139 häuser kaufen in An der Wielermaar

Objektbeschreibung (Feld: Objektbeschreibung) Ihr neues Familienzuhause in Köln-Urbach – Einziehen, wohlfühlen und ca. 15.500 € Maklerprovision sparen! Zum Verkauf steht dieses solide, in Massivbauweise errichtete Reihenmithaus aus dem Jahr 1991. Mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² (inklusive des ausgebauten Dachstudios) bietet diese Immobilie den perfekten Raum für die junge Familie oder Paare mit Platzbedarf im Homeoffice. Durch die clevere Raumaufteilung über drei Etagen sowie die Vollunterkellerung ist jeder Quadratmeter optimal ausgenutzt. Erdgeschoss: Das Herzstück bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem pflegeleichten Garten. Ein praktisches Gäste-WC befindet sich direkt im Eingangsbereich. 1. Obergeschoss: Hier erwarten Sie 3 flexible Zimmer – ideal nutzbar als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro – sowie das helle Haupt-Familienbad. Dachstudio (Eltern-Suite): Das komplett ausgebaute 2. Obergeschoss besticht durch ex

Willkommen in unserem Wohn-Juwel in Köln-Hahnwald, einem besonderen Zuhause mit attraktiver Wohnadresse nur 9 km vom Kölner Dom entfernt. Auf rund 475 m2 Wohnfläche entfaltet sich Wohnambiente, das Individualität und Exklusivität auf besondere Weise vereint. Großflächige Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine faszinierende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich auf einem insgesamt 2.150 m2 grossen Grundstück. Herzstück des Hauses ist das ca. 48 m² große Atrium mit Glasdach und Galerie, um das sich der ca. 67 m² große Wohnraum mit Kamin, der Essbereich und die offene Küche mit Kochinsel gruppieren. Im Obergeschoss liegen das Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und eigenem Bad sowie zwei weitere Zimmer. Ein eigener Seitentrakt mit separatem Treppenhaus, eigener Küche, zwei Bädern und mehreren Zimmern bietet viel Flexibilität – ideal für Gäste, erwachsene Kinder, Personal oder ein Büro im Haus. Der eingewachsene Garten ist eine echte Oase: Pool mit Holzd

Stilvolle, lichtdurchflutete Villa mit maximaler Privatsphäre und Barrierefreiheit auf einem 2525 qm großen, umeinsehbaren Traumgrundstück in Südausrichtung. Zeitlose Architektur mit großzügigem Raumangebot und Ausbaureserven in massiver, erstklassiger Bauweise, wie man sie heute kaum mehr findet. Ein außergewöhnliches Anwesen voller Entfaltungsmöglichkeiten: Sofort einziehen und genießen oder ganz ohne Neubauaufwand ihr persönliches Traumdomizil realisieren. Südlage in Alt-Hahnwald; uneinsehbares, ruhiges Grundstück am Forstbotanischen Garten, perfekt geschnitten; parkähnlicher, eingefriedeter und gepflegter Garten; perfekte Nachbarschaft. Einfach allerbeste Lage! Rodenkirchen ist fußläufig in ca. 15 Min. gut durch den Park erreichbar Architektur & Licht Freistehender imposanter Villentraum (20 x 30 m Grundfläche ) mit einem rahmenlos verglasten Atrium als repräsentativem Mitpunkt und Eyecatcher. Die imposante Deckenhöhe von 2,90 m sorgt für lichtdurchflutete Räume, während maßgeferti

Willkommen in unserem Wohn-Juwel in Köln-Hahnwald, einem besonderen Zuhause mit attraktiver Wohnadresse nur 9 km vom Kölner Dom entfernt. Auf rund 475 m2 Wohnfläche entfaltet sich Wohnambiente, das Individualität und Exklusivität auf besondere Weise vereint. Großflächige Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine faszinierende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich auf einem insgesamt 2.150 m2 grossen Grundstück. Herzstück des Hauses ist das ca. 48 m² große Atrium mit Glasdach und Galerie, um das sich der ca. 67 m² große Wohnraum mit Kamin, der Essbereich und die offene Küche mit Kochinsel gruppieren. Im Obergeschoss liegen das Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und eigenem Bad sowie zwei weitere Zimmer. Ein eigener Seitentrakt mit separatem Treppenhaus, eigener Küche, zwei Bädern und mehreren Zimmern bietet viel Flexibilität – ideal für Gäste, erwachsene Kinder, Personal oder ein Büro im Haus. Der eingewachsene Garten ist eine echte Oase: Pool mit Holzd

Klein, eigenständig und mit viel Liebe zum Detail – ein Zuhause für Menschen, die lieber etwas Besonderes ihr Eigen nennen als einfach nur vier Wände zu bewohnen. Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1960, das 1965 durch einen kleinen Anbau erweitert wurde, überrascht bereits auf den ersten Blick mit seiner besonderen Aufteilung. Auf einem ca. 116 m² großen Grundstück entstanden über die Jahre Räume, die heute vor allem eines ausstrahlen: Individualität. Mit rund 61 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 11 m² Nutzfläche im Dachgeschoss, welche zu Wohnzwecksen dient, ist das Haus kompakt, ohne sich beengt anzufühlen. Im Gegenteil: Durch die Aufteilung über Erd-, Ober- und Dachgeschoss entstehen ganz unterschiedliche Bereiche, die dem Haus eine erstaunliche Großzügigkeit verleihen. Das Dachgeschoss ist dabei vollwertig zu Wohnzwecken nutzbar und eröffnet noch einmal ganz neue Möglichkeiten – ob als Arbeitsbereich, Rückzugsort, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Und dann ist da dieser k

Großzügiges Zweifamilienhaus mit zwei attraktiven Wohneinheiten, Garten und Vollkeller in Köln-Zündorf Dieses gepflegte und massiv errichtete Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1979 überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, eine solide Bausubstanz sowie eine attraktive Wohnlage in Köln-Zündorf. Auf einem 474 m² großen Grundstück bietet die Immobilie insgesamt ca. 208 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit separatem Zugang über ein helles und einladendes Treppenhaus. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit einer offenen Holztreppe, die durch moderne Edelstahlelemente und elegante Glaseinsätze optisch aufgewertet wird und dem Haus einen zeitgemäßen Charakter verleiht. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 123 m² Wohnfläche und bietet ideale Voraussetzungen für Familien. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit rund 36 m² Wohnfläche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse

Familienfreundliches Reihenendhaus mit großem Garten in Köln-Zündorf! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Reihenendhaus aus dem Baujahr 1978 befindet sich in familienfreundlicher Lage von Köln-Zündorf und in unmitbarer Nähe zu dem sehr beliebten Ausflugziel der Groov. Sie überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 168 m² sowie einem durchdachten Grundriss über drei Etagen. Als Reihenendhaus bietet es zusätzlich den Vorteil eines großen Gartens und einer angenehmen Helligkeit durch große Fenster an drei Hausseiten. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein langer, einladender Flur, von dem aus Sie Zugang zum Gäste-WC, zur Küche sowie zum großzügigen Wohn- und Essbereich haben. Die Küche verfügt ebenfalls über einen seperaten Zugang direkt in den Wohnbereich. Der helle und großzügige Wohn-Ess-Bereich bietet viel Platz für geselliges Beisammensein und durch eine große Schiebetür gelangen sie zur sonnigen Terrasse. Von hier aus gelangen Sie in den weitläufigen Garten – ideal für entspannte Stunden

Dieses Reihenmithaus aus dem Jahr 1938 bietet mit rund 104 m² Wohnfläche, insgesamt sieben Zimmern und einem Grundstück von ca. 193 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Etagen, ist vollständig unterkellert und verfügt zusätzlich über einen Garten mit Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich zwei separate Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Ess-, Schlaf- oder Arbeitsbereich nutzen lassen. Die Küche bildet den direkten Übergang zum Außenbereich: Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und weiter in den Garten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, das im Jahr 2008 modernisiert wurde. Damit stehen auf dieser Ebene verschiedene Möglichkeiten für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Zusätzlichen Raum bietet das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei zu Wohnraum ausgebaute Zimmer sowie der Heizungsraum. Gerade für größere Fam

Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt im Rahmen eines digitalen Bieterverfahrens. Der angegebene Kaufpreis slt den Startpreis dar. Kaufinteressenten haben die Möglichkeit, innerhalb des festgelegten Bietungszeitraums ihr Kaufangebot digital abzugeben. Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1954 bietet mit ca. 165 m² Wohnfläche und einem ca. 494 m² großen Grundstück viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Die Immobilie wurde ab 2011 schrittweise renoviert und teilweise saniert und verfügt heute über eine großzügige Raumaufteilung über mehrere Ebenen. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Hier erwartet Sie ein großzügiger Wohnraum mit angrenzendem, nachträglich errichtetem Sommergarten. Zusätzlich steht ein großer Wintergarten zur Verfügung, der den Wohnbereich erweitert und einen direkten Zugang zum Garten ermöglicht. Der Garten ist durch seine Lage weitgehend uneinsehbar und bietet damit einen angenehmen privaten Außenbereich. Eine Einbauküche ist vorhanden und

Seit mehr als 25 Jahren an Ihrer Seite! Wir planen und projektieren nach Ihren Vorslungen und Wünschen und somit ist wirklich jedes Haus einzigartig. Beachten Sie daher, dass die abgebildeten Häuser lediglich Bebauungsbeispiele sind. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Vorschriften mit Ihrem Wunsch-Elbe-Haus® bebaut werden. Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen: •Festpreis & Bauzeitgarantie •Baubegleitende, unabhängige Qualitätskontrolle •Persönliche Betreuung durch ein Team vor Ort (Vertrieb, Planer, Bauleiter) •Kundenfreundlicher Zahlungsplan & Zahlungsziele •Fertigslungsbürgschaft •Gewährleistung aus einer Hand •Gebäudecheck nach 12 Monaten •Vollständige Dokumentation

Dieser Bungalow bietet die seltene Gelegenheit, ein Haus mit besonderem Charakter ganz nach den eigenen Vorslungen neu zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück mit idyllischem Garten und weitläufiger Terrasse bietet die Immobilie eine hervorragende Basis für ein individuelles Familienrefugium. Die klassische Architektur, großzügige Raumverhältnisse, große Fensterflächen sowie ein weitläufiger Keller und eine Garage schaffen vielfältige Möglichkeiten für eine zeitgemäße Neugestaltung. Die Fenster sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und verbinden die Innenräume harmonisch mit dem grünen Außenbereich. Das Gebäude befindet sich in einem umfassend sanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich an Käufer mit Visionen, Kreativität und Freude an der individuellen Gestaltung. Wer bereit ist, Zeit und Ideen zu investieren, kann hier ein außergewöhnliches Zuhause mit persönlicher Note und langfristigem Entwicklungspotenzial schaffen. Hinweis: Bei den dargeslten Bildern handelt es sich u

Dieses Reihenendhaus in Köln-Weiß bietet auf einer Wohnfläche von 115 Quadratmetern ausreichend Raum für eine individuelle Gestaltung. Mit insgesamt fünf Zimmern lässt sich die Fläche flexibel an die persönlichen Bedürfnisse anpassen, sei es für Wohnen, Arbeiten oder Hobbys. Das Grundstück umfasst 180 Quadratmeter. Ergänzend zu den Wohnräumen bietet das Objekt eine solide Basis für ein komfortables Zuhause in einer gewachsenen Umgebung. Das Haus wurde 1998 in einer guten Ausstattung fertiggeslt. Zu dem Gebäude gehört noch eine Garage in unmitbarer Nähe. Im rückwärtigen Garten steht ein Gartenhaus zur optimalen Unterbringung von Werkzeug und Geräten

haus - 5 - 135: Köln / Elsdorf - kaufen

haus - 9 - 305: Köln / Elsdorf - kaufen

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Im zweiten Bauabschnitt des modernen Wohnprojekts „Blumsches Quartier“ entstehen insgesamt 16 attraktive Reihenhäuser in massiver Kalksandsteinbauweise und im hochwertigen KfW-40-NH QNG-Zertifizierung (Nachhaltigkeitsklasse). Mit ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen und 5,5 Zimmer, bieten die Häuser ein durchdachtes Raumkonzept für Familien, Paare und alle, die modernes und energieeffizientes Wohnen schätzen. Die Kombination aus zentraler Lage, nachhaltiger Bauweise und einer der begehrtesten Lagen Kölns macht dieses Projekt besonders attraktiv. Für Kapitalanleger bietet insbesondere die doppelte Abschreibung einen erheblichen steuerlichen Vorteil. Ein besonderes Highlight ist das innovative Energiekonzept: Alle Häuser sind QNG-zertifiziert und verfügen jeweils über eine eigene Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher. Ergänzt wird dies durch eine zentrale Energieversorgungsanlage auf Basis erneuerbarer Rohstoffe. So profitieren Sie von dauerhaft niedrigen Energiekosten

Im zweiten Bauabschnitt des modernen Wohnprojekts „Blumsches Quartier“ entstehen insgesamt 16 attraktive Reihenhäuser in massiver Kalksandsteinbauweise und im hochwertigen KfW-40-NH QNG-Zertifizierung (Nachhaltigkeitsklasse). Mit ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen und 5,5 Zimmer, bieten die Häuser ein durchdachtes Raumkonzept für Familien, Paare und alle, die modernes und energieeffizientes Wohnen schätzen. Die Kombination aus zentraler Lage, nachhaltiger Bauweise und einer der begehrtesten Lagen Kölns macht dieses Projekt besonders attraktiv. Für Kapitalanleger bietet insbesondere die doppelte Abschreibung einen erheblichen steuerlichen Vorteil. Ein besonderes Highlight ist das innovative Energiekonzept: Alle Häuser sind QNG-zertifiziert und verfügen jeweils über eine eigene Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher. Ergänzt wird dies durch eine zentrale Energieversorgungsanlage auf Basis erneuerbarer Rohstoffe. So profitieren Sie von dauerhaft niedrigen Energiekosten

BUNGALOW AUF EINER EBENE. MAXIMALER KOMFORT. – HAUS 76 Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Haus 76 überzeugt als exklusiver Bungalow mit ca. 135 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 368 m² – vollständig ebenerdig, nahezu barrierefrei und ideal für komfortables Wohnen in jeder Lebensphase. Ein Jahr Highspeed-Internet inklusive: Freuen Sie sich beim Kauf auf 12 Monate kostenloses Glasfaser-Internet mit bis zu 1.000 Mbit/s – perfekt für Streaming, Homeoffice und alles, was schnelles Internet braucht. WOHNEN AUF EINER EBENE – DURCHDACHT UND GROSSZÜGIG Der Bungalow bietet ein modernes Raumkonzept mit klarer Struktur und außergewöhnlicher Großzügigkeit: Drei Schlafzimmer, ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice Zwei vollwertige Bäder, darunter ein komfortables Bad en Suite im Elternbereich Großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 44 m², offen, hell und beeindruckend in seiner Wirkung Ein besonders einladender, großzügiger Eingangsbereich unterstreicht bereits beim

Besichtigungstermin vereinbaren Andrea Kilian ·.: 01520 / 42 63 547 In der Fuchskaule in Köln-Elsdorf entstehen zehn moderne Reihenhäuser mit jeweils ca. 142 m² Wohnfläche. Das Projekt richtet sich insbesondere an Familien, die nachhaltiges und zugleich komfortables Wohnen schätzen. Die Häuser 5–10 sind voraussichtlich bis Dezember 2026 bezugsfertig. Ein zentraler Fokus liegt auf der Energieeffizienz: Sämtliche Häuser entsprechen dem KfW-Effizienzhaus-40-NH-Standard und sind QNG-zertifiziert. Durch den Einsatz einer eigenen Photovoltaikanlage können die Stromkosten um bis zu 50 % reduziert werden. In Kombination mit einem Batteriespeicher erhöht sich zudem die Unabhängigkeit von externen Energieversorgern bei gleichzeitig dauerhaft niedrigen Energiekosten. Das nachhaltige Ausstattungskonzept umfasst unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage mit Speicher, eine Fußbodenheizung sowie eine hochwertige Wärmedämmung. Dadurch wird ein umweltfreundliches Wohnen ohne fo

EBENERDIGES WOHNEN IM GRÜNEN - BUNGALOW MIT SCHÖNEM GARTEN IM NEUBAUGEBIET – HAUS 68 Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Bungalow 68 überzeugt als exklusiver Bungalow mit ca. 135 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 433 m² – vollständig ebenerdig, nahezu barrierefrei und ideal für komfortables Wohnen in jeder Lebensphase. Ein Jahr Highspeed-Internet inklusive: Freuen Sie sich beim Kauf auf 12 Monate kostenloses Glasfaser-Internet mit bis zu 1.000 Mbit/s – perfekt für Streaming, Homeoffice und alles, was schnelles Internet braucht. WOHNEN AUF EINER EBENE – DURCHDACHT UND GROSSZÜGIG Der Bungalow bietet ein modernes Raumkonzept mit klarer Struktur und außergewöhnlicher Großzügigkeit: Drei Schlafzimmer und ein kleineren Raum, ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice Zwei vollwertige Bäder, darunter ein komfortables Bad en Suite im Elternbereich Großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 44 m², offen, hell und beeindruckend in seiner Wirkung Ein besonders einladender

haus - 6 - 137: Köln - kaufen

haus - 5 - 133: Köln - kaufen

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haus - 5 - 133: Köln - kaufen

haus - 6 - 138: Köln - kaufen

haus - 5 - 143: Köln - kaufen

Besichtigungstermin vereinbaren Andrea Kilian ·.: 01520 / 42 63 547 In der Fuchskaule in Köln-Elsdorf entstehen zehn moderne Reihenhäuser mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 142 m². Das Projekt richtet sich insbesondere an Familien, die Wert auf nachhaltiges und zugleich komfortables Wohnen legen. Ein zentraler Fokus liegt auf der Energieeffizienz: Sämtliche Häuser entsprechen dem KfW-Effizienzhaus-40-NH-Standard und sind QNG-zertifiziert. Durch den Einsatz einer eigenen Photovoltaikanlage können die Stromkosten um bis zu 50 % reduziert werden. In Kombination mit einem Batteriespeicher erhöht sich zudem die Unabhängigkeit von externen Energieversorgern bei gleichzeitig dauerhaft niedrigen Energiekosten. Das nachhaltige Ausstattungskonzept umfasst unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage mit Speicher, eine Fußbodenheizung sowie eine hochwertige Wärmedämmung. Dadurch wird ein umweltfreundliches Wohnen ohne fossile Energieträger ermöglicht. Die Häuser erstrecken

REIHENMITHAUS KFN MIT QNG-SIEGEL Klimafreundlicher Neubau im Effizienzhaus-40-Standard MODERNES FAMILIENLEBEN IN DEN FÜNF HÖFEN Ein Jahr Highspeed-Internet inklusive: Freuen Sie sich beim Kauf auf 12 Monate kostenloses Glasfaser-Internet mit bis zu 1.000 Mbit/s – perfekt für Streaming, Homeoffice und alles, was schnelles Internet braucht. In Köln-Porz-Elsdorf entsteht mit den Fünf Höfen ein durchdachtes Wohnquartier mit viel Grün, Spielplätzen und eigener Kindertagesstätte. Hier verbinden sich moderne Architektur und ein familienfreundliches Umfeld zu einem Zuhause mit hoher Lebensqualität. IHR NEUES ZUHAUSE IM ÜBERBLICK Erdgeschoss: Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten Obergeschoss: Drei flexibel nutzbare Zimmer und ein modernes Familienbad Dachgeschoss: Großzügiges Studio mit Abslraum, optionalem Bad und Dachterrasse NACHHALTIG. EFFIZIENT. ZUKUNFTSSICHER. BEG-40-Standard (Effizienzhaus 40) KFN-Förderfähigkeit mit QNG-Siegel Photovoltaik und Dachbegrü

MEHR GRUNDSTÜCK. MEHR RUHE. BUNGALOW AUF EINER EBENE. – HAUS 77 Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Haus 77 überzeugt als hochwertiger Bungalow mit ca. 135 m² Wohnfläche auf einem besonders großzügigen Grundstück von ca. 395 m² – vollständig ebenerdig, nahezu barrierefrei und ideal für komfortables Wohnen mit viel Freiraum. Ein Jahr Highspeed-Internet inklusive: Freuen Sie sich beim Kauf auf 12 Monate kostenloses Glasfaser-Internet mit bis zu 1.000 Mbit/s – perfekt für Streaming, Homeoffice und alles, was schnelles Internet braucht. GROSSZÜGIGES WOHNEN MIT KLAREM KONZEPT Der Bungalow bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz und hoher Alltagstauglichkeit: Drei Schlafzimmer für Familie, Gäste oder Homeoffice Zwei vollwertige Bäder, darunter ein komfortables Bad en Suite im Elternbereich Großzügiger Wohn- und Essbereich (ca. 44 m²) als offener Mitpunkt des Hauses Ein einladender, großzügiger Eingangsbereich sorgt bereits beim Betreten für ein hochwertiges Wohngefühl. AUS

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