89 häuser kaufen in Baudristraße

haus - 22 - 1201: Köln - kaufen

haus - 3 - 140: Köln - kaufen

Zum Verkauf bzw. zur Vermietung steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in sehr zentraler Lage der Kölner Innenstadt, unmitbar neben Karstadt und nur wenige Schritte von der Breite Straße entfernt. Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 260–270 m² Fläche und bietet eine interessante Kombination aus Gewerbe-, Wohn- und Lagerflächen. Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 60 m² großes Ladenlokal mit großer Schaufensterfront, beigefarbenen Holzrahmen und roter Markise. Eine Etage höher befindet sich eine weitere Fläche, die sich ideal als Büro oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Darüber liegt der Wohnbereich mit einem großzügigen Wohnzimmer und großem Erkerfenster, separatem WC, kleinem Flur, Küche mit Einbauküche und Esszimmer. Die Räume verfügen über hohe Decken und wirken dadurch besonders großzügig. In der oberen Etage befinden sich zwei Schl

haus - 9 - 212: Köln - kaufen

haus - 5 - 201: Köln - kaufen

Energieeffiziensklasse: A+ Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Fußbodenheizung Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Köln bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf einer Wohnfläche von 123 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt das Haus vielfältige Wohnbedürfnisse und passt sich Ihren individuellen Vorslungen an. Das großzügige Grundstück von 310 m² schafft Raum für Ihre persönliche Gartengestaltung und Freizeitaktivitäten. Die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten, macht es zum idealen Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf maßgeschneiderten Wohnkomfort legen. Das Projekt baut auf einem durchdachten Baukonzept mit moderner Holzrahmenbauweise, das eine flexible Grundrissgestaltung ermöglicht. So können Sie Ihre Wohnräume ganz nach Ihren Anforderungen planen und gestalten. Die Bauweise sorgt zudem für eine angenehme Raumakustik und ein gesundes Raumklima. Das Dienstleistungspaket Acti

haus - 26 - 488: Köln - kaufen

haus - 6 - 193: Köln - kaufen

Vorweg: Bitte lesen Sie sich die komplette Anzeige durch, sie kaufen kein komplettes Haus und auch nicht explizit eine bestimmte Wohnung. Attraktiver Erbanteil (30 %) an Mehrfamilienhaus in Bestlage der Kölner Südstadt. Zwischen Severinstraße und Rheinauhafen. Zum Verkauf steht ein 30 %iger Erbanteil an einem gepflegten Mehrfamilienhaus in absolut begehrter Lage der Kölner Südstadt, genauer gesagt zwischen Severinstraße und Rheinauhafen. Das im Jahr 1949 erbaute Haus befindet sich auf einem 173 m² großen Grundstück und verfügt über eine gesamte Wohnfläche von ca. 406 m², aufgeteilt auf fünf Wohneinheiten. Drei Wohnungen umfassen jeweils ca. 72 m², zwei weitere Einheiten bieten jeweils ca. 95 m² Wohnfläche. Ein besonderes Highlight ist die Maisonette-Wohnung mit ca. 95 m² und Blick auf den Kölner Dom. Die zweite große Einheit im Erdgeschoss überzeugt durch großzügige 9

haus - 4 - 500: Köln - kaufen

Zum Verkauf steht ein attraktives, massiv errichtetes Wohn- und Geschäftshausensemble aus dem Baujahr 1954 in solider Bestandsbauweise. Die Liegenschaft erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 592 m² auf einem ca. 420 m² großen Grundstück und umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten, 3 Gewerbeeinheiten sowie 5 Slplätze im Innenhof. Die Wohnflächen der sieben Einheiten bewegen sich in einem marktgerechten Spektrum von ca. 50 m² bis 97 m² und sprechen dadurch unterschiedliche Mietergruppen – von Singles und Paaren bis hin zu kleinen Familien – ideal an. Die aktuelle jährliche Nettokaltmiete beträgt aktuell ca. 118.000 €/a. Hiervon entfallen ca. 76.000 € auf die 7 Wohneinheiten, 39.600 € auf die 3 Gewerbeeinheiten sowie 2.460 € auf die derzeit vermieteten Slplätze. Bezogen auf den Kaufpreis von 2.999.000 € ergibt sich bereits heute eine attraktive Bruttomietrendite von ca. 4,0 %. Besonders hervorzuheben ist das bereits konkret vorhandene Mietsteigerungs- und Entwicklungspotenzial. Durch Mi

haus - 4 - 132: Köln - kaufen

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haus - 5 - 210: Köln - kaufen

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haus - 6 - 152: Köln - kaufen

haus - 7 - 212: Köln - kaufen

Zentral und schmal - ein inligentes Raumkonzept begeistert in Cityline 1 auf rund 136 m². Im Erdgeschoss sind Wohn- und Essbereich durch den großzügigen Flur voneinander getrennt. Die Treppe ist so platziert, dass das Raumangebot optimal ausgenutzt wird. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad. Durch seine schlanke Bauweise schafft Cityline viel Platz zum Wohnen und Leben - und das stadtnah und auf kleinster Grundstücksfläche. Architektenleistung Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Luft-Wasser-Wärmepumpe Weitere Leistungen

haus - 15 - 389: Köln / Ehrenfeld - kaufen

haus - 5 - 115: Köln - kaufen

Dieses geplante Einfamilienhaus in Köln bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 143,70 m² ein modernes Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Vorslungen geplant und gefertigt wird. Auf einem 329 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das Baukonzept orientiert sich an hoher Flexibilität und Qualität: Sie gestalten den Grundriss nach Ihren Wünschen, während wir für Sie eine durchdachte Architektur und Bauweise umsetzen. Dabei erfüllt das Haus den KfW55-Standard, was für eine moderne Bauweise steht und die Energiekosten positiv beeinflussen kann. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte sind bereits wesentlichere Ausbauarbeiten, wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, im Preis enthalten. Den Trockenbau übernehmen Sie selbst - so bleiben Sie aktiv am Bauprozess beteiligt und gestalten Ihr Zuhause mit eigener

Dieses moderne Einfamilienhaus in Köln wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorslungen geplant und umgesetzt. Mit einer Wohnfläche von 142,23 m² auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus umfasst 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Auf einem 329 m² großen Grundstück genießen Sie viel Freiraum und Spielmöglichkeiten für Groß und Klein. Das Gebäude entspricht dem KfW55 Standard, was auf einen reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zum Referenzgebäude hindeutet. Jeder Raum kann individuell gestaltet und auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden, sodass Ihr neues Zuhause genau so wird, wie Sie es sich vorslen

Dieses projektierte Zweifamilienhaus in Köln bietet Ihnen auf großzügigen 263 m² Wohnfläche und einem 729 m² großen Grundstück komfortables Wohnen in zwei Etagen. Mit 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer plus ein zusätzliches Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Raum und individuelle Gestaltung legen. Das Haus wird exakt nach Ihren Wünschen und Vorslungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das Baukonzept setzt auf gehobene Ausstattung und Technik nach KfW55 Standard, was für niedrige Energiekosten und behagliches Wohnen sorgt. Die innovative Wärmepumpe als zentrales Heizsystem garantiert eine kosteneffiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses. Mit dem im Preis bereits enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen Sie selbst den Trockenbau, während allkauf die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationsarbeiten professionell für Sie ausführt. So profitieren Sie von ei

haus - 6 - 184: Köln-Buchheim - kaufen

haus - 15 - 316: Köln - kaufen

haus - 5 - 125: Köln - kaufen