119 häuser kaufen in Husemannstraße, Essen

Die beiden repräsentativen Mehrfamilienhäuser in der Braunschweiger Straße 20 und 20a in Gelsenkirchen-Ückendorf vereinen den Charme eines stilvollen Altbaus mit einer in den vergangenen Jahren konsequent modernisierten Bausubstanz. Die ursprünglich im Jahr 1901 errichteten Gebäude verfügen über insgesamt 12 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.190 m² auf einem 579 m² großen Grundstück. Im Rahmen einer umfassenden Revitalisierung wurden die Gebäude in den Jahren 2014 bis 2016 fortlaufend modernisiert und technisch aufgewertet. Neben der Sanierung der Fassaden einschließlich der Wiederherslung historischer Stuckelemente wurden unter anderem die Heizungs- und Leitungssysteme erneuert, die Elektrik modernisiert, Wasser- und Entwässerungsleitungen ausgetauscht sowie zahlreiche Fenster, Haus- und Wohnungseingangstüren ersetzt. Darüber hinaus wurden die Wohnungen bei Mieterwechseln in den Jahren 2024, 2025 und 2026 kontinuierlich renoviert. Auch am Dach wurden in den letzten Ja

Dieses gepflegte Reihenendhaus in Gelsenkirchen-Heßler bietet ein gemütliches Zuhause mit schönem Garten, Terrasse, Garage und vielseitig nutzbaren Zusatzflächen. Das Haus wurde ca. 1920 erbaut und befindet sich auf einem ca. 295 m² großen Eigentumsgrundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m² und verteilt sich auf zwei Wohnebenen; zusätzlich stehen ein voll unterkellerter Bereich sowie ein ausgebautes, beheiztes Dachgeschoss als Nutz- bzw. Hobbyfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die dekorative Steinwand, helle Bodenbeläge und warme Holzelemente schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten; Kühlschrank und Elektrogeräte sind nicht Bestandteil der Küche. Das Obergeschoss bietet flexibel nutzbare Räume, die sich beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich eignen. Ein besonderes Detail ist der integrierte Badewannenbereich in einem der Schlafrä

Zechenhaus, Bj 1922, 2023-2025 renoviert bzw. kernsaniert, neue Fenster und Außentüren, 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und WC im DG (Schlafzimmer/Kinderzimmer) sowie Möglichkeit einer Toilette oder Dusche im 2. Stock, Dielen, große Terrasse, Weinkeller und Nebengebäuden (Garage oder Werkstatt, Gartenhaus). Zwei Slplätze und Vorgarten. In verkehrsruhiger, grüner Lage (Anliegerstraße) mit allen nötigen Geschäften, Kindergarten und Schulen in der Nähe, unweit eines Kinderspielplatzes und Trasse, Tennis- und Sporteinrichtungen sowie Restaurants und Biergarten. Der Garten mit altem Baumbestand kann vielseitig genutzt werden. Unverbaubar und einseitig keine Nachbarn. Viel grün, ruhig, gute Luftqualität. Gästeparkplätze angrenzend. Nähe zu einem Reiterhof und einem großen Waldgebiet Das Haus ist kernsaniert, das Dach überarbeitet und gut isoliert, 13 neue 2-fach verglaste Fenster und 3 Türen. Elektrik und Wasserleitungen sind komplett erneuert worden. Beheizt mit einem großen Schwedenofen, de

Gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1999 präsentiert sich in zeitlos-modernem Design mit hochwertiger Ausstattung. Auf ca. 126 m² Wohnfläche verteilen sich 4 vollwertige Schlafzimmer, ein Büro, eine separate Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der harmonisch zur wunderschönen Terrasse führt. Im Obergeschoss befindet sich ein modernisiertes Bad in unmitbarer Nähe zu den Schlafzimmern; im Erdgeschoss sorgt ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Im ausgebauten Dachgeschoss steht ein weiteres Bad mit Dusche zur Verfügung. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutzflächen. 2008 wurde das Dachgeschoss durch Gauben auf beiden Seiten großzügig ausgebaut, 2019 wurde die überdachte Terrasse neu eingedeckt. Das große Bad im 1. Obergeschoss wurde 2019 modernisiert und mit Wanne sowie behindertengerechter Dusche ausgestattet, was den Wohnkomfort erhöht. Die gesamte Aufteilung ermöglicht Familienleben auf zwei Ebenen mit viel Stauraum und Ruhebe

! Provisionsfrei und ohne Nebenkosten! Mehrfamilienhaus in Bochum Attraktive Lage in Bochum-Leithe Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich verkehrsgünstiger Lage im Bochumer Stadtteil Leithe, einem gewachsenen Wohnstandort im Stadtbezirk Wattenscheid. Die Gelsenkirchener Straße bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie an das regionale Verkehrsnetz. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, gastronomische Angebote und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Eine Bushaltesle liegt nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt und ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Durch die Lage im westlichen Bochumer Stadtgebiet profitieren Bewohner von kurzen Wegen nach Wattenscheid und in die Bochumer Innenstadt sowie von der guten Erreichbarkeit der benachbarten Städte des Ruhrgebiets. Gleichzeitig bietet das Umfeld eine gew

Zum Privatverkauf aus einer Erbschaft steht ein Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1912 in 45884 Gelsenkirchen. Das Objekt steht derzeit leer und ist verkehrsgünstig gelegen mit einem idealen Anschluss an öffentliche Verkehrsmit. Die Bäder entsprechen überwiegend einem älteren Ausstattungsstandard. Das Gebäude weist eine altersentsprechende Bausubstanz auf und entspricht unter Umständen nicht in allen Aspekten den genehmigten Plänen. Mithin erfolgt der Verkauf im aktuellen Zustand. Das Objekt umfasst Modernisierungs- und Entwicklungspotenzial, insbesondere im Bereich der Ausstattung sowie durch den möglichen Ausbau des Dachgeschosses. Das Haus ist interessant für Kapitalanleger oder Projektentwickler. Das Angebot erfolgt durch eine Erbengemeinschaft, wobei die Angaben zu der Immobilie auf der Basis der vorhandenen Unterlagen beruhen

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Reihenmithaus aus dem Jahr 1930 befindet sich in ruhiger Lage von Bochum-Wattenscheid und bietet auf rund 111m² Wohnfläche sowie einem 249m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt zusätzlich über einen praktischen Vollkeller mit Außenzugang zur Terrasse / Garten Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur großen sonnigen Süd-West Terrasse, eine separate Küche, ein Gäste-WC, und Zugang zum Kellergeschoss. Das Obergeschoss bietet zwei in etwa gleich groß geschnittene Kinderzimmer und von beiden Zimmern aus ein zugängliches Tageslichtbad – alles in einem top gepflegtem und modernen Zustand. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer derzeit genutzt als Schlafzimmer ebenfalls mit einem hoch modernem Tageslichtbad. Und zusätzlich einer Ankleide. Auf dem Spitzboden/ Kriechboden bietet sich zusätzlicher Stauraum.

Ein freistehendes Einfamilienhaus in Rohbauweise, einstöckig mit Keller und wahrscheinlich ausgebautem Dachgeschoss, 129 m² Wohnfläche, inklusive Garage. Das genaue Baujahr ist unbekannt, vermutlich um 1900, mit Umbau/Ausbau im Jahr 1931. Aktuell fehlt eine Heizungsanlage in dem Gebäude, allerdings ist ein Gasanschluss vorhanden. Die äußere Hülle des Hauses wurde repariert, jedoch befindet sich das Innere noch im Rohbauzustand, da die Innenwände im Erdgeschoss größtenteils entfernt wurden und somit nicht benutzbar sind. Auf dem Grundstück befinden sich Bauschutt und Abfälle, zudem ist der seitliche Gartenbereich verwildert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 145.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 101.500,00 EUR

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/495948/ Gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1999 präsentiert sich in zeitlos-modernem Design mit hochwertiger Ausstattung. Auf ca. 126 m² Wohnfläche verteilen sich 4 vollwertige Schlafzimmer, ein Büro, eine separate Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der harmonisch zur wunderschönen Terrasse führt. Im Obergeschoss befindet sich ein modernisiertes Bad in unmitbarer Nähe zu den Schlafzimmern; im Erdgeschoss sorgt ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Im ausgebauten Dachgeschoss steht ein weiteres Bad mit Dusche zur Verfügung. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutzflächen. 2008 wurde das Dachgeschoss durch Gauben auf beiden Seiten großzügig ausgebaut, 2019 wurde die überdachte Terrasse neu eingedeckt. Das große Bad im 1. Obergeschoss wurde 2019 modernisiert und mit Wanne sowie behindertengerechter Dusche ausgestattet, was den Wohnkomfort erhöht. Die gesamte Aufteilung ermöglicht

Freistehendes zweistöckiges Einfamilienhaus mit Keller und Flachdach, mit einer Wohnfläche von 232 Quadratmetern und einer integrierten Doppelgarage. Baujahr 2022. Raumaufteilung: Im Keller befinden sich ein Flur, drei Kellerräume und ein Hausanschluss-/Waschraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, Flure, ein WC, einen Abslraum und einen offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Bäder, ein Büro, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer. Heizung durch Wärmepumpe, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Solaranlage, Fußbodenheizung und zusätzlicher Kaminofen vorhanden; Warmwasser hauptsächlich über das Heizungssystem bereitgeslt; gute Sonneneinstrahlung und natürliche Beleuchtung; Gebäude in gutem baulichen Zustand; Außenanlagen teilweise noch nicht vollständig fertiggeslt; Pauschalbetrag von 50.000 € abgezogen für Reparaturen und Fertigslung der Außenanlagen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freita

Professionelle Kapitalanleger aufgepasst: Zum Verkauf steht ein substanzstarkes, vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 547 m² im aufstrebenden Gelsenkirchen-Ückendorf. Das Gebäude besticht durch eine für diese Lage außergewöhnlich lückenlos dokumentierte Historie: Im Jahr 1989/1990 wurde das Objekt unter architektonischer Leitung für insgesamt 731.632,08 DM umfassend und tiefgreifend umgebaut sowie substanziell modernisiert. Im Zuge dieser wertsteigernden Großmaßnahme wurden wesentliche Kernbereiche wie die Elektroinstallationen, die Sanitärstränge, der Außenputz sowie weite Teile des Rohbaus und Innenausbaus komplett erneuert. Technisch präsentiert sich das Objekt durch diesen massiven Umbau zur Wendezeit wesentlich jünger, als es das Ursprungsbaujahr vermuten lässt. Der langjährige Eigentümer hat das Objekt seither fortlaufend mit großer Sorgfalt gepflegt und instand gehalten – hier gibt es keinen unkontrollierten Reparaturstau, sonde

Ein freistehendes Einfamilienhaus in Rohbauweise, einstöckig mit Keller und wahrscheinlich ausgebautem Dachgeschoss, 129 m² Wohnfläche, inklusive Garage. Das genaue Baujahr ist unbekannt, vermutlich um 1900, mit Umbau/Ausbau im Jahr 1931. Aktuell fehlt eine Heizungsanlage in dem Gebäude, allerdings ist ein Gasanschluss vorhanden. Die äußere Hülle des Hauses wurde repariert, jedoch befindet sich das Innere noch im Rohbauzustand, da die Innenwände im Erdgeschoss größtenteils entfernt wurden und somit nicht benutzbar sind. Auf dem Grundstück befinden sich Bauschutt und Abfälle, zudem ist der seitliche Gartenbereich verwildert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 145.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 101.500,00 EUR

Wohn- und Geschäftshaus (3 Wohnungen, ehem. Gaststätte). Das Gebäude ist 1- bis 2-geschossig, teilweise unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 256 m² und die Nutzfläche 227 m². Zusätzlich gibt es eine ehemalige Kegelbahn (37 m²), eine Werkstatt (57 m²), sechs Garagen und einen Schuppen. Das Gebäude wurde zwischen 1879 und 1927 erbaut. Die Beheizung erfolgt durch eine Gastherme, während das Warmwasser durch einen Durchlauferhitzer bereitgeslt wird. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 273.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 191.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interess

Das Gebäude besteht aus fünf Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten, erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 73 und 130 m², insgesamt beträgt die Wohnfläche 476 m². Zudem gibt es 69/80 m² Nutzfläche. Es wurde im Jahr 1903 erbaut. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich; Bäume wachsen aus den Regenrinnen; Der Sockelbereich weist massive Feuchteschäden auf; Das Gebäude ist laut Einschätzung nur durch eine umfassende Sanierung nutzbar oder alternativ abzureißen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 0,70 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interess

haus - 7 - 271: Gelsenkirchen - kaufen

haus - 8 - 301: Gelsenkirchen - kaufen

haus - 9 - 252: Gelsenkirchen - kaufen

haus - 4 - 107: Essen - kaufen

haus - 3 - 117: Essen Katernberg - kaufen

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2001 in solider Massivbauweise. Neben der Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss sowie dem ausgebauten Spitzboden stehen im Vollkeller und in der Garage umfangreiche Nutzflächen zur Verfügung. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen gemauerten Kaminofen und einen einladenden Garten. Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage von Gelsenkirchen-Ückendorf. Die verkehrstechnische Anbindung (ÖPNV, Fahrrad, Autobahn) ist ebenso hervorragend wie die kurzen Wege ins Grüne. Da der Verkauf von privat erfolgt, sparen Sie als Käufer die vollständige Maklerprovision! Ablauf & Kontaktaufnahme (Bitte lesen): Um die Privatsphäre zu wahren und die Anfragen besser handhaben zu können, bitten wir um Ihr Verständnis für folgenden Ablauf: Bitte slen Sie sich kurz schriftlich vor (2-3 Sätze). Bitte geben Sie eine und

haus - 26 - 548: Gelsenkirchen - kaufen

haus - 5 - 125: Bochum Wattenscheid - kaufen

haus - 5 - 143: Bochum Wattenscheid - kaufen

haus - 38 - 1228: Gelsenkirchen - kaufen

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/495948/ Gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1999 präsentiert sich in zeitlos-modernem Design mit hochwertiger Ausstattung. Auf ca. 126 m² Wohnfläche verteilen sich 4 vollwertige Schlafzimmer, ein Büro, eine separate Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der harmonisch zur wunderschönen Terrasse führt. Im Obergeschoss befindet sich ein modernisiertes Bad in unmitbarer Nähe zu den Schlafzimmern; im Erdgeschoss sorgt ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Im ausgebauten Dachgeschoss steht ein weiteres Bad mit Dusche zur Verfügung. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutzflächen. 2008 wurde das Dachgeschoss durch Gauben auf beiden Seiten großzügig ausgebaut, 2019 wurde die überdachte Terrasse neu eingedeckt. Das große Bad im 1. Obergeschoss wurde 2019 modernisiert und mit Wanne sowie behindertengerechter Dusche ausgestattet, was den Wohnkomfort erhöht. Die gesamte Aufteilung ermöglicht

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Endenergiebedarf: 98 kWh/(m²·a)ohne Warmwasser Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen 45886, verkehrsgünstig nahe Bahnhof. Auf 319 m² Wohnfläche verteilen sich 12 Zimmer in 5 voll vermieteten Wohneinheiten ideal für Kapitalanleger, die sofortige Einnahmen und Entwicklungspotenzial suchen. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 119 m² begeistert mit eigener Terrasse und Garten, 2006 saniert. Voll unterkellert. Jahresnettokaltmiete ca. 28.100 Euro. bisher ohne Mietanpassung Faktor 15,5, Rendite ca. 6,4%. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Verkehrsgünstig nähe Bahnhof - Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus - 5 Wohneinheiten, voll vermietet - Jahresnettokaltmiete ca. 28.100 Euro - EG 2006 saniert - Voll unterkellert - Erdgeschosswohnung ca 119 m2 mit eigenem Garten und Terasse - 5 funktionale Einbauküchen - Faktor 15,5 mit Rendite von 6,4

Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1896, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 44.6%, 1 Etage(n), Gewerbefläche: 408m², Keller, Veranstaltungssaal, Kegelbahn und Stall, im Erd- und Kellergeschoss, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Die Immobilie befindet sich am Stadtrand von Gelsenkirchen im Stadtteil Rotthausen. Die Wohnfläche beträgt 141 qm2. Das Grundstück misst insgesamt 2352 qm2. Das Objekt wurde eigengenutzt, ist leerstehend und kann nach Terminabsprache besichtigt werden. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen zzgl. Keller und bietet mit insgesamt 10 Zimmern und 3 Badezimmern eine für Familien gut geeignete Raumaufteilung. Geheizt wird über eine Nachtspeicher-heizung. Das Haus bedarf gegebenenfalls der Renovierung (letzte umfangreiche Renovierung 1972) und richtet sich damit vor allem an Käufer, die Potenzial erkennen und nutzen wollen. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzfläche bietet. Auf dem Grundstück befinden sich zudem Nebengebäude, in dem die 4 Garagen in Selbstbauweise integriert sind. Außerdem stehen weitere Räume zur Verfügung, welche vielfältig genutzt werden k&

haus - 5 - 148: Essen - kaufen

haus - 20 - 400: Herne - kaufen