57 häuser kaufen in Melissenweg, Köln

haus - 8 - 162: Köln - kaufen

Beidseitig angebautes, zweigeschossiges Einfamilienhaus ohne Keller, Baujahr vor 1900, mit Anbau, 53 m² Wohnfläche und 15 m² Nutzfläche. Die Raumaufteilung umfasst ein Bad, eine Küche und drei Zimmer. Im Speicherboden befindet sich ein Raum, der nicht als Aufenthaltsraum gilt. Zusätzlich gehören 5 m² Verkehrs- beziehungsweise Bürgersteigfläche dazu. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme. Das Gebäude wurde nicht wesentlich modernisiert; die durchgeführten Maßnahmen liegen bereits längere Zeit zurück. Ein nachbarlicher Überbau besteht und wird von den Beteiligten gegenseitig geduldet. Aufgrund des baulichen Zustands und des vorhandenen Überbaus ist eine behördliche Genehmigung für Änderungen an der bestehenden Bebauung unwahrscheinlich. Die Bürgersteigfläche ist Bestandteil der Erschließungsanlage und dauerhaft einer privaten Nutzung entzogen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dies

haus - 5 - 220: Köln - kaufen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus mit Anbau in Köln-Holweide. Das zweigeschossige, nicht unterkellerte Gebäude mit Satdach wurde vor 1900 errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 53 m² und umfasst 4 Zimmer. Zusätzlich stehen 15 m² Nutzfläche im ausgebauten Speicherboden zur Verfügung. Das Grundstück ist ca. 92 m² groß. Als Ausstattung ist ein Nebengebäude angegeben. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 98.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

haus - 5 - 210: Köln - kaufen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus mit Anbau in Köln-Holweide. Das zweigeschossige, nicht unterkellerte Gebäude mit Satdach wurde vor 1900 errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 53 m² und umfasst 4 Zimmer. Zusätzlich stehen 15 m² Nutzfläche im ausgebauten Speicherboden zur Verfügung. Das Grundstück ist ca. 92 m² groß. Als Ausstattung ist ein Nebengebäude angegeben. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 98.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

haus - 7 - 165: Köln - kaufen

Eine außergewöhnliche Architektur, ein großzügiges Grundstück und der freie Rheinblick prägen dieses besondere Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959. Das von einem renommierten Kölner Architekten entworfene Gebäude befindet sich auf einem ca. 1.052 m² großen Grundstück in erster Rheinreihe und hebt sich mit seiner vom Bauhausstil geprägten Formensprache und dem charakteristischen Schmetterlingsdach deutlich von klassischen Wohnhäusern ab. Auf ca. 45 Metern erstreckt sich das Grundstück entlang der direkten, unverbaubaren Rheinlage und eröffnet einen beeindruckenden Blick auf den Fluss und den Rheinbogen. Für Privatsphäre sorgen eine im Jahr 2009 angelegte, inzwischen über vier Meter hohe Buchenhecke sowie die rund 25 Meter lange private Zufahrt. Der großzügige Garten wird von einem teilweise über 70 Jahre alten Baumbestand mit zwei japanischen Kirschbäumen, einem Ahorn und einer Blutbuche geprägt, die auch im Sommer angenehme Schattenplätze bieten. Verschiedene Terrassenbereiche und ein ge

haus - 8 - 236: Köln / Holweide - kaufen

Zentral und schmal - ein inligentes Raumkonzept begeistert in Cityline 1 auf rund 136 m². Im Erdgeschoss sind Wohn- und Essbereich durch den großzügigen Flur voneinander getrennt. Die Treppe ist so platziert, dass das Raumangebot optimal ausgenutzt wird. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad. Durch seine schlanke Bauweise schafft Cityline viel Platz zum Wohnen und Leben - und das stadtnah und auf kleinster Grundstücksfläche. Architektenleistung Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Luft-Wasser-Wärmepumpe Weitere Leistungen

haus - 5 - 115: Köln - kaufen

Dieses geplante Einfamilienhaus in Köln bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 143,70 m² ein modernes Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Vorslungen geplant und gefertigt wird. Auf einem 329 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das Baukonzept orientiert sich an hoher Flexibilität und Qualität: Sie gestalten den Grundriss nach Ihren Wünschen, während wir für Sie eine durchdachte Architektur und Bauweise umsetzen. Dabei erfüllt das Haus den KfW55-Standard, was für eine moderne Bauweise steht und die Energiekosten positiv beeinflussen kann. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte sind bereits wesentlichere Ausbauarbeiten, wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, im Preis enthalten. Den Trockenbau übernehmen Sie selbst - so bleiben Sie aktiv am Bauprozess beteiligt und gestalten Ihr Zuhause mit eigener

Dieses moderne Einfamilienhaus in Köln wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorslungen geplant und umgesetzt. Mit einer Wohnfläche von 142,23 m² auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus umfasst 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Auf einem 329 m² großen Grundstück genießen Sie viel Freiraum und Spielmöglichkeiten für Groß und Klein. Das Gebäude entspricht dem KfW55 Standard, was auf einen reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zum Referenzgebäude hindeutet. Jeder Raum kann individuell gestaltet und auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden, sodass Ihr neues Zuhause genau so wird, wie Sie es sich vorslen

haus - 6 - 184: Köln-Buchheim - kaufen

haus - 5 - 125: Köln - kaufen

haus - 17 - 356: Köln - kaufen

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegtes-mehrfamilienhaus-mit-attraktiver-vermietungssituation-179978/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Dreifamilienwohnhaus in Köln-Dellbrück (51069) mit ca. 310,3 m² Wohnfläche auf einem ca. 348 m² großen Grundstück. Das teilangebaute, teilunterkellerte Gebäude verfügt über ein bis zwei Vollgeschosse sowie ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss. Insgesamt stehen 11 Zimmer zur Verfügung. Die Einheiten umfassen unter anderem mehrere Drei-Zimmer-Wohnungen sowie eine Maisonettewohnung mit Wohnküche, Zimmern, Bad, Gäste-WC und Dachterrasse. Zur Ausstattung gehören Balkon, Terrasse, Keller und Dachboden. Am Gebäude bestehen ein geringer Instandhaltungs- und Modernisierungsrückstau sowie Baumängel und -schäden. Genannt werden unter anderem Feuchtigkeitsschäden am Balkon und im Kellerbereich. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 454.300 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieses moderne Einfamilienhaus in Köln wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorslungen projektiert und umgesetzt. Mit einer Wohnfläche von 142,23 m² auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus umfasst 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Auf einem 329 m² großen Grundstück genießen Sie viel Freiraum und Spielmöglichkeiten für Groß und Klein. Das Gebäude entspricht dem KfW55 Standard, was auf einen reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zum Referenzgebäude hindeutet. Jeder Raum kann individuell gestaltet und auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden, sodass Ihr neues Zuhause genau so wird, wie Sie es sich vorslen

haus - 16 - 388: Köln - kaufen

haus - 10 - 215: Köln - kaufen

haus - 16 - 329: Köln - kaufen

haus - 6 - 135: Köln - kaufen

haus - 3 - 95: Köln - kaufen

haus - 7 - 189: Köln - kaufen

haus - 10 - 252: Köln - kaufen

haus - 5 - 103: Köln - kaufen

Drei Ertragssäulen, ein Haus: Dieses 2016 umfassend kernsanierte Wohn- und Geschäftshaus in Köln-Buchforst bringt rund 208.000 EUR Jahresnettokaltmiete – langfristig gesichert und vertraglich steigend. Restaurant: Im Erdgeschoss ein voll ausgestattetes Restaurant mit ca. 138 m², vermietet bis 2029 mit Verlängerungsoption. Das komplette Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Boardinghouse: Im Hinterhaus sieben voll eingerichtete Apartments auf ca. 215 m², verpachtet bis 2034 – per Staffelmietvertrag steigt die Pacht von 111.000 EUR auf 162.000 EUR pro Jahr. Wohnungen: Im Vorderhaus vier vermietete Wohnungen mit Balkon (84, 87, 87 und 70 m², zusammen ca. 328 m²). Kaufpreis 3.598.000 EUR – das entspricht einem Kaufpreisfaktor von rund 17,3. Zusätzlich ist vertraglich vereinbart, dass sich die Miete jährlich um 6.000 EUR erhöht. Alle Einheiten haben eine eigene Gastherme und einen separaten Gaszähler, abgerechnet wird verbrauchsabhängig. Sanierungsbedarf besteht nicht. Ideal für Investoren,

haus - 5 - 140: Köln / Dünnwald - kaufen

haus - 5 - 117: Köln - kaufen