344 wohnungen kaufen in Neukatzwang

wohnung - 2 - 65: Nürnberg - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: 19 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2025 EPass gültig bis: 29.04.2035 Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Fußbodenheizung Sicheres Invest für Kapitalanleger Kompakte Business-Neubauwohnungen am Nürnberger Altstadtring Fußläufig in 5 Min. erreichbar: Altstadt, U-Bahn, Bahnhof, Supermarkt Umgeben von vielen namhaften Arbeitgebern und Global-Playern. Mieterwartung: 22 – 26 EUR/m² kalt Degressive und lineare Afa: Bei einem Kaufpreis z.B. von 260.000 EUR ca. 80.000 EUR Abschreibung innerhalb von 10 Jahren

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 23.07.2035 Befeuerungsart: Elektro Lage Sicher investieren – wo Lebensfreude Rendite bringt. In Nürnberg-St. Leonhard entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 20 Eigentumswohnungen. Eine gute Wohnlage mit stabiler Mietnachfrage, perfekter Infrastruktur und hohem Entwicklungspotenzial. Moderne Ausstattung, alle Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Loggia, Tiefgarage & Aufzug. Vermietungsgarantie: Zwischen 16-18 EUR/m² Wohnfläche – sorgenfreier Einstieg für Kapitalanleger! Ein Investment mit Weitblick – in eine Lage, die lebt, wächst und Werte schafft. Baubeginn erfolgt – Sichern auch Sie sich ein Stück Zukunft mehr! Entdecken Sie diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung in guter Lage von Nürnberg–St. Leonhard – ideal für Kapitalanleger, die auf Sicherheit, Nachhaltigkeit und planbare Erträge setzen. Weitere Informationen Steuerwirkung und Sicherheit Sicher investieren – nachhaltig profitieren Ihre Vorteile a

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 23.07.2035 Befeuerungsart: Elektro Lage „Ankommen, wo das Leben spielt – und das Zuhause beginnt.“ In St. Leonhard entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur 20 Wohnungen – perfekt für alle, die mitten im Leben stehen und trotzdem einen Rückzugsort mit Wohlfühlfaktor suchen. Vielfältige Restaurants, kleine Läden, Cafés und perfekte Verkehrsanbindung – hier liegt alles, was das Stadtleben angenehm macht, direkt vor der Tür. Die Wohnungen überzeugen mit klaren Grundrissen, hellen Räumen und moderner Ausstattung. Jede bietet einen Platz im Freien – ob Balkon, Terrasse, Loggia oder Dachterrasse. Mit dem Bau wurde bereits begonnen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem Viermit Herz, Charakter und Lebensfreude. Weitere Informationen Hierauf dürfen Sie sich freuen • KfW Effizienzhaus 55 EE • umweltfreundliches Heizsystem mits Wärmepumpe • Einbau einer dezentralen Wohnungslüftung • barrierefreier Aufzug v

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 103,9 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 03.12.2031 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Willkommen in dieser großzügigen 4-Zimmer-Wohnung mit behindertengerechten Eingang in der begehrten Nachbarschaft Steinbühl in Nürnberg, perfekt für Familien. Dieses attraktive Apartment erstreckt sich über stolze 107 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz für alle gemeinsamen Aktivitäten. Mit einem modernen Badezimmer mit Wanne, sowie im 2. Bad eine Dusche ist der Komfort für die ganze Familie gewährleistet. Das Gebäude wurde 1982 erbaut und 2020 teilweise renoviert, sodass Sie sich auf einen modernen Wohnstandard freuen können. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines 6-stöckigen Gebäudes und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Der Tiefgaragenslplatz wird mit 15.000EUR berechnet und kann separat verkauft werden,wenn kein Bedarf besteht Lage Diese Wohnung besticht nicht nur dur

wohnung - 4 - 91: Nürnberg - kaufen

Die moderne 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG eines im Jahre 2007 erbauten Anwesens. Die Wohnfläche beträgt ca. 73m² Das Haus besitzt einen Personenaufzug, der auch in die Tiefgarage führt. 1 Tiefgaragenslplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung besitzt eine Einbauküche sowie einen Balkon und befindet sich in einem gepflegten und renovierten Zustand. Im Abslraum befindet sich genügend Platz für eine Waschmaschine. Ein Anschluß ist hierfür vorhanden. Zur Zeit ist die Wohnung noch vermietet, wird aber demnächst frei. Lage Zentrale Nürnberger Wohnlage mit Einkaufsmöglichkeiten in unmitbarer Nachbarschaft. Die nächste U-Bahn Station ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen. Weitere Informationen Energieausweis Vorhanden Besichtigungstermine Eine Innenbesichtigung, sowie weitere Informationen sind ausschließlich über unser Büro möglich. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: frei werdend

wohnung - 3 - 76: Nürnberg - kaufen

wohnung - 3 - 80: Schwabach - kaufen

wohnung - 4 - 149: Nürnberg - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 04.06.2034 Barrierefreies Wohnen auf den Punkt gebracht. Im Nürnberger Westen entstehen in zwei separaten Häusern insgesamt 27 schick und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit inligenten und großzügigen Grundrissen. Komplette Schwellenfreiheit in der Wohnanlage in Kombination mit hochwertiger Gesamtausstattung sorgt für außergewöhnlichen Wohnkomfort. Der Bau wird im KFW 55-Standard errichtet und ist bereits weit fortgeschritten - der Bezug ist zum Jahreswechsel geplant. Ganz gleich ob als Eigennutzer oder als Kapitalanleger - hier investieren Sie in eine zukunftsweisende Immobilie mit modernster Heiz- und Kühltechnik und ohne hohe Nebenkosten. Lage Auf der einen Seite Felder und Wiesen, auf der anderen Seite die Vorteile einer modernen Großstadt: Großreuth b. Schweinau ist ein Stadtteil mit Gegensätzen. Das beliebte Vierim Westen Nürnbergs hat viele Vorzüge. Zum einen bietet es Ihnen eine natur

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 120 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 23.02.2031 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung WOW! Individuell in ihrer tollen Raumaufteilung über ca. 127,44 m² und ihrer hochwertigen Ausstattung ist diese besonders schöne Maisonette-Wohnung in Nürnberg. Die Wohneinheit befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde von den Eigentümern bzw. aktuellen Bewohnern in die jetzige, wunderschöne Immobilie umgestaltet. Versteckt im Innenhof befindet sich der Hauzugang und das Treppenhaus, über das Sie Ihren persönlichen Wohntraum über 2 Ebenen erreichen. Angekommen im 3. Obergeschoss erwartet Sie im Eingangsbereich eine praktische Diele, die Platz für eine Garderobe und einen bodentiefen Spiegel bietet. Direkt angrenzend verfügt die absolut stilvoll eingerichtete Wohnung über eine separate Wohnküche (inklusive moderner Einbauküche) mit Zugang auf den ersten von zwei ruhig zum

wohnung - 3 - 82: Nürnberg - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 93,7 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 06.05.2030 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Das Penthouse/ die Wohnung im 6. Obergeschoß des Geschäftshauses ist derzeit leer und könnte kurzfristig wieder bewohnt werden. Das komplette Gebäude in absoluter Nähe zum Hauptbahnhof Nürnberg liegt in der Pillenreuther Straße 14 und wird von Arztpraxen und Steuerberatern geschäftlich genutzt. Die letzte Etage kann gewerblich oder zu Wohnzwecke genutzt werden. Von hier aus ist ein toller Blick über die gesamte Stadt gegeben. Die Räumlichkeiten erstrecken sich auf 104,5 m² und verfügen über 4 abgeschlossene Zimmer. Die Penthouse-Terrasse ist vom Master-Room (Wohnzimmer) aus zugänglich und verleiht diesem Eleganz und absolute Helligkeit. In allen Räumen und Gang ist hochwertiges Echtholzparkett verlegt! Der Küchenbereich ist voll ausgestattet. Badezimmer mit Dusche und Toilette und separate Toilette vervollständigen

VON PRIVAT, KEINE MAKLERPROVISION! Gepflegte 3-Zi-Whg. in Nürnberg St.-Leonhard, Balkon, Abslraum, Gäste-WC, Bad Dusche, Keller, TG-Slplatz Lage Im attraktiven Stadtteil St. Josef, hervorragende Anbindung zum öffentlichen Stadtverkehr, sowie Nähe zur Innenstadt. Naheliegende Geschäfte, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sowie U-Bahn und Bußbahnhof. Mit dem Auto sind das wenige Minuten zur Autobahn und gerade einmal 15 Minuten zum Flughafen Nürnberg. Beschreibung Gepflegte 3-Zi.-Wohnung in Nürnberg-St. Josef in gehobener Ausstattung, Gäste-WC, Bad mit Wanne, Balkon, Abslraum, Kellerabteil, Fahrradraum, Tiefgaragenslplatz. Zentralgelegen mit diversen Schulen, Kindergärten, Arztpraxen. Hervorragende Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten. Besichtigung nach Terminvereinbarung. Preis: VHB

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Heizungssystem: Zentralheizung Es entsteht ein modernes, qualitativ sehr hochwertiges, 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten, welches in massiver Kalksandstein Bauweise errichtet und bis Frühjahr 2028 fertig geslt wird. Zudem entstehen, durch ein im Objekt integriertes modernes Car-Parksystem der Firma Wöhr, 14 komfortable KFZ-Slplätze in der Tiefgarage. Zu jeder Wohneinheit sollte ein Tiefgaragenslplatz zum Preis von 29.500,- EUR dazu gekauft werden. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Für Kapitalanleger: 6 Jahre lang 5 % AfA möglich! Lage Unser neues Bauvorhaben befindet sich in der Äußeren Sulzbacher Straße 147 in 90491 Nürnberg, direkt zwischen St. Jobst und Erlenstegen. Eine beliebte Lage in einem attraktiven und gut erschlossenen Stadtteil von Nürnberg, der sowohl interessante Wohn- als auch Geschäftsmöglichkeiten bietet. Diese Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Infrastruktur aus.

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 20.02.2035 Befeuerungsart: Gas Diese charmante Eigentumswohnung im beliebten Nürnberger Osten bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorslungen auf zwei Etagen zu gestalten. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Freiheit gibt, die Räume nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu renovieren und zu modernisieren. Mit einer großzügigen Fläche und insgesamt fünf hellen, gut geschnittenen Zimmern, bietet diese Wohnung viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Ein zusätzliches sechstes Zimmer könnte durch die Abtrennung des weitläufigen Wohn/-Esszimmers entstehen. Der großzügige Wohn/-Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse lässt sich perfekt zu einer Wohlfühloase umgestalten, auf der Sie entspannen und gesellige Abende verbringen können. Durch die Ostausrichtung der Dachterrasse genießen Sie den ganzen Tag Sonne, während eine mechanische Marki

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 120,61 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 27.04.2026 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung * Kleine, ruhige und gepflegte Wohnanlage * 2024 Erneuerung der Hauseingangstüre * Durchdachtes Raumkonzept mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen * 2019 Tageslichtbad komplett erneuert inkl. Dusche, Wanne und WC mit integriertem Bidet * Im Bad gibt es einen Waschmaschinenanschluss * Geräumige Diele mit praktischem Abslraum * 2004 Einbau von Kunststoffisolierglasfenstern mit elektrischen Außenrollos * Parkettboden in den Wohnräumen * Separates Esszimmer mit Zugang zu Küche und Wohnzimmer * Helles Wohnzimmer mit Balkonzugang * Vom Kinder-/Arbeitszimmer aus ebenfalls Zugang zum Balkon * Schlafzimmer zur ruhigen Hofseite * Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus * Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile Lage Das Objekt befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet in Rednitzhembach,

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 08.01.2036 Pendler aufgepasst! Die hier angebotene Wohnung befindet sich in 91785 Pleinfeld. Durch die Nähe zum Bahnhof erreichen Sie Nürnberg in nur knapp einer halben Stunde. Mit einer Wohnung in Pleinfeld profitieren Sie von einem niedrigeren Quadratmeterpreis als in den Metropolen und Städten, einem vielseitigen Freizeitangebot und der wunderbaren Nähe zum Brombachsee. Diese erst 2022 fertiggeslte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 103 m². Ein hochwertiges Bad, Fußbodenheizung und ein sonniger Süd-Balkon zeichnen dieses Objekt in attraktiver Lage von Pleinfeld aus. Ein Pluspunkt für Tierliebhaber: Auch Haustiere sind in der freundlichen Hausgemeinschaft willkommen! Auf rund 103 Quadratmetern genießen Sie eine ideale Grundrissgestaltung: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur, von dem aus Sie alle Räume der

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Befeuerungsart: Elektro Die Gottfriedstraße liegt im Stadtteil Gleißhammer/St. Peter und ist ein urbaner Stadtteil in Nürnberg, der sowohl Wohn- als auch Gewerbegebiete umfasst. Der Stadtteil bietet eine Mischung aus historischer und moderner Architektur, sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangeboten. Er ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet seinen Bewohnern eine gute Lebensqualität. St. Peter ist ein weiterer Stadtteil (bestehend aus Ludwigsfeld und Glockenhof) in Nürnberg, der östlich vom Stadtzentrum liegt. Er zeichnet sich durch seine ruhigen Wohngebiete, viele Grünflächen und eine gute Infrastruktur aus. Der Stadtteil hat seinen Namen von der Kirche St. Peter, die ein zentrales Wahrzeichen der Gegend ist. Auch dieser Stadtteil ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bietet eine Vielzahl von Schulen, Kindergärten und anderen wichtigen Einrichtungen. Di

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Heizungssystem: Zentralheizung Es entsteht ein modernes, qualitativ sehr hochwertiges, 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten, welches in massiver Kalksandstein Bauweise errichtet und bis Frühjahr 2028 fertig geslt wird. Zudem entstehen, durch ein im Objekt integriertes modernes Car-Parksystem der Firma Wöhr, 14 komfortable KFZ-Slplätze in der Tiefgarage. Zu jeder Wohneinheit sollte ein Tiefgaragenslplatz zum Preis von 29.500,- EUR dazu gekauft werden. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Für Kapitalanleger: 6 Jahre lang 5 % AfA möglich! Lage Unser neues Bauvorhaben befindet sich in der Äußeren Sulzbacher Straße 147 in 90491 Nürnberg, direkt zwischen St. Jobst und Erlenstegen. Eine beliebte Lage in einem attraktiven und gut erschlossenen Stadtteil von Nürnberg, der sowohl interessante Wohn- als auch Geschäftsmöglichkeiten bietet. Diese Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Infrastruktur aus.

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Heizungssystem: Zentralheizung Es entsteht ein modernes, qualitativ sehr hochwertiges, 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten, welches in massiver Kalksandstein Bauweise errichtet und bis Frühjahr 2028 fertig geslt wird. Zudem entstehen, durch ein im Objekt integriertes modernes Car-Parksystem der Firma Wöhr, 14 komfortable KFZ-Slplätze in der Tiefgarage. Zu jeder Wohneinheit sollte ein Tiefgaragenslplatz zum Preis von 29.500,- EUR dazu gekauft werden. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Für Kapitalanleger: 6 Jahre lang 5 % AfA möglich! Lage Unser neues Bauvorhaben befindet sich in der Äußeren Sulzbacher Straße 147 in 90491 Nürnberg, direkt zwischen St. Jobst und Erlenstegen. Eine beliebte Lage in einem attraktiven und gut erschlossenen Stadtteil von Nürnberg, der sowohl interessante Wohn- als auch Geschäftsmöglichkeiten bietet. Diese Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Infrastruktur aus.

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Heizungssystem: Zentralheizung Es entsteht ein modernes, qualitativ sehr hochwertiges, 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten, welches in massiver Kalksandstein Bauweise errichtet und bis Frühjahr 2028 fertig geslt wird. Zudem entstehen, durch ein im Objekt integriertes modernes Car-Parksystem der Firma Wöhr, 14 komfortable KFZ-Slplätze in der Tiefgarage. Zu jeder Wohneinheit sollte ein Tiefgaragenslplatz zum Preis von 29.500,- EUR dazu gekauft werden. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Für Kapitalanleger: 6 Jahre lang 5 % AfA möglich! Lage Unser neues Bauvorhaben befindet sich in der Äußeren Sulzbacher Straße 147 in 90491 Nürnberg, direkt zwischen St. Jobst und Erlenstegen. Eine beliebte Lage in einem attraktiven und gut erschlossenen Stadtteil von Nürnberg, der sowohl interessante Wohn- als auch Geschäftsmöglichkeiten bietet. Diese Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Infrastruktur aus.

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Heizungssystem: Zentralheizung Es entsteht ein modernes, qualitativ sehr hochwertiges, 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten, welches in massiver Kalksandstein Bauweise errichtet und bis Frühjahr 2028 fertig geslt wird. Zudem entstehen, durch ein im Objekt integriertes modernes Car-Parksystem der Firma Wöhr, 14 komfortable KFZ-Slplätze in der Tiefgarage. Zu jeder Wohneinheit sollte ein Tiefgaragenslplatz zum Preis von 29.500,- EUR dazu gekauft werden. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Für Kapitalanleger: 6 Jahre lang 5 % AfA möglich! Lage Unser neues Bauvorhaben befindet sich in der Äußeren Sulzbacher Straße 147 in 90491 Nürnberg, direkt zwischen St. Jobst und Erlenstegen. Eine beliebte Lage in einem attraktiven und gut erschlossenen Stadtteil von Nürnberg, der sowohl interessante Wohn- als auch Geschäftsmöglichkeiten bietet. Diese Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Infrastruktur aus.

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Heizungssystem: Zentralheizung Es entsteht ein modernes, qualitativ sehr hochwertiges, 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten, welches in massiver Kalksandstein Bauweise errichtet und bis Frühjahr 2027 fertig geslt wird. Zudem entstehen, durch ein im Objekt integriertes modernes Car-Parksystem der Firma Wöhr, 14 komfortable KFZ-Slplätze in der Tiefgarage. Zu jeder Wohneinheit sollte ein Tiefgaragenslplatz zum Preis von 29.500,- EUR dazu gekauft werden. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Für Kapitalanleger: 6 Jahre lang 5 % AfA möglich! Lage Unser neues Bauvorhaben befindet sich in der Äußeren Sulzbacher Straße 147 in 90491 Nürnberg, direkt zwischen St. Jobst und Erlenstegen. Eine beliebte Lage in einem attraktiven und gut erschlossenen Stadtteil von Nürnberg, der sowohl interessante Wohn- als auch Geschäftsmöglichkeiten bietet. Diese Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Infrastruktur aus.