107 häuser kaufen in Öhmdstraße

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Exklusive Doppelhaushälfte in Bestlage Mannheim-Käfertal-Süd – mit genehmigtem Dachgeschossausbau und zwei Gauben Privatverkauf – keine Maklerprovision Highlights der Immobilie u2714 316 m² Grundstück u2714 Ca. 85 m² Wohnfläche zzgl. genehmigter Ausbaureserve im Dachgeschoss u2714 Baujahr 1961 u2714 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC u2714 Genehmigter Dachgeschossausbau mit zwei Gauben (Straßen- und Gartenseite) u2714 Hochwertige Metalltreppe zum Dachgeschoss bereits vorhanden u2714 Garage und Carport u2714 Exklusiver Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool u2714 Hochwertige ALNO-Einbauküche mit eleganten Echtglas-Frontapplikationen u2714 Elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhren u2714 Elektrische Markisen u2714 Smart-Home-System (Somfy) mit App-Steuerung u2714 App-gesteuerte Fassaden- und Gartenbeleuchtung u2714 App-gesteuerte Gartenbewässerung und Brunnensteuerung u2714 Gartenhaus u2714 Erneuerte Fenster (20

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Mannheim, eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Die ausgezeichnete Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt, die nur knapp 4 Kilometer entfernt liegt. Auf dem Grundstück könnte, nach dem derzeitigen Stand der Dinge, ein weiteres Gebäude errichtet werden, d.h. der hintere Teil könnte als Bauplatz abgetrennt werden. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1948 bietet eine einmalige Gelegenheit für all jene, die eine Immobilie mit Potenzial suchen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 756 m² erstreckt sich dieses zweistöckige Haus. Mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 57 m², verfügt das Gebäude über insgesamt 4,5 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Räume warten darauf, mit liebevoller Sorgfalt renoviert zu werden. Die sanierungsbedürftigen Innenräume, sowie das erneuerungsbedürftige Bad, bieten Ihnen die Chanc

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Objektbeschreibung Beschreibung: BESICHTIGUNG NUR MIT VORHERIGER EFONISCHER TERMINVEREINBARUNG MÖGLICH! Bei dem zweistöckigen gepflegten Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Das Objekt besteht aus großzügig geschnittenen attraktiven Zimmern, einem Badezimmer sowie einem WC für Gäste. Mit Dusche. Das Haus wurde 1957 erbaut und wird durch eine Nachtspeicherheizung beheizt. Mit der Garage finden Sie immer einen Parkplatz. Slplätze davor auch vorhanden. Des Weiteren bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum. Das Haus sowie das Grundstück haben sehr viel potenial und bietet ein maximum an Gestaltungsmöglichkeiten. Zum Beispiel ist das Grundstück teilbar und auch der hintere Gartenteil Bebaubar. Ca160qm Wohnfläche Ca680qm Grundstück Ca65qm Nutzfläche Kein Erpacht Grundstück! Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 575000 Euro. Ohne Provision von Privat zu verkaufen! Aussta

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: H Energieverbrauchkennwert: 255 kWh/(m²·a) - ohne Warmwasser EPass Baujahr: 1960 EPass gültig bis: 12.05.2036 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Fernwärme Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in Mannheim-Neckarstadt-West bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit einer ausgewogenen Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung. Die Immobilie überzeugt durch ihre vielseitige Nutzung, eine solide Vermietungssituation sowie zusätzliches Entwicklungspotenzial. Das Objekt umfasst insgesamt sieben vermietete Wohneinheiten, drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, ein Nebengebäude mit vermieteten Lagerflächen, einen Innenhof sowie zwei Garagen. Durch die Kombination verschiedener Nutzungsarten entsteht eine ausgewogene Ertragsstruktur mit unterschiedlichen Einnahmequellen. Die Wohnungen präsentieren sich hell und freundlich mit gut geschnittenen Grundrissen und verfügen jeweils über einen Balkon. Teilw

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VON PRIVAT, DIREKT VOM EIGENTÜMER ! Wohnen wie im eigenen Haus – mit Raum zum Atmen und Leben. Diese einzigartige 250-m²-Wohnung in Mannheim-Käfertal begeistert mit eigenem Eingang, viel Licht und einem offenen, weitläufigen Wohnkonzept. Der großzügige Wohn- und Essbereich, die moderne Küche und die klare Raumaufteilung schaffen sofort eine einladende Atmosphäre. Ein absolutes Highlight ist die rund 127 m² große Terrasse, mit einem Pool die sich über die gesamte Wohnfläche erstreckt und im Sommer zum privaten Rückzugsort wird. Zwei Bäder, ein Ankleidezimmer sowie flexible Zimmer für Familie, Gäste oder Homeoffice sorgen für hohen Wohnkomfort. Optional kann ein separater Wohnbereich abgetrennt werden – ideal für individuelle Nutzung. Ein großer Hobbyraum im Untergeschoss ergänzt dieses besondere Wohnangebot. Wohnen wie im Haus: 250 m² auf einer Ebene mit riesiger Terra

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