311 häuser kaufen in Rath, Düsseldorf

Schönes 5-Familienhaus vollvermietet. Alternativ perfekt für die Eigennutzung von ein oder mehreren Wohnungern (z.B. EG-Gartenwohnung oder 4. und 5. Etage als Maisonette). Für Investoren interessant: Kaufpreisfaktor 19 bzw. durch Steuervorteil mit erhöhter AFA umgerechnet nur Kaufpreisfaktor 12,4. Für Eigennutzer interessant: Schöne große Wohnungen mit hohen Decken (und bei Eigennutzung durch Mieteinnahme der restlichen Wohnungen geg. kostenlose eigene Wohnung) Das Haus liegt in Düsseldorf zentral, d.h. gute zentrale Lage mit allen Geschäften und Infrastruktur. Südpark in Fußreichweite. Das Haus ist in einen guten Zustand mit modernen Gasetagenheizungen, 4 von 5 neuen Bädern, neuen Strangleitungen, sehr schönen Treppenhaus. Bereits jetzt mit Balkonsolar im EG und isolierter Rückfassade. Zudem hat es eine sehr gute Ausrichtungen des Dachs, so dass mit Solaranlage (die müssten Sie noch installieren) das Haus damit weitgehend ohne fossile Energie und damit dann kostenfrei beheizt werden k

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Moderne Gewerbefläche mit Loftcharakter und Atrium in zentraler Lage von Düsseldorf In zentraler Lage von Düsseldorf präsentiert sich diese hochwertige Gewerbeeinheit als moderne Büro oder Showroomfläche mit außergewöhnlicher Architektur. Die Gesamtgewerbefläche beträgt gemäß aktueller Flächenberechnung ca. 530,37 m². Zusätzlich stehen ca. 100 m² Kellerfläche zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch vier Doppelparker Slplätze in der Tiefgarage. Die Gewerbefläche gliedert sich in ca. 109,33 m² Ladenbereiche, ca. 164,67 m² Büroflächen, ca. 136,13 m² Lagerflächen sowie ca. 120,24 m² Allgemeinfläche. Damit bietet das Objekt eine durchdachte Kombination aus Präsentationsfläche, Arbeitsbereichen und funktionalen Nebenflächen. Die Fläche überzeugt durch eine offene Raumgestaltung, sichtbare Betondecken im Industrial Stil sowie eine helle und repräsentative Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen in Kombination mit Oberlichtern und einem zentralen Atr

Moderne Luxusvilla in exklusiver Strandlage von Casasola, einer der begehrtesten Wohngegenden der Costa del Sol. Das Anwesen befindet sich auf einem 2.043 m² großen Grundstück und bietet 761 m² Wohnfläche auf drei Ebenen mit 7 Schlafzimmern, 7 Badezimmern sowie 2 Gäste-WCs. Großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereiche öffnen sich zu weitläufigen Terrassen, dem privaten Garten und dem eleganten Poolbereich. Die Villa verfügt zudem über eine hochwertige Küche mit Premium-Geräten, einen separaten Gästebereich mit eigenem Eingang sowie einen Panoramasolarium mit spektakulärem Meer-, Golf- und La-Concha-Blick. Ausgestattet mit hochwertigen Materialien, Fußbodenheizung, Smart-Home-Klimasteuerung, Aufzug, Sicherheitssystem und 24h-Sicherheitsdienst in einer geschlossenen Wohnanlage. Nur wenige Schritte vom Strand, Golfplätzen und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt. Bei Interesse, schreiben Sie

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Diese Immobilie wird im Wege eines freiwilligen Bieterverfahrens gegen Höchstgebot verkauft. Das Bieterverfahren ist keine Auktion und keine Zwangsversteigerung. Das Mindestgebot liegt bei 1.299.000 Euro. Besichtigungen finden ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung statt

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Zum Verkauf steht eine exklusive Villa in Köyceu011fiz, Provinz Muu011fla (Türkei), direkt am Fluss gelegen, im ruhigen und idyllischen Ortsteil Beyobasu0131. Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Apotheke, Bäckerei, Gesundheitszentrum, Kindergarten, Grundschule sowie weiterführenden Schulen in unmitbarer Umgebung. Die beliebte Naturattraktion Yuvarlak Çay ist ebenfalls schnell erreichbar. Das Zentrum von Ortaca sowie das Zentrum von Köyceu011fiz befinden sich nur ca. 7 Minuten entfernt. Dalyan ist in etwa 15 Minuten erreichbar. Der bekannte Strand u0130ztuzu Beach liegt ca. 30 Minuten entfernt. Ebenso erreicht man die berühmten Sultaniye Hot Springs in rund 30 Minuten. Der Dalaman Airport ist nur ca. 20 Minuten entfernt. Möbel können nach Absprache übernommen werden. # Objektbeschreibung Die Immobilie bietet ca. *300 m² Wohnfläche* und überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung: * 2 Schlafzimm

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B EPass gültig bis: 20.01.2036 Befeuerungsart: Gas Hier im idyllischen Dorf Hubbelrath erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem ca. 1.103 m² großen Grundstück, das einen uneingeschränkten Blick ins Grüne bietet. Die ruhige und naturnahe Lage in einer Nachbarschaft mit stilvollen Einfamilienhäusern sowie die direkte Anbindung an die Stadt machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Das Haus wurde im Jahr 2022 kernsaniert und fortlaufend modernisiert. Es hat eine Wohnfläche von ca. 460 m² und eine kleine, vermietete Einliegerwohnung von ca. 25 m². Bei der Sanierung und Einrichtung wurde viel Gespür und Liebe zum Detail bewiesen. So wurde das gesamte Haus beispielsweise mit einer Fußbodenheizung und großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet. Die Wände wurden aufwendig mit Spachputztechnik gestaltet. Eine geschwungene Massivholztreppe führt in das Dachgeschoss mit großer Dachterra

Willkommen in einer neuen Dimension des Wohnens - exklusiv, inligent, maßgeschneidert. Dieses außergewöhnliche Zuhause verbindet modernste Technologie mit zeitloser Eleganz und setzt neue Maßstäbe für anspruchsvolles Wohnen. Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau: smarte Ausstattung, innovative Systeme und ein unvergleichliches Ambiente, das jeden Tag zum Erlebnis macht. Ihr Haus entsteht in der höchsten Effizienzklasse (KfW 40 Plus + QNG) - ein Versprechen für nachhaltige Werte und außergewöhnliche Lebensqualität. Gemeinsam mit unseren Architekten verwirklichen Sie Ihre ganz persönliche Vision - individuell, detailverliebt und einzigartig. Willkommen zu Hause. Willkommen in der Zukunft. Lage Entdecken Sie die ideale Kombination aus Lebensqualität und Komfort in Ihrem neuen Danhaus. Das Grundstück befindet sich in toller Lage, das sowohl die Ruhe des Grünen als auch die Nähe zur städtischen Infrastruktur bietet. Genießen Sie die Vorzüge einer friedlichen, naturverbundenen Umgebung

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