137 häuser kaufen in Theodor-Heuss-Straße, Nordrhein-Westfalen

Wohn- und Gewerbeobjekt Handwerkerobjekt mit renov. trockenem Lager (140qm) + Bürofläche (25qm) Wohnhaus / Mehrfamilienhaus mit Vorbereitung für 4 Wohneinheiten, die Wohneinheiten können nach eigenem Wünschen fertig geslt werden; Baujahr: 1901 Wohnfläche: 180 qm Gewerbefläche: 165 qm inkl. Lager Sanierung: - Lageranbau komplett in 2022 saniert, inkl. Komplettem neuen Dach mit Dachstuhl - Lager und Bürofläche neu in 2022 inkl. Sanitäranlagen - großes Rolltor für Lager 2022 - Gasheizung für Lager und Büro in 2022 neu - Wohnhaus und Anbau: Dach neu in 2014 Bei Anbau mit Dachstuhl Verkauf direkt von Eigentümer! Keine Maklerprovision! Alles weitere gerne per efon!

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 04.01.2033 Dieses attraktive Einfamilien-Reihenmithaus verbindet modernes Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Das im Jahr 2021 errichtete Haus befindet sich in einer gepflegten Wohnungseigentümer-gemeinschaft auf einem insgesamt 1.621 m² großen Grundstück. Der zugehörige Miteigentumsanteil beträgt ca. 165 m². Mit rund 123 m² Wohnfläche, die sich auf drei Ebenen verteilen, bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare oder all jene, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einem praktischen Einbauschrank, der viel Platz für Garderobe und Alltagsgegenstände bietet. Diese Ebene wird durch ein Gäste-WC, den Hausanschlussraum sowie einen geräumigen, geschlossenen Abslraum unter der Treppe ergänzt. Das Herzstück des Hauses b

Haus zu verkaufen in Rheydt/Heyden ohne PROVISON. Stilvolle Altbauperle mit Charme – Viel Platz für die ganze Familie Zum Verkauf steht ein wunderschöner, gepflegter Altbau aus dem Jahr 1907 mit ganz besonderem Charme und viel Platz zum Wohlfühlen. Das Haus verbindet stilvolle Altbauelemente mit gemütlichem Wohnkomfort und eignet sich ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen lieben. Eckdaten: * Wohnfläche: ca. 167 m² * Baujahr: 1907 * Heizung erneuert 2009 * 2 Badezimmer * Begehbarer Kleiderschrank * Gemütliche Terrasse zum Entspannen * Liebevoll angelegter Gartenbereich * Viel Platz für Familie und Homeoffice Das Haus überzeugt durch seinen besonderen Altbaucharakter, großzügige Räume und eine warme, gemütliche Atmosphäre. Die Raumaufteilung bietet viele Möglichkeiten für Familienleben, Arbeiten von Zuhause oder individuelle Gestaltungsideen. Die schöne Terrasse

Dieser Bungalow, massiv gebaut, besticht durch seine Individualität. Im EG befinden sich Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, Echtholzparkett und Kaminecke sowie ein großzügiger Essbereich / Flur und die Küche. Alle Türen und Zargen sind aus dunklem hochwertig verarbeitetem Vollholz. Auch die Holzfenster sind hochwertig verarbeitet; alle größeren Fenster sind mit elektrischen Außenrollos ausgestattet. Zwischen Hauseingang und gegenüberliegendem Ausgang in den Garten befinden sich ein schmaler Flur, hier sind die Zugänge zum Keller und das Gäste-WC Der Keller ist nachträglich voll ausgebaut worden; hier befinden sich weitere 116 qm Nutzfläche, aufgeteilt in drei Lagerräume, eine Kellerküche, der Waschbereich, ein Büro sowie Heizungskeller und Tankraum. Im Garten befindet sich ein Fischteich. Das Haus wird mit einer Ölzentralh

Modernisiertes Familienhaus mit 6 Zimmern, Dachaier & Terrasse – sofort bezugsfertig! 41236 Mönchengladbach Rheydt 446.000 € VB ca. 200 m² Wohnfläche + ca. 24 m² Nutzfläche 6 Zimmer | 5 Schlafzimmer | 2 Bäder Sie suchen ein großzügiges, modernes Zuhause für die ganze Familie? Dann könnte dieses hochwertig sanierte Reihenmithaus genau das Richtige für Sie sein! Das Haus wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem Top-Zustand – einfach einziehen und wohlfühlen. Mit seiner großzügigen Raumaufteilung eignet sich die Immobilie perfekt für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Menschen mit Platzbedarf. u2728 Highlights der Immobilie: u2714 ca. 220 m² Wohn- & Nutzfläche u2714 Großzügiger Wohn- und Essbereich u2714 Moderne Küche mit direktem Zugang zur Terrasse( möglich) u2714 Große Terrasse – ideal zum Entspannen & Grillen u2714 Voll ausgebaut

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 139,6 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Objektnr: 1071374 Die Liegenschaft vereint ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten sowie ein separates Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 688 m². Mit einer gesamten Wohnfläche von rund 346 m² bietet sich ein vielseitiges Objekt mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten - sowohl im Hinblick auf stabile Mieterträge als auch auf eine nachhaltige Wertentwicklung. Das Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohneinheiten, von denen zwei langfristig und zuverlässig vermietet sind. Die Wohnung im Erdgeschoss links wurde vollständig und hochwertig renoviert. Sie verfügt über eine gepflegte Einbauküche, eine moderne ebenerdige Dusche und präsentiert sich insgesamt in einem zeitgemäßen Zustand. Die Wohnung im Erdgeschoss rechts wurde ebenfalls kürzlich umfassend renoviert. Im Zuge der Maßnahmen wurden unter anderem die Innentüren

Zum Verkauf: Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach In guter und ruhiger Wohnlage von Mönchengladbach steht dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Zimmern auf einem 410 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die Immobilie eignet sich ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit größerem Platzbedarf. Durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitn bietet das Objekt eine sehr attraktive Wohn- und Investitionsmöglichkeit. Objektdaten: * Mehrfamilienhaus * 10 Zimmer * Grundstück: 410 m² * Gute Wohnlage in Mönchengladbach * Sehr gute Verkehrsanbindung * Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in der Nähe Das Haus bietet eine solide Grundlage für langfristige Vermietung oder individuelle Nutzung. Eine seltene Gelegenheit auf dem regionalen Immobilienmarkt. Bei Interesse stehen weitere Informationen gerne zur Verfügung

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 70 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 18.11.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Auf Grund einer geplanten Auswanderung der aktuellen Eigentümer, steht nun dieses exklusive, wunderschöne 1 bis 2-Familien-Traumhaus zum Verkauf. Ein moderner, geräumiger und gut geschnittener Winkelbungalow, der alles andere als gewöhnlich (08/15) ist. Hier wurde bei der Modernisierung / Renovierung und Ausstattung nicht gespart. - hochwertige Materialien, top ausgestattet, sehr modern und stilvoll eingerichtet, top gepflegt und modernisiert! Das ursprüngliche Baujahr dieser Immobilie lässt sich nur noch von außen etwas erahnen. Beim Betreten des Hauses erkennt man sofort, dass man sich eigentlich in einem schönen, modernen Neubau befindet. Die aktuellen Eigentümer haben diesen Bungalow nach Übernahme vor ca. 14 Jahren einmal komplett auf den Kopf geslt und nach und nach vollumfänglich mode

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 86 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 09.02.2031 Befeuerungsart: Gas Zum Verkauf steht ein um 1910 errichtetes viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus, das voll unterkellert ist. Die Immobilie besteht aus zwei Ladenlokalen im Erdgeschoss und drei Wohnungen in den Obergeschossen. Zudem sorgt ein Sendemast der ekom für zusätzliche Mieteinnahmen. Die insgesamt ca. 533 m² Wohn-/Nutzfläche teilen sich auf die Mieteinheiten wie folgt auf: - EG links (Postfiliale): ca. 93 m² - EG rechts (Hundesalon): ca. 35 m² - 1. OG: 4-Zimmer-Wohnung mit Bad, Gäste-WC, Diele und Balkon: ca. 143 m² - 2. OG: 4-Zimmer-Wohnung mit Bad, Gäste-WC, Diele und Balkon: ca. 137 m² - 3. OG: 4-Zimmer-Wohnung mit Bad, Gäste-WC, Diele und Balkon: ca. 125 m² Der Speicher ist nicht ausgebaut. Dort befindet sich aber die Technik für den Sendemast. Alle Mieteinheiten sind vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt 40.723,44 EUR.

Provisionsfrei!- Einfamilienhaus Mönchengladbach Hardt Objektort Tomper Straße- Mönchengladbach Hardt Objektlage Am Rand von Mönchengladbach Hardt gelegen, haben Sie hier einen Standort mit kurzen Wegen. Das Hardter Zentrum erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheken, Banken und diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar. Auch Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten. In unmitbarer Nähe haben Sie weitläufige Wiesen und Felder sowie den Hardter Wald vor der Tür liegen. Ein Standort, der zum Erholen und Entspannen einlädt. Trotz der schönen Lage am Stadtrand ist man schnell auf der A52 und von dort auf der A61 unterwegs. Objektbeschreibung In diesem Anfang der 50er Jahre erbauten Einfamilienhaus haben die bisherigen Eigentümer schon viele gemütliche Zeiten verbracht. Notwendige Reparaturen und Verbesserungen wurden ständig ausgef&uum

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Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Baujahr 1999 überzeugt durch seine solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und ein Wohnumfeld, das besonders Familien anspricht. Die Immobilie befindet sich an einem kleinen Stichweg in einem überschaubaren Wohngebiet mit verkehrsberuhigten Spielstraßen ohne Durchgangsverkehr. Die ruhige Lage schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet Kindern beste Voraussetzungen für ein unbeschwertes Aufwachsen. Bereits der liebevoll angelegte Vorgarten mit seiner vielfältigen Bepflanzung vermitt einen einladenden ersten Eindruck. Das Haus wurde in zweigeschossiger Bauweise errichtet und verfügt über einen klassischen, bewährten Grundriss mit klar strukturierten Räumen. Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss, die sämtliche Wohnbereiche mit viel Tageslicht versorgen und für ein freundliches Wohngefühl sorgen. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch mit vier S

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 09.04.2036 Befeuerungsart: Gas Das Vierfamilienhaus, in jedem Geschoss befindet sich eine Wohnung, befindet sich in Mönchengladbach-Rheydt und wurde 1988 in dreigeschossiger massiver Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss auf einem Grundstück mit ca. 358 qm Fläche errichtet. Es befindet sich im gepflegten Zustand mit doppelt verglasten Kunststoff-Fenstern und Durchlauferhitzern für Warmwasser in den Bädern und Untertischgeräten in den Küchen. Die vier Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 337,50 qm sind bis auf die Wohnung im 2. Obergeschoss kpl. vermietet. Loggien, Balkon, Terrasse und Gartenanlage sind nach Süden ausgerichtet. Das Treppenhaus verfügt durch die großen Fensterflächen über reichlich Tageslicht. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller gibt es neben den vier Mieterkellern noch den Waschraum und den Trockenraum. Die Nutzfläche im Keller beträgt somit ca. 53 qm. Die Erdgeschosswohn

Das großzügige, voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde circa 1969 in konventioneller Bauweise erslt. Beheizt wird es über eine im Keller befindliche Ölzentralheizung, welche im Zuge der umfassenden Modernisierungsarbeiten sicherlich auch ausgetauscht werden sollte. Eine vollständige Dachsanierung und Erneuerung inklusive neuer Dämmung hat vor wenigen Jahren bereits stattgefunden, so dass dieser große Kostenfaktor bei einer Modernisierung bereits erledigt ist. Die im gesamten Objekt verbauten Fensteranlagen sind isolierverglast und mit Rollläden versehen. Teilweise wurden elektrische Antriebe auf Putz nachgerüstet. Durch den Entreebereich mit separater Garderobe inklusive Gäste WC gelangen Sie zunächst in das im rechten Teil des Hauses gelegene Arbeitszimmer, welches auch als Schlafzimmer ausreichend Platz bieten würde. Zur Gartenseite liegt das riesige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer Balkontüre als direkten Gartenzugang. In der linken Haushälfte befindet sich das Esszimmer

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten * Baujahr ca. 1900, umfassend modernisiert 1988 * Gesamtwohnfläche ca. 185 m² * Grundstück ca. 271 m² * Haupthaus unterkellert * Langfristig vermietet, stabile Mieterstruktur * Große Garage (ca. 36 m², Baujahr 1984) * Innenhof / Gartenbereich vorhanden * Solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial Lage -Zentrale Wohnlage in Mönchengladbach -Ruhiges, gepflegtes WohnvierEinkaufsmöglichkeiten, Cafés & Restaurants fußläufig -Schulen, Kindergärten & Ärzte in unmitbarer Nähe -Gute Anbindung an Bus & Bahn -Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar -Schnelle Erreichbarkeit von Autobahnen und Hauptverkehrswegen -Familienfreundliche Umgebung Weitere Informationen Stichworte Gesamtfläche: 185,00 m², vermietbare Fläche: 185,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.43, Distanz zur Realschule: 0.43, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.25, Distan

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 155,4 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 21.01.2035 Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten in zentraler Lage von Mönchengladbach-Eicken. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 399,2 m² auf einem 353 m² großen Grundstück und slt eine interessante Kapitalanlage mit stabilen Einnahmen dar. Das im Jahr 1957 errichtete Gebäude wurde zuletzt 2025 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die einzelnen Wohnungen verfügen über funktionale Grundrisse mit jeweils zwei Zimmern, Küche, Diele und Bad und bieten damit eine dauerhaft gute Vermietbarkeit. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 44.340 EUR jährlich und unterstreichen die Attraktivität dieses Investments. Perspektivisch bieten sich zudem Möglichkeiten zur weiteren Wertsteigerung durch gezielte Maßnahmen im Bereich der technischen Aussta

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 26.05.2034 Befeuerungsart: Gas Zum Verkauf steht ein um 1920 errichtetes dreigeschossiges Wohnhaus mit zweigeschossigem Anbau, das voll unterkellert ist. Die Immobilie besteht aus drei Wohnungen im Vorderhaus und zwei Apartments im Anbau. Das Grundstück hat eine Größe von 408 m². Die insgesamt ca. 225 m² Wohnfläche teilen sich auf die Mieteinheiten wie folgt auf: - EG Vorderhaus: 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Gartennutzung,: ca. 50 m² - EG Anbau: 2-Zimmer-Apartment: ca. 29 m² - 1. OG Vorderhaus: 3-Zimmer-Wohnung mit Diele, Küche und Bad: ca. 58 m² - 1. OG Anbau: 1-Zimmer-Apartment, ca. 26 m² - 2. OG: 3-Zimmer-Wohnung mit Diele, Küche und Bad: ca. 61 m² Der Speicher ist nicht ausgebaut. Die drei Wohnungen im Vorderhaus sind vermietet, die beiden Apartments im Anbau stehen seit längerer Zeit leer und sind sanierungsbedürftig. Dies wurde beim Kaufpreis berücksichtigt. Insgesamt slt das Haus ein solides