87 häuser kaufen in Bürgerstraße, Düsseldorf

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# Exposé – Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial # Objektbeschreibung Privatverkauf – keine Maklerprovision. Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit 17 Appartements, einer großzügigen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon sowie einer vielseitig nutzbaren Gewerbeeinheit. Die 17 Appartements verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 31 m². In den vergangenen Jahren wurden 15 der 17 Appartements sowie die Dachgeschosswohnung umfassend modernisiert. Das Objekt präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet eine attraktive Kombination aus sofortigen Mieteinnahmen und weiterem Entwicklungspotenzial. Die Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, sowie einen großzügigen Balkon. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit insgesamt ca. 200 m², aufgeteilt in ca. 80 m² Verkaufs

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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht gepflegtes Reihenhaus / Einfamilienhaus mit Erstbezug im April 2008 in Düsseldorf-Bilk, Nähe Uniklinik. Das Haus bietet ca. 136 m² Wohnfläche plus Keller und befindet sich auf ca. 215 m² Gesamtgrundstück mit Garten und Terrassenbereich. Zusätzlich gehören Garage mit Slplatz mit ca. 33 m² dazu. Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer, offene Küche mit Wohn- und Essbereich, Einbauküche, Gäste-WC sowie Terrasse mit Markise. Teilweise vorhandene Einbauschränke bieten praktischen Stauraum. Für Wohnkomfort sorgen Fußbodenheizung im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, Kamin sowie Klimaanlage im 2. Obergeschoss. Kontrollierte Lüftungsanlage unterstützt gutes Raumklima. Eine vorhandene Solaranlage mit 4,2 m² Fläche unterstützt die Warmwasseraufbereitung effizient über einen 320-Liter-Speicher und trägt zur Senkung der Energiekosten bei. Ein

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