67 wohnungen kaufen in Urdenbacher Allee

Wir sind ehrlich: Diese Bilder gewinnen keinen Schönheitswettbewerb. Zum Verkauf steht hier beispielhaft die WE 14 (45,07 m², 2. OG hinten rechts). Im Gegensatz zu unseren anderen Einheiten im Haus zeigen wir Ihnen hier bewusst eine Wohnung, die komplett ungeschminkt ist. Der Zustand im Inneren ist aktuell schlecht – hier schlummert handwerkliches Aufwertungspotenzial. Warum wir das so ehrlich reinschreiben? Weil diese Einheit genau dadurch die perfekte Chance für Investoren und Handwerker ist, die durch eine spätere Aufwertung massiven Mehrwert schaffen wollen. ℹ️ Status: Die Wohnung wird aktuell für 721 € kalt (16,00 €/m²) vermietet. Das Fundament stimmt jedoch: ✅ Die Substanz: Das Mehrfamilienhaus (Baujahr 1967) bietet eine solide Basis. ✅ Steuervorteil: Sie können durch ein Restnutzungsdauergutachten ca. 5,26 % AfA auf den Gebäudeanteil abschreiben. ✅ Kein Investitionsstau bei der Heizung: Die Heizanlage des Gebäudes wird 2026 komplett erneuert – die Kosten von ca. 50.000 € sind be

Diese anspruchsvoll gestaltete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines 1985 errichteten Hauses und wurde modern und hochwertig renoviert. Die Wohnung hat eine durchdachte Raumaufteilung und der kleine innenliegende Balkon (5,2 qm Nutzfläche) bietet einen Ausblick in die begrünte Innenanlage. In der seperaten Küche mit vorhandener Einbauküche können Sie sofort mit Ihrem Kocherlebnis beginnen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, auch hier befindet sich der Slplatz für die Waschmaschine. Das Haus verfügt leider über keinen Aufzug. Für Stauraum sorgt ein eigener Kellerraum sowie ein Wandschrank am Balkon. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen zugehörigen TG-Slplatz. Die Wohnanlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und die Wohnung bietet durch die durchgeführte Modernisierung ein zeitgemäßes Wohnambiente. *Bast-Bau-Qualität* (massive Bauweise und gute Isolierung) Im Hildener Norden, Nähe des Autobahnkreuzes A46 nach Düsseldorf oder Wuppe

Achtung: Verkauf im Bieterverfahren. Das Mindestgebot beträgt 139900€. Die Besichtigung ist am 20.06.2026 zwischen 10:00 und 17:00 möglich. Anmeldung zur Besichtigung erforderlich. Sie haben nach der Besichtigung bis zum 12.07.2026 Zeit Gebote abzugeben und werden über das aktuelle Höchstgebot informiert. Weitere Informationen auf der ersten Seite des Exposé. Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss/ Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Düsseldorf-Hellerhof. Die Wohnung überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss sowie ein angenehmes Wohnambiente mit gemütlichem Dachgeschosscharakter. Mit einer Wohnfläche von ca. 58,42 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine Wohnung mit individuellem Gestaltungspotenzial suchen. Besonders hervorzuheben sind der Balkon in Südlage, der praktische Abslraum innerhalb der Wohnung sowie der zugehörige Kfz-Slplatz dir

Attraktive Kapitalanlage – gepflegte Wohnung mit langfristiger Perspektive Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, in eine bereits vermietete Immobilie mit attraktiven Mieteinnahmen und langfristigem Entwicklungspotenzial zu investieren. Mit einem Kaufpreis von 232.000 € und einer aktuellen monatlichen Kaltmiete von 1.033 € präsentiert sich das Objekt als interessante Ergänzung für den nachhaltigen Vermögensaufbau. Die Wohnung überzeugt durch ihre gefragte Wohnungsgröße, einen funktionalen Grundriss sowie ein angenehmes Wohnumfeld, das sowohl bei Mietern als auch bei Investoren geschätzt wird. Der Balkon erweitert den Wohnraum um einen attraktiven Außenbereich und trägt zusätzlich zur Wohnqualität bei. Die Kombination aus guter Vermietbarkeit, gepflegtem Zustand und stabiler Nachfrage macht diese Immobilie zu einer soliden Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive. Das Objekt befindet sich in einer etablierten Wohnlage mit guter Infrastruktur und eine

Attraktive Kapitalanlage – gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit langfristiger Perspektive Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung vereint eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit einer nachhaltig gefragten Wohnungsgröße. Auf einem durchdachten Grundriss bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung sowie ihren gepflegten Gesamtzustand. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit praktischer Aufteilung. Die Erdgeschosslage sorgt für einen komfortablen und barrierearmen Zugang und macht die Wohnung für verschiedene Mietergruppen gleichermaßen attraktiv. Die Wohnung ist Teil eines etablierten Mehrfamilienhauses mit gewachsenem Wohnumfeld und professioneller Verwaltung. Die Wohnanlage vermitt einen gepflegten Gesamteindruck und profitiert von einer laufenden Betreuung des Ge

Ihr neues Zuhause liegt in ruhiger Lage im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses (mit 9 Wohnungen). So sind es zur Wohnung nur wenige Schritte durch das helle und gepflegte Treppenhaus. Vom Flur aus erreichen Sie jedes Zimmer: Schlaf- und Jugendzimmer zur Linken, Gäste-WC und Bad mit Wanne zur Rechten und geradeaus führt Sie der Flur in das Wohnzimmer mit halboffener Küche und überdachter Terrasse mit Garten. Der Garten ist nicht nur wunderbar, sondern auch angenehm pflegeleicht, ausreichend groß mit idealer Blickrichtung nach Süden und Westen! Sie werden es genießen! Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum. Optional können Sie einen TG-Platz für EUR 25.000,- erwerben. Für die TG-Slplätze wurden im ganzen Haus die Vorbereitungen für den Anschluss einer Wallbox bereits geschaffen

Diese schick modernisierte Drei-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines im Jahr 1969 erbauten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist vorhanden. Auf großzügigen 79 m² überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Schnitt und schickem Innenausbau. Der Wohnbereich mit angrenzender Küche und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die Loggia lädt zum Entspannen ein – hier genießen Sie oder Ihre Mieter das schöne Wetter. Schlafbereich, Kinderzimmer, Wannenbad und Abslkammer ergänzen das Raumangebot. Die Wohnung wurde 2003 umfangreich und geschmackvoll modernisiert und präsentiert sich in untadeligem Zustand. Ein Kellerraum gehört selbstverständlich mit dazu. Die Wohnung ist seit 2020 an eine Familie vermietet. Bei Eigenbedarf ist auch eine Selbstnutzung möglich

Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in begehrter Lage von Düsseldorf-Hassels lässt sich mit geringem Aufwand zu einer 4-Zimmer-Wohnung umbauen – ideal für Familien oder die Kombination aus Kinderzimmer und Homeoffice. Das absolute Highlight ist der große, exklusiv nutzbare Gartenanteil direkt an der Wohnung. Zusammen mit der überdachten Terrasse bietet er außergewöhnlichen Wohnkomfort und viel Platz zum Entspannen im Freien. Herzstück der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großer Fensterfront und direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Bodentiefe Fenster schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Weitere Highlights: Tiefgaragenslplatz mit direktem Zugang zum Haus (inklusive) separates Gäste-WC praktische Abslkammer eigener Kellerraum geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschrank Vereinbaren Sie jetzt efonisch einen Besichtigungstermin!

Attraktive Kapitalanlage – gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit langfristiger Perspektive Zum Verkauf steht eine interessante Eigentumswohnung zum Kaufpreis von 177.000 €, die insbesondere für Kapitalanleger eine attraktive Investitionsmöglichkeit darslt. Die Immobilie erzielt aktuell eine monatliche Kaltmiete von 590 € und überzeugt durch eine solide Ausgangssituation mit nachhaltigem Vermietungspotenzial. ✔ Sofort ohne zusätzlichen Investitionsbedarf nutzbar ✔ 0 € Kaufnebenkosten ✔ Wohnlage mit guter Infrastruktur und hoher Nachfrage ✔ 2 Zimmer im Erdgeschoss ✔ Stabile Rahmenbedingungen für langfristige Vermietung ✔ Angenehme Hausgemeinschaft und gepflegtes Umfeld ✔ Professionell betreutes Objekt ✔ Perspektive zur zukünftigen Wert- und Ertragsentwicklung Die Wohnung eignet sich besonders für Anleger, die eine pflegeleichte Immobilie mit stabiler Vermietungssituation und nachhaltiger Perspektive suchen. Gerne sende ich bei Interesse weitere Informationen zur Immobilie zu

Sie suchen ein neues Zuhause, das genügend Raum für die ganze Familie bietet' Diese gut geschnittene Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein kleines Büro – ideal für modernes Familienleben. Das Beste daran: Die Wohnung ist sofort einzugsbereit. Im Preis enthalten sind eine hochwertige Einbauküche sowie Möbel. Alles präsentiert sich in einem neuwertigen und äußerst gepflegten Zustand. Besondere Highlights sind die gemütliche Loggia, ein helles Tageslichtbad und praktische Abslmöglichkeiten innerhalb der Wohnung. Haben wir Ihr Interesse geweckt' Ich berate Sie gerne! Hinweis: Die abgebildeten Grafiken sind teilweise maßstabsgetreue Beispielbilder und zeigen die Immobilie in einem beispielhaft eingerichteten Zustand. Der ausgewiesene Kaufpreis bezieht sich auf die Wohnung ohne Inventar (z. B. Einbauküche, Möbel, Designerbeleuchtung etc.). Inventar und Einbauküche können auf Verhandlungsbasis übernommen werden

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 51 m² Wohnfläche wurde 2025 vollständig renoviert und ist bezugsfertig. Zur Ausstattung gehören eine eigene Terrasse, ein ausgebauter Keller sowie eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2016. Die Energieeffizienzklasse C (97 kWh/m²a) ist für ein Baujahr 1993 ein solider Wert. Bei einem Angebotspreis von 169.000 EUR eignet sich das Objekt sowohl für Selbstnutzer, als auch KapitalanlegerDieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Frisch renoviert 2025, sofort bezugsfertig - Eigene Terrasse - selten in dieser Größe - Gas-Zentralheizung Bj. 2016 - Energieeffizienzklasse C (97 kWh/m²a) - Ausgebauter Keller als Zusatznutzfläche - Einstiegspreis unter 200.000 EUR - Solide Bausubstanz, Baujahr 1993 - Ruhige Anliegerstraße mit Tempo 30 - S-Bahn S1 nach Düsseldorf in Gehweite - Erdgeschoss - ideal ohne Treppensteigen - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden'

Diese elegante Wohnung kombiniert eine hervorragende Erreichbarkeit mit einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Nur wenige Gehminuten vom U-Bahnhof Holthausen entfernt, profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur und einer entspannten Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight: Die Wohnung ist sofort bezugsfertig! Vor wenigen Jahren umfassend saniert, präsentiert sie sich in einem makellosen Zustand – genau wie auf den Bildern - hochwertige Materialien, stilvolle Ausstattung mit Liebe zum Detail und eine moderne Einbauküche. Zusätzliche Sicherheit bietet die solide Instandhaltungsrücklage von über 350.000 Euro, die den Eigentümern langfristige Stabilität gewährleistet. Haben wir Ihr Interesse geweckt' Ich berate Sie gerne! Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich teilweise um maßstabsgetreue Beispielbilder, welche Ihnen die Immobilie in neu eingerichtetem Zustand zeigen sollen. Der ausgewiesene Preis bezieht sich auf die Wohnung ohne Inventar (z. B. Einbauküche, Möbe

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 0.9%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 78m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Kelle

Diese Drei-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1928 befindet sich in der 1. Etage eines 12-Parteien-Hauses. Hier stehen Ihnen ca. 63 m² aufgeteilt auf drei Wohn- und Schlafräume zur Verfügung. Mitpunkt der Wohnung ist der Wohnbereich mit der kleinen abtrennbaren Küche. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Schlaf- oder Arbeitsräume. Das Gebäude wurde 1981 saniert, die Wohnung und das extravagant geschnittene Duschbad im Jahr 2018 renoviert. Die Raumhöhe von bis zu 2,75 m sorgt für ein entspanntes Wohngefühl. Nach langjähriger Vermietung wird die Wohnung zum 01.09.2026 bezugsfrei. Nach einer üblichen Einzugsrenovierung werden Sie oder Ihre Mieter sich hier sicher wohlfühlen

Diese Drei-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1928 befindet sich in der 1. Etage eines 12-Parteien-Hauses. Hier stehen Ihnen ca. 63 m² aufgeteilt auf drei Wohn- und Schlafräume zur Verfügung. Mitpunkt der Wohnung ist der Wohnbereich mit der kleinen abtrennbaren Küche. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Schlaf- oder Arbeitsräume. Das Gebäude wurde 1981 saniert, die Wohnung und das extravagant geschnittene Duschbad im Jahr 2018 renoviert. Die Raumhöhe von bis zu 2,75 m sorgt für ein entspanntes Wohngefühl. Nach langjähriger Vermietung wird die Wohnung zum 01.09.2026 bezugsfrei. Nach einer üblichen Einzugsrenovierung werden Sie oder Ihre Mieter sich hier sicher wohlfühlen

Diese charmante Wohnung in Düsseldorf begeistert mit einer hellen, freundlichen Ausstrahlung und einem modernen, hervorragend geschnittenen Grundriss. Großzügige Fenster schenken den Räumen eine angenehme Leichtigkeit und unterstreichen das stilvolle, gepflegte Ambiente. Der sonnige Balkon mit schöner Aussicht lädt zu entspannten Momenten unter freiem Himmel ein und wird schnell zum kleinen Lieblingsplatz im Alltag. Komfort bieten zudem der Tiefgaragenslplatz, ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. Das äußerst gepflegte Mehrfamilienhaus und die sehr gute Anbindung in die Innenstadt runden dieses attraktive Angebot harmonisch ab

Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist bequem über den offenen Laubengang erreichbar. Zwei ursprünglich separate Wohneinheiten wurden hier zu einer Vier-Zimmer-Wohnung zusammengelegt. Insgesamt stehen Ihnen hier großzügige 106 m² aufgeteilt auf vier Wohn- und Schlafräume mit einer hochwertigen Küche sowie moderne Dusch- und Wannenbäder zur Verfügung. Eines der Bäder verfügt eine ebenerdige Regendusche. Die zwei Balkone bieten einen herrlichen Weitblick in West-Richtung. Weiteren Stauraum bieten zwei großzügige Kellerräume – auch als Homeoffice nutzbar. Das Gebäude selbst präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnungen wurden im Jahr 2024 umfangreich saniert. Bei Bedarf lässt sich die Wohnung problemlos wieder in zwei separate Einheiten aufteilen – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage

Diese modernisierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Insgesamt stehen hier 45 m² Wohnfläche aufgeteilt auf zwei Wohn- und Schlafräume, Küche und einem Wannenbad zur Verfügung. Der Balkon mit Markise bietet einen herrlichen Weitblick in West-Richtung. Das Gebäude selbst präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfangreich saniert

Diese modernisierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Insgesamt stehen hier 61 m² Wohnfläche aufgeteilt auf zwei Wohn- und Schlafräume, Küche und einem Bad mit ebenerdiger Regendusche zur Verfügung. Der Balkon mit Markise bietet einen herrlichen Weitblick in West-Richtung. Das Gebäude selbst präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfangreich saniert

Diese charmante Wohnung in Düsseldorf begeistert mit einer hellen, freundlichen Ausstrahlung und einem modernen, hervorragend geschnittenen Grundriss. Großzügige Fenster schenken den Räumen eine angenehme Leichtigkeit und unterstreichen das stilvolle, gepflegte Ambiente. Der sonnige Balkon mit schöner Aussicht lädt zu entspannten Momenten unter freiem Himmel ein und wird schnell zum kleinen Lieblingsplatz im Alltag. Komfort bieten zudem der Tiefgaragenslplatz, ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. Das äußerst gepflegte Mehrfamilienhaus und die sehr gute Anbindung in die Innenstadt runden dieses attraktive Angebot harmonisch ab. Die Vermarktung erfolgt diskret – weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 0.9%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 78m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Kelle

Slen Sie sich vor: ein gemütlicher Morgen auf dem Balkon, umgeben vom sanften Zwitschern der Vögel, während der Blick in einen liebevoll gestalteten Garten schweift. Vielleicht mit einer Tasse Tee, während die automatische Bewässerung leise ihre Arbeit tut. Hier erleben Sie Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit mitten in der Stadt. Diese großzügige, hochwertig sanierte Altbauwohnung im Hochparterre eines ruhigen Drei-Parteien-Hauses bietet genau das: ein komfortables Zuhause mit direktem Gartenzugang, viel Licht und geschmackvoller Ausstattung – perfekt für ein Paar, das den Ruhestand genießt oder den Alltag bewusst entschleunigt. Oder für eine Familie. Hier können Kinder in geheimnisvollen Ecken die Welt entdecken oder einfach nur rennen. Besonderheiten für Gartenfreunde: •Der großzügige Gartenanteil (rund 700m²) ist liebevoll von einer bekannten Staudengärtnerin gestaltet worden &nd

wohnung - 4 - 150: Düsseldorf - kaufen

wohnung - 3 - 84: Düsseldorf - kaufen

wohnung - 3 - 70: Düsseldorf - kaufen