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KAUFPREIS: 417.000,- € PRIVATVERKAUF – Absolut provisionsfrei für den Käufer! Bitte KEINE Makleranfragen – es werden ausschließlich ernsthafte Anfragen von privaten Interessenten beantwortet. Familien, Gartenliebhaber und Freiberufler/Handwerker aufgepasst! Dieses freistehende Haus in einer begehrten Lage in Witten-Herbede bietet Ihnen viele Möglichkeiten auf 172 m² Wohnfläche mit 7 Räumen über zwei Etagen für Ihr Traumzuhause. Ob als großes Einfamilienhaus für die Familie oder aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten – hier erwerben Sie eine solide, wertstabile Immobilie im gepflegten, renovierungsfreundlichen Ist-Zustand direkt vom Eigentümer. Eckdaten im Überblick: •Provisionsfreier Verkauf •172 m² Wohnfläche aufgeteilt in EG mit 116 m² & DG mit 56 m². •Anzahl der Räume: 7 Zimmer. •963 m² Grundstück in Südost-Lage mit wundersch&ou

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OHNE Maklergebühren! Ein vielseitig, flexibel nutzbares Haus auf großem Grundstück mit traumhaft angelegtem großen Garten wartet darauf neue Menschen glücklich zu machen. Zum Überblick: - Baujahr 1954/55 - Grundstück 970 qm (angelegte Ruheplätze, überdachte Terrasse am Haus, weitere überdachte Terrasse im Garten, Obstbäume, Beerensträucher, Bauerngarten, Gewächshaus, weiteres halb offenes Gewächshaus, Hühnerhaus mit Gehege, Holzschuppen, gemauerter Sandkasten, Spielhaus, Kletterturm mit 2 Rutschen etc.) - Strom auf der Terrasse und bis in den hinteren Garten gelegt, Gartenlicht (Strahler) mit Fernbedienung - Wohnfläche 171 Quadratmeter auf 3 Ebenen: * EG 75 qm, große Wohnküche, ein größeres und zwei kleinere Zimmer, direkter Gartenzugang über Terrasse, Bad mit Wanne * 1.OG 65 qm mit großem Balkon und zwei kleineren Zimmern (eins mit Küchenanschlüssen, derzei

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Vielseitige Gewerbeeinheit mit großer Terrasse in Witten Auch als Wohnung nutzbar Zum Verkauf steht eine attraktive Immobilie mit ca. 87 m² in zentraler Lage von Witten, Sprockhöveler Straße 151–153. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierearm bzw. behindertengerecht zugänglich. Sie eignet sich ideal als Ladenlokal, Büro, Praxis oder je nach behördlicher Genehmigung auch zur Wohnnutzung. Highlights: * Ca. 87 m² Fläche * Erdgeschoss * Barrierearm / behindertengerecht * Als Ladenlokal oder auch als Wohnung nutzbar * Große Terrasse und großzügiger Außenbereich Ca.25 q * Parkmöglichkeiten vorhanden * 2 separate Kellerräume * Nebenkosten: nur 264 € * Gute Lage in Witten Die Immobilie überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und den großzügigen Außenbereich. Die beiden Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum und erweitern die Nu

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MFH mit 6 Wohnungen in massiver Bauweise zu verkaufen in Bochum Weitmar Mark. - Alle Wohnungen sind vermietet - Ruhige Umgebung - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte, Springorum-Radweg sind fußläufig in 5-15 Min zu erreichen - Renovierungspotential - Unterkellert - 5 Außenslplätze inkl. Bei Interesse oder Fragen, schreiben Sie mir bitte eine Nachricht über die Nachrichtenfunktion

Gemütliches Zweifamilienhaus in Witten-Herbede zu verkaufen Das 1913 erbaute Haus liegt etwa 3 km außerhalb des Ortskerns in Kämpen und hat eine sehr gute Anbindung an die A43. Herbede verfügt über alles, was für den täglichen Bedarf nötig ist, Kindergarten, Schule, Ärztehaus, Supermarkt, Bank, Pizzeria, Eisdiele … Das Haus liegt in gleicher Entfernung zu den Städten Witten und Hattingen. Das Haus hat eine sehr gute Bausubstanz und hat mit der letzten Außenrenovierung auch eine Außendämmung erhalten, das Dach ist in Ordnung, es ist nicht barrierefrei. Die untere Wohnung mit etwa 100 m² hat eine große Terrassentür zum Garten hin, die obere Wohnung hat etwa 70 m². Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang. Die Grundstücksgröße beträgt 484 m². Das Haus ist voll unterkellert und hat eine 2019 neu eingebaute Gasheizung. Ein Energieausweis liegt vor. Abgesehen von Umbau- und R

Modernes Reihenmithaus in Toplage Bochum-Langendreer | Wintergarten | PV-Anlage | Slplätze Kaufpreis: 319.000 € Zum Verkauf steht ein hochwertig ausgestattetes und gepflegtes Reihenmithaus in einer der beliebtesten Wohnlagen von Bochum-Langendreer. Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, energieeffiziente Technik, einen ganzjährig nutzbaren Wintergarten sowie einen liebevoll angelegten Garten. Das Haus ist ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Eckdaten Wohnfläche: ca. 89 m² Wohn- und Nutzfläche inkl. Wintergarten: ca. 107 m² Grundstück: ca. 109 m² Baujahr: 2012 3,5 Zimmer 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer 2 Etagen Energieeffizienzklasse B Endenergieverbrauch: 65,95 kWh/(m²·a) Fernwärme Zwei Slplätze direkt am Haus Privatverkauf – keine Käuferprovision Highlights u2714 Ganzjährig nutzbarer Wintergarten (ca. 2

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Solide Kapitalanlage: Gepflegtes 7-Familienhaus mit Entwicklungspotenzial in Herne Sie suchen eine renditestarke und zugleich sichere Kapitalanlage im Herzen des Ruhrgebiets? Dann sollten Sie sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus genauer ansehen. Auf einem rund 565 m² großen Grundstück in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Herne erwartet Sie ein solide vermietetes Objekt mit spürbarem Wertsteigerungspotenzial. DAS OBJEKT IM ÜBERBLICK Das massiv errichtete Wohnhaus (Baujahr ca. 1955) umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 465,28 m². Über die Jahre wurde die Immobilie kontinuierlich gepflegt und modernisiert – zuletzt im Jahr 2022. Von den sieben Einheiten sind aktuell sechs vermietet, eine Wohnung steht leer und bietet Ihnen damit sofortiges Potenzial für zusätzliche Mieteinnahmen oder Eigennutzung. - Objektart: Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten - Wohnfläche: ca. 465,28 m² - Gru

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Charmantes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Kaminofen und moderner Ausstattung Zum Verkauf steht ein gepflegtes und laufend modernisiertes Einfamilienhaus, das mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und vielen Komfortmerkmalen überzeugt. Bereits beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein großzügiges Erdgeschoss mit einem Badezimmer, einem Esszimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer sowie einem stilvollen Loungebereich. Der angrenzende, lichtdurchflutete Wintergarten mit Fußbodenheizung schafft zusätzlichen Wohnraum und lädt zu jeder Jahreszeit zum Entspannen ein. Ein Kaminofen sorgt in den Wohnräumen für eine behagliche Atmosphäre. Im gesamten Erdgeschoss wurde hochwertiger Parkettboden verlegt. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, eine Küche, ein weiteres Badezimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Auch hier sorgt Parkettboden für ein angenehmes Wohnambiente. Das Dach wur

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