung, vielfältigen Außenbereichen und ihrer exzellenten Lage besticht. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet den idealen, sorgenfreien Rückzugsort. Die Wohnung empfängt Sie mit einer freundlichen Atmosphäre, die durch die vielen Fenster und den damit einhergehenden Lichteinfall geschaffen wird. Das Herzstück ist der großzügige, offene Küche-, Ess- und Wohnbereich. Ein besonderes Highlight sind die vielfältigen Außenbereiche: Eine private Terrasse sowie eine geschützte Loggia laden zu sonnigen Stunden im Freien ein. Auf der Loggia genießen Sie ebenfalls den Blick auf den Kölner Dom. Beide Bereiche wurden erst vor Kurzem hochwertig renoviert. Der helle Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft eine grüne Oase für das ganze Jahr. Das Badezimmer wurde 2019 komplett erneuert und präsentiert sich nun in st

Genießen Sie täglich das tolle Rheinpanorama und machen Sie Urlaub auf Balkonien. Tanzen Sie auf Ihrem eigenen Balkon zur Musik des vorbeifahrenden Partyschiffes. Erleben Sie gemeinsam mit Ihren Freunden die Kölner Lichter aus der ersten Reihe. Durch die Südausrichtung des Balkons können Sie auch nach Feierabend noch in der Abendsonne grillen. Einmal im Jahr geht sogar der Karnevalszug des Veedels direkt am Wohnhaus vorbei. Verkauft wird eine Traumwohnung in eimaliger Lage von Köln-Ensen (Stadtbezirk Köln-Porz). Der Kaufpreis ist inkl. Einzelgarage und Kellerraum. Die Wohnung befindet sich in einem familiären 7-Parteienhaus (ohne Aufzug). Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet (bspw. elektrische Jalousien, umfangreiche Hifi-Verkabelung) und verfügt, neben 3 Zimmern, Küche, Diele und Tageslicht-Bad (mit Dusche und Badewanne), über ein separates Gäste-WC und einen Abslraum. Der Balkon zum Rhein ist 15 qm groß. Waschmaschinen- und Trockneranschluss befinden sich in der Wohnung, so dass e

Diese im Jahr 2018 überwiegend modernisierte Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage. Da der Eigentümer seit der Modernisierung selbst in der Wohnung wohnt, wurde stets pfleglich mit den Räumlichkeiten umgegangen. Die moderne Einbauküche – seit 2018 offen zum Wohnzimmer – lädt zum Kochen und Verweilen ein, während der großzügige Balkon mit zwei Zugängen für viel Licht und Flexibilität im Alltag sorgt. Dimmbares Licht sowie stimmungsvolles LED-Licht zum Entspannen schaffen in den Wohnräumen eine besonders angenehme Atmosphäre. Überdurchschnittlich viele Steckdosen in der gesamten Wohnung sorgen für praktische Flexibilität im Alltag. Ein dynamischer Stromzähler ermöglicht es zudem, Verbrauch gezielt in günstige Tarifzeiten zu verlagern und so Stromkosten zu senken. Ein Kellerabteil sowie ein zusätzlicher Abslbereich bieten reichlich Stauraum, die Einfahrt zur Tiefgarage erfolgt komfortabel per Funk. Die Wohnung wird nach Absprache leer übergeben – auf

Zum Verkauf steht eine besondere 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit 60 m² Wohnfläche in unmitbarer Rheinlage in Köln-Porz. Der Kaufpreis ist verhandelbar. Die Wohnung liegt im Gartengeschoss ( -1 ) und verbindet die Nähe zum Rhein mit einem außergewöhnlich grünen und ruhigen Wohngefühl. Alle Wohnräume öffnen sich über bodentiefe Fensterelemente und Terrassentüren zum Gartenbereich. Aus jedem Wohnraum fällt der Blick direkt ins Grüne. Eine kleine Wohlfühloase, bei der Wohnung, Terrasse und Garten ganz selbstverständlich ineinander übergehen. Besonders schön ist die Kombination aus Terrasse, Gartenbereich und Rhein direkt vor der Haustür. Spazier- und Radwege entlang des Rheins beginnen praktisch unmitbar am Haus. Die 60 m² verteilen sich auf einen Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Die unmitbare Rheinlage verbindet ein ruhiges und grünes Wohnumfeld mit einer guten Anbindung. Die Kölner Innenstadt und Rodenkirchen sind gut erreichbar. Die KVB-Linie 7 sowie die nahe Autobahnanbin

Wohnen, wo Köln von seiner schönsten Seite beginnt. Manchmal betritt man einen Ort – und spürt sofort: Hier passt es einfach! In einer ruhigen Anliegerstraße des beliebten Kölner Stadtteils Zündorf erwartet Sie dieses besondere Zuhause im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963. Auf ca. 67 m² Wohnfläche überzeugt der gut geschnittene Grundriss mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden kann. Die separate Küche lässt sich ganz nach den eigenen Vorslungen gestalten. Das helle Tageslichtbad mit Badewanne sowie das separate WC ergänzen den durchdachten Grundriss. Zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet, erweitert die Loggia den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Die großzügigen Grünflächen vor und hinter dem Haus schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und können von der Hausgemeinschaft zum Verweile

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² erstreckt sich über die 3. und 4. Etage eines im Jahr 1957 erbauten Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien. Die großzügig gestaltete Wohneinheit im 3.OG mit Einbauküche, einem sonnigen Frühstücksbalkon zum Innenhof, Bad und Gäste-WC kann bei Bedarf in zwei separate Bereiche bzw. ein zusätzliches Apartment abgetrennt werden. Damit eignet sich die Immobilie nicht nur für Familien oder Paare mit großzügigem Platzbedarf, sondern bietet auch interessante Möglichkeiten für Mehrgenerationen-wohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der eigene Wellnessbereich im 4.OG der über eine Innentreppe erreichbar ist. Sauna, Whirlpool und eine grosse Dachterasse schaffen eine Atmosphäre, in der Sie nach einem langen Tag wunderbar entspannen können – ganz bequem in den eigenen vier Wänden

Kurzbeschreibung Viel Licht, eine ca. 26 m² große Terrasse und der direkt angrenzende Garten geben dieser frisch renovierten 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung fast den Charakter eines kleinen Hauses. Auf ca. 85 m² bietet die bezugsbereite Wohnung einen großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Fenster auf drei Gebäudeseiten sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die ruhige Lage in Dormagen-Delrath und die fußläufig erreichbare S-Bahn mit guten Verbindungen nach Düsseldorf und Köln machen die Wohnung auch für Berufspendler attraktiv. Kaufpreis Wohnung: 299.000 €. Eine separat grundbuchlich geführte Garage kann für 15.000 € zusätzlich erworben werden. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Objektbeschreibung Schon beim Betreten der Wohnung wirkt alles offen und einladend. Fenster auf drei Gebäudeseiten lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen den ganzen Tag für eine helle, freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich öff

Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Köln-Porz-Urbach bietet ca. 95 m² Wohnfläche und befindet sich im 9. Obergeschoss eines 1972 errichteten Wohngebäudes. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine separate Küche, eine Diele, zwei modernisierte Bäder und einen Balkon. Sie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und einen sehr gepflegten, neuwertigen Zustand. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 434 €. Darin enthalten sind 160 € Zuführung zur Erhaltungsrücklage. Die Rücklage der gesamten Eigentümergemeinschaft beträgt nach Eigentümerangabe mindestens rund eine Million Euro. Privatverkauf – keine Makleranfragen erwünscht. Kontakt: 01705007002 Die Wohnung befindet sich in der Straße Im Falkenhorst 6 in Köln-Porz-Urbach. Das gewachsene Wohnumfeld bietet kurze Wege und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Bushaltesle liegt nur wenige Meter vor der Haustür. Schulen und Kindergärten befinden sich eb

Angeboten wird eine sehr gepflegte 2 Zimmer Eigentumswohnung im Zentrum von Leverkusen-Schlebusch (in der Nähe des Marktplatzes und der Fußgängerzone). Das Objekt liegt in einer parkähnlichen Wohnanlage, in der auch eine wunderschöne Zeder steht, welche im Sommer Schatten spendet. Die Wohnung selbst befindet sich im beliebten 1. OG und sie verfügt über einen sehr effektiven Grundriss. Absolutes Highlight ist der schöne Ausblick vom Balkon in den Park, welcher im Zentrum von Schlebusch nicht allzu oft in dieser Form geboten wird. Des Weiteren bietet die umfangreiche Verglasung des Treppenhauses für die 6 Parteien einen sehr hellen und lichtdurchfluteten Zugang. Die Gemeinschaft bilden 36 Wohneinheiten, was heutzutage wohl eher ein Vorteil ist, da sich hier aufgrund der Größe noch gut Dienstleister (z. B. Verwalter oder Handwerkerfirmen) finden lassen. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit Fernwärme, was unter den derzeitigen Gegebenheiten wohl ebenfalls vorteilhaft zu

Viel besser geht es nicht mehr! Diese ansprechende und großzügige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet Ihnen exklusives Wohnen auf zwei Ebenen im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Im Haus gibt es nur 6 Wohnungen. Die gemeinschaftliche Gartennutzung bietet Ihnen eine grüne Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug zu erreichen. Das Objekt wurde erst im Jahr 2022 umfassend und stilvoll modernisiert. Es besticht durch einen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine sehr hochwertige Ausstattung. Ausstattung Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und lässt keine Wünsche offen: •Wohnfläche: Satte ca. 144 m² verteilt auf 2 großzügige Ebenen (5 Zimmer). •Balkone: 3 einladende Balkone mit edlem Echtholzbelag für maximalen Außenkomfort. •Böden & Türen: Moderner, langlebiger Design-Vinylboden sowie komplett neue Zimmertüren und Zargen. •Bäder: Frisch saniertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein

Diese Dreizimmerwohnung in einem 6-Parteienhaus befindet sich in hervorragender und naturnaher Lage von Bergisch Gladbach-Refrath. Ein Wohlfühlhaus, das ein ideales Umfeld für die kleine Familie bietet. Der zeitlose Grundriss bietet der lagebewussten und naturverbundenen Familie ausreichend Raum auf ca. 78 qm Wohnfläche. Vom Sonnenaufgang begrüßt bietet die Einbauküche mit ihrer integrierten Sitzmöglichkeit einen schönen Ort der Kommunikation. Am frühen Nachmittag erreicht die Sonne den Balkon und wird so zum Aufenthaltsort für Sonnenanbeter oder einfach nur zum Relaxen im Warmen. Die große Markise ermöglicht eine angenehme Beschattung bei Bedarf. Der große nicht einsehbare Garten mit altem Baumbestand ist pflegeleicht angelegt und bietet zusätzlich eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. Die großen Fenster sorgen für eine freundliche und helle Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Das Haus wurde 1980 energetisch sehr aufwendig aufgewertet, was sich in den niedrigen Heizkosten widerspiegelt

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und hervorragend geschnittene Dachgeschosswohnung in einem ruhigen 6-Parteienhaus in beliebter Lage von Leverkusen-Quettingen. Die Wohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt nur 12 Wohneinheiten. Das Angebot überzeugt durch einen sehr guten Grundriss mit 3 Zimmern auf rund 66 qm und bietet damit alle Möglichkeiten für ein sorgenfreies Zuhause. Die Maashofstrasse ist durch Ihren alleeartigen Charakter geprägt. In angenehmer Wohnatmosphäre leben Sie hier ruhig ( keine Hauptstraßenbelastung ), aber dennoch zentral. Ein besonderes Highlight ist das Sondernutzungsrecht an einer eigenen kleinen Gartenparzelle im Hinterhof und einen Dachspeicher von rund 19m2 der als zusätzliche Ausbaureserve dient. Hier haben Sie die Möglichkeit sich ein grünes Paradies in der Stadt zu schaffen. Ob Sie die Parkmöglichkeiten auf der Straße nutzen, oder optional eine Garage mit erwerben möchten, entscheiden Sie selbst. Ein großes komfortables Kellerabteil

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung | ca. 5,5 % Bruttorendite | 82 m² | provisionsfrei Kapitalanlage mit günstigem Einstiegspreis und langfristigem Potenzial I Renovierungsbedarf eingepreist Zum Verkauf steht eine dauerhaft vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche in Grevenbroich. Wichtig vorab: Die Wohnung wird ausdrücklich als Kapitalanlage verkauft. Sie ist aktuell bewohnt und optisch deutlich renovierungsbedürftig. Die Mieterin fühlt sich in der Wohnung wohl und möchte das bestehende Mietverhältnis fortsetzen. Wer eine modernisierte Wohnung zur Eigennutzung sucht, ist hier daher nicht richtig. Wer dagegen eine vermietete Bestandswohnung mit günstigem Kaufpreis je Quadratmeter und Entwicklungspotenzial sucht, sollte sich das Objekt genauer ansehen. Die wichtigsten Zahlen Kaufpreis: 115.000 € Wohnfläche: ca. 82 m² Kaufpreis pro m²: ca. 1.402 € Monatliche Kaltmiete: 525 € Jahreskaltmiete: 6.300 € Bruttomietrendite: ca. 5,5 % Hausgeld aktuell: ca. 465 € monatlich davon umlagefähig:

In diesem Projekt bieten wir Ihnen mehrere hochwertige Wohnungen an, die nun bezugsfertig sind. Jede Einheit wurde mit viel Sorgfalt geplant und überzeugt durch moderne Grundrisse, hoch wertige Materialien und ein Wohngefühl, das sowohl stilvoll als auch alltagstauglich ist. Die Wohnungen richten sich besonders an Menschen, die Wert auf Großzügigkeit, Design und Komfort legen. Vier Einheiten wurden im Loftstil gestaltet und bieten ein außergewöhnliches Wohnambiente, das in dieser Lage nur selten zu finden ist. Zusätzlich stehen im Objekt auch zwei Bestandswohnungen mit 3 und 4 Zimmern zur Verfügung – sowohl für den Selbstbezug als auch als Kapitalanlage. Damit bietet das Projekt eine attraktive Mischung aus exklusivem Wohnen und solider Investition. Um Ihnen bereits vor einer Besichtigung einen umfassenden Ein druck zu vermitn, slen wir Ihnen professionelle Bilder und eine 360°‑Besichtigung zur Verfügung. Bei weiterem In Interesse vereinbaren wir gerne einen persönlichen Vor‑Ort‑Termin

Diese großzügige, frisch renovierte Eigentumswohnung vereint urbanes Wohnen mit außergewöhnlichem Raumgefühl und kreativen Möglichkeiten. Auf insgesamt ca. 143 m² erwartet Sie ein stilvolles Zuhause, das durch helle Räume und eine besondere Raumaufteilung beeindruckt. Der hochwertige Laminatboden in moderner Holzoptik verleiht der gesamten Wohnung eine warme, elegante Atmosphäre. Das Tageslichtbad mit Dusche präsentiert sich zeitlos und hell – ein Ort zum Wohlfühlen. Die Wohnung umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, während der Mitpunkt der Wohnung das große Wohn- und Esszimmer bildet. Dieser weit läufige Raum lässt sich bei Bedarf flexibel in zwei separate Zimmer teilen – ideal für Homeoffice, Gäste oder zusätzliche Wohnideen. Die Küche bietet nicht nur ausreichend Platz für kulinarische Kreativität, sondern führt direkt hinaus auf die großzügige Terrasse, die zum Entspannen, Genießen und Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight ist das helle und geräumige Aier, das ebenfalls über

3,5 Zimmer mit besonderem Grundriss – viel Raum für Ihre Ideen mit GARTEN und Terrasse. Diesen Grundriss gibt es auch im 1. Obergeschoss - sprechen Sie uns an. Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen außergewöhnlich gut durchdachten und großzügigen Grundriss. Die Räume sind klar gegliedert und bieten gleichzeitig viel Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Schlafzimmer: Neben dem eigentlichen Schlafbereich steht ausreichend Platz für einen komfortablen Ankleidebereich und einen eigenen Homeoffice-Arbeitsplatz zur Verfügung. So lassen sich Wohnen, Arbeiten und Rückzug ideal miteinander verbinden. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für gemeinsames Leben und Entspannen. Das zusätzliche Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Fußbodenheizung, bodengleiche Dusche und elektrische Rollläden unterstreichen den modernen Wohnkomfort. Die gr

NEUBAU IN LEVERKUSEN-FETTEHENNE – Ganz oben. Ganz viel Grün. – Wohnen mit Weitblick Dachterrasse mit 43m²! Davon nur 25% in der Wohnfläche angerechnet. KLIMAANLAGE INKLUSIVE! -KAUFPREISZAHLUNG erst bei ÜBERGABE- Diese Dachgeschosswohnung verbindet Großzügigkeit, Ruhe und einen besonderen Ausblick. Durch die Lage im obersten Geschoss genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und einen weiten Blick über die Grünflächen bis in das Bergische Land. Der durchdachte Grundriss schafft helle, großzügige Wohnräume und verbindet den Wohn- und Essbereich harmonisch mit dem Außenbereich. Hier entsteht ein besonderer Platz zum Entspannen – mit viel Licht, Weite und dem Gefühl, über den Dingen zu wohnen. Die hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, bodengleicher Dusche, elektrischen Rollläden und Klimatisierung bietet modernen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Aufzug und komfortable Slplatzmöglichkeiten sorgen zusätzlich für bequemes Wohnen. Die vier eigenständigen Wohnhäuser sind von großzügigen

NEUBAU IN LEVERKUSEN-FETTEHENNE – ERST DAS EIGENE HAUS VERKAUFEN, DANN DEN KAUFPREIS ZAHLEN Sie möchten sich räumlich verändern, Ihr eigenes Haus ist aber noch nicht verkauft? Genau für diese Situation bietet unser Neubauprojekt in Leverkusen-Fettehenne einen entscheidenden Vorteil: Der Kaufpreis wird erst bei Übergabe der Wohnung fällig. Damit können Sie sich Ihre Wunschwohnung bereits heute sichern und haben anschließend Zeit, den Verkauf Ihrer bisherigen Immobilie in Ruhe zu organisieren. Eine Kaufpreiszahlung nach Baufortschritt ist nicht vorgesehen. Das schafft Planungssicherheit und kann insbesondere für Eigennutzer interessant sein, deren Eigenkapital noch im eigenen Haus gebunden ist. In Fettehenne in Leverkusen entstehen moderne Eigentumswohnungen für Menschen, die komfortabel wohnen und gleichzeitig kurze Wege genießen möchten. Großzügige Grundrisse, helle Wohnbereiche, Balkone oder Terrassen, Fußbodenheizung, bodengleiche Duschen und elektrische Rollläden sorgen für zeitgemä

NEUBAU IN LEVERKUSEN-FETTEHENNE – Kompakt wohnen. Clever investieren. – moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten, effizient genutzten Grundriss und modernem Wohnkomfort. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung, während das separate Schlafzimmer einen angenehmen Rückzugsort bietet. Die hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, bodengleicher Dusche und elektrischen Rollläden sowie die energieeffiziente Neubauweise sorgen für zeitgemäßes und komfortables Wohnen. Die vier eigenständigen Wohnhäuser sind in großzügige Grünflächen eingebettet. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer außergewöhnlich komfortablen Nahversorgung: ALDI, Rossmann, Bäckerei, Apotheke und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor der Haustür. Durch die Kombination aus kompakter Wohnungsgröße, Neubauqualität und guter Infrastruktur eignet sich die Wohnung sowohl für Singles und Paare als auch besonders als

NEUBAU IN LEVERKUSEN-FETTEHENNE – Ganz oben. Ganz viel Grün. – Wohnen mit Weitblick Dachterrasse mit 49m²! Davon nur 25% in der Wohnfläche angerechnet. KLIMAANLAGE INKLUSIVE! -KAUFPREISZAHLUNG erst bei ÜBERGABE- Diese Dachgeschosswohnung verbindet Großzügigkeit, Ruhe und einen besonderen Ausblick. Durch die Lage im obersten Geschoss genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und einen weiten Blick über die Grünflächen bis in das Bergische Land. Der durchdachte Grundriss schafft helle, großzügige Wohnräume und verbindet den Wohn- und Essbereich harmonisch mit dem Außenbereich. Hier entsteht ein besonderer Platz zum Entspannen – mit viel Licht, Weite und dem Gefühl, über den Dingen zu wohnen. Die hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, bodengleicher Dusche, elektrischen Rollläden und Klimatisierung bietet modernen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Aufzug und komfortable Slplatzmöglichkeiten sorgen zusätzlich für bequemes Wohnen. Die vier eigenständigen Wohnhäuser sind von großzügigen

Diese Wohnung zeigt, dass familiengerechtes Wohnen nicht von möglichst vielen Quadratmetern, sondern von einem durchdachten Grundriss abhängt. Die Fläche ist optimal genutzt: vier vollwertige Zimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich und ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für Eltern und Kinder. Der helle Wohnbereich bildet den Mitpunkt des Familienlebens und öffnet sich zum Balkon bzw. zur Terrasse. Die drei weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen. Fußbodenheizung, bodengleiche Dusche, elektrische Rollläden und die moderne, energieeffiziente Bauweise sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Großzügige Grünflächen zwischen den vier Wohnhäusern schaffen Freiraum und ein angenehmes Wohnumfeld. Besonders praktisch für Familien: ALDI, Rossmann, Bäckerei, Apotheke und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor der Haustür. Auch der Alltag mit Kindern wird dadurch unkomplizierter und die Wege bleiben kurz. Eine kompakt

HEUTE KAUFEN - im MAI 2027 bezahlen. Das gibt SICHERHEIT und ausreichend Zeit, wenn Sie noch eine eigene Immobilie verkaufen möchten. Werthaltig, barrierefrei - zukunftssicher. Die Fläche ist optimal genutzt: vier vollwertige Zimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich und ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für Eltern und Kinder. Der helle Wohnbereich bildet den Mitpunkt des Familienlebens und öffnet sich zum Balkon bzw. zur Terrasse. Die drei weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen. Fußbodenheizung, bodengleiche Dusche, elektrische Rollläden und die moderne, energieeffiziente Bauweise sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Großzügige Grünflächen zwischen den vier Wohnhäusern schaffen Freiraum und ein angenehmes Wohnumfeld. Besonders praktisch für Familien: ALDI, Rossmann, Bäckerei, Apotheke und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor der Haustür. Auch der Alltag mit Kindern wird dadurch unkomplizierter und d

Großzügig, hell und mit besonderem Wohngefühl, attraktive 3-Zimmer-Dachgeschoss-wohnung mit Balkon und Gartennutzung. Diese charmante 3-Zimmer Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre helle, großzügige Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung bildet das rund 28qm große Wohnzimmer. Eine breite Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft gemeinsam mit der vorgelagerten acht Meter langen Balkon einen besonders schönen Wohnbereich-ein Ort, an dem sich Wohnen, Entspannen und geselliges Beisammensein wunderbar verbinden lassen. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder -ein Badezimmer mit komfortabler Badewanne sowie ein weiteres mit Dusche. Damit bietet sie für Paare, kleine Familie oder Gäste einen besonderen Komfort. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste-oder Arbeitszimmer nutzen. DIe angenehm kompakte Küche fügt sich harmonisch in den Grundriss ein und läßt gleichzeitig den großzügigen Wohnbereichen viel Raum. Ein we

Über den Dächern von Köln: Diese charmante und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus überzeugt durch urbanen Charakter und einen gelungenen Grundriss auf ca. 85 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde 2014 umfassend saniert und zeigt sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Zu den Highlights zählen das hochwertige Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche sowie neue Fenster aus dem Jahr 2017. Eine eigene Gastherme sorgt für unabhängige Beheizung. Zusätzlichen Stauraum bieten ein praktischer Abslraum in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Die Fakten im Überblick: Ca. 85 m² Wohnfläche | 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abslraum 5. OG (Dachgeschoss) ohne Aufzug Aufwendige Sanierung 2014 | Fenster aus 2017 Modernes Bad mit Wanne & Dusche Eigene Gasetagenheizung Kellerraum & Abslraum vorhanden

Sehr schöne und helle 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in einem sehr gepflegtem und ruhigem 3 Familienhaus (Baujahr 2004, pro Etage gibt es nur eine Wohneinheit) mit einer sehr schönen und sonnigen Dachterrasse, auf der Sie einen ruhigen Platz zum Entspannen finden. Das Haus befindet sich auf einer ruhigen Spielstraße in Langenfeld-Richrath. Die Wohnung hat einen sehr großen, offenen Wohn/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein großzügiges Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein kleineres Zimmer, welches unterschiedlich nutzbar ist und sich als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca.85m². Im Badezimmer gibt es zusätzlich zum Handtuchhalter eine Fußbodenheizung. Das Warmwasser wird über einen elektronisch geregelten Durchlauferhitzer bereit geslt. Die Wohnung wird mits Gas-Zentralheizung (Brennwert) beheizt. Zusätzlich gibt es noch einen schönen und gemütlichen Kaminofen. Neben dem Spitzboden oberhalb der Wohnung, gibt es noch einen k

Willkommen in einer perfekt geschnittenen Kapitalanlage im beliebten Kölner Norden! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Flächennutzung auf ca. 38 m² und einen erstklassigen Pflege- und Modernisierungszustand. Schon beim Betreten des Flurs fällt der großzügige, fest eingebaute Wandschrank auf – eine clevere Stauraumlösung, die Slfläche im Wohnbereich spart. Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur gemütlichen Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Umfassender Sanierungsstandard: • 2015: Umfassende Modernisierung der Wohnräume mit glatt gespachten Decken und hochwertigem Eichenparkett (Landhausdielen-Format) für eine warme, moderne Wohnatmosphäre. • 2024: Modernisierung des Badezimmers inkl. Fliesen in Betonoptik - modern, stilvoll, pflegeleicht! Vermietung & Renditepotenzial Für Kapitalanleger bietet dieses Objekt maximale Sicherheit ab dem ersten Tag: • Solide Miethistorie: Die Wohnung ist seit ca. 6 Jahren an ein äuße

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Belgisches Vier – genauer gesagt auf der ruhigen Rückseite des Brüsseler Platz, in einer charmanten Spielstraße mit Blick ins Grüne. Hier wohnen Sie mitten im Leben und doch angenehm entspannt. Die 72,5 qm große, teilmöbilierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit nur fünf Parteien – persönlich, ruhig und angenehm überschaubar. Schon beim Betreten spürt man den besonderen Charakter: 3,40 Meter hohe Decken und wunderschöne Holzdielen verleihen der gesamten Wohnung ein großzügiges, warmes Ambiente. Das Wohnzimmer begeistert mit einer großen Fensterfront und einem charmanten Erker – lichtdurchflutet, offen und perfekt für gemütliche Abende oder inspirierende Homeoffice-Tage. Die Küche ist nicht nur funktional, sondern ein echter Lebensmitpunkt: Eine praktische Küchenzeile, Calani & Smith „Fil de Fer“- Beleuchtung, ein großer Edelstahlkühl-/Gefrierschrank sowie Tisch und Sitzbank laden zum Kochen, Genießen und