478 wohnungen kaufen in Frillendorf

Die gepflegten Mehrfamilienhäuser der WEG Drostenbusch/Drostenhof liegen in einem ruhigen und grünen Wohnumfeld im Essener Stadtteil Schonnebeck. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses Drostenhof 15 und besteht aus drei Zimmern mit Küche, Diele, Badezimmer mit Badewanne und WC, Gäste-WC sowie einer Abslkammer. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Kellerräume wie z.B. Trockenräume und eine Waschküche. Das monatliche vom Eigentümer zuzahlende Hausgeld beläuft sich ab 01/26 auf 436,00 EUR inkl. Heizkosten. Die rechnerische, anteilige Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt zum 31.12.2024 ca. 4.459,00 EUR. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 496-136 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per egram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (rechts -WE Nr. 6) eines ruhigen und gepflegten 6 Familienhauses. Zur Wohnung gehört der darüber liegende ausbaufähige Spitzboden mit rd. 12m². Bei der baugleichen Nachbarwohnung wurde der Spitzboden bereits ausgebaut und durch eine innenliegende Treppe mit der Wohnung verbunden. Die Wohnung verfügt zwar nicht über einen Balkon, dafür kann aber der gemeinschaftliche Garten genutzt werden. Es ist also eine Wohnung mit Zukunftsperspektiven. Die Wohnung ist bereits seit 1984 an die selbe Mieterin vermietet. In dieser Zeit wurden keine Modernisierungen durchgeführt. Die monatliche Kaltmiete beträgt 315€ zzgl. 120€ BK-Vorauszahlung

wohnung - 4 - 117: Essen - kaufen

Allgemeine Beschreibung für 56 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 56 Wohnungen verteilen sich auf 9 kleinere Objekte, Baujahr 1957 und wurden 2004 außen und 2020/2021 teilweise innen saniert und renoviert. 2004 wurden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder (siehe Bilder) und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter nicht gestört wird oder ausziehen muß. Das gesamte Objekt wird so aufgewe

Kurzfristig verfügbar! Zum Verkauf steht hier diese schöne, sehr gut geschnittene, helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, einem Kellerabslraum + einem Tiefgaragenslplatz in sehr beliebter, zentraler und guter Lage von Essen-Rüttenscheid. Der Miteigentumsanteil dieser Wohneinheit am Geamteigentum beträgt 261,48/10.000. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss, eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7-Parteien. Die gesamte Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 37 Verwaltungseinheiten (32 Wohneinheiten und 5 gewerblich genutzten Verwaltungseinheiten). Das Objekt wurde 1955 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2013 aufwendig Saniert sowie in 2014 erstmalig neu bezogen. Das gesamte Wohnobjekt steht auf einem 2.442 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über eine Gemeinschaftswaschküche. Die zu veräußernde Wohnung befindet sich auf der rechten Hausseite im 1. Obergeschoss des Hauses. Sie ist geschickt geschnitten und verfügt auf ca. 79 m³ Wohnfläche über ein geräumig

Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche in Essen. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1976 errichteten Wohngebäudes. Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 500 € beziehungsweise 6.000 € jährlich. Mit einem Kaufpreis von 99.000 € bietet die Wohnung einen vergleichsweise günstigen Einstieg in den Immobilienmarkt und eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Immobilie mit zusätzlichem Wertsteigerungspotenzial suchen. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Immobilie zukünftig durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen aufzuwerten. Auf einen Blick * Kaufpreis: 99.000 € * Wohnfläche: ca. 56 m² * Zimmer: 2 * Etage: 4. Obergeschoss * Baujahr: 1976 * Aktuell vermietet * Nettokaltmiete: 500 € monatlich * Jahresnettokaltmiete: 6.000 € * Zustand: renovierungsbedürftig

REINES KAPITALANLAGEOBJEKT! Eine Eigennutzung ist NICHT MÖGLICH! + Diese gepflegten Mehrfamilienhäuser liegen in einer attraktiven und vor allem grünen Lage im Essener Stadtteil Schonnebeck. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses Drostenhof 10 und besteht aus einem Zimmer mit Küche, Diele, Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einer Abslkammer. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Kellerräume wie z.B. Trockenräume. Die Wohnung ist seit dem 01.05.2023 neu vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt zz. 366,79 EUR zzgl. 210,00 EUR Vorauszahlung für Betriebs- und Heizkosten; Warmmiete = 576,79 EUR. Das vom Eigentümer zu zahlende Hausgeld beläuft sich aktuell auf 306,00 EUR monatlich. Die rechnerisch anteilige Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt zum 31.12.2024 ca. 2.675,00 EUR. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 496-200 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per egram an VonoviaVerkauf oder per

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und ist zu folgenden Konditionen Vermietet: Gesamtmiete: 340,00 EUR. Grundmiete: 240,00 EUR

Ihr krisensicheres Investment in Essens Top-Lage! Lichtdurchflutetes Wohnerlebnis & erstklassige Kapitalanlage Herzlich willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im begehrten oberen Teil der Rüttenscheider Straße. Hier verbindet sich urbaner Lifestyle mit einer beeindruckenden Rendite: Helles Wohnambiente Das Herzstück der 60 m² großen Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer. Dank großer Dachflächenfenster (inkl. Außenrollläden) ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Blick über die Dächer ins Grüne in beide Richtungen. Die offizielle Wohnfläche nach WoFlV beträgt 51 m2 wegen Abzug der Schrägen. Starke Rendite von über 5% Das möblierte all-inclusive Vermietungskonzept liefert eine monatlichen Kaltmiete von etwa 1.'000 € (nach Abzug der Pauschalkosten) und damit erzielt das Objekt eine hervorragende Bruttorendite von über 5%. Stressfreies Business-Listing Das Objekt wird seit Jahren erfolgreich möbliert an eine gehobene Klien(Ärzte, Anwälte, Projekt

REINES KAPITALANLAGEOBJEKT ! EINE SELBSTNUTZUNG DER WOHNUNG IST NICHT MÖGLICH + Das gepflegte Mehrfamilienhaus Fridolinstraße liegt im Essener Stadtteil Horst. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus zwei Zimmern, Küche, Diele, Bad, einem Balkon und ist seit 1990 vermietet. Die monatliche Mieteinnahme beträgt aktuell 476,31 EUR zzgl. 159,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung (= 635,31 EUR Gesamtmiete). Die Wohnung wird über Nachtspeicheröfen beheizt, somit werden die Heizkosten ausschließlich durch den Mieter getragen. Das monatlich vom Eigentümer zu zahlende Hausgeld beläuft sich ab 01/2026 auf 301,00 EUR. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Die anteilige rechnerische Instandhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2024 ca. 10.297,00 EUR. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 446-001 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per egram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vono

Diese 2-1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von 65 Quadratmetern. Die Ausstattung der Immobilie ist als gehoben einzustufen. Im Wohnzimmer befindet sich eine offene Küche. (siehe KI-Bilder). Ein Balkon mit Gartenblick sowie ein zugehöriger Kellerraum ergänzen das Raumangebot. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine separate Toilette. Geheizt wird über eine Gasheizung

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss in Essen, 45128. Die Wohnfläche beträgt ca. 81,55 m². Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie Küche, Diele und Bad. Das Gebäude wurde ca. 1914 errichtet. Die Grundstücksfläche beträgt 280 m². Veräußert wird ein 1/2-Miteigentumsanteil. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 46.200 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Allgemeine Beschreibung für 56 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 56 Wohnungen verteilen sich auf 9 kleinere Objekte, Baujahr 1957 und wurden 2004 außen und 2020/2021 teilweise innen saniert und renoviert. 2004 wurden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder (siehe Bilder) und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter nicht gestört wird oder ausziehen muß. Das gesamte Objekt wird so aufgewe

Diese gepflegte 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 bietet auf ca. 83 m² einen großzügigen und familiengerechten Grundriss. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die Küche ist mit einer vollwertigen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Bereits durchgeführte Rohrsanierung und solide WEG-Rücklage: Ein besonderer Vorteil für Käufer: Die umfangreiche Fallstrangsanierung des Gebäudes wurde bereits vollständig durchgeführt und bezahlt. Trotz dieser umfassenden Maßnahme wirtschaftet die Eigentümergemeinschaft äußerst solide: Die Erhaltungsrückslung der WEG liegt aktuell bei ca. 222.000 €, wovon ein beachtlicher anteil

Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss links eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Essen-Stoppenberg und bietet auf ca. 35 m² Wohnfläche eine komfortable und funktionale Raumaufteilung. Das helle Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während das offene Wohnzimmer mit integrierter Kochnische den idealen Raum für gemütliche Abende bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und einen angenehmen Blick ins Grüne ermöglicht. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für einen angenehmen Start in den Tag. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Immobilie ist seit 2023 vermietet und eignet sich für Kapitalanleger, da die Mieter mindestens 10 Jahre Kündigungsschutz haben. Die jährliche Mieteinnahme beträgt 4.080 EUR (Netto/kalt)! Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Diese exklusive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügigem Südbalkon im 1. Obergeschoss befindet sich in einem bereits umfassend nach KfW-Standard sanierten Mehrfamilienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen Essens. Das Gebäude wurde energetisch und technisch auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Eine gedämmte Fassade, neue Fenster und ein neues Dach, der Fernwärmeanschluss sowie die hochwertige Gestaltung des Treppenhauses schaffen ein modernes und gepflegtes Wohnumfeld. Die Wohnung selbst verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einem Wohn- und Essbereich, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem einladenden Flur und einem großzügigen Süd-Balkon. Dieser bietet einen schönen privaten Außenbereich und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die dargeslten Bilder sind ausschließlich Referenzbilder und zeigen beispielhaft, wie eine bereits fertiggeslte Wohnung aus diesem Objekt aussehen kann. Die angebotene Wohnung b

Diese, helle und geräumige Wohnung befindet sich in hochattraktiver Lage im Stadtbezirk III von Essen, im beliebten Stadtteil Holsterhausen. Mit einer Fläche von 96 m² bietet die Wohnung 3,5 Zimmer, eine offene Küche, eine Diele sowie zwei moderne Tageslichtbäder. Das Objekt wurde 1952 erbaut, 1971 in Eigentumswohnungen umgewandelt und die Wohnung wurde vom jetzigen Eigentümer in 2018 kernsaniert. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoß = Dachgeschoß (leider ohne Aufzug) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten

Hier entsteht Ihr neues Zuhause: Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche wird derzeit umfassend kernsaniert und vollständig modernisiert übergeben – Sie erwerben einen Erstbezug nach Sanierung. Wichtiger Hinweis zu den Fotos: Die Bilder zeigen den aktuellen Zustand vor der Sanierung und dienen ausschließlich der Veranschaulichung von Grundriss, Raumaufteilung und Lichtverhältnissen. Übergeben wird die Wohnung komplett saniert. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten, klassischen Zuschnitt: ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere helle Zimmer (ideal als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer), eine separate Küche mit zwei Fenstern sowie ein Wannenbad mit Tageslicht. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel natürliches Licht. Im Rahmen der Kernsanierung werden unter anderem folgende Arbeiten ausgeführt: Vollständige Erneuerung der Elektroinstallation nach aktuellem Standard Neue, hochwertige Fenster Komplett neues Badezimmer mit moderner Sanitärausstat

Hier entsteht etwas Besonderes: Diese großzügige Wohnung mit ca. 127 m² Wohnfläche wird derzeit umfassend kernsaniert und vollständig modernisiert übergeben – Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung überzeugt durch ihren außergewöhnlichen Zuschnitt über zwei Ebenen: Im Hauptgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin und direktem Zugang zur großen, uneinsehbaren Dachterrasse, ein separater Küchenbereich, mehrere helle Schlaf- und Arbeitszimmer sowie zwei Badezimmer. Zahlreiche Dachflächenfenster und die durchgehenden Fensterbänder sorgen für lichtdurchflutete Räume mit freiem Blick ins Grüne – hier wohnen Sie über den Dächern, ruhig und dennoch zentral. Im Rahmen der Sanierung wird u. a. ausgeführt: Komplette Erneuerung der Elektroinstallation Einbau einer hochwertigen Wärmepumpe inklusive Klimaanlage Neue Fenster Vollständige Sanierung beider Bäder Neue, hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen Malerarbeiten und Modernisierung sämtlicher Oberflächen Eine Klimaanla

Die gepflegten Häuser der WEG Hangohrstr. 2-10 und Füllenkamp 31-33 liegen im Essener Stadtteil Freisenbruch. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses Hangohrstraße 6 und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und einer Abslkammer. Die Wohnung wird über eine Elektro-Fußbodenheizung beheizt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. In der Wohnung besteht Renovierungsbedarf. Das vom Eigentümer zu zahlende monatliche Hausgeld beträgt 245,00 EUR (ab 01/26). Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Die rechnerisch anteilige Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt zum 31.12.2024 ca. 5.097,00 EUR. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1258-17 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per egram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz

Diese gepflegte und gemütliche Maisonette – Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines top gepflegten 4 Parteienhauses, verfügt über rund 107 Quadratmeter reine Wohnfläche ( die effektiv nutzbare Fläche ist signifikant größer als die korrekte Wohnflächenberechnung mit Abzug der Schrägen) und überzeugt durch ihren individuellen Grundriss sowie den großzügig und genehmigten ausgebauten Spitzboden. Auf der unteren Ebene erwartet Sie ein einladender Wohn und Essbereich, der durch das Zusammenlegen von Esszimmer und Wohnzimmer ein angenehmes und offenes Raumgefühl bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche, ein geräumiges Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer sowie ein helles und zeitlos gefliestes Tageslichtbad. Von dem Esszimmer aus ist die Loggia mit südlicher Ausrichtung direkt zugänglich und bietet einen ruhigen Platz zum Entspannen mit einem herrlichen Ausblick in eine grüne Gartenlandschaft. Von der Diele gelangt man schließlich über eine Treppe in den vollständig ausgebauten Spitz

Zeitlich befristete Aktion bis zum 31.12.2026 ! Der Verkäufer erstattet dem Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags bis zum 31.12.2026 die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags und der Eigentumsumschreibung im Grundbuch. Die Aktion gilt ausschließlich für die im Aktionszeitraum abgeschlossenen Kaufverträge über die gekennzeichneten Wohnungen. Die Erstattung erfolgt nach Maßgabe des notariellen Kaufvertrags. Nicht umfasst sind insbesondere Finanzierungskosten, Kosten der Grundschuldbeslung, Bereitslungszinsen, Bankgebühren sowie Steuerberatungs- und Rechtsberatungskosten des Käufers. Die zum Verkauf angebotene 3,5 Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten 6 Parteien-Haus in Essen Katernberg im Haus Beisenstr. 92, in der Nähe des Revierparks Niehenhausen. Die Wohnung befindet sich im 2.OG und ist bereits in einem gepflegtem Zustand mit Wannenbad mit Fensterlüftung und separatem WC; in der Wohnung wurde auch die Elektro-Installatio

Diese großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, das 3. Obergeschoss und das vollständig ausgebaute Dachgeschoss. Sie verbindet den Charme eines gewachsenen Essener Wohnhauses aus dem Jahr 1956 mit dem Komfort einer durchgreifenden, hochwertigen Sanierung aus den Jahren 2011 bis 2013. Die Raumaufteilung ist durchdacht: Auf der unteren Ebene im 3. Obergeschoss liegen drei Schlaf- bzw. Individualräume und das moderne Badezimmer, ein ruhiger und privater Bereich. Über eine elegante Spindeltreppe erreicht man die obere Ebene im Dachgeschoss mit einem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich und offener Küche, der direkt auf die Dachterrasse führt. Ein besonderes Highlight ist die eigene, rund 11,5 m² große Dachterrasse, die 2025 komplett erneuert wurde. Sie bietet einen geschützten Freisitz über den Dächern von Holsterhausen. Die hochwertige Einbauküche wird mitverkauft, zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Abslraum im Spitzboden mit Waschmaschinen

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Wohnung Nr. 19 im linken Teil des ersten Stocks bietet eine Wohnfläche von 67 Quadratmetern. Es verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Loggia, sowie einen Dachboden- und Kellerraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1961. Die Beheizung erfolgt teilweise über Gas-Etagenheizung und teilweise über Nachtspeicherheizung, mit Warmwasserbereitung durch einen Durchlauferhitzer. Leider war es nicht möglich, die Immobilie von innen zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 92.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 64.400,00 EUR. Ebenso entfalle

Diese gepflegte und modernisierte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² sowie einer durchdachten Raumaufteilung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Helle und großzügig geschnittene Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Eine besondere Besonderheit der Wohnung ist der separate Hauseingang, der einen eigenen und unabhängigen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Zusätzlich verfügt die Immobilie über zwei Haustüren: einen direkten Zugang vom Vorgarten sowie einen weiteren Zugang über das Treppenhaus. Dadurch entsteht ein besonders privater und hausähnlicher Charakter. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt und ideale Voraussetzungen für den Alltag bietet. Ein weiterer Pluspunkt ist der Garten zur alleinigen Nutzung. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht

Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (rechts) des 6-Familiehauses Röckenstr. 32. Die gut geschnittene 2 1/2 Zimmer Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² hat einen geräumigen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Wohnung steht derzeit leer und kann nach Renovierung selbst genutzt werden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40602-04 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per egram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz

wohnung - 1 - 50: Essen - kaufen

Sommerangebot* Der Verkäufer erstattet dem Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags bis zum 31.12.2026 die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags und der Eigentumsumschreibung im Grundbuch. Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum über den Dächern Essens! Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 58m² ein ideales Zuhause für Individualisten, die das besondere Wohngefühl eines offenen Grundrisses schätzen. Die Wohnung erstreckt sich über ein großzügig geschnittenes Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Potenzial für kreative Gestaltungsideen. Die offene Gestaltung der Wohnräume schafft ein zeitgemäßes, luftiges und einladendes Ambiente. Die Wohnung wird über Nachtspeicheröfen beheizt. Ein Aufzug ist nicht vorhanden, was das Wohnen hier auch für sportliche Naturen attraktiv macht. Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage – hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, eine Wohnung na

Die Wohnung mit der Nummer W14 befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine Wohnfläche von 50,7 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit einer kleinen Küchenzeile. Der Wiederaufbau fand zwischen 1952 und 1954 statt, mit Umbauten in den Jahren 1962 und 2016. Die Heizung läuft voraussichtlich über Fernwärme, da eine Innenbesichtigung noch nicht durchgeführt wurde. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 76.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 53.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt d

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines 1930 erbauten Mehrfamilienhauses und wurde zuletzt im Jahr 2026 modernisiert. Auf einer Wohnfläche von 55 Quadratmetern bietet die Einheit einen durchdachten Grundriss, der durch eine Einbauküche ergänzt wird. Zudem sorgt das Badezimmer in Kombination mit einem separaten Gäste-WC für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ergänzend zur Wohnung stehen ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung mit Gas. Eine eigene Gastherme und eine separate Wasseruhr ermöglichen eine individuelle Verbrauchserfassung und sind insbesondere für Kapitalanleger von Vorteil. Ergänzend stehen sowohl eine Gemeinschaftswaschküche als auch ein eigener Waschmaschinenanschluss in der Wohnung zur Verfügung