476 wohnungen kaufen in Kettelersiedlung

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A Das kleine NEUBAU-Projekt mit nur 5 geplanten Wohnungen wurde bereits baurechtlich genehmigt. Der geplante Baubeginn ist für Frühjahr 2026 vorgesehen. Auf dem 609 m² großem Grundstück befindet sich derzeit noch ein älteres Gebäude, welches zeitnah ordnungsgemäß rückgebaut und fachmännisch entsorgt wird. In dem geplanten Neubauvorhaben entstehen 5 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 51,13 m² bis zu 102 m² m², sowie 5 KFZ-Außen-Slplätze. Die hier angebotenen 2 Zimmer Wohnung (Wohnung-Nr.3 Alternative) befindet sich im 1.Obergeschoss und hat einen großem Süd-Balkon mit etwa 18 m². Käuferwünsche und entsprechende Grundrissänderungen sind aktuell noch möglich. Zu jeder Wohnung gehört ein KFZ-Außenslplatz, welcher zum Preis von EUR 10.000,- mitgekauft werden muss. Lage 1A-Lage Das geplante Neubau-Vorhaben mit nur 5 Wohneinheiten befindet sich in bevorzugter Lage in NÜRNBERG-Süd, in der Nähe des Südfriedhofes. Die sehr beliebt

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A Das kleine NEUBAU-Projekt mit nur 5 geplanten Wohnungen wurde bereits baurechtlich genehmigt. Der geplante Baubeginn ist für Frühjahr 2026 vorgesehen. Auf dem 609 m² großem Grundstück befindet sich derzeit noch ein älteres Gebäude, welches zeitnah ordnungsgemäß rückgebaut und fachmännisch entsorgt wird. In dem geplanten Neubauvorhaben entstehen 5 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 51,13 m² bis zu 94,32 m², sowie 5 KFZ-Außen-Slplätze. Bei der hier angebotenen 2 Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon handelt es sich um Wohnungs-Nr. 4. Käuferwünsche und entsprechende Grundrissänderungen sind aktuell noch möglich. Zu jeder Wohnung gehört ein KFZ-Außenslplatz, welcher zum Preis von EUR 10.000,- mitgekauft werden muss. Lage 1A-Lage Das geplante Neubau-Vorhaben mit nur 5 Wohneinheiten befindet sich in bevorzugter Lage in NÜRNBERG-Süd, in der Nähe des Südfriedhofes. Die sehr beliebte Wohnlage ist in der Gartenstadt auch als KETERSIEDLU

Dieses Objekt ist ein Schmuckstück - eine wunderschöne Maisonettewohnung - mit Balkon, großzügiger Terrasse und eigenem, sichtgeschützten Garten - absolut top - wie ein Haus im Haus - Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain eines gepflegten Wohnhauses mit sechs Wohneinheiten. Hier werden Sie sich wohlfühlen. Durch das fachmännische Zusammenlegen und Renovieren von 2 übereinander liegenden Wohnungen im Jahr 2016 entstand eine helle 3,5 Zimmer Wohnung über 2 Ebenen mit einem sehr guten Raumkonzept. Das Wohnanwesen wurde in den vergangenen Jahren laufend instandgehalten und modernisiert. So wurden unter anderem umfangreiche Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum durchgeführt, darunter die Erneuerung des Daches sowie die Renovierung der Fassade. Somit präsentiert sich Ihnen die Wohnanlage und die Wohnung heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Die Aufteilung: Erdgeschoss: Diele ca. 3,7 m² Wohnzimmer ca. 17,7 m² Esszimmer ca. 8 m² Schlafzimmer ca. 14,6 m² Küche ca. 6,

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A Das kleine NEUBAU-Projekt mit nur 5 geplanten Wohnungen wurde bereits baurechtlich genehmigt. Der geplante Baubeginn ist für Frühjahr 2026 vorgesehen. Auf dem 609 m² großem Grundstück befindet sich derzeit noch ein älteres Gebäude, welches zeitnah ordnungsgemäß rückgebaut und fachmännisch entsorgt wird. In dem geplanten Neubauvorhaben entstehen 5 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 51,13 m² bis zu 102 m², sowie 5 KFZ-Außen-Slplätze. Bei der hier angebotenen 4 Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit Süd-Dachterrasse handelt es sich um Wohnungs-Nr. 5 (Alternative). Käuferwünsche und entsprechende Grundrissänderungen sind aktuell noch möglich. Zu jeder Wohnung gehört ein KFZ-Außenslplatz, welcher zum Preis von EUR 10.000,- mitgekauft werden muss. Lage 1A-Lage Das geplante Neubau-Vorhaben mit nur 5 Wohneinheiten befindet sich in bevorzugter Lage in NÜRNBERG-Süd, in der Nähe des Südfriedhofes. Die sehr beliebte Wohnlage ist in der G

Dieses Objekt ist ein Schmuckstück - eine wunderschöne Maisonettewohnung - mit Balkon, großzügiger Terrasse und eigenem, sichtgeschützten Garten - absolut top - wie ein Haus im Haus - Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain eines gepflegten Wohnhauses mit sechs Wohneinheiten. Hier werden Sie sich wohlfühlen. Durch das fachmännische Zusammenlegen und Renovieren von 2 übereinander liegenden Wohnungen im Jahr 2016 entstand eine helle 3,5 Zimmer Wohnung über 2 Ebenen mit einem sehr guten Raumkonzept. Das Wohnanwesen wurde in den vergangenen Jahren laufend instandgehalten und modernisiert. So wurden unter anderem umfangreiche Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum durchgeführt, darunter die Erneuerung des Daches sowie die Renovierung der Fassade. Somit präsentiert sich Ihnen die Wohnanlage und die Wohnung heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Die Aufteilung: Erdgeschoss: Diele ca. 3,7 m² Wohnzimmer ca. 17,7 m² Esszimmer ca. 8 m² Schlafzimmer ca. 14,6 m² Küche ca. 6,

Provisionsfreier Verkauf von privat! Die Wohnung wird ohne Makler angeboten. Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis (VHB). Diese ca. 86 m² große, offen geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Dank des Personenaufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar. Der Grundriss ist großzügig gestaltet und bietet eine Besonderheit: Der Wohnbereich verfügt über einen verglasten Erker. Durch das Einziehen einer Leichtbauwand lässt sich hier bei Bedarf unkompliziert ein drittes, separates Zimmer abtrennen – ideal, wenn ein zusätzliches Arbeits- oder Kinderzimmer benötigt wird. In den Wohnräumen ist ein massives Echtholzparkett (Eiche geölt, Landhausdiele), 2017 verlegt, dass der Wohnung eine wohnliche Atmosphäre verleiht. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die L-förmige Terrasse (West-/Nordausrichtung), die Platz für Pflanzen und eine Sitzgelegenheit bietet. Ein weiteres praktisches Extra ist der integrierte Wintergarten, der durch

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Nürnberg! Diese äußerst gepflegte Zweizimmerwohnung im 8. Obergeschoss vereint modernen Wohnkomfort mit einer beeindruckenden Aussicht und einer erstklassigen Lebensqualität. Dank kontinuierlicher Modernisierungen am Gebäude und in der Wohnung sowie dem dazugehörigen privaten Parkplatz erwartet Sie hier ein rundum sorgloses Wohnerlebnis in einem der dynamischsten Stadtteile Nürnbergs. Das Hausgeld beträgt 380,- €, davon umlagefähig 222,- €, nicht umlagefähig 110,- € und die Rücklagen 48,- €. Stand der Gesamtrücklagen betrug zum 31.12.2024 ca. 262.000 €. Die Lage der Wohnung ist hervorragend: Umgeben von viel Grün und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der Stadtteil Langwasser bietet großes Potenzial und entwickelt sich kontinuierlich weiter. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – beides ist sehr gut geeignet. In unmitbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, ein umfassendes Angebot an sämtlichen Schulformen, das belieb

Provisionsfrei vom Eigentümer: Dieses moderne 1-Zimmer-Apartment in der Feldgasse 50 in Nürnberg wurde komplett kernsaniert und präsentiert sich im hochwertigen, durchdachten Design – schwarze Akzentwand in Lamellenoptik, warmer Laminatboden in Eichenoptik, Deckenspots sowie schwarze Schalter- und Designelemente. Das neue Duschbad ist vollständig in großformatigen Fliesen in Betonoptik gehalten, mit ebenerdiger Glasdusche, schwarzen Armaturen und Designheizkörper. Tageslicht im Bad inklusive. Die Sanierung wurde von Grund auf durchgeführt – einziehen oder vermieten ohne weiteren Aufwand. Durch den kompakten Zuschnitt und das gehobene Design ist das Apartment ideal für Singles, Pendler und Berufseinsteiger und damit hervorragend vermietbar. Für Kapitalanleger ein attraktives, pflegeleichtes Investment in einer gefragten Großstadtlage mit anhaltend hoher Nachfrage nach kleinen, modernen Wohneinheiten. Wohnfläche: ca. 23 m² 1 Zimmer, modernes Duschbad mit Fenster Zustand: kernsaniert, bez

• 2,5 Zimmer, 78m² Wohnfläche • Denkmalgeschütztes Gebäude (2000 komplett saniert) • 6 Wohneinheiten im Haus • Umfangreiche Modernisierung 2019 • Laminatboden in allen Wohnräumen (2019) • Einbauküche mit Geräten • Großzügiges Wohnzimmer (über 28m²) • Separate Ankleide mit Tageslichtfenster • Abslraum in der Wohnung • Tageslichtbad mit Badewanne • Gas-Zentralheizung (2025 erneuert) • Gegensprechanlage • SAT-Anlage • Überdachter Carport-Slplatz Zum Verkauf steht eine gepflegte und großzügig geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnanlage von Nürnberg Katzwang. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, das in Jahr 2000 umfassend saniert wurde. Der besondere Charme des Gebäudes verbindet sich hier mit modernen Wohnkomfort. Ein großes plus ist die umfangreiche Modernisierung der Wohnung im Jahr 2019. Dabei wurden Badezimmer, Küche, Böden sowie sämtliche Wände komplett erneuert. In allen Wohnräumen wurde 2019 moderner Laminatboden verlegt, wodurch sich die

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D Befeuerungsart: Gas Diese ansprechend saniert Wohnung bietet auf 58 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung für den täglichen Bedarf. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 1935 erbauten Mehrfamilienhauses und wurde zuletzt im Jahr 2026 saniert, was eine zeitgemäße Ausstattung unterstreicht. Das Objekt überzeugt durch einen gehobenen Innenausbau und eine praktische Aufteilung mit zwei Zimmern. Ergänzend steht Ihnen ein separates Gäste-WC sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung mit Erdgas. Eine Terrasse rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Raum für die persönliche Entspannung im Freien. Lage Die Wilhelm-Späth-Straße liegt im Nürnberger Glockenhof, einem charmanten Viermit einer lebendigen Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern. Dank der S-Bahn-Linie S2 sowie den Buslinien 36 und 46 ist eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben,

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 22.05.2036 Heizungssystem: Zentralheizung Dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit nur 10 Wohneinheiten vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein ruhiges, anspruchsvolles Wohnumfeld. Das stilvolle Neubauprojekt bietet großzügig geschnittene 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und einem besonderen Fokus auf Licht, Offenheit und Wohnkomfort. Große Fensterflächen sorgen in allen Wohnungen für ein helles und freundliches Ambiente und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Die nach Süden ausgerichteten Balkone, Terrassen und privaten Gartenanteile laden zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden ein. Während die Obergeschosswohnungen über großzügige Balkone verfügen, bieten die Erdgeschosswohnungen attraktive Terrassen mit eigenem Gartenanteil. Die hochwertig ausgestatteten Wohnungen überzeugen mit eleganten Designbädern, edlen Parkettböden sowie ei

wohnung - 4 - 102: Nürnberg - kaufen

wohnung - 2 - 58: Nürnberg - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D EPass gültig bis: 09.12.2028 Befeuerungsart: Fernwärme *Besichtigen, einziehen und wohl fühlen* Herzlich willkommen in Ihrer neuen Wohnung im 5. OG eines sechsstöckigen Mehrfamilienhauses direkt am Wöhrder See. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie begeistert sein vom Schnitt dieser Immobilie, da kein Platz verschenkt ist und die Wohnung tatsächlich auch in 2 Bereiche unterteilt ist. Rechts der offen gestaltete Woh,- und Eßbereich, der Ihnen genügend Platz bietet, sich zu entfalten und auch Gäste einladen zu können, die am Esstisch Platz finden werden. Eine kleine Küche, die man via Glasschiebetüre auch verschließen kann, bietet Ihnen einen tollen Ausblick beim den Vorbereitungen Ihrer Speisen. Komplettiert wird der rechte Bereich durch eine Loggia, auf der man nach Feierabend in Ruhe ein Glas Wein trinken kann oder dort einfach nach dem Essen eine Zigarette geniesst. Links vom Eingang zur Wohnung befindet sich neben

wohnung - 3 - 89: Nürnberg - kaufen

wohnung - 4 - 108: Nürnberg - kaufen

Das „Haus im Haus“ Stadthaus besticht mit einer überdachten West-Terrasse mit direktem Zugang zu Ihrem geschützten und gefassten Privatgarten und Loggia. Erdgeschoss: - Separater Homeoffice-Bereich - Garderobe und Gäste-WC 1. Obergeschoss: - Großzügiger Koch-, Ess-, und Wohnbereich auf ca. 50 m² - Überdachte Ost-Loggia - Überdachte West-Terrasse - Zugang zum geschützten und gefassten Privatgarten 2. Obergeschoss: - Variante 2 oder 3 Schlafzimmer - Haupt-Badezimmer Untergeschoss:( nicht in der Wohnfläche enthalten ! ) - Ausbau in Wohnraumqualität - Deckenhöhe 2,50 m - Optionales Badezimmer - Belichtung durch Lichtschächte Lage Lage: Das Objekt liegt im Statteil St. Johannis westlich der Nürnberger Altstadt. Diese ist von dort aus fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage macht das Vierbesonders attraktiv für Menschen, die schnell in die Innenstadt gelangen wollen. Pegnitzaugen und Wiesengrund sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Historisches Flair: Das Vierist von historischen Gebäuden

wohnung - 4 - 98: Nürnberg - kaufen

wohnung - 2 - 46: Nürnberg - kaufen

In der Volbehrstraße 11 entsteht ein Wohnensemble mit klarer Formensprache. Zwei moderne Gebäude fügen sich selbstverständlich in die grüne Umgebung Erlenstegens ein. Die ruhige Architektur nimmt die Form und Farbe des Umfelds an. Von der Tiefgarage aus gelangen Sie bequem und barrierearm per Aufzug zu allen Wohnungen. Das herrliche 3-Zimmer-Gartenwohnung mit schöner Süd-West-Terrasse und großzügiger Gartenfläche, besticht durch einen tollen Grundriss und durchdachten Grundriss. Alle Fenster liegen im privaten Gartenbereich. Weiterhin das Gesamtprojekt: 21 Wohnungen – durchdacht geplant: In zwei übersichtliche Häuser aufgeteilt - liegen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 58 bis 132 m² Wohnfläche. Die Grundrisse sind großzügig strukturiert und stets lichtorientiert. Großzügige Wohn-Essbereiche mit offener Küche schaffen ein harmonisches Zusammenspiel aus Funktionalität und Geselligkeit. Lage Wer die Volbehrstraße entlanggeht, spürt sofort die entspannte Seite Erlenstegens: Breite Grünstr

Helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse, Balkon & 2 Bädern – provisionsfrei in zentraler Lage (Glockenhof) Diese großzügige und lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss bietet alles, was komfortables Stadtwohnen ausmacht: eine ruhige Süd-Dachterrasse im Hinterhof, einen zusätzlichen Balkon, zwei Badezimmer sowie viel Platz und Flexibilität – ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften. Highlights: Dachterrasse (südlich, ruhig, ohne Straßenlärm) + Balkon 2 Badezimmer – perfekt für mehrere Personen Großzügiger Grundriss mit 4,5 Zimmern Sofort bezugsfertig (modernisiert: Böden, Türen, Heizkörper) Viel Stauraum: 2 Kellerabteile + mehrere Dachabteile Provisionsfrei vom privaten Verkäufer Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte 4. Etage und entstand aus der Zusammenlegung zweier Einheiten. Das große Wohnzimmer sowie drei weitere Zimmer bieten vielsei

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 76 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 10.03.2035 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Gepflegte Wohnanlage aus den Neuzigern 3. Obergeschoss mit Lift 2 Zimmer und Galerie Balkon mit Sonne von mittag bis Sonnenuntergang Offenes Wohnen | Kochen | Essen Einbauküche 2 Bäder Schlafzimmer mit En-Suite Bad mit Fenster Zweites Bad mit Waschmaschinenanschluss Kellerabteil 2 Fahrradslplätze Lage Die Rosenau – ein Trendviernahe an der Nürnberger Innenstadt gelegen – ist eine grüne Oase für Jung und Alt, die in ihrem Rosenaupark zum Verweilen einlädt. Die Spiel- und Liegewiesen werden gerne zum Entschleunigen und Entspannen genutzt und bereichern das Leben aller Bewohner dieses Viers. Vielseite Einkaufsmöglichkeiten wie hochwertige Bio Tante-Emmaläden, Supermärkte und Getränkeläden in Fußnähe machen den Alltag geschmeidig. Kosmopolitische Gastronomien, die Nähe zur Pegnitz und zur

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Energieverbrauchkennwert: 19,7 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) In der Kornburger Hauptstraße in Nürnberg entsteht ein energieeffizienter Neubau mit hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen – ruhig gelegen, gut angebunden und ideal für Kapitalanleger, die auf Werthaltigkeit und steuerliche Vorteile setzen. Die 2-Zimmer-Wohnung A07 im 1. Obergeschoss überzeugt mit clever geschnittenen ca. 54,76m², einem offenen Wohn-/Essbereich und moderner Ausstattung. Sie eignet sich ideal zur klassischen Vermietung. Lage Kornburg ist bekannt für seinen dörflichen Charme, umgeben von Natur, unweit von der Stadt. Eine ideale Kombination aus städtischem Komfort mit naturnaher Ruhe. In Nürnberg-Kornburg sind Sie gut angebunden mit Bus und Bahn und haben kurze Wege in alle Richtungen durch die nahegelegenen Autobahnen A6, A73 und A9 Weitere Informationen Highlights im Überblick - 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54,76m² Wohnfläche - OG mit Aufzug - Lich

In der gefragten Wohngegend Nürnberg-Gerasmühle entsteht eine exklusive kleine Wohnanlage, die nur aus acht Wohnungen besteht. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Abende entweder auf einer einladenden Terrasse oder einem gemütlichen Balkon entspannt ausklingen zu lassen. Der großzügige und offene Wohnbereich verbindet nahtlos Essen und Kochen und schafft so einen harmonischen Lebensraum. Große Fensterflügel durchfluten die Zimmer mit Licht, wodurch ein angenehmes Raumklima entsteht. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Es gibt Wohnungen zwischen 57qm und 92qm Wohnfläche Lage Wunderschöner Ort mit alten Häusern direkt an der Rednitz. Ein Spaziergang wie in einem Freiluftmuseum. Absolute Idylle vor den Toren Nürnberg, das Dorf in der Stadt. Weitere Informationen Warum KFW 40 QNG ? 1. Energieeffizienz • Max. 40 Prozent Primärenergiebedarf gegenüber dem Referenzgebäude • Geringe CO2-Emissionen • Hochwertige Dämmung & moderne Heiztechnik (z. B. Wärmepumpen) 2. Nachhaltigkeit (QNG-Zertifizieru

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D Endenergiebedarf: 125,73 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2023 Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!