68 wohnungen kaufen in Wilhelm-Melchert-Straße

Diese komplett bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit rund 72 m² ist frisch modernisiert – Sie können ohne weitere Arbeiten direkt einziehen. Wer Wert auf ein gepflegtes, sorgenfreies Zuhause legt, findet hier alles bereits erledigt. Das Badezimmer wurde komplett modernisiert, inklusive der Leitungen, mit Dusche und Badewanne. Die Elektrik ist per E-Check geprüft, Schalter und Steckdosen sind neu. Die Wände wurden frisch tapeziert und gestrichen, der Boden mit neuem Laminat versehen, das Bad neu gefliest. Das bedeutet für Sie volle Planungssicherheit und keine versteckten Folgekosten. Auch die Technik ist auf dem aktuellen Stand: Neu eingebaut wurde eine moderne Wärmepumpe, die die frühere Ölheizung ersetzt – ein klarer Vorteil bei den laufenden Nebenkosten und für die Zukunftsfähigkeit der Immobilie. Die Wohnung liegt in einer etablierten, gepflegten Wohnanlage mit Personenaufzug und barrierefreiem Zugang – ideal für alle, die heute komfortabel und auch langfristig altersgerecht wohnen mö

Zum Verkauf steht eine hochwertig renovierte und sofort bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Essen-Rüttenscheid. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihren modernen Zustand sowie eine attraktive Raumaufteilung. Dank der zentralen Lage und des zeitgemäßen Wohnkomforts eignet sich die Immobilie ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und kann ohne weiteren Renovierungsaufwand direkt bezogen werden. Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Essener Stadtteil Rüttenscheid. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Geschäfte sind bequem fußläufig erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bus- und Bahnhalteslen gewährleistet. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur beliebten Rüttenscheider Straße, die mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants, Bars und individuellen Geschäft

Diese besondere Dachgeschosswohnung entstand durch die Zusammenlegung einer ursprünglichen 1,5-Raumwohnung und einer 2,5-Raumwohnung zu einer großzügigen Wohneinheit mit ca. 112,5 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in einem gepflegten, überschaubaren Mehrparteienhaus und verbindet ein weitläufiges Raumgefühl mit hochwertiger Ausstattung, moderner Technik sowie einer seltenen Flexibilität. grundbuchseitig handelt es sich weiterhin um zwei separate Einheiten, die derzeit als eine große Wohnung genutzt werden. Der ursprüngliche Zugang zur ehemaligen 1,5 Raumwohnung wurde erhalten, sodass perspektivisch auch eine Rückführung in zwei eigenständige Wohnungen möglich ist. Dadurch ergeben sich attraktive Optionen für Eigennutzer, Kapitalanleger, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine spätere Teilvermietung. Die Wohnung wurde kernsaniert und präsentiert sich mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertigen Bodenbelägen, modernem Badezimmer mit wertigen Armaturen sowie einem großzügigen Wohnb

Stilvoll wohnen in Rüttenscheid – vollständig modernisierte Eigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung und Gemeinschaftsgarten. - Eigentumswohnung für Singles oder Paare - 2 Zimmer (Massivbauweise) - Vollständig modernisiert (2025/2026) - Begehrte Lage in Rüttenscheid - hochwertige Einbauküche - Luxuriös neu gestaltetes Badezimmer - Breitdielen-Echtholzparkett - Neue Elektrik, Datenkabel in 3 Räumen, Glasfaseranschluss - Neue 3-Fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden - Zusätzliche Lebensqualität im grünen Gemeinschaftsgarten - Provisionsfrei Die Wohnung befindet sich in beliebter Lage von Essen-Rüttenscheid. Der Stadtteil verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen und einer gewachsenen Infrastruktur. Cafés, Restaurants, Boutiquen sowie zahlreiche Angebote des täglichen Bedarfs prägen das Umfeld. Die nahegelegene Rüttenscheider Straße lädt mit ihrer vielfältigen Gastronomie und ihrem besonderen Flair zum Verweilen ein und macht den Stadtteil zu einem attraktiven Lebensmitpunk

Diese hochwertig sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und die attraktive Lage in Essen-Rellinghausen / Stadtwald. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit angenehmer Hausgemeinschaft und bietet ein Wohnumfeld, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger zu schätzen wissen. Helle Räume, moderne Oberflächen und ein zeitgemäßes Wohnkonzept schaffen eine einladende Atmosphäre zum Wohlfühlen. Ein Aufzug sorgt zudem für zusätzlichen Komfort und ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen nach Feierabend einlädt. Die separate Wohnküche bietet ausreichend Platz zum Kochen, Essen und Verweilen und unterstreicht den wohnlichen Charakter der Wohnung. Die zentrale Lage verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, K

Die Wohnung Nr. 4 im ersten Stock bietet eine Wohnfläche von 65,1 Quadratmetern. Sie besteht aus einer Diele, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohn- / Esszimmer sowie einem Balkon mit Abslraum. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1979 erbaut. Das Badezimmer ist als Raum im Inneren des Gebäudes gestaltet. Bei der äußeren Besichtigung konnten keine Anzeichen von Vernachlässigung festgeslt werden. Es war nur möglich, das Gebäude von außen zu betrachten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 131.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 91.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unser

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1979, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 10.3%, 1. Etage, Wohnfläche: 65m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Kelle

Diese besondere Gartenwohnung vereint die Vorteile einer Eigentumswohnung mit dem Wohngefühl eines kleinen Hauses. Terrasse, eigener Gartenbereich und der direkt aus der Wohnung zugängliche Kellerraum sorgen für eine außergewöhnliche Wohnsituation, die man in dieser Form nur selten findet. Die Wohnung verfügt über rund 105 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit Wohnküche und Kamin. Die offene Gestaltung schafft eine besonders angenehme Wohnatmosphäre und macht diesen Bereich zum Mitpunkt des Wohnens. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den eigenen Gartenbereich, wodurch der Wohnraum spürbar nach draußen erweitert wird. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die offene und freundliche Wohnwirkung. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird und sich ebenso ideal als Kinderzimmer oder Gästezimm

Die Wohnung Nr. 2 umfasst das Erdgeschoss, Untergeschoss und Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von 165 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1904 und besteht aus einem Vorderhaus und einem Zwischenbau. Ein Anbau an das Stallgebäude erfolgte im Jahr 1909, das Hinterhaus wurde 1998 errichtet. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur und ein Kellerraum, im Erdgeschoss gibt es zwei Flure, ein WC, eine Küche und fünf Zimmer. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur und fünf weitere Zimmer. Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus; die Heizungs- und Warmwasserversorgung ist nicht bekannt; eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich; das Grundstück ist in der Starkregenkarte der Stadt Essen verzeichnet; zur Veräußerung bedarf es ggfs. der schriftlichen Zustimmung des Miteigentümers. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim

Die Wohnung Nr. 20 im Untergeschoss bietet eine Wohnfläche von 86 Quadratmetern und umfasst einen Flur, eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein Badezimmer, einen Abslraum, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie einen Tiefgaragenslplatz. Das Gebäude wurde zwischen 1968 und 1969 erbaut. Die Nutzung einer elektrischen Fußbodenheizung zur Beheizung; in der Abslkammer wurde eine Sauna installiert, wodurch die hohe Luftfeuchtigkeit die Schimmelbildung begünstigt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 164.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 114.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilie

Die im Souterrain gelegene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteienhaus und überzeugt durch ihre solide Bauweise sowie eine angenehme Mieterstruktur. Auf rund 117 m² präsentiert sich die Einheit mit einer offen gestalteten Raumaufteilung, die vielfältige Möglichkeiten für eine moderne Wohnkonzeption bietet. Die Wohnung ist kernsanierungsbedürftig und bietet damit idealen Raum für individuelle Gestaltungsideen – ein echtes Potenzialobjekt. Im Untergeschoss bzw. Souterrain kam es zu einem Wasserschaden. Dieser wurde selbstverständlich sorgfältig und fachmännisch behoben. Die Eigentümer haben jedoch bewusst auf eine anschließende Sanierung verzichtet, um den zukünftigen Käufern die freie Wahl bei der Gestaltung des Badezimmers und weiterer Ausstattungsdetails zu lassen. Das Gesamtobjekt wird sichtbar sorgfältig instand gehalten, was sowohl in den gemeinschaftlichen Bereichen als auch an der Bausubstanz deutlich wird. Insgesamt eine Rüttenscheider Perle, die mit dem ri

In beliebter und ruhiger Lage von Essen-Haarzopf erwartet Sie eine besondere Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit viel Platz, Charakter und Entwicklungspotenzial. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus ca. 1975, das lediglich drei Wohneinheiten umfasst und dadurch ein angenehmes, persönliches Wohnumfeld bietet. Auf der Hauptwohnebene stehen rund 100 m² Wohnfläche zur Verfügung. Hinzu kommen ca. 40 m² Nutzfläche auf der oberen Ebene, die sich vielseitig einsetzen lässt. Durch die offene Gestaltung, die sichtbare Galerie, hohe Deckenbereiche und charmante Dachschrägen entsteht ein Wohngefühl, das deutlich über das einer klassischen Eigentumswohnung hinausgeht. Mitpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während zwei Balkone schöne Ausblicke in das gepflegte Umfeld ermöglichen. Die angrenzenden Räume sowie die Küche sind harmonisch angebunden und bieten zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Gesta

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1968, Aufteilungsplan: 20, Miteigentumsanteil: 4%, Untergeschoß, Wohnfläche: 86m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Garage vorhanden

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1904, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 48.79%, Wohnfläche: 165m², Zimmer: 5, Keller, in einem Zweifamilienhaus

Zum Verkauf steht eine hochwertig renovierte und sofort bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Essen-Rüttenscheid. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihren modernen Zustand sowie eine attraktive Raumaufteilung. Dank der zentralen Lage und des zeitgemäßen Wohnkomforts eignet sich die Immobilie ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und kann ohne weiteren Renovierungsaufwand direkt bezogen werden

Wir freuen uns diese schöne 3 Zimmerwohnung mit 107 m² Wohnfläche anbieten zu können. Projektiert ist eine moderne Wohnung im niedrig Energiestandard und mit barrierefreier Ausstattung. Der Zugang in die erste Etage wird über einen Lift realisiert, so dass diese Wohnung sowohl altengerecht als auch für Menschen mit Einschränkungen geeignet ist. Der Kaufpreis umfasst eine schlüsselfertige Immobilie mit gehobener Ausstattung ohne Bodenbeläge und ohne Innenanstrich. Zur Wohnung gehört eine große Dachterrasse mit Blick auf die Ruhr. Im Außenbereich ist eine Garage vorgesehen. Es kann eine Garage mit elektrischem Sektionaltor zu 14.500EUR erworben werden. Durch die Projektierung können Sie weitere individuelle Ausstattungsmerkmale wählen und bei der Gestaltung Ihres Wohntraums mitwirken. Hierzu berät Sie gern der Bauträger und Grundstückseigentümer. Sollten Sie Fragen zum Ablauf haben, so wenden Sie sich gern an unser Büro. Wir vereinbaren für Sie gern einen unverbindlichen Beratungstermin

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 153,5 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 07.03.2032 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Willkommen in einer Wohnung, die mehr ist als nur ein Ort zum Wohnen. Sie ist ein Zuhause - eingebettet in die ruhige, grüne Umgebung von Fischlaken, einem der begehrtesten Stadtteile Essens. Hier verbinden sich Natur, Ruhe und Stadtnähe zu einer Lebensqualität, die man spürt - jeden Tag. Die charmante 3-Zimmer-Wohnung empfängt Sie mit einem durchdachten Grundriss und einer Atmosphäre, die sofort Geborgenheit schenkt. Schon im Eingangsbereich wird klar: Hier wurde mit Liebe gepflegt und mit Blick fürs Detail gestaltet. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit seinem warmen Parkettboden - ein Ort für gesellige Abende, entspannte Stunden und persönliche Geschichten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon: Ihr privates Stück Natur. Umgeben von altem Baumbestand und üpp

wohnung - 5 - 136: Essen - kaufen

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 88,95 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 19.09.2032 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten in einer ruhigen, grünen Wohnlage im begehrten Essener Stadtteil Bredeney. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 81 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes und einladendes Raumkonzept. Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Offenheit und Weitläufigkeit - eine bodentiefe Glasfront mit großflächiger Schiebetür schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lassen viel Tageslicht herein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die Ihnen einen geschützten Rückzugsort im Freien bietet - perfekt für entspannte Stunden oder ein Frühstück im Grünen. Der durch Hecken, Bäume und Sträucher sichtgeschützte kleine Gar

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 28.10.2035 Diese weitläufige Wohnung mit ca. 123,6 m² Wohnfläche verkörpert modernes Wohnen in Perfektion. Der fast ca. 40 m² große Wohn-und Kochbereich bildet das Herzstück. Von dort aus erreichen Sie den Balkon, der einen harmonischen Übergang ins Freie schafft. Drei Schlafzimmer bieten viel Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Ein modern ausgestattetes Badezimmer mit eleganter Fliesengestaltung, ein separates Gäste-WC sowie ein Abslraum garantieren hohen Komfort und Alltagstauglichkeit. Die Ausstattung erfüllt höchste Neubau-Standards: Eichenparkett, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und dreifach verglaste Fenster bieten Behaglichkeit und Energieeffizienz. Eine Wärmepumpenheizung mit Solarunterstützung sorgt für Nachhaltigkeit. Ein Aufzug und ein Tiefgaragenslplatz machen den Alltag besonders komfortabel. Diese Wohnung ist ein Wohntraum für Familien, die Wert auf Qualität und Raumgefühl lege

wohnung - 4 - 115: Essen - kaufen