344 wohnungen kaufen in Neukatzwang

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Heizungssystem: Zentralheizung Lage Die Gottfriedstraße 6 befindet sich im Norden von St. Peter direkt am Zeltner Schloß nähe Tullnaupark. - sehen Sie selbst und besuchen Sie uns einem persönlichen Gespräch. Weitere Informationen Kapitalanleger Kaptialanleger profitieren von der 5 % AfA. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung

wohnung - 4 - 93: Nürnberg - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A Befeuerungsart: Gas Willkommen in einem Zuhause, das moderne Optik, hochwertige Sanierung und Energieeffizienz vereint! Das ursprüngliche Gebäude wurde in den Jahren 2018-2019 umfassend kernsaniert und durch einen modernen Anbau erweitert. Sämtliche technischen, energetischen und ausstattungsbezogenen Komponenten wurden vollständig erneuert - mit höchstem Qualitätsanspruch und dem klaren Ziel, ein zukunftssicheres, nachhaltiges Wohnumfeld zu schaffen. Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses und bietet alles, was modernes, komfortables und kosteneffizientes Wohnen ausmacht. Bereits beim Eintreten überzeugt das offene, harmonisch gestaltete Raumkonzept. Vom Flur mit praktischer Garderobennische öffnet sich der großzügige Wohnbereich mit sonniger Südausrichtung. Direkt angeschlossen befindet sich das Esszimmer, von dem aus Sie die Terrasse mit Südwest-Ausrichtung be

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Heizungssystem: Zentralheizung Lage Die Gottfriedstraße 6 befindet sich im Norden von St. Peter direkt am Zeltner Schloß nähe Tullnaupark. - sehen Sie selbst und besuchen Sie uns einem persönlichen Gespräch. Weitere Informationen Kapitalanleger Kapitalanleger profitieren von der 5% Afa. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung

wohnung - 2 - 61: Nürnberg - kaufen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und freundliche Zweizimmerwohnung mit ca. 70,5 m² kann sportlich über die Treppe oder bequem mit dem Aufzug im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage erreicht werden. • Helle, freundliche Wohnung im 4.Obergeschoss • Ca. 70,5 m² Wohnfläche • schöner Aussicht • Etagenanzahl: 5 • Zimmer: 2 • Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur • Fahrstuhl im Haus • Kelleranteil für zusätzlichen Stauraum • Gepflegte Wohnanlage in zentraler Lage • Heizungsart: Fernheizung Lage Die Wohnung liegt in der Keßlerstraße – zentral und dennoch ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmitbefinden sich in unmitbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Hauptverkehrsstraßen erreichen Sie schnell die Innenstadt oder das Umland. Die Keßlerstraße ist eine Wohnstraße (Anliegerstraße) im Stadtteil Wörth. Höchstgeschwindigkeit 30 km/h. Fahrbahnbelag aus Asphalt.

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 103 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 04.12.2028 Objektbeschreibung Wohnen am Wöhrder See - über den Dächern von Nürnberg. Verkauf nach Renovierung. (Bei der Sanierung der Wohnanlage wurden alle Fenster der Wohnung durch doppelverglaste Kunststofffenster ausgetauscht). Die klug aufgeteilte und sehr sonnige Wohnung mit ca. 97 qm liegt an der Südseite der beliebten Norikus Wohnanlage im 12. Stock. Die Wohnung wurde in 2021 renoviert. Der herrliche Ausblick reicht vom Nürnberger Süden bis zu den Wäldern und Anhöhen im Norden weit über die Stadt hinaus. Raumaufteilung Der großzügige Wohn- und Essbereich grenzt an Küche, Eingangsflur (mit Gäste-WC) und Südbalkon. Ein separater Flur führt in den Privatbereich mit Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern und Bad (extragroße Badewanne). Der gesamte Wohnteil ist mit neu verlegtem, hochwertigem Echtholz-Parkett (Bergahorn) ausgestattet. Lage Die Wohnanlage

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 16.11.2028 Befeuerungsart: Gas Nach Ihren Vorslungen sanierte 3-Zimmer-Wohnung am Wöhrder See und am Naherholungsgebiet Wöhrder Wiese! + helles 3. OG (ohne Aufzug) im gepflegten 12-Parteien-Haus + Tageslichtbad + 19 mm Echtholzparkett + geräumiges Kellerabteil + Gemeinschaftsgarten mit Südausrichtung + Neue 3-Scheiben-Isolierverglasung mit Außenjalousien + Dach neu in 2021 + Haustüre und Briefkastenanlage neu in 2021 + Komplette Fassade renoviert in 2023 + Treppenhausrenovierung demnächst (wird bezahlt aus Rücklage) + Neuanlage Gemeinschaftsgarten aktuell (wird bezahlt aus Rücklage) + Hausmeisterdienst für Gartenpflege, Winderdienst und Unterhaltsreinigung + Zentrale, familienfreundliche Lage + Sehr gute ÖPNV-Anbindung + Frei ab sofort Das Gemeinschaftseigentum ist somit in einem guten Zustand. Für Renovierungsarbeiten im Innenraum haben wir Angebote eingeholt die je nach Wunsch und Bedarf in Anspruch gen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 103,8 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 06.10.2029 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Schöne 3 Zimmer Wohnung im 1.OG mit ca. 89 Quadratmetern und Südbalkon. Die Wohnung ist gut geschnitten. Geräumiger Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon. Schlafzimmer und Kinderzimmer runden die Wohnung ab. Vom Schlafzimmer aus kann man auch den Balkon begehen. Der Balkon ist mit einer Markise ausgestattet. In der Diele ist ein eingepasster Einbauschrank der viel Staufläche bietet. Fensterbad mit Wanne und WC, hell gefliest. Die Wohnung und Schlafräume sind mit Laminat ausgestattet, Diele, Küche und Bad gefliest. Kelleranteil Fahrradkeller, Slplatz und Gartenmitbenutzung. Die Wohnung ist derzeit vermietet mit 840 Euro Kaltmiete, incl. Slplatz Lage Gute ruhige Lage. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmit. Weitere Informationen Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D EPass gültig bis: 21.10.2035 Befeuerungsart: Gas Im beliebten Stadtteil Nürnberg-Johannis entsteht durch die umfassende Sanierung und stilvolle Erweiterung eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1902 moderner Wohnraum mit besonderem Charakter. Das Bestandsgebäude wird hochwertig kernsaniert, mit neuen Balkonen ausgestattet und durch eine attraktive Aufstockung um zusätzliche Wohnungen ergänzt. Insgesamt entstehen dadurch 9 exklusive Wohneinheiten – zuvor waren es 6. Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57,24 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss und ist Teil der neu geschaffenen Aufstockung, die in nachhaltiger Holzleichtbauweise ausgeführt wird. Damit zählt sie steuerlich als Neubau. Ideal für Singles oder Paare bietet sie eine komfortable Wohnatmosphäre und ein zeitgemäßes Wohnkonzept. Zudem kann für die Wohnung die erhöhte Abschreibung von 5 % nach § 7b EStG in Anspruch genommen werden. Lage Die Lag

wohnung - 2 - 47: Nürnberg - kaufen

wohnung - 4 - 101: Nürnberg - kaufen

Dieses eWöhrd ist ein lebendiges Vierin der Nürnberger Innenstadt mit einer vielfältigen Gemeinschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch U-Bahn, S-Bahn sowie Bus- und Straßenbahnlinien hervorragend. Die Nachbarschaft bietet eine sichere Umgebung für alle Altersgruppen. Ein Apartment im fünften Stock bietet auf 72 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung mit drei Zimmern. Die Wohnung ist über einen Aufzug bequem erreichbar und überzeugt durch eine solide Ausstattung. Eine bereits vorhandene Einbauküche ist im Angebot enthalten, sodass Sie sich direkt wohlfühlen können. Ergänzend dazu sorgt ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein Balkon lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen, während das Badezimmer den praktischen Wohnkomfort abrundet

wohnung - 2 - 65: Nürnberg - kaufen

wohnung - 4 - 120: Nürnberg - kaufen

Diese großzügige Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1892 und bietet mit ca. 110 m² Wohnfläche viel Platz für komfortables Wohnen. Der Charakter des Hauses spiegelt den Charme eines historischen Baujahrs wider und schafft eine besondere Wohnatmosphäre. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit hellen Wohnräumen und einem angenehmen Wohnambiente. Ein Balkon bietet zusätzlichen Platz im Freien und lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehört eine Garage mit Vorbereitung für die Installation einer Wallbox, wodurch auch das Laden eines Elektrofahrzeugs bequem möglich ist. Zusätzlich steht ein weiterer Slplatz direkt vor der Garage zur Verfügung. Die Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich gut angebundener Lage von Schwabach. Die historische Altstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzt

wohnung - 3 - 78: Nürnberg - kaufen

wohnung - 2 - 51: Nürnberg - kaufen

wohnung - 4 - 117: Nürnberg - kaufen

wohnung - 4 - 99: Nürnberg - kaufen

wohnung - 4 - 98: Nürnberg - kaufen

wohnung - 3 - 75: Nürnberg - kaufen

Manche Wohnungen fühlen sich sofort richtig an – diese gehört definitiv dazu. Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (ca. 78 m² Wohnfläche, ca. 101 m² Grundfläche) im 5. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg. Besonders hervorzuheben: die schöne Loggia und der lichtdurchflutete Wohnbereich. Highlights: sehr heller Wohnbereich mit Zugang zur Loggia durchdachter Grundriss mit 3 flexibel nutzbaren Zimmern hochwertiges Bambusparkett moderne Einbauküche mit Siemens & Bosch Geräten (Induktionskochfeld & Backofen neu Ende 2023) Vaillant Brennwerttherme (2021, auch online steuerbar) sehr gepflegter Zustand Die Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer (Paare, Homeoffice, kleine Familie) oder als Kapitalanlage. Lage: Zentrale Lage mit guter Anbindung und Nähe zur Natur: ca. 20 Minuten zu Fuß in die Innenstadt wenige Minuten zur Wöhrder Wiese & zum Wöhrder See Einka

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 141,4 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 26.01.2036 Befeuerungsart: Fernwärme Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhig und dennoch zentral gelegenen Mehrfamilienhauses in Nürnberg, Großreuth bei Schweinau. Das Gebäude wurde ca. 1967 in Massivbauweise auf einem ca. 964 m² großen Grundstück errichtet und liegt in einer verkehrsberuhigten Tempo-30-Zone. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² überzeugt die Wohnung durch eine klare und funktionale Raumaufteilung. Beim Betreten gelangen Sie in den Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhablage. Von hier aus befindet sich zur Linken das Gäste-WC. Über eine Tür gelangen Sie in die zentrale Diele, die fließend in den offen gestalteten Koch- und Essbereich übergeht. Eine Wand zur Küche wurde seinerzeit entfernt, sodass ein heller und großzügiger Raum entstanden ist, der den Mitpunkt der Wohnung bi

Steuer-Turbo & Rendite-Perle: KfW 40 QNG Apartments mit 1,26 % Zins-Vorteil Sichern Sie sich Ihr wertstabiles Investment in der prosperierenden Universitätsstadt südwestlich der Metropolregion Nürnberg! Diese modernen 4-Zimmer-Eigentumswohnungen (ab 398.000 €) bieten Kapitalanlegern eine seltene Kombination aus staatlicher Förderung, maximaler Steuerersparnis und sofortiger Planungssicherheit. Das Investment-Highlight: Hohe Rendite durch Hebeleffekt Durch den extrem niedrigen Zinssatz und die hohen Abschreibungen wandeln Sie Steuerlast in Privatvermögen um. u30fbTop-Finanzierung: Profitieren Sie von einem KfW-Kredit über 150.000 € zu einem exklusiven Zinssatz von nur 1,26 % p.a. (fest auf 10 Jahre, Stand heute). u30fbEnorme Steuerersparnis: Nutzen Sie die degressive AfA (10 % in den ersten 4 Jahren, danach 5 %) zur signifikanten Reduzierung Ihrer Einkommensteuer. u30fbMaximaler Hebeleffekt: Bei Einsatz der Kaufnebenkosten (ca. 21.900 €) als