Rotthausen, Gelsenkirchen Wohnungen. Wohnungen zum Verkauf in Rotthausen, Gelsenkirchen - Nestoria

Großzügige Wohnung in historischer Stadtvilla am Wissenschaftspark in Gelsenkirchen

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Wohnung · Zum Kauf

330.000 €

2.374 €/m²

Großzügige Wohnung in historischer Stadtvilla am Wissenschaftspark in Gelsenkirchen

Rotthausen, Gelsenkirchen

· 139 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

Rotthausen, Gelsenkirchen · 139 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

Großzügige Wohnung mit zusätzlicher Fläche im Dachgeschoss in historischer Stadtvilla am Wissenschaftspark in Gelsenkirchen Zum Verkauf steht eine großzügige und vollständig kernsanierte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss einer Stadtvilla. Die Fassade des Gebäudes steht unter Denkmalschutz und prägt mit ihrem aufwendigen Klinker, Natursteindetails und markantem Erkerturm das Straßenbild. Zur Wohnung gehört zusätzlich eine großzügige Fläche im Dachgeschoss, die baulich bereits vollständig für Wohnnutzung vorbereitet ist. *Die Wohnung im Detail* Im 2. Obergeschoss verteilen sich rund 140 Quadratmeter Wohnfläche auf fünf Zimmer (darunter zwei große Schlafzimmer), eine geräumige Küche, ein Duschbad, ein separates Gäste WC sowie Diele und Flur. Die großzügigen Altbaufensterflächen und der Zugang zum historischen Erkerturm sorgen für viel Licht und Charakter. Im Dachgeschoss stehen zusätzlich rund 90 Quadratmeter Nutzfläche zur Verfügung, aufgeteilt in sechs weitere Räume plus Diele und Abs

330.000 €

Ein Zuhause zum Wohlfühlen – frisch renovierte Dachgeschosswohnung im Bochumer Süden

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Wohnung · Zum Kauf

166.900 €

2.736 €/m²

Ein Zuhause zum Wohlfühlen – frisch renovierte Dachgeschosswohnung im Bochumer Süden

Rotthausen, Gelsenkirchen

· 61 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Rotthausen, Gelsenkirchen · 61 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Grundriss, viel Raum und einem angenehmen Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer mit schönem Blick ins Grüne – ein idealer Ort zum Entspannen und Abschalten. Die großzügige Küche bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und verfügt zudem über einen Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer besticht durch seinen individuellen Grundriss und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das neu angelegte Badezimmer sowie ein praktischer Abslraum runden das Raumangebot sinnvoll ab und schaffen zusätzlichen Komfort und Ordnung im Alltag. Die Wohnung wurde vollständig frisch renoviert und hochwertig hergerichtet. Neue Fußböden, neue Wandbeläge, frisch gestrichene Flächen, überarbeitete Fenster sowie die neu hergerichtete Küche und das moderne Badezimmer sorgen für einen gepflegten und zeitgemäßen Gesamteindruck. Einziehen, ankommen und wohlfühl

166.900 €

Fast 7% Rendite und erhöhte AFA im Herzen von Bochum

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Wohnung · Zum Kauf

94.000 €

1.593 €/m²

Fast 7% Rendite und erhöhte AFA im Herzen von Bochum

Rotthausen, Gelsenkirchen

· 59 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Rotthausen, Gelsenkirchen · 59 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit 58,73 m² Wohnfläche im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bochum-Wattenscheid. Die gezeigten Innenaufnahmen sind Originalfotografien der Wohnung, bei denen die vorhandenen Möbel nachträglich per KI digital entfernt wurden, um den unmöblierten Raumeindruck zu zeigen; der tatsächliche, aktuell möblierte Zustand der vermieteten Wohnung weicht davon ab. Die Wohnung ist seit Mai 2022 langfristig vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt aktuell 401,70 € monatlich, entsprechend 6,84 €/m². Um Kapitalanlegern von Beginn an eine attraktive Einstiegsrendite zu ermöglichen, gewährt der Verkäufer zusätzlich einen Mietzuschuss von insgesamt 4.000 € über eine Laufzeit von 36 Monaten. Damit steigt die Rendite in den ersten drei Jahren von 5,13 % (Bruttorendite ohne Zuschuss) auf 6,55 % p. a.; nach Ablauf der 36 Monate gilt die reguläre Mietrendite auf Basis der bestehenden Nettokaltmiete fort. Steuerlich kann für das

94.000 €

Großzügige Maisonette mit außergewöhnlichem Raumgefühl

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Wohnung · Zum Kauf

360.000 €

1.935 €/m²

AKTUALISIERT

Großzügige Maisonette mit außergewöhnlichem Raumgefühl

Rotthausen, Gelsenkirchen

· 186 m² · 4 Zimmer · 3 Badezimmer · Wohnung

Rotthausen, Gelsenkirchen · 186 m² · 4 Zimmer · 3 Badezimmer · Wohnung

Willkommen in dieser außergewöhnlich großzügigen Maisonettewohnung mit rund 186 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Die gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre offene Gestaltung, eine gehobene Ausstattung und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Das Herzstück bildet die rund 50 m² große, zusammenhängende Wohn- und Essbereich im Hochparterre. Durch den Verzicht auf trennende Wände entsteht ein besonders großzügiges und modernes Raumgefühl. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem die separate Küche, das Gäste-WC sowie der Haupteingang. Über eine stilvolle Wendeltreppe aus Metall mit Holzstufen gelangen Sie ins Souterrain. Hier liegen die privaten Bereiche mit den Schlafzimmern, dem hochwertigen Wannenbad und einem weiteren Duschbad mit bodengleicher Dusche. Das Wannenbad befindet sich direkt am Schlafzimmer. Ein begehbarer Kleiderschrank ergänzt den privaten Bereich. Besonders attraktiv ist die flexible Raumgestaltung: Zwei derzeit offen gestaltete Bereiche können durc

360.000 €

Selbst einziehen oder Kapitalanlage mit Vermietungsgarantie Top moderne Wohnung

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Wohnung · Zum Kauf

109.000 €

1.513 €/m²

Selbst einziehen oder Kapitalanlage mit Vermietungsgarantie Top moderne Wohnung

Rotthausen, Gelsenkirchen

· 72 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Rotthausen, Gelsenkirchen · 72 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Die gemütliche und sanierte Wohnung befindet sich im zentralen und trotzdem grünen Umfeld in Herne-Wanne. Es handelt sich um eine helle und gut aufgeteilte 3,5 Raum-Wohnung, welche im 3. OG gelegen ist. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus, welches aus einer intakten Eigentümergemeinschaft besteht. Aus dem Hausflur kommend betreten Sie den einladenden Flur des Objekts, von welchem das lichtdurchflutete Wohnzimmer abzweigt. Die Küche ist ebenfalls durch den Flur als zentrales Element erreichbar. Komplettiert wird der Bereich durch ein Badezimmer mit Dusche. Zuletzt verfügt die Wohnung noch über ein weiteres Kinder-/Arbeitszimmer, welches flexibel eingerichtet werden kann. Ein Abslkeller sowie ein Wasch- und Trockenbereich komplettiert das Wohnungsangebot. Das Objekt liegt in einer ruhigen Straße. Da die Wohnung in der Nähe des Stadtgartens liegt besteht ein unmitbarer Zugang zu weitläufigen Grünflächen und eine fußläufige Verbindung in die Fußgängerzone Wanne. Das Zentrum

109.000 €

Kapitalanlage: vermietete 2 Zi. Wohnung, 50 m², 5,2 % Rendite – Bochum Mitte, provisionsfrei

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Wohnung · Zum Kauf

102.350 €

2.088 €/m²

Kapitalanlage: vermietete 2 Zi. Wohnung, 50 m², 5,2 % Rendite – Bochum Mitte, provisionsfrei

Rotthausen, Gelsenkirchen

· 49 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon

Rotthausen, Gelsenkirchen · 49 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon

Kapitalanlage mit Substanz: Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss der Hedwigstraße 16 bietet einen soliden Einstieg in den Bochumer Wohnungsmarkt – provisionsfrei und mit Mietgarantie. Das Haus wurde 1954 massiv gebaut und 1992 umfassend saniert, inklusive Dachgeschossausbau. Zahlen auf einen Blick: - Kaufpreis: 102.350€ - Wohnfläche: ca. 49,69 m² – 2 Zimmer, Wohnküche, Bad - Keine Maklerprovision Die Heizungsanlage (Gaszentralheizung) wurde 2024 erneuert. Die Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft liegt bei über 46.000 €, rechnerisch über 3.200 € je Wohnung – ein solides Polster für künftige Erhaltungsmaßnahmen. Weitere Ausstattungsmerkmale (Bodenbeläge, Balkon etc.) gerne auf Anfrage. Die Hedwigstraße liegt zentral im Stadtteil Bochum-Mitte, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Bus- und Straßenbahnhalteslen sind fußläufig erreichbar, die Ruhr-Universität sowie die Autobahnen A40 und A43 sind schnell zu erreichen. Mit rund 60.000 Studierenden an s

102.350 €

Erstbezug nach Sanierung: Großzügige 4,5 Raum Familienwohnung mit Balkon & Fischgrätparkett

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Wohnung · Zum Kauf

539.000 €

4.529 €/m²

Erstbezug nach Sanierung: Großzügige 4,5 Raum Familienwohnung mit Balkon & Fischgrätparkett

Rotthausen, Gelsenkirchen

· 119 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Balkon

Rotthausen, Gelsenkirchen · 119 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Balkon

Auf rund 119 m² bietet diese umfangreich sanierte 4,5-Raum-Wohnung mit zwei Badezimmern und einem neuen Balkon genau den Platz, den Familien im Alltag benötigen: großzügige gemeinschaftliche Bereiche und gleichzeitig genügend separate Räume für Kinder, Arbeiten oder Gäste. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines ebenfalls modernisierten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1953 und wird erstmals nach der umfangreichen Sanierung bezogen. Sie verbindet damit eine bewährte Gebäudestruktur mit einem weitgehend erneuerten, zeitgemäßen Wohnumfeld. Technisch und gestalterisch wurde die Wohnung umfassend überarbeitet, sodass die neuen Eigentümer ohne weitere Renovierungsarbeiten einziehen können. Besonders prägend ist das neu verlegte Fischgrätparkett. Es gibt den Wohnräumen einen wertigen und zugleich wohnlichen Charakter. Die sorgfältig ausgewählten Materialien und die ruhige Gestaltung schaffen eine angenehme Grundlage für unterschiedliche Einrichtungsstile. Ein besonderes Highlight ist das d

539.000 €

Frisch renovierte Eigentumswohnung mit Top Mieter Provisionsfrei

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Wohnung · Zum Kauf

74.900 €

2.582 €/m²

Frisch renovierte Eigentumswohnung mit Top Mieter Provisionsfrei

Rotthausen, Gelsenkirchen

· 29 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Rotthausen, Gelsenkirchen · 29 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Zum Verkauf steht eine frisch renovierte Eigentumswohnung. Das Objekt ist derzeit an einen zuverlässigen und solventen Mieter vermietet. Die Vermarktung erfolgt direkt vom Eigentümer (ohne Makler / provisionsfrei für den Käufer). Besonderer Pluspunkt: Der Verkäufer bleibt weiterhin Eigentümer einiger Einheiten im Gebäude. Dies garantiert Ihnen, dass der Verkäufer auch künftig ein hohes Eigeninteresse an einem erstklassigen Zustand des Hauses sowie einer nachhaltigen Entwicklung der Immobilie hat. Ideal für Kapitalanleger, die Wert auf einen sicheren Cashflow, Werterhalt und eine unkomplizierte Abwicklung legen. Infrastruktur & Lage im Umkreis: In direkter bzw. naher Umgebung befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Öffentliche Verkehrsmit(Straßenbahn / Bus / S-Bahn) LebensmitDiscount & Supermärkte Apotheke & Allgemeinmediziner Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium & Gesamtschule Die Highlights auf einen Blick: Mieteinnahmen: Kaltmiete: 360 € monat

74.900 €

Gepflegte, helle 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon, Aufzug & Grünblick am Gervinuspark

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Wohnung · Zum Kauf

229.000 €

2.489 €/m²

Gepflegte, helle 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon, Aufzug & Grünblick am Gervinuspark

Rotthausen, Gelsenkirchen

· 92 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Büroraum · Balkon · Aufzug

Rotthausen, Gelsenkirchen · 92 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Büroraum · Balkon · Aufzug

Diese helle und frisch renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966 (Massivbauweise). Komfortabel und barrierearm erreichen Sie Ihr neues Zuhause entspannt über den Personenaufzug. Die Wohnung steht aktuell leer und kann sofort bezogen werden – ideal für Familien oder Paare, die ein großzügiges Eigenheim suchen. Auf ca. 92 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter, flexibler Grundriss: Wohnen & Genießen: Ein geräumiges, sonnenverwöhntes Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Balkon-Highlight: Vom großen Balkon genießen Sie einen traumhaften Ausblick direkt ins Grüne des beliebten Gervinusparks – ein perfekter Rückzugsort im Freien. Flexibles Raumangebot: Ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein großzügiges drittes Zimmer bieten vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten. Das Zimmer verfügt über zwei separate Zugangstüren und lässt sich bei Bedarf mühelos teilen – so entsteht ganz einfach ein zusätzliches Büro oder

229.000 €

Grüne Wohlfühloase mit Südbalkon und wunderschönem Garten

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Wohnung · Zum Kauf

299.000 €

3.082 €/m²

Grüne Wohlfühloase mit Südbalkon und wunderschönem Garten

Rotthausen, Gelsenkirchen

· 97 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Garten · Balkon

Rotthausen, Gelsenkirchen · 97 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Garten · Balkon

Diese schöne, komfortable 98 m² große, sowie hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus, liegt inmitten einer über Jahre geschaffenen grünen Oase. Eine grüne Insel in zentraler Lage in einer zusätzlich durch Drempel, verkehrsberuhigten Tempo 30 Zone, mit altem Baumbestand. Dies in sehr gefragter Wohnlage im Stadtteil Essen-Holsterhausen, in unmitbarer Nähe zum Uniklinikum und der Universität Essen. Die bezugsfertige 3.5 Raum Wohnung liegt in Hochparterre, ist an das Fernwärmenetz angeschlossen, wurde laufend energetisch saniert und besticht nicht nur durch ihre lichtdurchfluteten Räumlichkeiten mit großzügigem Raumgefühl. Sie haben die Möglichkeit sofort einzuziehen und den Süd-Balkon, sowie die wunderschöne vielfältig nutzbare Gartenfläche zu genießen oder zu vermieten. Besonderes Highlight und als Rarität in der Stadt anzusehen ist die Gartenfläche zur ALLEINIGEN NUTZUNG (Sondernutzungsrecht) durch den Eigentümer. Mit ganzen 153 m² stünde ihnen neben dem stuf

299.000 €

Provisionsfrei & 6,1% Rendite: Möblierte 3 Zi. ETW mit EBK in Holsterhausen – frei ab Dez. 2026

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Wohnung · Zum Kauf

145.000 €

2.416 €/m²

Provisionsfrei & 6,1% Rendite: Möblierte 3 Zi. ETW mit EBK in Holsterhausen – frei ab Dez. 2026

Rotthausen, Gelsenkirchen

· 60 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon · Ausgestattete Küche

Rotthausen, Gelsenkirchen · 60 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon · Ausgestattete Küche

Zum Verkauf steht diese möblierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Einbauküche im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1954, 9 Einheiten) in der Friedbergstraße 2a. Die Wohnung verfügt laut Teilungserklärung über eine Wohnfläche von 59 m² und wird zum 30.11.2026 bezugsfrei übergeben. Durch eine geschickte Umgestaltung befindet sich die Küche der Wohnung heute im ehemaligen Balkonbereich, wodurch der ursprüngliche Küchenraum als vollwertiges drittes Zimmer nutzbar ist – die Wohnung verfügt damit über drei abgeschlossene Räume auf der genannten Wohnfläche. Diese Umgestaltung des Balkons erfolgte in der Vergangenheit; eine gesonderte Zustimmung der Eigentümergemeinschaft hierzu liegt nicht vor. Die Wohnung wurde bislang erfolgreich im Rahmen eines möblierten Vermietungskonzepts (Wunderflats) genutzt und erzielte eine solide Mieteinnahme – die entsprechenden Mietverträge der letzten 12 Monate liegen als Ertragsnachweis vor und werden geprüften Interessenten zur Verfügung g

145.000 €

Moderne 3 Zimmer Wohnung mit TG Stellplatz & Top Lage –PROVISONSFREI & sofort verfügbar!

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Wohnung · Zum Kauf

249.000 €

3.151 €/m²

Moderne 3 Zimmer Wohnung mit TG Stellplatz & Top Lage –PROVISONSFREI & sofort verfügbar!

Rotthausen, Gelsenkirchen

· 79 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Keller · Parkplatz

Rotthausen, Gelsenkirchen · 79 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Keller · Parkplatz

Diese gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Die Wohnung wurde erst im letzten Jahr umfassend renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Hochwertige neue Fliesen verleihen den Räumen ein modernes und stilvolles Ambiente. Besonders hervorzuheben sind die integrierten LED-Spotlights im Wohnzimmer sowie im Flur, die für eine angenehme und elegante Beleuchtung sorgen. Ein besonderes Plus ist die installierte Kamera-Klingelanlage, die zusätzlichen Komfort und ein erhöhtes Sicherheitsgefühl bietet. Ein weiterer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Slplatz, der komfortables Parken garantiert. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet. Die Mitbenutzung des Gartens rundet das Angebot ab und schafft eine schöne Möglichkeit zur Erholung im Freien. Highlights auf einen Blick: •3 Zimmer

249.000 €

Familienfreundliche 4,5 Zimmer Eigentumswohnung ETW in Essen Überruhr

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Wohnung · Zum Kauf

249.000 €

2.736 €/m²

Familienfreundliche 4,5 Zimmer Eigentumswohnung ETW in Essen Überruhr

Rotthausen, Gelsenkirchen

· 91 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Garten · Balkon · Ausgestattete Küche

Rotthausen, Gelsenkirchen · 91 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Garten · Balkon · Ausgestattete Küche

Hier wohnen Sie auf insgesamt 91 m², die sich auf 4,5 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Essen-Überruhr Holthausen. Die Immobilie verfügt über eine offene Küche inkl Einbauküche, 1 Schlafzimmer sowie 2 Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein schöner Balkon rundet das Gesamtbild ab. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden. Die Wohnung wurde 2003 umfassend saniert und modernisiert. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung eigens für diese Wohneinheit. Alle Merkmale auf einen Blick: - Gartenmitbenutzung - Dachbodennutzung - Balkon - 2 Kellerräume, aktuell einer als Hobbyraum - Einbauküche

249.000 €

Charmante lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Dachterrasse in Südlage

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Wohnung · Zum Kauf

425.000 €

2.910 €/m²

Charmante lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Dachterrasse in Südlage

Rotthausen, Gelsenkirchen

· 146 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Terrasse

Rotthausen, Gelsenkirchen · 146 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Terrasse

Wohnkomfort mit Aussicht - Einziehen und sich Wohlfühlen! Diese helle und außergewöhnliche Eigentumswohnung mit Penthouse-Charakter kann zu Ihrem neuen Zuhause mitten in Essen-Holsterhausen werden. Der im Aierstil gehaltene Wohnbereich bietet einen direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse mit Blick ins Grüne und vermitt ein vorzügliches Ambiente. Auf einer Ebene bietet Ihnen diese 146 m2 Wohnung mit 4 hellen Zimmern ausgezeichneten Wohnkomfort. Außerdem überzeugt sie durch eine attraktive Lage im beliebten Essener Stadtteil Holsterhausen – unweit des Universitätsklinikums. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 146 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnambiente mit einem hohen Maß an Privatsphäre. Vier großzügige Zimmer schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare und Familien mit einem Kind, als auch für Home-Office Tätigkeiten. Highlight der Wohnung ist der offen gestaltete Wohnbereich im Aier

425.000 €

Helle Eigentumswohnung in Überruhr Holthausen

5 bilder

Wohnung · Zum Kauf

145.000 €

1.883 €/m²

Helle Eigentumswohnung in Überruhr Holthausen

Rotthausen, Gelsenkirchen

· 77 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Balkon

Rotthausen, Gelsenkirchen · 77 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Balkon

Eine gut geschnittene Eigentumswohnung mit 77 m² in einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage. Jeder Raum ist von einer Diele aus erreichbar der Balkon(Loggia),über das Wohnzimmer.Das Bad verfügt über ein Fenster. Bei Interesse melden sie sich bitte, und vereinbaren einen Termin zur Besichtigung. Der Balkon und das Wohnzimmer liegt auf der Südseite, dadurch ist die Wohnung sehr angenehm hell

145.000 €

Wohnung zum Kaufen in Gelsenkirchen 286.912,00 EUR 197.87 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

286.912 €

1.456 €/m²

NEU

Wohnung zum Kaufen in Gelsenkirchen 286.912,00 EUR 197.87 m²

Rotthausen, Gelsenkirchen

· 197 m² · 8 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Rotthausen, Gelsenkirchen · 197 m² · 8 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 8 - 197: Gelsenkirchen - kaufen

286.912 €

Haus im Haus | Stilvolle Altbauwohnung m. eigenem Eingang nahe RÜ

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Etagenwohnung · Zum Kauf

390.000 €

3.644 €/m²

NEU

Haus im Haus | Stilvolle Altbauwohnung m. eigenem Eingang nahe RÜ

Rotthausen, Gelsenkirchen

· 107 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Rotthausen, Gelsenkirchen · 107 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Nicht jede Wohnung fühlt sich wie ein eigenes Haus an - Diese schon. Der separate Hauseingang verleiht dieser außergewöhnlichen Altbauwohnung ein Wohngefühl, das man nur selten findet. Statt eines anonymen Treppenhauses betreten Sie Ihr Zuhause direkt über Ihren eigenen Eingang – privat, komfortabel und mit dem Charme eines kleinen Stadthauses. Auf rund 107 m² verbindet die Wohnung den zeitlosen Charakter eines stilvollen Altbaus mit einer hochwertigen und durchdachten Modernisierung. Historische Elemente treffen auf moderne Technik, großzügige Räume auf eine praktische Raumaufteilung und urbanes Leben auf angenehme Ruhe. Die Lage zwischen Rüttenscheid und Bergerhausen zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Essens. Während die Wohnung in einer verkehrsarmen Einbahnstraße liegt, erreichen Sie Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Bäckereien bequem zu Fuß. Auch die Rütten

390.000 €

Wohnung zum Kaufen in Essen Rüttenscheid 480.000,00 EUR 138.66 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

480.000 €

3.478 €/m²

NEU

Wohnung zum Kaufen in Essen Rüttenscheid 480.000,00 EUR 138.66 m²

Rotthausen, Gelsenkirchen

· 138 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Rotthausen, Gelsenkirchen · 138 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 5 - 138: Essen / Rüttenscheid - kaufen

480.000 €

Wohnung zum Kaufen in Bochum 255.000,00 EUR 73 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

255.000 €

3.493 €/m²

NEU

Wohnung zum Kaufen in Bochum 255.000,00 EUR 73 m²

Rotthausen, Gelsenkirchen

· 73 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Rotthausen, Gelsenkirchen · 73 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 3 - 73: Bochum - kaufen

255.000 €

Wohnung zum Kaufen in Bochum 269.000,00 EUR 102 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

269.000 €

2.637 €/m²

NEU

Wohnung zum Kaufen in Bochum 269.000,00 EUR 102 m²

Rotthausen, Gelsenkirchen

· 102 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Rotthausen, Gelsenkirchen · 102 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 4 - 102: Bochum - kaufen

269.000 €

Wohnung zum Kaufen in Bochum Grumme 299.000,00 EUR 139 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

299.000 €

2.151 €/m²

NEU

Wohnung zum Kaufen in Bochum Grumme 299.000,00 EUR 139 m²

Rotthausen, Gelsenkirchen

· 139 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Rotthausen, Gelsenkirchen · 139 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 5 - 139: Bochum / Grumme - kaufen

299.000 €

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Etagenwohnung · Zum Kauf

345.000 €

2.674 €/m²

helle große ETW mit Weitsicht

Rotthausen, Gelsenkirchen

· 129 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Rotthausen, Gelsenkirchen · 129 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Von PRIVAT an PRIVAT (keine Makleranrufe erwünscht) Helle, modern ausgestattete ETW mit Weitblick über Essen in 6 Familienhaus (Überruhr-Holthausen, Grenze Burgaltendorf) Hochwertige Küche mit Induktionsfeld 10 Meter elektrische Markise. Bad und G-WC renoviert. offener Wohn-Essbereich mit Küche / Heizung in Hausgeld enthalten Teilmöblierung kann übernommen werden

345.000 €

Wohnung zum Kaufen in Essen 259.000,00 EUR 73 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

259.000 €

3.547 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Essen 259.000,00 EUR 73 m²

Rotthausen, Gelsenkirchen

· 73 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Rotthausen, Gelsenkirchen · 73 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 2 - 73: Essen - kaufen

259.000 €

FRISCH RENOVIERT, CHARMANT, NÄHE STADION

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Etagenwohnung · Zum Kauf

99.000 €

1.980 €/m²

FRISCH RENOVIERT, CHARMANT, NÄHE STADION

Rotthausen, Gelsenkirchen

· 50 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Keller

Rotthausen, Gelsenkirchen · 50 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Keller

Diese charmante 2,5-Zimmer-Etagenwohnung in Gelsenkirchen (45891) bietet auf ca. 50 m² ein gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Ideal für Schalke-Fans: das Stadion ist schnell erreicht. Umfangreich modernisiert: Dach 2021, Heizung 2023, Böden/Estrich sowie Elektrik/Sanitär 2025, neue Fenster 2026. Ein eigener KFZ-Slplatz im Hof und ein Keller sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Das Dach wurde im Jahr 2021 renoviert. - Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2023 modernisiert. - Die Böden einschließlich des Estrichs wurden im Jahr 2025 erneuert. - Die Elektrik und die Sanitäranlagen wurden im Jahr 2025 modernisiert. - Die Fenster wurden im Jahr 2026 vollständig erneuert. - Die Wohnung befindet sich in unmitbarer Nähe zur VELTINS-Arena. - Zur Wohnung gehört ein eigener Pkw-Slplatz im Innenhof. - Die Wohnung besitz ein Keller. - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unver

99.000 €

Wohnung zum Kaufen in Essen 339.000,00 EUR 97 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

339.000 €

3.494 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Essen 339.000,00 EUR 97 m²

Rotthausen, Gelsenkirchen

· 97 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Rotthausen, Gelsenkirchen · 97 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 4 - 97: Essen - kaufen

339.000 €

Wohnung zum Kaufen in Essen Heisingen 419.000,00 EUR 102 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

419.000 €

4.107 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Essen Heisingen 419.000,00 EUR 102 m²

Rotthausen, Gelsenkirchen

· 102 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Rotthausen, Gelsenkirchen · 102 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 4 - 102: Essen / Heisingen - kaufen

419.000 €

Wohnung zum Kaufen in Essen 295.000,00 EUR 107 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

295.000 €

2.757 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Essen 295.000,00 EUR 107 m²

Rotthausen, Gelsenkirchen

· 107 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Rotthausen, Gelsenkirchen · 107 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 3 - 107: Essen - kaufen

295.000 €

Todschicke Altbauwohnung mit Südwest Balkon provisionfrei

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Etagenwohnung · Zum Kauf

379.000 €

2.828 €/m²

Todschicke Altbauwohnung mit Südwest Balkon provisionfrei

Rotthausen, Gelsenkirchen

· 134 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Balkon · Parkplatz

Rotthausen, Gelsenkirchen · 134 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Balkon · Parkplatz

ECKDATEN - 379.000 Euro provisionsfrei (ohne Makler) - komplette 1. Etage mit 134 qm - 5 Zimmer + Küche + 2 Bäder - Südwest-Balkon - Garage - Hausgeld aktuell 301 Euro Verfügbar ab März 2027 (oder nach Abstimmung) LICHT ALS ZENTRALES ELEMENT Sonnenlicht ist das zentrale Element in dieser Wohnung. Im Laufe des Tages wandert die Sonne einmal durch die verschiedenen Räume. Morgens fällt sie ins Schlafzimmer, Billardzimmer, Wohnzimmer und Duschbad, später erreicht sie Küche, Wannenbad, Ess- und Kinderzimmer. Durch den offenen Grundriss entstehen dabei immer wieder schöne Blickachsen und lichtdurchflutete Bereiche. Zu den besonderen Highlights der Wohnung gehören das derzeit als Billardzimmer genutzte Zimmer mit freigelegtem Backstein und Holzbalken, der helle Erker, die abgehängte Decke mit indirekter LED-Beleuchtung im Wohnzimmer sowie der weitläufige Ausblick ins Grüne Richtung Ruhr und Essen-Burgaltendorf. SANIERUNG &

379.000 €

Traumhaftes Wohnen in Bochum Linden mit Mieteinnahmen

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409.000 €

3.272 €/m²

Traumhaftes Wohnen in Bochum Linden mit Mieteinnahmen

Rotthausen, Gelsenkirchen

· 125 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Garten · Terrasse · Parkplatz · Schwimmbad

Rotthausen, Gelsenkirchen · 125 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Garten · Terrasse · Parkplatz · Schwimmbad

Großzügige Eigentumswohnung mit privat nutzbarem Grundstück und Riesen - Terrasse! Sie suchen ein neues Zuhause,das den Komfort einer Eigentumswohnung mit den Vorzügen eines eigenen Hauses verbindet? Diese wunderschöne Wohnung im beliebten und grünen Stadtteil Bochum - Linden bietet Ihnen exklusiven Freiraum und eine durchdachte Raumaufteilung. Ein absolutes Highlight ist das ca. 570 qm große Grundstück inklusive einem Pool mit Poolheizung und Geräteschuppen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die 60 qm große Terrasse die einen wunderschönen Blick auf den Garten und den Pool bietet. Auch die Haustechnik überzeugt durch wichtige Modernisierungen aus dem Jahr 2018: In diesem Jahr wurden sowohl die Fenster zur Frontseite inklusive Rolläden komplett erneuert als auch eine neue Gastherme eingebaut. Zum Objekt gehört eine Garage mit komfortablem elektrischem Tor, sowie 3 weiteren zusätzlichen Slplätze,

409.000 €

Wohnung zum Kaufen in Essen 490.000,00 EUR 107 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

490.000 €

4.579 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Essen 490.000,00 EUR 107 m²

Rotthausen, Gelsenkirchen

· 107 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Rotthausen, Gelsenkirchen · 107 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 3 - 107: Essen - kaufen

490.000 €

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