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Haus
·
Zum Kauf
2.850.000 €
6.102 €/m²
Baudenkmal mit 4 herrlichen + sanierten Wohnungen
Sulzbachstraße, Düsseldorf
· 467 m² · 12 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
· Balkon · Terrasse
Sulzbachstraße, Düsseldorf · 467 m² · 12 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Balkon · Terrasse
Es erwartet Sie: - 3,70 m hohe Decken: atemberaubendes Wohnerlebnis - Erstbezug nach Sanierung - Denkmal Afa: erhöhte Abschreibungsmöglichkeiten für Sie als Kapitalanleger: 2,5 % vom Gebäudeanteil - eine klare Formsprache, Stil & Ambiente, u.a. wunderschöner, hergerichteter Terrazzoboden - 4 Wohneinheiten mit wunderbaren Grundrissen - großzügige Räume: viel Platz für eine individuelle Einrichtung - vollständig saniert - alles neu & einzugsbereit - große Fenster: schöne Lichtspiele in allen Räumen - Süd-/Westausrichtung: atemberaubende Helligkeit und Licht in den Wohnungen - Stilvolles großes Duschbäder - mindesten 2 Bäder pro Wohnung Aufteilung: EG: 102 m² - 3 Zi Gäste -Bad, Terrasse, KDB + 24 Nutzfläche im Souterrain 1.OG: 118 m² - 3 Zi Gäste -Bad, Süd-West Balkon mit sehr großer Wohnküche, Diele und Bad 2. OG: 121 m² - 3 Zi Wohnküche, gro&szl
Es erwartet Sie: - 3,70 m hohe Decken: atemberaubendes Wohnerlebnis - Erstbezug nach Sanierung - Denkmal Afa: erhöhte Abschreibungsmöglichkeiten für Sie als Kapitalanleger: 2,5 % vom Gebäudeanteil - eine klare Formsprache, Stil & Ambiente, u.a. wunderschöner, hergerichteter Terrazzoboden - 4 Wohneinheiten mit wunderbaren Grundrissen - großzügige Räume: viel Platz für eine individuelle Einrichtung - vollständig saniert - alles neu & einzugsbereit - große Fenster: schöne Lichtspiele in allen Räumen - Süd-/Westausrichtung: atemberaubende Helligkeit und Licht in den Wohnungen - Stilvolles großes Duschbäder - mindesten 2 Bäder pro Wohnung Aufteilung: EG: 102 m² - 3 Zi Gäste -Bad, Terrasse, KDB + 24 Nutzfläche im Souterrain 1.OG: 118 m² - 3 Zi Gäste -Bad, Süd-West Balkon mit sehr großer Wohnküche, Diele und Bad 2. OG: 121 m² - 3 Zi Wohnküche, gro&szl
2.850.000 €
