68 häuser kaufen in Siemensberg

haus - 4 - 100: Mönchengladbach-Schrievers - kaufen

Reihenmithaus, Baujahr: ca. 1987, 2 Etage(n), Wohnfläche: 121m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, teilweise modernisiert ca. 2025, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Wir freuen uns, Ihnen einen charmanten Resthof im idyllischen Viersen-Bockert vorslen zu dürfen. Das historische Anwesen wurde erstmals im Jahr 1686 erwähnt und in den 1950er-Jahren neu aufgebaut. Es versprüht noch heute den unverwechselbaren Charme vergangener Zeiten und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein besonderes Zuhause nach Ihren eigenen Vorslungen zu gestalten. Das Haupthaus präsentiert sich als Doppelhaushälfte mit einem kleinen Gewölbekeller. Es befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet daher viel Potenzial für eine umfassende Renovierung oder eine kreative Neugestaltung. Alternativ eröffnet das großzügige Grundstück auch die Möglichkeit eines Neubaus. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 4.667 m² haben Sie reichlich Raum zur individuellen Nutzung. Ob Gartenbau, Freizeitgestaltung oder Tierhaltung – hier finden Ihre Ideen Platz zur Entfaltung. Mehrere Nebengebäude, Lagerflächen, Werkstätten sowie ein großer Carport ergänzen das Angebot und schaffe

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor

Exklusive Betreiberimmobilie im diskreten Verkaufsprozess. Langfristige Einnahmen, geringe Verwaltungsintensität, Neubauqualität. Vollständige Unterlagen nach Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA). Diskrete Kapitalanlage mit planbaren Einnahmen und professionellem Betreiberkonzept Zum Verkauf steht eine hochwertige Betreiberimmobilie im wirtschaftsstarken Nordwesten Deutschlands. Das Objekt wird im Rahmen eines diskreten Off-Market-Prozesses angeboten und richtet sich an qualifizierte Investoren, Family Offices, Unternehmer sowie vermögende Privatanleger. Diese Kapitalanlage verbindet das, was anspruchsvolle Anleger heute suchen: * stabile Einnahmen * geringer Verwaltungsaufwand * professionelle Strukturen * moderne Bestandsimmobilie * langfristige Perspektive Investment-Highlights auf einen Blick * Kaufpreis: 7.050.000 € * Jahresnettomiete: 299.500 € * Baujahr: 2020 * Vermietbare Fläche: 2.480 m² * Langfristiger Betreibervertrag * Indexierte Mietstruktur * Professionelles Nutzungskonzept

In zentraler Lage von Mönchengladbach-Stadtmitte befindet sich dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus mit einer großzügigen Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie vermieteten Wohneinheiten in den oberen Etagen. Die Erdgeschossfläche bietet mit ca. 132 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich besonders für Gewerbetreibende, die eine gut sichtbare und flexibel gestaltbare Fläche suchen. Denkbar sind unter anderem ein Friseur- oder Beautysalon, ein Café, ein kleines Restaurant, ein Aier, ein Büro, ein Showroom oder ein sonstiger Dienstleistungsbetrieb. Durch die straßenseitige Schaufensterfront profitiert die Gewerbeeinheit von einer ansprechenden Außenwirkung und guter Präsentationsmöglichkeit. Die Fläche bietet Unternehmern die Chance, ihr Geschäftskonzept in einem gewachsenen urbanen Umfeld zu realisieren. Das Gebäude umfasst insgesamt ca. 320 m² Mietfläche, verteilt auf die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie drei Wohneinheiten in den Obergeschossen. Die Wohnungen sind ver

Einfamilien-Reihenmithaus, auf 2 Etagen plus Keller, mit Flachdach und einer Wohnfläche von 120,5 m². Das Haus verfügt über eine integrierte Garage und einen Garten, wurde 1987 gebaut und 2025 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Kellerraum, Heizraum, Diele und Garage; im Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche, Essbereich, Wohnzimmer und Terrasse; im Obergeschoss: Flur, Elternschlafzimmer, Badezimmer mit WC, Galerie und zwei Kinderzimmer. Beheizung und Warmwasserbereitung durch eine Gas-Zentralheizungsanlage Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 309.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 216.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die w

Reihenhaus mit Garage in 41748 Viersen-Hamm Ein Zuhause für die kleine Familie! Die interessante Immobilie befindet sich im Viersener Stadtteil Hamm in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Eine Grundschule ist fußläufig entfernt, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die Viersener Innenstadt sowie der Bahnhof sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die nahegelegenen Autobahnen gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung. Auf einem ca. 176 m² großen Grundstück wurde das Wohnhaus um 1962 in unterkellerter Massivbauweise errichtet. Die zugehörige Garage (Baujahr um 1964) befindet sich auf einem separaten Flurstück mit einer Größe von ca. 23 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 72 m² und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohnzimmer (mit direktem Zugang zum Wintergarten), Küche, Diele Der lichtdurchflutete, beheizbare Wintergarten bietet eine attraktive Erweiterung des Wohnraums und schafft zu jeder Jahreszeit eine angenehme Atmosphäre. Obergeschoss: Elternschlafzimmer, K

Reihenhaus mit Garage in 41748 Viersen-Hamm Ein Zuhause für die kleine Familie! Die interessante Immobilie befindet sich im Viersener Stadtteil Hamm in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Eine Grundschule ist fußläufig entfernt, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die Viersener Innenstadt sowie der Bahnhof sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die nahegelegenen Autobahnen gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung. Auf einem ca. 176 m² großen Grundstück wurde das Wohnhaus um 1962 in unterkellerter Massivbauweise errichtet. Die zugehörige Garage (Baujahr um 1964) befindet sich auf einem separaten Flurstück mit einer Größe von ca. 23 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 72 m² und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohnzimmer (mit direktem Zugang zum Wintergarten), Küche, Diele Der lichtdurchflutete, beheizbare Wintergarten bietet eine attraktive Erweiterung des Wohnraums und schafft zu jeder Jahreszeit eine angenehme Atmosphäre. Obergeschoss: Elternschlafzimmer, K

Dieses typisch niederrheinische, nicht unterkellerte Einfamilienhaus liegt zurückgezogen in zweiter Reihe und wurde 1989 umfangreich saniert. Hier stehen auf zwei Ebenen ungewöhnlich geschnittene 140 m² zur Verfügung. Das Erdgeschoss begeistert mit einem offenen Wohnbereich. Romantische Holzbalken sorgen für ein besonderes Wohngefühl. Küche mit Essplatz, ein zeitloses Wannenbad und der Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Ebene. Das Haus wurde nachträglich um einen Anbau, der vom Wohnbereich zugänglich ist, erweitert. Hier gibt es eine Sauna mit Dusche sowie einen Abslraum. Im Dachgeschoss befindet sich die Schlafebene mit zwei Räumen und einem weiteren Bad mit Dusche. Das Haus und der Garten präsentieren sich top gepflegt. Zum Angebot gehört eine überbreite Garage auf dem Grundstück

Dieses typisch niederrheinische, nicht unterkellerte Einfamilienhaus liegt zurückgezogen in zweiter Reihe und wurde 1989 umfangreich saniert. Hier stehen auf zwei Ebenen ungewöhnlich geschnittene 140 m² zur Verfügung. Das Erdgeschoss begeistert mit einem offenen Wohnbereich. Romantische Holzbalken sorgen für ein besonderes Wohngefühl. Küche mit Essplatz, ein zeitloses Wannenbad und der Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Ebene. Das Haus wurde nachträglich um einen Anbau, der vom Wohnbereich zugänglich ist, erweitert. Hier gibt es eine Sauna mit Dusche sowie einen Abslraum. Im Dachgeschoss befindet sich die Schlafebene mit zwei Räumen und einem weiteren Bad mit Dusche. Das Haus und der Garten präsentieren sich top gepflegt. Zum Angebot gehört eine überbreite Garage auf dem Grundstück

Dieses freistehende und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2011 befindet sich in ruhiger Wohnlage im Mönchengladbacher Stadtteil Bettrath-Hoven. Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Bereits von außen besticht das Haus durch eine stilvolle Fassadengestaltung aus weißem Putz und anthrazitfarbenem Klinker. Elemente aus Edelstahl und Zink setzen elegante Akzente und unterstreichen den modernen Charakter des Hauses. Das flach geneigte Walmdach fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des zweigeschossigen Gebäudes ein. Das ca. 659 m² große Grundstück wurde geschmackvoll gestaltet und greift die klare Linienführung der Architektur auch im Außenbereich auf. Der Garten mit ruhigen Zen-Elementen bietet eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Sommergarten mit Aluminium-Glas-Konstruktion, der den Wohnbereich erweitert und einen

haus - 3 - 95: Mönchengladbach - kaufen

haus - 5 - 115: Mönchengladbach - kaufen

haus - 6 - 161: Mönchengladbach - kaufen

haus - 4 - 90: Mönchengladbach - kaufen

haus - 5 - 111: Mönchengladbach - kaufen

haus - 4 - 139: Mönchengladbach - kaufen

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am Ende einer Sackgasse und bietet ein behagliches Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Das Haus präsentiert sich überwiegend im hervorragend erhaltenen Originalzustand und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie zahlreiche zukunftsorientierte Ausstattungsmerkmale. Bereits beim Betreten fällt das außergewöhnliche runde Treppenhaus ins Auge, das dem Haus einen besonderen Charakter verleiht. Im gesamten Gebäude sorgt eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima. Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2013. Isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Das Erdgeschoss ist vollständig mit einer rötlichen Terrakottafliese ausgestattet und vermitt eine warme, einladende Atmosphäre. Die Küche hat ausreichend Platz für eine kleine Essecke und ist über eine Tür mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich verbunden. Gro

haus - 4 - 125: Mönchnegladbach-Hardt - kaufen

Wahres Unikat und eine beeindruckende Kombination aus Lage, Architektur und Ausstattung - einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnadressen in Mönchengladbach - der wunderschöne Bunter Garten liegt nur ein Gartentörchen entfernt und empfängt Sie und Ihren Besuch zu den ausgedehnten Spaziergängen sowie erholsamen Momenten im Grünen. Sie wohnen gerne individuell, repräsentativ und komfortabel, aber nach außen dennoch recht diskret und bescheiden - dann werden Sie Ihr baldiges neues Zuhause nicht nur lieben, sondern immer wieder davon entzückt sein! Offene lichtdurchflutete Räume, der außergewöhnliche Grundriss sowie eine gehobene Ausstattung - erst beim Betreten des Entrées, zeigt sich diese ganz besondere Immobilie in ihrer vollen Wirkung. Die Architektur und die Gestaltung der einzelnen Bereiche verbinden fließend und harmonisch die gut geschnittenen Räume und werden so zu einem einzigartigen Wohngef&uum

haus - 12 - 305: Mönchengladbach - kaufen

haus - 19 - 570: Mönchengladbach - kaufen

Modernes Familienhaus mit Pool, großzügigen Wohnbereichen und wohnlich nutzbarem Dachgeschoss Wohnen mit Stil – Ein Zuhause zum Ankommen Manche Häuser bieten lediglich Räume – dieses Haus schafft Lebensqualität. Auf einem ca. 201 m² großen Grundstück präsentiert sich dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1986 als ideales Zuhause für Familien, die großzügiges Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und einen liebevoll gestalteten Außenbereich miteinander verbinden möchten. Die Immobilie verfügt über ca. 102 m² genehmigte Wohnfläche und erstreckt sich über drei Ebenen sowie ein voll unterkellertes Geschoss. Darüber hinaus wird das ausgebaute Dachgeschoss derzeit mit weiteren ca. 34 m² als wohnbare Nutzfläche genutzt. Die hierfür erforderliche Nutzungsänderung für weitere ca. 35 m² wurde bereits beantragt. Bereits beim

Das gepflegte, 3,5-geschossige Wohnhaus wurde in zwei Bauabschnitten errichtet. Im Jahr 1948 wurden zunächst Erd- und 1. Obergeschoss erbaut. 1956 wurde der Bau durch das 2. Ober- und Dachgeschoss erweitert. Dieses wurde im Jahre 2006 ausgebaut und verfügt ebenfalls über weitere Wohnfläche. Bei Eintritt in die Immobilie gelangen Sie zunächst ins Erdgeschoss, wo - neben einer Heizungsanlage - ein Sauna- und Sanitärbereich, ein Hobbyraum sowie eine Garage auf Sie warten. Im ersten und zweiten Obergeschoss stehen zwei abgeschlossene Wohneinheiten zur Verfügung. Alle Etagen sind mit schönen Sonnenbalkonen ausgestattet. Der gemütliche, vollständig eingefriedete Garten ist über das Erdgeschoss zu erreichen