651 wohnungen kaufen in Severinsviertel

wohnung - 3 - 70: Köln - kaufen

Hier wohnen Sie auf insgesamt 57 m², die sich auf 2 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt zentral in Köln und ist trotzdem sehr ruhig. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie einen kleinen Balkon zum Innenhof, wo auch der überdachte Slplatz ist. der Slplatz soll für € 30.000,- mitverkauft werden. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann ca. ab Oktober 2026 bezogen werden. Die Raumhöhe von 272 hat echt Charme. Alle Merkmale auf einen Blick: - Balkon/ Terrasse - Keller - Einbauküche - Fliesenboden und Eichenparkett - komplett saniert vor 10 Jahren - 2. Etage - extrem günstiges Hausgeld - gute Eigentümergemeinschaft - Durch den günstigen Grundriss auch WG-geeignet

Helle und großzügig geschnittene Etagenwohnung in Köln-Ehrenfeld, 4. OG, 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, Tiefgaragenslplatz, Baujahr 2005, Energieeffizienzklasse A, barierrefrei Willkommen in der begehrten Nachbarschaft Ehrenfeld in Köln! Diese Wohnung bietet Ihnen auf ca. 93 m² ausreichend Platz. Mit insgesamt 4 Zimmern und einem Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche ist diese Immobilie ideal für Familien, die eine geräumige und einladende Umgebung suchen, aber natürlich auch für Paare und Personen mit entsprechendem Platzbedarf. Raumgrößen: Wohnzimmer: ca. 23,3 m² Schlafzimmer Eltern ca. 13,0 m² Kinderzimmer 1 ca. 10,8 m² Kinderzimmer 2 ca. 11,6 m² Diele/ Küche-/Essbereichca. 25,6 m² Bad ca. 6,0 m² Balkon ca. 6,1 m² Keller ca. 5,9 m² Waschküche Fahrradkeller

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser außergewöhnlichen und hellen 4,5-Zimmer-Wohnung, die nach einer umfangreichen Modernisierung mit gehobener Ausstattung, vielfältigen Außenbereichen und ihrer exzellenten Lage besticht. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet den idealen, sorgenfreien Rückzugsort. Die Wohnung empfängt Sie mit einer freundlichen Atmosphäre, die durch die vielen Fenster und den damit einhergehenden Lichteinfall geschaffen wird. Das Herzstück ist der großzügige, offene Küche-, Ess- und Wohnbereich. Ein besonderes Highlight sind die vielfältigen Außenbereiche: Eine private Terrasse sowie eine geschützte Loggia laden zu sonnigen Stunden im Freien ein. Auf der Loggia genießen Sie ebenfalls den Blick auf den Kölner Dom. Beide Bereiche wurden erst vor Kurzem hochwertig renoviert. Der helle Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft eine grüne Oase für das ganze Jahr. Das Badezimmer wurde 2019 komplett erneuert und präsentiert sich nun in st

EINMALIG: SELBSTTRAGENDE BESTLAGEN-IMMOBILIEN Bestlagen-Immobilien, die sich durch Ihre Einnahmen selber finanzieren, sind ein „optimales Investment“, am Markt aber schlichtweg nicht verfügbar. Bei dem nachfolgenden Angebot ist das anders. Sogar bei einer Vollfinanzierung (siehe unten) tragen sich die möblierten maas38-Smarthomes ohne weitere Zuzahlungen selbst. Bereits diese Tatsache weist maas38 als seriöse und einmalige Gelegenheit für Spitzensteuerzahler aus, die damit ihr Eigenkapital in 15 – 20 Jahren mit diversen Hebeln in den siebensligen Bereich vervielfachen und finanzielle Unabhängigkeit erreichen. Bei gleichzeitig minimalem Betongold-Risiko. Möglich wird das durch die Kombination von vier Hebeln: 1. hohe Einnahmen der „Möbliert-Vermietung“ (= € 51.265 Jahresnettokaltmiete) 2. Steuervorteile der Immobilienabschreibung 3. Wertzuwachs der Bestlagen-Immobilien 4. Leverage-/Hebeleffekt der Finanzierung. Es geht also um eine EINZIGARTIGE GELDANLAGE FÜR STEUEROPTIMIERTE VERMÖGENSB

3 Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 111 m² Wfl. in Köln Innenstadt / Altstadt + Zum Verkauf angeboten wird eine sehr schöne geräumige 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 111 m² Wfl. im 1. sten Obergeschoss eines 3-Parteien-Wohnhauses nebst einer kleinen Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (Yogastudio). Das Objekt ist im Jahre 1991 kernsaniert worden; weitere Renovierungen (Bad, Dusche-WC, Gäste-WC, Oberböden. ) wurden 2018 durchgeführt. Aufteilung: Vom Eingangsbereich des Hauses gelangt man in den großzügigen Hausflur, welcher sehr einladend und hell wirkt. Direkt links erhält man Zugang zu einem Fahrradraum. Geht man weiter geradeaus, so führt eine Massivtreppe zum 1. sten Obergeschoss des Hauses. Hier gelangt man durch die Wohnungseingangstür in die schöne, geräumige Dreizimmerwohnung. Treten Sie dort ein, so befinden Sie sich im geräumigen Wohn-/Essdielenbereich der Wohnung. Von der großzügigen Diele gelangt man links in das große Elternschlafzimmer sowie in das daneben liegende Kinderzimmer.

Zum Verkauf steht eine gepflegte, vermietete 2-Zimmer Wohnung zur Kapitalanlage in einem ordentlichen 8-Parteien-Haus. Die Wohnung ist für 581 € kalt vermietet, was einer Bruttorendite von ca. 4,58% entspricht. Es sind auch weitere vermietete Immobilien in diesem Haus verfügbar. Diese bieten wir Ihnen gerne auch an

Erstbezug in Köln-Lindenthal: Uni- und KVB-nah, kein Straßenlärm, inkl. TG-Slplatz! Willkommen in Lindenthal! Entdecken Sie dieses attraktive Apartment in begehrter Lage an der Aachener Straße im beliebten Kölner Stadtteil Lindenthal. Die Immobilie bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer eine interessante Gelegenheit und überzeugt durch ihre zentrale Lage und sehr gute Ausstattung. Das Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch die Lage innerhalb des Hauses bietet die Wohnung dennoch eine angenehme Privatsphäre ohne jeden Straßenlärm und eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Berufstätige, die Wert auf eine zentrale und gut angebundene Wohnlage legen. Der Wohn- und Schlafbereich ist großzügig gestaltet und lässt sich individuell einrichten. Durch die gute Raumaufteilung bietet das Apartment ausreichend Platz für einen komfortablen Wohnbereich sowie eine Schlafmöglichkeit in einer dafür vorgesehenen Nische. Die Küche

Objektbeschreibung In einer der begehrtesten und lebendigsten Lagen von Köln – der Kölner Südstadt – bieten wir Ihnen eine exklusive Auswahl an Eigentumswohnungen im Rahmen einer Aufteilermassnahme an. Von insgesamt 31 Einheiten sind bereits 12 Wohnungen erfolgreich veräußert, was die hohe Attraktivität dieses Objekts unterstreicht. Die verfügbaren Wohnungen bieten mit Wohnflächen von ca. 35 m² bis 116 m² und 1 bis 4 Zimmern maßgeschneiderte Grundrisse für unterschiedlichste Zielgruppen – vom Single-Apartment bis hin zur großzügigen Familienwohnung. Das Gesamtobjekt präsentiert sich nach frischen Renovierungsmaßnahmen in einem gepflegten Zustand. Das Treppenhaus und die Flure wurden frisch gestrichen sowie mit einer modernen Beleuchtung ausgestattet. Zudem profitieren alle Wohnungen von neuen, hocheffizienten dreifachverglasten Kunststofffenstern, die für hervorragende Energiewerte, Wärme- und Schallschutz sorgen. Erstklassige Kapitalanlage mit außerordentlicher Wertreserve Die Wohnung

Das charmante Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage der Kölner Südstadt. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hellen, lichtdurchfluteten Räume, die eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre schaffen. Sie bietet ein schönes Zuhause für alle, die urbanes Wohnen in einem der beliebtesten VierKölns zu schätzen wissen

Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Marienhof in Ehrenfeld liegt im 2. Obergeschoß des sympathischen Mehrfamilienhauses aus 1997. Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit Süd-Balkon und herrlichem Blick in den dicht begrünten, namensgebenden Innenhof, in dem Bänke zum Verweilen einladen. An das ca. 20m² große Wohnzimmer schließt sich ein separierter, halboffener, elektrisch entlüfteter Küchenbereich (ca. 4,5 m²) an. Das großzügige Schlafzimmer (ca. 14,5 m²) geht ebenfalls zum Innenhof, sodass keine Räume zur Straße liegen. Ein großzügiger Empfangs-Flurbereich mit Slflächen erschließt Wohn- und Schlafzimmer, ein elektrisch entlüftetes innenliegendes Wannenbad mit WC und ein praktischer Abslraum (ca. 2,4m²) mit Wasser-/Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes Kellerabteil sowie ein separater Slplatz in einer Vierfachparkanlage in der Tiefgarage. Im Untergeschoß, das direkt über den Aufzug erreicht werden kann, befindet sich ein Gemeinschaftswaschraum mit Münzgeräten. Wohn

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und zugleich in der obersten Etage einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1995. Die ruhige Lage, das grüne Umfeld und die unmitbare Nähe zum Rhein machen die Immobilie zu einem besonders angenehmen Wohnort. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die freundliche und helle Atmosphäre auf. Durch die Lage in der obersten Etage profitieren die Räume von einem schönen Tageslichteinfall, der in Kombination mit dem durchdachten Grundriss für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Eine separate Küche bietet ausreichend Platz für die alltäglichen Bedürfnisse und ermöglicht eine klare Trennung zwischen Koch- und Wohnbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon mit Blick ins Grüne. Hier lässt sich die ruh

Modernes Wohnen in Köln-Nippes – hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Slplatz* Willkommen in Köln-Mippes. Diese attraktive und komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche, befindet sich in der 6. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 im sehr beliebten Kölner Stadtteil Nippes. Das gesamte Haus wurde 2025/2026 sehr aufwendig, energetisch saniert, Die Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und ein modernes, freundliches Wohnambiente. Der geschmackvolle und hochwertige Laminatboden unterstreicht den hochwertigen Charakter und sorgt für eine warme und zugleich elegante Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und zu entspannten Stunden einlädt. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und bietet beste Vor

Wohnen in ruhiger und doch in zentraler Lage in Köln-Höhenhaus! Willkommen am Burger Platz. Hier erwartet Sie eine sehr schöne, sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Küche, Diele und Tageslichtbad. Auf großzügigen 52m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss finden Sie alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung wurde 2016 komplett kernsaniert (alles neu inkl. Türen, Boden, Wände, Sanitär, Küche etc.). Die Einbauküche gehört zur Wohung. Das gepflegte 6 Parteienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage und verfügt über einen schönen Gemeinschaftsgarten. Hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Die Wohnung wird sehr komfortabel, zentral über Fernwärme beheizt. Modernisierungen Haus: 2005 neue Fassadendämmung, Heizung, Treppenhaus, Eingangsbereich. Ein Keller, Fahrradkeller und Slplatz runden das das sehr gute Gesamtbild der Immobilie ab. Zu der Wohnung gehört auch ein kleiner Gartenanteil von ca. 28 m² zur alleinigen Nutzung, ein echtes Highlight an schönen und sonnigne Tagen. Die Wo

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Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/vermietete-eigentumswohnung-mit-2-tg-slplaetzen-gepflegt-gut-vermietet-113653/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

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EINMALIG: SELBSTRAGENDE BESTLAGEN-IMMOBILIEN Bestlagen-Immobilien, die sich durch Ihre Einnahmen selber finanzieren, sind ein „optimales Investment“, am Markt aber schlichtweg nicht verfügbar. Bei dem nachfolgenden Angebot ist das anders. Sogar bei einer Vollfinanzierung (siehe unten) tragen sich die möblierten maas38-Smarthomes ohne weitere Zuzahlungen selbst. Bereits diese Tatsache weist maas38 als seriöse und einmalige Gelegenheit für Spitzensteuerzahler aus, die damit ihr Eigenkapiin 15 – 20 Jahren mit diversen Hebeln in den siebensligen Bereich vervielfachen und finanzielle Unabhängigkeit erreichen. Bei gleichzeitig minimalem Betongold-Risiko. Möglich wird das durch die Kombination von vier Hebeln: 1. hohe Einnahmen der „Möbliert-Vermietung“ (= € 51.265 Jahresnettokaltmiete) 2. Steuervorteile der Immobilienabschreibung 3. Wertzuwachs der Bestlagen-Immobilien 4. Leverage-/Hebeleffekt der Finanzierung. Es geht also um eine EINZIGARTIGE GELDANLAGE FÜR STEUEROPTIMIERTE VERMÖGENSBILDUN

wohnung - 2 - 63: Köln - kaufen

Leben in der Stadt wie auf dem Dorf. Die Wohnung befindet sich hier in einer ruhigen Straße genau im Zentrum. Busse lernen in unmitbarer Nähe. Ich habe vor ein paar Jahren neue Fenster und neuen Fußboden verlegt. Das Badezimmer hat eine Badewanne. Gegenüber der Wohnung befindet sich direkt der Speicher, der als Keller genutzt wird also keine langen Wege. die Wohnung hat keinen Aufzug. Die Wohnung eignet sich auch als Wohngemeinschaft. Sie hat eine separate relativ große Küche natürlich Dachschräge, die Grundfläche der Wohnung ist 55 m² wird jedoch durch die Schräge anders berechnet. Die Wohnung ist sehr gemütlich und ruhig. Die Küche kann gerne übernommen werden. Ich bin Privatperson daher keine Garantie oder Haftung. Möglich es liegt ein Wertgutachten vor

Diese hochwertig renovierte Altbauwohnung befindet sich in der dritten Etage eines denkmalgeschützten Hauses aus dem Jahre 1895 in der Altstadt-Süd, mitten im lebendigen Pantaleonsvier, zwischen Südstadt und Innenstadt gelegen. Die Wohnung hat drei Zimmer, Küche, Diele, Bad, ist mit Steinfliesen und Parkett, Einbauküche, neuen Fenstern und weiteren individuellen Details ausgestattet. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Verkauf von privat, keine Provision

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/eine-gut-geschnittene-wohnung-in-direkter-citylage-160153/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

wohnung - 2 - 57: Köln - kaufen

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