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Schönes, voll ausgestattetes Reihenmithaus – ideal für Eigennutzung da FREISTEHEND oder Kapitalanlage auf Wunsch 14% Rendite Dieses gepflegte Reihenmithaus mit ca. 147 m² Wohnfläche auf einem 155 m² großen Grundstück steht leer und kann direkt bezogen werden. Das im Jahr 2003 erbaute Haus wurde 2026 umfassend renoviert und überzeugt durch eine gehobene, moderne Ausstattung. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und bietet insgesamt 5,5 Zimmer: •In vier Zimmern befinden sich jeweils zwei Einzelbetten •Ein Zimmer ist mit einem Doppelbett ausgestattet, welches auch getrennt genutzt werden kann Insgesamt stehen somit 8 Einzelbetten zur Verfügung •Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein Schlafsofa für 2 Personen ➡️ Gesamtkapazität: bis zu 10 Personen ⸻ Bäder & Sanitär •1. Obergeschoss: Großes Bad mit Badewanne & Dusche •Obergeschoss: Weiteres Bad mit Dusche & WC •Erdgeschoss: Gäste-WC ➡️ Insgesamt: 3 WCs & 3 Dusch-/Bademöglichkeiten ⸻ ️ Ausstattung & Komfort Die Immobilie ist voll möbl

Das Haus mit verwildertem Grundstück muß aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden, eine Kernsanierung vom Keller bis Dach ist notwendig. Das Haus wurde teilweise entkernt. Der unterkellerte Anbau wurde 1975 errichtet, eine Aufstockung des Anbaus wäre möglich. Ebenso könnte bei der Dachsanierung der Speicher ausgebaut werden. Das Haus ist ideal für Handwerker und vor allem für Familien mit Kindern. Das Haus befindet sich in ruhiger Anliegerstraße, Nähe Korellengarten mit guter Anbindung an das Rhein-Main Gebiet. Die Innenstadt erreicht man in 10 Minuten zu Fuß, die Bushaltesle in 3 Minuten. Grunderwerbssteuer inkl. Notar- und Grundbuchkosten: ca. 11376 €

Horrweiler: Sehr schönes Anwesen mit Toskana Feeling Grundstück: 4500 Quadratmeter Bungalow auf einer Ebene, ca. 246 Quadratmeter Wohnfläche, 8 Zimmer plus 1 Bad, 1 Gäste-WC, 2 Küchen, offener Kamin, 2 Garagen Halle und Keller ca. 1000 Quadratmeter Ruhige Seitenstraße Superschöner Ausblick von Terrassen über die benachbarten Weinrebenflächen Alter Baumbestand im parkähnlichen Garten Energieausweis: verbrauchsorientiert Endenergieverbrauch: 377 kWh/(m2a) Veralteter Energieausweis mittlerweile durch energetisch Sanierung vemtl. bedeutend besser (in 2015 teilw. dreifach verglaste Fenster, Isolierung der Kellerdecke und der oberen Geschossdecke) Energieeffizienzklasse: H (G) Hauptenergieträger: Öl Baujahr: 1962 – 1976 In reizvoller Aussichtslage in direkter Nachbarschaft zu den Weinbergen steht dieses großzügige Anwesen auf 4.500 Quadratmeter zum Verkauf. 1962 wurde der ca. 246 Quadratmeter Bungalow mit kleiner Einliegerwohnung zusammen mit einem separaten Weinkeller erbaut und im Jahre 19

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Objektbeschreibung: Bei dem Anwesen handelt es sich um ein 2011 massiv erbautes Einfamilienhaus mit ca. 149 qm Wohnfläche, ruhig gelegen, mit Doppelgarage und kleinem, pflegeleichten Garten. Die Wohnfläche im Erdgeschoß beträgt ca.79,5 qm und besteht aus dem großen Wohn-/Essbereich, der anschlies- senden Küche, 1 Zimmer, 1 Bad, Hauswirtschaftsraum und dem Flur. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die große Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist. Im 1. Obergeschoß befinden sich 4 schöne Zimmer und das zeitlose Hauptbadezimmer mit Badewanne und großer begehbarer Dusche. Die Wohnfläche im 1. OG beträgt ca. 69,86 qm. Das Haus verfügt über einen großen Dachboden, der sich über die gesamte Fläche zieht. Ausstattung: Fußbodenheizung in allen Räumen, Gas-Brennwerttherme, Solaranlage, kontrollierte Wohnraumlüftung, Wasserenthärtungsanlage, Dreifachverglasung, helle gepflegte R

Hallo, zu verkaufen ist ein mit 2 Wohneinheiten vermietetes Haus in einem ruhigen Wohngebiet in Bad Kreuznach nahe am Ellerbach. Es handelt sich um einen Privatverkauf ohne Provision. Bitte keine Makleranfragen! Besichtigungstermine während der Woche ab etwa 18 Uhr oder Sonntags nach Absprache. Das Haus ist ursprünglich 1750 als Teil eines Mühlenkomplexes (Alte Diehls Mühle) erbaut worden. Im Keller / Erdgeschoss ist die ursprüngliche Form noch teilweise vorhanden. 1995 fand eine Komplettsanierung statt und zusätzlich wurde das Dachgeschoss im gleichen Jahr komplett neu auf das Erdgeschoss aufgestockt. 2016 wurde die Fassade an der Gartenfront von Efeubewuchs oder ähnlicher Begrünung befreit und komplett um das Haus gereinigt, grundiert, und 2x gestrichen. Beheizt werden beide Einheiten mit einer zentralen Gasheizung im Keller. Dort befinden sich auch einige Räume die vermutlich früher teilweise als Wohnraum und jetzt als Waschk&uu

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