64 häuser kaufen in Zündorf, Köln U-Bahn

Klein, eigenständig und mit viel Liebe zum Detail – ein Zuhause für Menschen, die lieber etwas Besonderes ihr Eigen nennen als einfach nur vier Wände zu bewohnen. Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1960, das 1965 durch einen kleinen Anbau erweitert wurde, überrascht bereits auf den ersten Blick mit seiner besonderen Aufteilung. Auf einem ca. 116 m² großen Grundstück entstanden über die Jahre Räume, die heute vor allem eines ausstrahlen: Individualität. Mit rund 61 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 11 m² Nutzfläche im Dachgeschoss, welche zu Wohnzwecksen dient, ist das Haus kompakt, ohne sich beengt anzufühlen. Im Gegenteil: Durch die Aufteilung über Erd-, Ober- und Dachgeschoss entstehen ganz unterschiedliche Bereiche, die dem Haus eine erstaunliche Großzügigkeit verleihen. Das Dachgeschoss ist dabei vollwertig zu Wohnzwecken nutzbar und eröffnet noch einmal ganz neue Möglichkeiten – ob als Arbeitsbereich, Rückzugsort, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Und dann ist da dieser k

Großzügiges Zweifamilienhaus mit zwei attraktiven Wohneinheiten, Garten und Vollkeller in Köln-Zündorf Dieses gepflegte und massiv errichtete Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1979 überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, eine solide Bausubstanz sowie eine attraktive Wohnlage in Köln-Zündorf. Auf einem 474 m² großen Grundstück bietet die Immobilie insgesamt ca. 208 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit separatem Zugang über ein helles und einladendes Treppenhaus. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit einer offenen Holztreppe, die durch moderne Edelstahlelemente und elegante Glaseinsätze optisch aufgewertet wird und dem Haus einen zeitgemäßen Charakter verleiht. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 123 m² Wohnfläche und bietet ideale Voraussetzungen für Familien. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit rund 36 m² Wohnfläche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 befindet sich in absolut ruhiger und begehrter Lage im Kölner Stadtteil Zündorf. Das südwestlich ausgerichtete Grundstück mit einer Fläche von 345 m² bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine besondere Größe und Ausrichtung. Die Wohnfläche von ca. 133,22 m² verteilt sich auf 4,5 Zimmer über drei Halbgeschosse sowie ein zusätzliches Kellergeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang in den Garten und schönem Blick ins Grüne. Auf dem Halbgeschoss zwischen Erd- und Obergeschoss befinden sich die Küche, ein Esszimmer mit Zugang zu einer separaten Terrasse sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung. Das Haus ist teilweise unterkellert; diese Fläche wurde selbstverständlich nicht in die Wohnflächenberechnung einbezogen, sondern als Nutzfläche ausgewiesen. Ergänzt wird das Angebot durch eine geräumige Doppelgarag

Familien aufgepasst - bestes Preisleistungsverhältnis und viel Raum für eine große Familie: viel Licht und Platz, zum Spielen, gemeinsamen Essen und geselligem Zusammensein. Der Clou: die Küche ist offen oder auch geschlossen planbar, durch Schiebetüren von den Wohnräumen trennbar. Ein Dusch/WC und ein Gästezimmer runden das großzügige Raumangebot ab. Oben gibt es 4! Kinderzimmer oder auch Arbeitszimmer und Kinderzimmer für den individuellen Lebensstil

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Köln-Porz ermöglicht Ihnen, Ihre neue Immobilie ganz nach Ihren Vorslungen zu gestalten. Die großzügige Wohnfläche von 239,49 m² verteilt sich auf zwei Etagen und steht auf einem 578 m² großen Grundstück. Das Raumangebot umfasst 6 Zimmer, wovon 4 als Schlafzimmer genutzt werden können. Zusätzlich erwarten Sie 2 modern ausgestattete Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das flexible Raumkonzept eignet sich hervorragend für Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach. Das Bauvorhaben wird nach dem KfW55 Standard realisiert und legt besonderen Fokus auf einen guten Umgang mit Energie und wirtschaftliche Lösungen. Die Projektplanung lässt sich individuell anpassen, sodass sowohl Optik als auch Funktionalität auf Ihre Wünsche zugeschnitten werden. Die Verbindung aus hochwertiger Holzrahmenbauweise und moderner Haustechnik sorgt für ein angenehmes Wohnerlebnis. Im Kaufpreis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time: Sie erhalt

Sind Sie auf der Suche nach einem eigenen Zuhause im beliebten Kölner Stadtteil Poll? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein! Gerade in Zeiten knappen Wohnraums bietet sich hier eine attraktive Gelegenheit, Wohneigentum in einem gefragten Kölner Stadtteil zu erwerben. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen gepflegten Gesamtzustand und zusätzliches Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Kompakt, durchdacht und vielseitig nutzbar. Auf rund 79 m² Wohnfläche bietet das Haus ein angenehmes Wohnumfeld für Paare oder kleine Familien. Trotz der überschaubaren Wohnfläche ist der Grundriss gut durchdacht: Im Obergeschoss stehen insgesamt 2,5 Schlafzimmer zur Verfügung, sodass sich die Immobilie flexibel an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen lässt. Ein besonderes Plus ist das Dachgeschoss, das eine zusätzliche Nutzflächenreserve bietet. Aufgrund der begrenzten Raumhöhe von rund 2,00 m im Firstbereich eignet sich dieser Bereich derzeit insbesondere al

Die Immobilie verfügt über fünf schöne Zimmer. Das 2026 erbaute Gebäude wird per Wärmepumpe beheizt. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 545 Quadratmetern ist alles möglich. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 693.000 Euro verkauft

Willkommen in Ihrem zukünftigen Mehrfamilienhaus in Köln-Porz! Dieses beeindruckende Projekt wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorslungen realisiert und bietet Ihnen auf 262,37 m² Wohnfläche genügend Platz für bis zu 8 Zimmer. Mit 6 Schlafzimmern und 2 Badezimmern erfüllt es alle Bedürfnisse für Familien, die Wert auf Komfort und Stil legen. Die zwei Etagen sorgen für ein großzügiges Raumgefühl, während das 726,82 m² große Grundstück ausreichend Platz für eine grüne Oase im Freien bietet. Das Konzept dieses Hauses basiert auf einer gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Besonders hervorzuheben ist die umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur für behagliche Wärme sorgt, sondern auch die Energiekosten minimiert. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen auch langfristig geringere Energiekosten sichert. Überzeugen Sie sich von der Qualität und dem durchdachten Design, das wir Ihnen bieten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem einzigartigen Einfamilienhaus in Köln-Porz, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorslungen projektiert wird! Mit großzügigen 142 m² Wohnfläche und fünf hellen Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, bietet dieses Haus genug Raum für Ihre Familie und all Ihre Ideen. Der Bau des Hauses erfolgt nach dem KfW40 Standard, was nicht nur für eine hohe Energieeffizienz sorgt, sondern auch für eine nachhaltige und umweltfreundliche Lebensweise. Dank der modernen Wärmepumpe genießen Sie eine effiziente Beheizung und Kühlung Ihres neuen Heims - und das bei minimalen Betriebskosten! Diese Art der Befeuerung ist nicht nur ressourcenschonend, sondern auch zukunftssicher und komfortabel. Vertrauen Sie auf die bewährte Bauqualität von allkauf und freuen Sie sich auf Ihr neues, individuelles Zuhause!

Entdecken Sie Ihr neues Einfamilienhaus in Köln-Porz, das nach Ihren Wünschen und Vorslungen projektiert wird. Mit großzügigen 143 m² Wohnfläche auf einem 363,41 m² großen Grundstück bietet dieses moderne Zuhause Platz für die ganze Familie. In 4 Zimmern, einschließlich 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer, genießen Sie ein komfortables und harmonisches Wohnambiente über zwei Etagen. Das durchdachte Projekt-/Bau-Konzept erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität und wird individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Die innovative Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Heizungsart, sondern auch für niedrige Energiekosten, da sie effizient arbeitet und den KFW55 Standard erfüllt. So können Sie sich in Ihrem neuen Zuhause nicht nur wohlfühlen, sondern auch aktiv zum Klimaschutz beitragen!

Achtung AKTIONSHAUS - bis 3/26! !Elegantes Raumwunder für die ganze Familie! Großzügiger Wohn-Essbereich, direkt an der offenen Küche, Speisekammer: im Erdgeschoss ist viel Platz für geselliges Zusammensein und gemeinsame Essen. Im Obergeschoss hat jeder sein eigenes Reich: großzügiges Eltern-Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad. Die Elten haben einen eigenen Bereich, die Kinder auch. Ein Gästezimmer, auch als Büro zu nutzen, rundet das 'Raumwunder' im Erdgeschoss ab. Viel Licht in allen Räumen, klare Linie von Außen, zeitlos-elegant. Eine Stadtvilla wie sie sein soll. Anmerkung: der Preis bezieht sich auf Haus- und Grundstückskosten, zzgl. Nebenkosten und PV-Anlage

Willkommen in unserem Wohn-Juwel in Köln-Hahnwald, einem besonderen Zuhause mit attraktiver Wohnadresse nur 9 km vom Kölner Dom entfernt. Auf rund 475 m2 Wohnfläche entfaltet sich Wohnambiente, das Individualität und Exklusivität auf besondere Weise vereint. Großflächige Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine faszinierende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich auf einem insgesamt 2.150 m2 grossen Grundstück. Herzstück des Hauses ist das ca. 48 m² große Atrium mit Glasdach und Galerie, um das sich der ca. 67 m² große Wohnraum mit Kamin, der Essbereich und die offene Küche mit Kochinsel gruppieren. Im Obergeschoss liegen das Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und eigenem Bad sowie zwei weitere Zimmer. Ein eigener Seitentrakt mit separatem Treppenhaus, eigener Küche, zwei Bädern und mehreren Zimmern bietet viel Flexibilität – ideal für Gäste, erwachsene Kinder, Personal oder ein Büro im Haus. Der eingewachsene Garten ist eine echte Oase: Pool mit Holzd

Stilvolle, lichtdurchflutete Villa mit maximaler Privatsphäre und Barrierefreiheit auf einem 2525 qm großen, umeinsehbaren Traumgrundstück in Südausrichtung. Zeitlose Architektur mit großzügigem Raumangebot und Ausbaureserven in massiver, erstklassiger Bauweise, wie man sie heute kaum mehr findet. Ein außergewöhnliches Anwesen voller Entfaltungsmöglichkeiten: Sofort einziehen und genießen oder ganz ohne Neubauaufwand ihr persönliches Traumdomizil realisieren. Südlage in Alt-Hahnwald; uneinsehbares, ruhiges Grundstück am Forstbotanischen Garten, perfekt geschnitten; parkähnlicher, eingefriedeter und gepflegter Garten; perfekte Nachbarschaft. Einfach allerbeste Lage! Rodenkirchen ist fußläufig in ca. 15 Min. gut durch den Park erreichbar Architektur & Licht Freistehender imposanter Villentraum (20 x 30 m Grundfläche ) mit einem rahmenlos verglasten Atrium als repräsentativem Mitpunkt und Eyecatcher. Die imposante Deckenhöhe von 2,90 m sorgt für lichtdurchflutete Räume, während maßgeferti

Dieses Reihenmithaus aus dem Jahr 1938 bietet mit rund 104 m² Wohnfläche, insgesamt sieben Zimmern und einem Grundstück von ca. 193 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Etagen, ist vollständig unterkellert und verfügt zusätzlich über einen Garten mit Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich zwei separate Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Ess-, Schlaf- oder Arbeitsbereich nutzen lassen. Die Küche bildet den direkten Übergang zum Außenbereich: Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und weiter in den Garten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, das im Jahr 2008 modernisiert wurde. Damit stehen auf dieser Ebene verschiedene Möglichkeiten für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Zusätzlichen Raum bietet das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei zu Wohnraum ausgebaute Zimmer sowie der Heizungsraum. Gerade für größere Fam

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Architektenhaus aus dem Baujahr 1979 vereint außergewöhnliche Architektur, großzügige Raumverhältnisse und eine der begehrtesten Wohnlagen des Stadtteils. Auf rund 165 m² Wohnfläche bietet die Immobilie viel Platz für Familien, individuelle Wohnkonzepte und Menschen, die das Besondere suchen. Bereits beim Betreten vermitt der weitläufige Grundriss ein angenehmes Wohngefühl. Der Eingangsbereich mit Windfang und Gäste-WC führt in den offen gestalteten Wohnbereich, der durch seine beeindruckende Größe und den gemauerten Kamin zum Mitpunkt des Hauses wird. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Küche ist aktuell separat angeordnet und mit einer Einbauküche ausgestattet. Sie grenzt unmitbar an den Essbereich und lässt sich bei Bedarf auch zu einem modernen, offenen Wohnkonzept verbinden. Ein besonderes Highlight bildet der gepflegte, nach Westen ausgerichtete Garten mit überdac

Seltene Gelegenheit! Charmantes Wohnen mit viel Entwicklungspotential bietet diese nur noch selten zu findende schöne ehemalige Hofanlage bestehend aus zwei Wohnhäusern (2 Generationen möglich) und zwei Nebengebäuden auf einem großem Grundstück 1318m² (Bauland) und eine Wohn-Nutzfläche von 401m². Der Wert des Grundstückes beträgt allein schon über 900 000 Euro! Einerseits bietet ein charmantes historisches Wohnhaus ( kein Denkmalschutz) mit einer WFL von ca.103 m², 4 Zimmer, Gewölbekeller und Nebengebäude (zurzeit vermietet) viel Wohnraum über 2 Etagen. Andererseits bietet der freistehende Bungalow (saniert und bezugsfrei) in gepflegtem Zustand barrierefreies Wohnen auf einer Wohnfläche von ca. 76 m². Aufgeteilt ist die Immobilie wie folgt: ein Badezimmer, Küche, 2 Flure, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Zur Zeit gelangt man über eine solide Außentreppe zum Dachboden. Viel Licht gelangt in den Wohnraum über die Fensterflächen

Willkommen in unserem Wohn-Juwel in Köln-Hahnwald, einem besonderen Zuhause mit attraktiver Wohnadresse nur 9 km vom Kölner Dom entfernt. Auf rund 475 m2 Wohnfläche entfaltet sich Wohnambiente, das Individualität und Exklusivität auf besondere Weise vereint. Großflächige Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine faszinierende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich auf einem insgesamt 2.150 m2 grossen Grundstück. Herzstück des Hauses ist das ca. 48 m² große Atrium mit Glasdach und Galerie, um das sich der ca. 67 m² große Wohnraum mit Kamin, der Essbereich und die offene Küche mit Kochinsel gruppieren. Im Obergeschoss liegen das Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und eigenem Bad sowie zwei weitere Zimmer. Ein eigener Seitentrakt mit separatem Treppenhaus, eigener Küche, zwei Bädern und mehreren Zimmern bietet viel Flexibilität – ideal für Gäste, erwachsene Kinder, Personal oder ein Büro im Haus. Der eingewachsene Garten ist eine echte Oase: Pool mit Holzd

haus - 5 - 158: Köln Rath - Heumar - kaufen

Dieses charmante Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Garten befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Das Haus entstand in zwei Bauabschnitten: Der straßenseitige Gebäudeteil stammt ursprünglich aus den 1920er-Jahren und wurde im Jahr 1994 umfassend kernsaniert. Der rückwärtige, zum Garten gelegene Gebäudeteil wurde im Zuge einer Wohnhauserweiterung in den Jahren 2001/2002 vollständig neu errichtet. Über ein seitlich gelegenes Tor gelangen Sie zum überdachten Hauseingang. Die großzügig verglaste Haustür lässt viel Tageslicht in den Eingangsbereich und schafft bereits beim Betreten eine helle, einladende Atmosphäre. Im Inneren empfängt Sie die offene Diele. Von hier aus erreichen Sie das moderne Gäste-WC mit Fenster sowie die geräumige Wohnküche mit Einbauküche. Die Diele geht fließend in den offenen Dielenbereich mit praktischem Einbauschrank über, von dem aus Sie das helle Wohn- und Esszi

haus - 3 - 102: Köln / Godorf - kaufen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Ort, an dem modernes Design, gemütliches Wohngefühl und lichtdurchflutete Räume aufeinandertreffen. Das Haus begeistert mit durchdachter Architektur und einer klaren Formensprache, die zeitlos schön ist. ✨ Highlights des Hauses: - Offener Wohn‑, Ess- und Kochbereich Das Erdgeschoss bietet mit seinem großzügigen Grundriss Raum zum Leben, Lachen und Genießen. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und verbinden Innen und Außen auf harmonische Weise. - Besonderes Wohnerlebnis unter dem Pultdach Das elegante Pultdach verleiht dem Haus nicht nur einen modernen Look, sondern auch ein einzigartiges Raumgefühl im Obergeschoss. Die geneigten Decken sorgen für luftige Höhe, viel Tageslicht und architektonische Raffinesse. Hier entstehen wahre Wohlfühlräume - ideal für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder ein ruhiges Homeoffice. - 134 m² zum Wohlfühlen Ob für Paare, Familien oder Individualisten - mit drei Schlafzimmern, einem großen Badezimmer und vielen

Seltene Gelegenheit! Charmantes Wohnen mit viel Entwicklungspotential bietet diese nur noch selten zu findende schöne ehemalige Hofanlage bestehend aus zwei Wohnhäusern (2 Generationen möglich) und zwei Nebengebäuden auf einem großem Grundstück 1318m² (Bauland) und eine Wohn-Nutzfläche von 401m². Der Wert des Grundstückes beträgt allein schon über 900 000 Euro! Einerseits bietet ein charmantes historisches Wohnhaus ( kein Denkmalschutz) mit einer WFL von ca.103 m², 4 Zimmer, Gewölbekeller und Nebengebäude (zurzeit vermietet) viel Wohnraum über 2 Etagen. Andererseits bietet der freistehende Bungalow (saniert und bezugsfrei) in gepflegtem Zustand barrierefreies Wohnen auf einer Wohnfläche von ca. 76 m². Aufgeteilt ist die Immobilie wie folgt: ein Badezimmer, Küche, 2 Flure, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Zur Zeit gelangt man über eine solide Außentreppe zum Dachboden. Viel Licht gelangt in den Wohnraum über die Fensterflächen

Individuell und besonders! Das quadratische Satdachhaus ist 1,5-geschossig und wird mit einem Eckanbau optisch und räumlich ergänzt. Der geschützte Eingangsbereich mit Windfang führt in die zentrale und, wenn gewünscht, geschlossene Diele. Von hier geht es in den offenen Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche, von der ein direkter Zugang zum Außenbereich möglich ist. Außerdem befinden sich der ausgelagerte Eltern-Schlafbereich mit Ankleide und eigenem Duschbad sowie Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC im Erdgeschoss. Die halbgewendelte Treppe führt in die obere Etage, wo sich eine kleine Galerie befindet. Hier haben die Kinder ihr eigenes Reich. Mit eigenem Badezimmer. Oder auch der perfekte Bereich für 2 Home-Office-Bereiche: zwei identisch gespiegelte Zimmer, plus zusätzlichem Bürostauraum. ANMERKUNG: ENTGEGEN DER FOTOS HANDELT ES SICH UM EIN SATDACHHAUS, 1,5-GESCHOSSIG

Das Haus bietet -neben seiner optimalen Lage- mehrere attraktive Nutzungsmöglichkeiten: Es kann als vermietete Kapitalanlage oder als Mehrgenerationenhaus, als Einfamilienhaus, als Aufteilerobjekt oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach genutzt werden. Es ist einseitig angebaut, massiv errichtet und in den 1980-er Jahren nachträglich voll verklinkert und um das Treppenhaus, mit den Küchen im Erd- und Obergeschoss bzw. der Dachterrasse im Dachgeschoss erweitert worden. In dem Zuge wurde auch der Dachstuhl erneuert, wärmegedämmt und die Dachfläche neu eingedeckt. Das Haus hat drei abgeschlossene Wohnungen (eine pro Etage). Die Abgeschlossenheitsbescheinigung der Stadt Köln aus Februar 2010 liegt vor, wurde aber noch nicht grundbuchlich vollzogen. D.h. das Haus könnte in drei Eigentumswohnungen aufgeteilt werden. Es ist nahezu voll unterkellert und hat zwei Außentreppen zum Garten (eine vom Keller und eine von der Erdgeschosswohnung aus). Hinter der Waschküche im Kellergeschoss befi

Bei diesem zum Verkauf stehenden Haus handelt es sich um ein im Jahr 1901 erbautes Gebäude mit einer Wohnfläche von 158 m². Es verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, 2 Küchen und 3 Badezimmer auf einer Grundstücksfläche von 493 m². Die aktuellen Eigentümer haben die Immobilie 2003 bezogen und modernisiert. Das Dachgeschoss 2012 (mit Baugenehmigung) ausgebaut sowie alle erforderlichen Maßnahmen zur Modernisierung getroffen. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist in einem gepflegten Zustand. Eine Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Gebäude. Eine Terrasse sowie ein Keller mit einer Fläche von 25m² stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Räumlichkeiten des Hauses bieten viel Platz und ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafräume (aktuell Schlaf und Wohnzimmer), eine Küche sowie ein Duschbad. Im ersten Stock sind ein Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer sowie eine geräumige Küche mit Durchgang zum Essbereich untergebracht. Das

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/wunderschoene-doppelhaushaelfte-mit-traumgarten-gewerbeeinheit-und-4-garagen-im-teileigentum-166433/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Modern, großzügig, zukunftsorientiert - Neubau mit 180 m² und 6 Zimmern Sie wünschen sich ein Zuhause, das Ihnen Raum zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen bietet? Dann ist dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie! Auf rund 180 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachter Grundriss mit 6 Zimmern, der Ihnen maximale Flexibilität bietet - ob für Familienleben, Homeoffice oder Gäste. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Zusammensein und Genießen ein. Große Fensterflächen sorgen dabei für ein helles, freundliches Ambiente. Im Obergeschoss erwarten Sie mehrere Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Zusätzlich bietet das Haus viel Stauraum und Raumreserven, die individuell genutzt werden können. ✅ Wohnfläche: ca. 180 m² ✅ Zimmer: 6 (inkl. Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinder- bzw. Arbeitszimmer) ✅ Bauweise: Energieeffizient & individuell planbar ✅ Ausstattung & Aufteilun

haus - 7 - 182: Köln-Rodenkirchen - kaufen

haus - 8 - 281: Köln - Rodenkirchen - kaufen

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dreifamilien-Reihenendhaus mit zwei Etagen und Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Terrasse auf dem Wohnraumerweiterungsbereich. Die Wohnfläche beträgt zwischen 52 und 88 m² pro Wohnung, insgesamt 218,7 m² Wohnfläche. Baujahr 1927, vollständig modernisiert im Jahr 2010 (inklusive Dach- und Fassadendämmung, neuer Gasheizung und Warmwasserspeicher, sowie neuen Kunststofffenstern). Das Gebäude wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Es wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt, darunter die Dämmung von Dach und Fassade, der Einbau einer neuen Gasheizung und Wassererhitzungssysteme sowie der Austausch der Fenster gegen moderne Kunststofffenster. Darüber hinaus wird das Gebäude regelmäßig instand gehalten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Obje