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268 wohnungen kaufen in Gereonsdriesch

Luxus Apartment mit 3 Zimmer zu verkaufen in Köln, Deutschland
12 bilder
Wohnung · Zum Kauf
415.000 €
5.845 €/m²
Luxus Apartment mit 3 Zimmer zu verkaufen in Köln, Deutschland
Gereonsdriesch
· 71 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung
· Balkon · Terrasse · Parkplatz
Gereonsdriesch · 71 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon · Terrasse · Parkplatz
Objektbeschreibung Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit über 71 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Köln. Das gesamte Objekt wurde in den Jahren 2014/2015 aufwendig saniert und präsentiert sich heute in einem sehr guten und zeitgemäßen Zustand. Besonderer Wert wurde auf Energieeffizienz und Wohnkomfort gelegt: Ein hochwertiger Wärmedämmputz sowie eine moderne Gasbrennwerttherme sorgen für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit drei gut geschnittenen Zimmern, zwei praktischen Abslräumen sowie einem großen, rückwärtig gelegenen Balkon und einer weiteren Terrasse die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight: Die Wohnung kann mietfrei übergeben werden,sodass sie sofort genutzt oder vermietet werden kann – ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Optional besteht die Möglichkeit, eine der rückwärtigen Garage
Objektbeschreibung Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit über 71 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Köln. Das gesamte Objekt wurde in den Jahren 2014/2015 aufwendig saniert und präsentiert sich heute in einem sehr guten und zeitgemäßen Zustand. Besonderer Wert wurde auf Energieeffizienz und Wohnkomfort gelegt: Ein hochwertiger Wärmedämmputz sowie eine moderne Gasbrennwerttherme sorgen für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit drei gut geschnittenen Zimmern, zwei praktischen Abslräumen sowie einem großen, rückwärtig gelegenen Balkon und einer weiteren Terrasse die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight: Die Wohnung kann mietfrei übergeben werden,sodass sie sofort genutzt oder vermietet werden kann – ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Optional besteht die Möglichkeit, eine der rückwärtigen Garage
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415.000 €
Vermietete Kapitalanlage Köln Innenstadt | 5,7 % Rendite | 2 Zi 59 m², umfassend saniert
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Wohnung · Zum Kauf
298.700 €
5.062 €/m²
Vermietete Kapitalanlage Köln Innenstadt | 5,7 % Rendite | 2 Zi 59 m², umfassend saniert
Gereonsdriesch
· 59 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung
· Keller · Balkon
Gereonsdriesch · 59 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Balkon
Zum Verkauf steht eine bereits vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Köln. Die Wohnung befindet sich in einem umfassend sanierten Mehrfamilienhaus und eignet sich durch Lage, Zustand und laufende Miete sehr gut als Kapitalanlage. Die Wohnung ist regulär vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Kaltmiete von ca. 1.420 €. Es handelt sich nicht um eine WG-Vermietung, sondern um ein normales Mietverhältnis. Für Kapitalanleger entstehen dadurch Mieteinnahmen ab Übergang, ohne dass zunächst eine Neuvermietung organisiert werden muss. Der Kaufpreis beträgt 298.700 €. Bei einer Jahreskaltmiete von ca. 17.040 € ergibt sich eine Bruttorendite von ca. 5,7 % und ein Kauffaktor von ca. 17,5. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, einen gut nutzbaren Grundriss, Balkon, Kellerabteil sowie ein neues Badezimmer mit Walk-in-Regendusche. Das Gebäude wurde in wesentlichen Bereichen umfassend modernisiert. Unter anderem wurden Dach, Heizung, Fenster sowie weit
Zum Verkauf steht eine bereits vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Köln. Die Wohnung befindet sich in einem umfassend sanierten Mehrfamilienhaus und eignet sich durch Lage, Zustand und laufende Miete sehr gut als Kapitalanlage. Die Wohnung ist regulär vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Kaltmiete von ca. 1.420 €. Es handelt sich nicht um eine WG-Vermietung, sondern um ein normales Mietverhältnis. Für Kapitalanleger entstehen dadurch Mieteinnahmen ab Übergang, ohne dass zunächst eine Neuvermietung organisiert werden muss. Der Kaufpreis beträgt 298.700 €. Bei einer Jahreskaltmiete von ca. 17.040 € ergibt sich eine Bruttorendite von ca. 5,7 % und ein Kauffaktor von ca. 17,5. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, einen gut nutzbaren Grundriss, Balkon, Kellerabteil sowie ein neues Badezimmer mit Walk-in-Regendusche. Das Gebäude wurde in wesentlichen Bereichen umfassend modernisiert. Unter anderem wurden Dach, Heizung, Fenster sowie weit
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298.700 €
Altstadt und Rheinnähe 2 Zi Whg auch ideal für Kapitalanleger
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Wohnung · Zum Kauf
339.000 €
6.053 €/m²
Altstadt und Rheinnähe 2 Zi Whg auch ideal für Kapitalanleger
Gereonsdriesch
· 56 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung
· Ausgestattete Küche
Gereonsdriesch · 56 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Ausgestattete Küche
Einzigartige Lage mitten in der Altstadt nur wenige Meter zur Rheinpromenade. Das gepflegte und gut verwaltete Denkmal Objekt hat im Erdgeschoss Gewerbemieter (Galerie und Kaffee-Rösterei) und 4 Etagen mit jeweils 2 Wohnungen pro Ebene. Die angebotene Wohnung liegt in der 1. Etage. Die Wohnung (Grundriss Wohnung 01) ist mit ihren 56,11 qm Wohnfläche ideal aufgeteilt: vom Flur erreicht man alle Räume: Küche, Tageslichtbad und 2 geräumige Zimmer. Dabei ist der Flur gross genug für eine Garderobe und Schränke. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit guten Geräten (incl Spülmaschine) versehen und ist im Preis enthalten. Es besteht hier ausreichend Platz für einen Esstisch. Die beiden Zimmer die zB als Wohnzimmer und Schlafzimmer genutzt werden könnten haben mehrere Fenster, die ein besonderes Flair vermitn. Alternativ könnte man die beiden Zimmer auch ideal als WG nutzen. Das weiss-gekachelte Bad hat 2 Fenster zum Innenhof und verfügt über eine Badewanne. Der Raum verfügt über einen Waschm
Einzigartige Lage mitten in der Altstadt nur wenige Meter zur Rheinpromenade. Das gepflegte und gut verwaltete Denkmal Objekt hat im Erdgeschoss Gewerbemieter (Galerie und Kaffee-Rösterei) und 4 Etagen mit jeweils 2 Wohnungen pro Ebene. Die angebotene Wohnung liegt in der 1. Etage. Die Wohnung (Grundriss Wohnung 01) ist mit ihren 56,11 qm Wohnfläche ideal aufgeteilt: vom Flur erreicht man alle Räume: Küche, Tageslichtbad und 2 geräumige Zimmer. Dabei ist der Flur gross genug für eine Garderobe und Schränke. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit guten Geräten (incl Spülmaschine) versehen und ist im Preis enthalten. Es besteht hier ausreichend Platz für einen Esstisch. Die beiden Zimmer die zB als Wohnzimmer und Schlafzimmer genutzt werden könnten haben mehrere Fenster, die ein besonderes Flair vermitn. Alternativ könnte man die beiden Zimmer auch ideal als WG nutzen. Das weiss-gekachelte Bad hat 2 Fenster zum Innenhof und verfügt über eine Badewanne. Der Raum verfügt über einen Waschm
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339.000 €
Wohnung Köln Deutschland 96271968
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Etagenwohnung · Zum Kauf
Preis auf Anfrage
Wohnung Köln Deutschland 96271968
Gereonsdriesch
· Etagenwohnung
Gereonsdriesch · Etagenwohnung
Allgemeine Beschreibung für 65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert. Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter n
Allgemeine Beschreibung für 65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert. Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter n
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Wohnungen zum Verkauf in Lindenthal, Köln, Wohnungen zum Verkauf in Deutz, Wohnungen zum Verkauf in Brüsseler Platz, Köln, Wohnungen zum Verkauf in Kardinal-Höffner-Platz, Wohnungen zum Verkauf in Ostermannplatz, Wohnungen zum Verkauf in Alter Markt, Köln, Wohnungen zum Verkauf in Papstterasse, Wohnungen zum Verkauf in Gürzenich, Köln, Wohnungen zum Verkauf in Fischmarkt, Köln, Wohnungen zum Verkauf in Josef-Haubrich-Hof, Wohnungen zum Verkauf in Willy-Brand-Platz, Wohnungen zum Verkauf in Von-Sandt-Platz, Wohnungen zum Verkauf in Wilhemplatz, Wohnungen zum Verkauf in Karl-Berbuer-Platz, Wohnungen zum Verkauf in Deutz, Köln U-Bahn
Häuser zum Verkauf in Innenstadt, Altstadt-Nord, Häuser zum Verkauf in Altstadt-Nord
Wohnung Köln Deutschland 96271941
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Etagenwohnung · Zum Kauf
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Wohnung Köln Deutschland 96271941
Gereonsdriesch
· Etagenwohnung
· Balkon
Gereonsdriesch · Etagenwohnung · Balkon
Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei
Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei
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Zu Verkaufen Wohnung Köln Deutschland DS96271968
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Etagenwohnung · Zum Kauf
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Gereonsdriesch
· Etagenwohnung
Gereonsdriesch · Etagenwohnung
Allgemeine Beschreibung für 65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert. Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter n
Allgemeine Beschreibung für 65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert. Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter n
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Etagenwohnung · Zum Kauf
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Gereonsdriesch
· Etagenwohnung
· Balkon
Gereonsdriesch · Etagenwohnung · Balkon
Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei
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Wohnung zum Kaufen in Köln Innenstadt 359.000,00 EUR 49 m²
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Etagenwohnung · Zum Kauf
359.000 €
7.326 €/m²
NEU
Wohnung zum Kaufen in Köln Innenstadt 359.000,00 EUR 49 m²
Gereonsdriesch
· 49 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
Gereonsdriesch · 49 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
wohnung - 2 - 49: Köln-Innenstadt - kaufen
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Neu bei 1a-Immobilienmarkt
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359.000 €
Wohnung zum Kaufen in Köln 895.000,00 EUR 164 m²
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Etagenwohnung · Zum Kauf
895.000 €
5.457 €/m²
Wohnung zum Kaufen in Köln 895.000,00 EUR 164 m²
Gereonsdriesch
· 164 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
Gereonsdriesch · 164 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
wohnung - 2 - 164: Köln - kaufen
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895.000 €
Ansprechende gepflegte 2 Zimmerwohnung in Altstadt Nord Lage Nähe Mediapark mit Balkon und Aufzug
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Etagenwohnung · Zum Kauf
252.000 €
6.000 €/m²
Ansprechende gepflegte 2 Zimmerwohnung in Altstadt Nord Lage Nähe Mediapark mit Balkon und Aufzug
Gereonsdriesch
· 42 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
· Keller · Balkon · Heizung · Ausgestattete Küche · Aufzug
Gereonsdriesch · 42 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Keller · Balkon · Heizung · Ausgestattete Küche · Aufzug
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 134,7 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 25.10.2028 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Diese gepflegte und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage sowie ihren funktionalen Grundriss. Die Immobilie spricht insbesondere Studenten, Berufspendler sowie Geschäftsleute an. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein separates Zimmer mit Ausgang zum Balkon, eine moderne Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und einem Kellerraum. Im Jahr 2014 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Lage Die Wohnung befindet sich in einer besonders gefragten Lage zwischen dem Kölner Bankenvierund dem Mediapark. Diese zentrale Position gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu zahlreichen Arbeitgebern, Hochschulen, Einkaufsmöglichkeiten, Res
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 134,7 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 25.10.2028 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Diese gepflegte und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage sowie ihren funktionalen Grundriss. Die Immobilie spricht insbesondere Studenten, Berufspendler sowie Geschäftsleute an. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein separates Zimmer mit Ausgang zum Balkon, eine moderne Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und einem Kellerraum. Im Jahr 2014 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Lage Die Wohnung befindet sich in einer besonders gefragten Lage zwischen dem Kölner Bankenvierund dem Mediapark. Diese zentrale Position gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu zahlreichen Arbeitgebern, Hochschulen, Einkaufsmöglichkeiten, Res
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252.000 €
Maisonette mit TG Stellplatz & Aufzug – Bestlage Südstadt
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Etagenwohnung · Zum Kauf
269.000 €
5.977 €/m²
Maisonette mit TG Stellplatz & Aufzug – Bestlage Südstadt
Gereonsdriesch
· 45 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
· Parkplatz · Aufzug
Gereonsdriesch · 45 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Parkplatz · Aufzug
Zum Verkauf steht eine vermietete 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 in der Siegfriedstraße in der Kölner Südstadt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet durch die Maisonette-Struktur eine attraktive und moderne Raumaufteilung mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Durch die Lage im oberen Geschoss präsentiert sich die Wohnung angenehm hell und bietet ein besonderes Wohngefühl. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Ein Tiefgaragenslplatz im Haus ist im Kaufpreis enthalten – ein erheblicher Mehrwert in dieser Lage und ein gefragtes Ausstattungsmerkmal für Mieter und Eigennutzer. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich insbesondere als attraktive Kapitalanlage in einer der gefragtesten Wohnlagen Kölns. Die Fotos zeigen den Zustand der Wohnung vor Vermietung (2020). WIRTSCHAFTLICHE ECKDATEN * M
Zum Verkauf steht eine vermietete 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 in der Siegfriedstraße in der Kölner Südstadt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet durch die Maisonette-Struktur eine attraktive und moderne Raumaufteilung mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Durch die Lage im oberen Geschoss präsentiert sich die Wohnung angenehm hell und bietet ein besonderes Wohngefühl. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Ein Tiefgaragenslplatz im Haus ist im Kaufpreis enthalten – ein erheblicher Mehrwert in dieser Lage und ein gefragtes Ausstattungsmerkmal für Mieter und Eigennutzer. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich insbesondere als attraktive Kapitalanlage in einer der gefragtesten Wohnlagen Kölns. Die Fotos zeigen den Zustand der Wohnung vor Vermietung (2020). WIRTSCHAFTLICHE ECKDATEN * M
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269.000 €
Wohnung zum Kaufen in Köln 674.500,00 EUR 93 m²
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Etagenwohnung · Zum Kauf
674.500 €
7.252 €/m²
Wohnung zum Kaufen in Köln 674.500,00 EUR 93 m²
Gereonsdriesch
· 93 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
Gereonsdriesch · 93 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
wohnung - 4 - 93: Köln - kaufen
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674.500 €
Wohnung zum Kaufen in Köln 272.000,00 EUR 58 m²
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Etagenwohnung · Zum Kauf
272.000 €
4.689 €/m²
Wohnung zum Kaufen in Köln 272.000,00 EUR 58 m²
Gereonsdriesch
· 58 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
Gereonsdriesch · 58 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
wohnung - 3 - 58: Köln - kaufen
wohnung - 3 - 58: Köln - kaufen
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272.000 €
Wohnung zum Kaufen in Köln Neustadt Nord 335.000,00 EUR 55 m²
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Etagenwohnung · Zum Kauf
335.000 €
6.090 €/m²
NEU
Wohnung zum Kaufen in Köln Neustadt Nord 335.000,00 EUR 55 m²
Gereonsdriesch
· 55 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
Gereonsdriesch · 55 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
wohnung - 3 - 55: Köln-Neustadt-Nord - kaufen
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335.000 €
Wohnung zum Kaufen in Köln Eigelstein 339.000,00 EUR 50 m²
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Etagenwohnung · Zum Kauf
339.000 €
6.780 €/m²
Wohnung zum Kaufen in Köln Eigelstein 339.000,00 EUR 50 m²
Gereonsdriesch
· 50 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
Gereonsdriesch · 50 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
wohnung - 2 - 50: Köln-Eigelstein - kaufen
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Bezugsfreie DG Wohnung mit Panoramablick über Köln
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Etagenwohnung · Zum Kauf
499.999 €
6.097 €/m²
Bezugsfreie DG Wohnung mit Panoramablick über Köln
Gereonsdriesch
· 82 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
· Heizung
Gereonsdriesch · 82 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Heizung
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 25.06.2029 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Schon beim ersten Betreten dieser besonderen Dachgeschosswohnung wird deutlich, dass es sich hier nicht um eine gewöhnliche Immobilie handelt. Die Kombination aus Großzügigkeit, Licht und architektonischem Charakter schafft eine Atmosphäre, die sofort begeistert. Die beeindruckende Fensterfront bildet das Herzstück der Wohnung und lässt den gesamten Wohnbereich in hellem, natürlichem Licht erstrahlen. Der Blick nach draußen öffnet den Raum zusätzlich und vermitt ein Gefühl von Weite und Freiheit - mitten in der Stadt. Die ca. 82 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem charmanten Gebäude aus dem Jahr 1924 und verbindet auf besondere Weise den Charakter eines Altbaus mit einem modernen Wohngefühl. Die offene Gestaltung unterstreicht das durchdachte Wohnkonzept und sorgt für ein fließendes Raumgefühl. Sichtbare Elemente, kombiniert mit de
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 25.06.2029 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Schon beim ersten Betreten dieser besonderen Dachgeschosswohnung wird deutlich, dass es sich hier nicht um eine gewöhnliche Immobilie handelt. Die Kombination aus Großzügigkeit, Licht und architektonischem Charakter schafft eine Atmosphäre, die sofort begeistert. Die beeindruckende Fensterfront bildet das Herzstück der Wohnung und lässt den gesamten Wohnbereich in hellem, natürlichem Licht erstrahlen. Der Blick nach draußen öffnet den Raum zusätzlich und vermitt ein Gefühl von Weite und Freiheit - mitten in der Stadt. Die ca. 82 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem charmanten Gebäude aus dem Jahr 1924 und verbindet auf besondere Weise den Charakter eines Altbaus mit einem modernen Wohngefühl. Die offene Gestaltung unterstreicht das durchdachte Wohnkonzept und sorgt für ein fließendes Raumgefühl. Sichtbare Elemente, kombiniert mit de
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· 77 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
Gereonsdriesch · 77 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
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Gereonsdriesch
· 61 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
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Gereonsdriesch
· 70 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
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Gereonsdriesch
· 66 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
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Barbarossaplatz: Bezugsfr. 5 Zi Whg. 118 m²,2.OG, Aufzug,Stellpl
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Barbarossaplatz: Bezugsfr. 5 Zi Whg. 118 m²,2.OG, Aufzug,Stellpl
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· 118 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
· Aufzug · Sauna
Gereonsdriesch · 118 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Aufzug · Sauna
Bitte keine Makleranfragen *Barbarossaplatz/Salierring* Bezugsfreie, gepflegte 5-Zimmer-Wohnung, 118,4 m², 2. OG, Aufzug, Slplatz, 2 Bäder, Sauna, provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Die Wohnung ist derzeit vermietet & wird zum 01.10.2026 oder nach individueller Absprache unvermietet übergeben. Der Verkauf erfolgt provisionsfreidirekt vom Eigentümer. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses am Salierring in unmitbarer Nähe des Barbarossaplatzes. Wir sind 2007 nach einer umfangreichen Sanierung und Grundrissänderung eingezogen. Im Zuge der Umgestaltung wurde die ursprünglich große Diele verkleinert. Dadurch entstanden zwei vollständig neu erslte Badezimmer –eines mit Dusche, und eines mit einer großzügigen Badewanne (190 x 90 cm) - sowie eine private Sauna. Zudem wurde eine neue Einbauküche installiert. Seit meiner Heirat im Jahr 2021 liegt mein Lebensmitpunkt in Hamb
Bitte keine Makleranfragen *Barbarossaplatz/Salierring* Bezugsfreie, gepflegte 5-Zimmer-Wohnung, 118,4 m², 2. OG, Aufzug, Slplatz, 2 Bäder, Sauna, provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Die Wohnung ist derzeit vermietet & wird zum 01.10.2026 oder nach individueller Absprache unvermietet übergeben. Der Verkauf erfolgt provisionsfreidirekt vom Eigentümer. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses am Salierring in unmitbarer Nähe des Barbarossaplatzes. Wir sind 2007 nach einer umfangreichen Sanierung und Grundrissänderung eingezogen. Im Zuge der Umgestaltung wurde die ursprünglich große Diele verkleinert. Dadurch entstanden zwei vollständig neu erslte Badezimmer –eines mit Dusche, und eines mit einer großzügigen Badewanne (190 x 90 cm) - sowie eine private Sauna. Zudem wurde eine neue Einbauküche installiert. Seit meiner Heirat im Jahr 2021 liegt mein Lebensmitpunkt in Hamb
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Wohnung zum Kaufen in Köln 1.980.500,00 EUR 233 m²
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Gereonsdriesch
· 233 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
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wohnung - 5 - 233: Köln - kaufen
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Ehrenfeld: Bezugsfreie 2 Zimmer Wohnung mit Balkon ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger!
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Gereonsdriesch
· 64 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
· Balkon
Gereonsdriesch · 64 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Balkon
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/ehrenfeld-bezugsfreie-2-zimmer-wohnung-mit-balkon-ideal-fuer-eigennutzer-und-kapitalanleger-169867/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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· 79 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
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· 143 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
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