84 häuser kaufen in Friedensplätzchen

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Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung in der obersten Etage eines gepflegten Vierfamilienhauses verbindet großzügiges Wohnen mit hochwertiger Ausstattung auf 168 m. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfrei. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine lichtdurchflutete Diele mit maßgefertigten Einbauschränken und stilvollen Deckenspots - ein erster Eindruck, der die Qualität der gesamten Immobilie widerspiegelt Das großzügige Wohn- und Esszimmer verfügt über große Fensterflächen mit Zugang zu zwei Balkonen und bietet damit ein echtes Wohngefühl auf höchstem Niveau. Die hellen, freundlichen Räume mit edlem Parkettboden schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Drei weitere helle Zimmer verfügen über zwei weitere Balkone. -Penthouse-Lage im 2. und obersten Geschoss eines exklusiven Vierfamilienhauses -168 m Wohnfläche

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Es erwartet Sie: - 3,70 m hohe Decken: atemberaubendes Wohnerlebnis - Erstbezug nach Sanierung - Denkmal Afa: erhöhte Abschreibungsmöglichkeiten für Sie als Kapitalanleger: 2,5 % vom Gebäudeanteil - eine klare Formsprache, Stil & Ambiente, u.a. wunderschöner, hergerichteter Terrazzoboden - 4 Wohneinheiten mit wunderbaren Grundrissen - großzügige Räume: viel Platz für eine individuelle Einrichtung - vollständig saniert - alles neu & einzugsbereit - große Fenster: schöne Lichtspiele in allen Räumen - Süd-/Westausrichtung: atemberaubende Helligkeit und Licht in den Wohnungen - Stilvolles großes Duschbäder - mindesten 2 Bäder pro Wohnung Aufteilung: EG: 102 m² - 3 Zi Gäste -Bad, Terrasse, KDB + 24 Nutzfläche im Souterrain 1.OG: 118 m² - 3 Zi Gäste -Bad, Süd-West Balkon mit sehr großer Wohnküche, Diele und Bad 2. OG: 121 m² - 3 Zi Wohnküche, gro&szl

Das Haus liegt in einem familienfreundlichen, verkehrsberuhigten Neubaugebiet mitten in Bilk. Es besticht durch eine ruhige und zugleich zentrale Lage, eine nette Nachbarschaft und eine moderne und hochwertige Ausstattung. Die 178 Quadratmeter verteilen sich auf drei Vollgeschosse und sechs Zimmer. Alle Wohnräume des nach Süden ausgerichteten Hauses haben bodentiefe Fenster und gebürstetes Eichenparkett. Die Obergeschosse sind klimatisiert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche (Siemens, Miele, Quooker), maßgefertigtem Garderoben-Einbauschrank und direktem Zugang zu Terrasse und Garten mit schönem Grünblick. Ein hochwertiges Gäste-WC rundet diese Ebene ab. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei helle Kinderzimmer und ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne. Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Elternbad mit Dusche und Bad

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Zum Verkauf steht ein hochwertig kernsaniertes Gründerzeithaus mit vier vermieteten Wohneinheiten in attraktiver Lage von Düsseldorf-Oberbilk (Kölner Straße 353 – ruhiger oberer Bereich). Das denkmalgeschützte Jugendstilhaus wurde im Jahr 2023 umfassend kernsaniert und verbindet historischen Charme mit hochwertiger moderner Ausstattung. Es bietet Kapitalanlegern eine seltene Gelegenheit, in eine werthaltige Immobilie mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial und stabilen Mieteinnahmen zu investieren. Die Lage überzeugt durch die Nähe zur Düsseldorfer Innenstadt, zum Volksgarten, Südpark und Universitätsklinikum Düsseldorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmitbefinden sich in unmitbarer Umgebung und gewährleisten eine hervorragende Infrastruktur. Eckdaten: •Kaufpreis: 2.895.000 EUR (ca. 6.200 EUR/ m²) •Wohnfläche: ca. 467 m² •4 Wohneinheiten •Voll v