454 wohnungen kaufen in Zündorf

Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen, gepflegten Haus mit nur sechs Parteien und überzeugt durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnahem Umfeld und einer gleichzeitig hervorragenden Infrastruktur. Die Wohnung steht derzeit leer und kann direkt bezogen werden. Auf ca. 75 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich als Mitpunkt der Wohnung. Große Velux-Dachfenster mit elektrischer Rolllade sowie eine Loggia sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Das, im Jahr 2023 erneuerte Dach in Verbindung mit dem neuen Dachfenster und der elektrischen Rolllade, trägt zudem dazu bei, dass sich die Wohnung auch an warmen Sommertagen angenehm temperiert präsentiert. Ein besonderes Highlight ist die gemeinschaftliche Gartennutzung. Der gepflegte Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen und Verweilen. Die Wohnung wurde

Das Dreifamilienhaus liegt oberhalb der Rheinuferpromenade in 2. Reihe. Das architektonisch, moderne Mehrfamilienhaus wurde sehr hochwertig in herkömmlicher Massivbauweise errichtet. Die schöne Wohnung hat eine Größe von 140m² Wohnfläche und befindet sich auf einer Ebene ohne Stufen im Erdgeschoss. Eine großzügige überdachte Terrasse (22m²) liegt zur Gartenseite. Im Garten befindet sich noch ein kleines Gartenhaus, in der alle Parteien (3) einen Bereich haben um Fahrräder oder sonstiges unterzuslen. Der Garten ist im Gemeinschaftseigentum. Im Keller befinden sich zwei zur Wohnung gehörige Kellerräume. Es befindet sich aber noch ein riesig, großer Kellerraum im Kellergeschoss. Dort hat auch jede Wohneinheit einen weiteren Bereich, den sie als Abslfläche nutzen kann. Das großzügige Wohnzimmer bietet genügend Platz für eine schöne Wohnlandschaft und eine Essecke. Von hier aus haben Sie

Zum Verkauf steht eine besondere 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit 60 m² Wohnfläche in unmitbarer Rheinlage in Köln-Porz. Die Wohnung liegt im Gartengeschoss ( -1 ) und verbindet die Nähe zum Rhein mit einem außergewöhnlich grünen und ruhigen Wohngefühl. Alle Wohnräume öffnen sich über bodentiefe Fensterelemente und Terrassentüren zum Gartenbereich. Aus jedem Wohnraum fällt der Blick direkt ins Grüne. Eine kleine Wohlfühloase, bei der Wohnung, Terrasse und Garten ganz selbstverständlich ineinander übergehen. Besonders schön ist die Kombination aus Terrasse, Gartenbereich und Rhein direkt vor der Haustür. Spazier- und Radwege entlang des Rheins beginnen praktisch unmitbar am Haus. Die Wohnung Die 60 m² verteilen sich auf einen Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Zur Ausstattung gehören unter anderem: - Fußbodenheizung - Echtholz-Mosaikparkett im Würfelverban

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/vermietete-3-zimmerwohnung-mit-balkon-in-rheinnaehe-161927/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Diese hochwertig ausgestattete Neubauwohnung in der Tacitusstraße in Köln-Bayenthal überzeugt durch modernes Design und durchdachten Wohnkomfort. Die 3-Zimmer-Wohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die exklusive Ausstattung umfasst unter anderem edle Bodenbeläge, Fußbodenheizung sowie ein inligentes Smart-Home-System zur Steuerung von Licht, Heizung und Beschattung. Das stilvolle Hauptbad und das separate Gäste-Duschbad verfügen über bodengleiche Duschen mit eleganten Glasabtrennungen und hochwertige Sanitärausstattung. Die Kombination aus moderner Architektur, gehobener Ausstattung und der begehrten Lage in Bayenthal macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolles Wohnen. Tacitus steht für ein neues Kapides modernen Wohnens im beliebten Kölner Stadtteil Bayenthal. In schöner Lage, nahe des Rheins, bietet das Projekt neun hochwertige

wohnung - 2 - 72: Köln - kaufen

Diese großzügige Maisonettewohnung befindet sich im dritten und vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohnanlage mit parkähnlich angelegtem Grundstück. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur sonnigen Terrasse mit Blick in die gepflegte Gartenanlage. Die durchdachte Aufteilung über zwei Ebenen schafft eine angenehme Trennung zwischen den Wohn- und Schlafbereichen und verleiht der Wohnung ein besonderes Raumgefühl. Auf der unteren Ebene befinden sich neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich die Küche sowie ein Gäste-WC. Über die innenliegende Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit dem Schlafzimmer und einem Bad en Suite mit Badewanne und separater Dusche. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und verfügt über ein eigenes Duschbad. Besonders praktisch ist der separate Zugang über das gemeinschaftliche Treppenhaus, der eine flexible Nutzung dieses Bereichs ermöglicht – beis

wohnung - 6 - 423: Köln - kaufen

wohnung - 4 - 245: Köln - kaufen

Tacitus steht für ein neues Kapides modernen Wohnens im beliebten Kölner Stadtteil Bayenthal. In schöner Lage, nahe des Rheins, bietet das Projekt neun hochwertige Wohnungen.. Ein ideales Zuhause für Paare, die die Stadt lieben und das Besondere suchen. Tacitus steht für ein neues Kapides modernen Wohnens im beliebten Kölner Stadtteil Bayenthal. In schöner Lage, nahe des Rheins, bietet das Projekt neun hochwertige Wohnungen. Vom Ein-Raum-Appartement mit ca. 32 m² bis zur großzügigen 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 151 m² überzeugt jede einzelne Einheit mit durchdachtem Grundriss und einer stilvollen Ausstattung. Ein ideales Zuhause für Paare, die die Stadt lieben und das Besondere suchen. Kölner:innen sind zu Recht stolz auf ihre Veedel, wie man hier die einzelnen Stadtteile nennt. Bayenthal, zwischen der quirligen Südstadt und dem mondänen VillenvierMarienburg gelegen, steht für das typisch kölsche Lebensgefühl: vielfältig, erstklassig angebunden, mit florierender Gastronomie und einer leben

wohnung - 3 - 106: Köln - kaufen

Dieses Appartement befindet sich in der 2. Etage eines in 1994 gebauten Atriumhauses mit überwiegender Appartement Nutzung. Das Appartement ist aktuell nicht vermietet, der zugehörige Slplatz in der Tiefgarage ist aktuell für 40,-€/mtl. vermietet, kann aber mit 3 Monatsvorlauf gekündigt werden. Die Hausgeldkosten liegen inkl. der anteiligen Rücklagenkosten derzeit bei 285,-€ monatlich. In diesen Kosten sind die Verbrauchskosten des ehemaligen Mieters für Heizung enthalten mit mtl. 120,-€. Allein diese Kosten sind im 77% höher als die sonst durchschnittlichen Kosten. Bei bewusstem Heizverhalten sollten diese Kosten enorm sinken. Das Appartement ist aktuell renovierungsbedürftig

Elegante moderne 2-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus. Die Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist seit dem 01.06.2003 vermietet. Die derzeitige Kaltmiete beträgt monatlich € 1.065,00, inkl. Tiefgaragenslplatz. Die Mieterin zahlt eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung von € 290,00. Die Jahresnettomiete beträgt demnach € 12.780,00. Die Höhe der Instandhaltungsrücklage beträgt derzeit ca. € 179.000,00

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/vermieter-gesucht-ihre-neue-kapitalanlage-in-koeln-grengel-136418/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

wohnung - 3 - 87: Köln - kaufen

wohnung - 4 - 88: Köln - kaufen

wohnung - 3 - 124: Köln - kaufen

In einem der begehrtesten VierKölns - Marienburg - nur wenige Schritte vom Marienburger Südpark entfernt, entsteht ein luxuriöser Neubau: Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Staffelgeschoss umfasst insgesamt sieben Eigentumswohnungen, zwei Gewerbeeinheiten und zehn Einslplätze in der Tiefgarage. Der Bau wird im Sommer/Herbst 2026 fertiggeslt. Zum Verkauf steht die luxuriöse 185 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss mit durchdachtem Grundriss, ideal geeignet für eine Familie oder ein Paar, welches Wohnen und Arbeiten in den eigenen vier Wänden verbinden möchte. Die Wohnung ist bequem und stufenlos über den Fahrstuhl und alternativ über das ansprechende Treppenhaus begehbar. Insgesamt bietet die Wohnung in der heutigen Planung 3-4 Schlafzimmer und zwei Bäder, ein großes Wohn-Esszimmer mit sich anschließender Küche, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Ein Highlight ist die 40 m² große Süd-Ost-Terrasse. Straßenseitig gibt es ferner einen 11 m² großen Balkon. Zu der W

Die Wohnung B04. Mit dem Aufzug gelangen Sie stufenlos ins Obergeschoss. Rechts des Eingangsbereichs mit breiter Garderobennische eröffnet sich das Herzstück der Wohnung: ein großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich mit großen Fensterfronten zum Balkon. Der Kochbereich ist geschickt integriert, Wohn- und Essbereich gehen ineinander über. Von der geräumigen Diele gehen drei geräumige Schlafzimmer und das Tageslichtbad ab. Das Tageslichtbad verfügt über eine komfortable Größe für die Ausstattung mit Wanne und begehbarer Dusche Im Eingangsbereich befinden sich weiterhin das obligatorische Gäste-WC, sowie ein praktischer Abslraum. Zur Wohnung gehört ein Keller-Abslraum im Untergeschoss. Dort stehen den zukünftigen Bewohnern neben einem Fahrradkeller ein Wasch-und Trockenraum zur Verfügung. Hier schließt auch die Tiefgarage an - Sie erreichen Ihre Wohnung stufenlos über den Aufzug und stets trockenen Fußes. Eine Individualisierung der Ausstattung ist je nach Baufortschritt möglich, die Au

Die Gartenwohnung B01 - barrierefreies Wohnen mit großzügigem Grundriss. Links des Entrees mit breiter Garderobennische eröffnet sich das Herzstück der Wohnung: ein großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich mit großen Fensterfronten zu zwei Terrassen und einem attraktiven Gartengrundstück. Koch- und Küchenbereich sind in die offene Raumgestaltung integriert. Wohnen und Essen bilden eine harmonische Einheit – hier wird gelebt und kommuniziert. Von der zentralen Diele gehen alle Räume ab, Es stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, helle Räume mit bodentiefen Fenstern. Ein geräumiges Tageslichtbad mit Platz für jeglichen Komfort, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abslraum komplettieren das Raumangebot. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Keller-Abslraum im Untergeschoss. Darüber hinaus stehen den zukünftigen Bewohnern neben einem Fahrradraum auch ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Hier schließt die Tiefgarage an. Sie erreichen Ihre Wohnung auch hier über den Aufzug immer stufenlos.

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung, die in der 2. Etage liegt. Zwei attraktive Zimmer bilden die Wohnung. Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung, die sich in einem 1960 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Ölheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Slplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 600,00 €

Vermietete 4 Zimmerwohnung mit 2 Bädern, Terrasse, Kellerraum und 2 Slplätzen im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten, Tiefgarage, Aufzug, Waschkeller und Fahrradbereich. Die Wohnung bietet, einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit Übereck-Fensterfront und Terrassenzugang zur umgebenden parkähnlichen Gartenanlage mit großen Bäumen, eine Küche, ein geräumiges Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank, ein 3. geräumiges Zimmer oder Schlafzimmer mit Direktzugang zum Wannenbad, ein 4. Zimmer mit Terrassenzugang, ein Duschbad und einen Abslraum. Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster sorgen zusätzlich für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Objekt ist Teil einer hochwertigen, gepflegten Wohnanlage, bestehend aus mehreren Häusern A - F (Parkstrasse 61 - 71) mit insgesamt ca. 42 Wohneinheiten und 61 Slplätzen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in Haus E (siehe Bilder Lage Detail). Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Aufzug fähr

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Köln-Rodenkirchen - Malerviersehr ruhige Lage 3-Zimmer-ETW mit Gartennutzungsrecht nur für die EG-Wohnung. Wohnfläche laut Mietvertrag 94 m² zzgl. Terrasse. Sanierung der Wohnung war Anfang der 2000er Jahre, u. a. mit dem Einbau eines Gäste-WC. Großer, zur Wohnung gehörender Kellerraum. Die Wohnung ist vermietet, Staffelmietvertrag mit einer Erhöhung von 10 % alle zwei Jahre Aktuelle monatliche Miete 1544 EUR zzgl. 350 NK. Beachten Sie bitte folgenden Hinweis: Durch Ihre Anfrage schließen Sie einen Maklervertrag mit dem anbietenden Makler, in diesem Fall mit der Firma Lothar Groß Immobilien, Kürten, ab. Aus diesem Grund ist es erforderlich, dass Sie folgenden Text zur Kenntnis nehmen und den Inhalt bestätigen. Eine Widerrufserklärung ist in der Ausschreibung hinterlegt. Der/dem Interessentin/Interessent ist bekannt, dass nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages eine Käufercourtage in Höhe vo

Diese schön geschnittene 69-m²-Wohnung in Köln-Zündorf überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Die Wohnung wird ab dem 01.12.2026 unvermietet verkauft und eignet sich somit ideal für Eigennutzer, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten, sowie für Kapitalanleger. Köln-Zündorf verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer hervorragenden Lebensqualität. Die nahegelegene Groov mit ihren Grünflächen, Spazierwegen und dem Yachthafen lädt zu erholsamen Stunden am Rhein und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Kindergärte

Willkommen zuhause – modernes Wohnen in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Köln-Urbach In einer schönen Wohnlage von Köln entsteht ein exklusives Neubauprojekt, das modernen Wohnkomfort, nachhaltige Bauweise und stilvolle Architektur harmonisch vereint. Zwei architektonisch ansprechende Häuser mit jeweils 11 eleganten Wohnungen bieten ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und eine hervorragende Lage legen. Zuhause bedeutet Geborgenheit – und genau das finden Sie hier. Die durchdacht geplanten 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit Wohnflächen zwischen 58 und 72 m² und bieten Raum für Individualität – ob für Singles, Paare oder kleine Familien. Großzügige Terrassen und Balkone laden dazu ein, den Feierabend im Freien zu genießen – ruhig, grün und doch mitten in der Stadt. Nachhaltigkeit trifft Stil: Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: • Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen • Dreifach verglaste Fenster garantieren hervorragen

wohnung - 5 - 185: Köln - kaufen

wohnung - 2 - 60: Köln - kaufen

Diese charmante 1-Zimmer Wohnung mit ca. 24,9 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Köln-Zollstock. Das Baujahr ist von 1978 und die Wohnung wurde zuletzt 2015 modernisiert. Sie verfügt über ein Badezimmer und eine Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine Kalt-Miete von 361,56 € pro Monat. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung. Ein Aussenslplatz gehört zur Wohnung

Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten und herrschaftlichsten Lagen Kölns – der Villenkolonie Marienburg. An der repräsentativen Lindenallee erwartet Sie im 2. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1997) diese charmante Maisonette-Wohnung, die durch einen herausragenden Lichteinfall und ein besonders luftiges Wohngefühl besticht. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95,07 m² verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das durch die vielen Fensterelemente den ganzen Tag über von Tageslicht verwöhnt wird. Erst kürzlich wurde in den Wohnräumen ein neuer, hochwertiger Vinylboden in edler Holzoptik verlegt, der dem Ambiente eine warme und moderne Note verleiht. Die Wohnung befindet sich in einem soliden und gepflegten Grundzustand – anstehende Schönheitsreparaturen bieten Ihnen hierbei die perfekte Gelegenheit, eigene Gestaltungsideen einzubringen und die Räume exakt nach Ihrem persönlichen Geschmack zu vollenden. Ein absolutes Highligh

Dieses einladende Apartment im zweiten Obergeschoss bietet auf 78 Quadratmetern ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Zimmern. Die Wohnung wurde 2026 saniert und besticht durch eine gehobene Ausstattung, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Eine bereits vorhandene Einbauküche rundet das Angebot ab und ermöglicht einen entspannten Einzug ab dem 30. August 2026. Zusätzlich profitieren Sie von zwei praktischen Kellerräumen sowie einem eigenen Slplatz für Ihren PKW. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten bietet zudem eine schöne Möglichkeit, Zeit an der frischen Luft zu verbringen