591 häuser kaufen in Tuchenbach

haus - 6 - 200: Tuchenbach - kaufen

In begehrter Lage der Nürnberger Südstadt präsentiert sich dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1960 als renditestarke Kapitalanlage mit balancierter Nutzungsmischung und klarem Wertentwicklungsprofil. Auf einem kompakten Grundstück von ca. 293m² erstreckt sich das Objekt über 4 Vollgeschosse plus ausgebautem Dachgeschoss. Die Immobilie umfasst 10 Wohneinheiten sowie zwei etablierte Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und ist bereits nach WEG aufgeteilt, was Kapitalanlegern strukturelle Flexibilität und strategischen Handlungsspielraum eröffnet. Neben den wohnwirtschaftlichen Mieterträgen sorgen zwei vermietete Gewerbeflächen derzeit an eine Bäckerei und eine Metzgerei für eine stabile und diversifizierte Cashflow-Struktur. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung reduziert das einseitige Mietrisiko und stärkt die Resilienz des Investments. Die Wohneinheiten befinden sich in gutem Zustand, mit einer Zielgruppenansprache, die von urbanen Einzelmietern bis hin zu langfri

In begehrter Lage der Nürnberger Südstadt präsentiert sich dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1960 als renditestarke Kapitalanlage mit balancierter Nutzungsmischung und klarem Wertentwicklungsprofil. Auf einem kompakten Grundstück von ca. 293m² erstreckt sich das Objekt über 4 Vollgeschosse plus ausgebautem Dachgeschoss. Die Immobilie umfasst 10 Wohneinheiten sowie zwei etablierte Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und ist bereits nach WEG aufgeteilt, was Kapitalanlegern strukturelle Flexibilität und strategischen Handlungsspielraum eröffnet. Neben den wohnwirtschaftlichen Mieterträgen sorgen zwei vermietete Gewerbeflächen derzeit an eine Bäckerei und eine Metzgerei für eine stabile und diversifizierte Cashflow-Struktur. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung reduziert das einseitige Mietrisiko und stärkt die Resilienz des Investments. Die Wohneinheiten befinden sich in gutem Zustand, mit einer Zielgruppenansprache, die von urbanen Einzelmietern bis hin zu langfri

Dieses charmante und großzügig geschnittene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Puschendorf und bietet mit ca. 180m² Wohnfläche sowie einem liebevoll angelegten Grundstück von ca. 628m² ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Das Haus wurde auf drei Etagen errichtet bestehend aus einem voll unterkellerten Untergeschoss, einem geräumigen Erdgeschoss und einem vollständig ausgebauten Dachgeschoss, das voll als Wohnraum nutzbar ist. Die Immobilie wurde im Jahr 2016 an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 1.200, was sie auch als Kapitalanlage besonders attraktiv macht. Der Zustand des Hauses ist gepflegt, die Ausstattung hochwertig und zeitlos. Das Erdgeschoss überzeugt durch einen großzügigen Grundriss mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse, die mit ca. 40m² viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Der Wohnbereich ist durch einen gemütlichen Kachelofen geprägt, der nicht nur für behagli

Dieses charmante und großzügig geschnittene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Puschendorf und bietet mit ca. 180m² Wohnfläche sowie einem liebevoll angelegten Grundstück von ca. 628m² ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Das Haus wurde auf drei Etagen errichtet bestehend aus einem voll unterkellerten Untergeschoss, einem geräumigen Erdgeschoss und einem vollständig ausgebauten Dachgeschoss, das voll als Wohnraum nutzbar ist. Die Immobilie wurde im Jahr 2016 an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 1.200, was sie auch als Kapitalanlage besonders attraktiv macht. Der Zustand des Hauses ist gepflegt, die Ausstattung hochwertig und zeitlos. Das Erdgeschoss überzeugt durch einen großzügigen Grundriss mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse, die mit ca. 40m² viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Der Wohnbereich ist durch einen gemütlichen Kachelofen geprägt, der nicht nur für behagli

haus - 7 - 432: Puschendorf - kaufen

haus - 7 - 190: Herzogenaurach - kaufen

Verkaufe hier mein liebevoll saniertes und renoviertes Einfamilienhaus / Stadthaus im Zentrum von Herzogenaurach. Es wurde in den letzten 13 Jahren umfangreich kernsaniert und bietet der mittleren bis großen Familie viel Entfaltungsmöglichkeiten. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig und in unmitbarer Nähe gelegen. Neue Einbauküche / Wohnküche. Hauptenergieträger Gas. Gastherme und Warmwasserspeicher vor kurzem erneuert. Sanierungsmaßnahmen der letzten Jahre: -Außenfassade mit Dämmung -Komplette Dachsanierung mit Dämmung -Alle Fenster und Haustüre neu -Elektroinstallation neu -Gas- und Wasserinstallation neu -Fußbodenheizung neu uvm. Genaue Details gerne bei einer Besichtigung vor Ort. Energieausweis liegt vor. Exposé liegt bei der Besichtigung vor. Grundrisse gerne auf Anfrage. Preis / m2 < 4000,-€ Dies ist ein Privatverkauf; es werden keine Provisionen

haus - 4 - 111: Puschendorf - kaufen

UPDATE frei ab 1.6.2026 Das Haus ist noch bis zum 31.5.2026 vermietet. Ab 1.6.2026 sind Besichtigungen auch kurzfristig nach Absprache möglich. 384 m² Grundstück + Zufahrt Privatstraße 53,5 m² 129 m² Wohnfläche + 26 m² ausgebauter Hobbyraum OG mit 3 Schlafzimmern und Bad EG offen gestaltet mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in L-Form UG voll unterkellert Keller: 26 m² ausgebauter Hobbyraum mit Teppich, Heizung und Fenster Deckenhöhe des Kellergeschosses 2,38 m statt sonst üblicher 2,26 m Vorratskeller, Heizungskeller sowie zusätzlicher Abslraum weiße Wanne Erster Stock: 3 Schlafzimmer, mit bodentiefen Fenstertüren und französischen Balkonen, weiß pulverbeschichtet Badezimmer mit Toilette, Dusche, Badewanne, mit hochwertigem Mobiliar (Burgbad) und Fußbodenerwärmung Erdgeschoss: kombinierte Küche, Esszimmer und Wohnzimmer (55 m²) drei bodentiefe Fenstertüren zur Terrasse zwe

haus - 4 - 146: Herzogenaurach - kaufen

haus - 7 - 122: Herzogenaurach - kaufen

haus - 8 - 154: Herzogenaurach - kaufen

Zum Verkauf steht ein charmantes Grundstück mit bestehendem Bungalow in sehr gefragter Lage von Herzogenaurach (Nord) – ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden. Das ca. 745 m² große Grundstück überzeugt durch seinen wunderschönen, gewachsenen Baumbestand sowie eine großzügige Gartenfläche von ca. 582 m², die viel Privatsphäre und Gestaltungsspielraum bietet. Der aktuell vorhandene Bungalow (Baujahr ca. 1967) verfügt über eine Wohnfläche von ca. 112 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 121 m². Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die letzte Modernisierung erfolgte ca. 2002, die Ausstattung ist aktuell als einfach einzustufen. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet aktuell: * 5 Zimmer * 1 Schlafzimmer * 1 Badezimmer * Terrasse mit ca. 14,35 m² Besonders attraktiv: Eine Vergrößerung der Wohnfl&

UPDATE: frei ab 1. Juni 2026 Das Haus ist noch bis zum 31.5.2026 vermietet. Ab 1.6.2026 sind Besichtigungen auch kurzfristig nach Absprache möglich. 384 m² Grundstück + Zufahrt Privatstraße 53,5 m² 129 m² Wohnfläche + 26 m² ausgebauter Hobbyraum OG mit 3 Schlafzimmern und Bad EG offen gestaltet mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in L-Form UG voll unterkellert Keller: 26 m² ausgebauter Hobbyraum mit Teppich, Heizung und Fenster Deckenhöhe des Kellergeschosses 2,38 m statt sonst üblicher 2,26 m Vorratskeller, Heizungskeller sowie zusätzlicher Abslraum weiße Wanne Erster Stock: 3 Schlafzimmer, mit bodentiefen Fenstertüren und französischen Balkonen, weiß pulverbeschichtet Badezimmer mit Toilette, Dusche, Badewanne, mit hochwertigem Mobiliar (Burgbad) und Fußbodenerwärmung Erdgeschoss: kombinierte Küche, Esszimmer und Wohnzimmer (55 m²) drei bodentiefe Fenstertüren zur Terrass

haus - 5 - 104: Herzogenaurach - kaufen

haus - 5 - 180: Puschendorf - kaufen

haus - 8 - 239: Veitsbronn - kaufen

haus - 5 - 235: Obermichelbach - kaufen

haus - 6 - 104: Herzogenaurach - kaufen

haus - 6 - 225: Veitsbronn - kaufen

haus - 8 - 241: Veitsbronn - kaufen

Dieses charmante und großzügig geschnittene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Puschendorf und bietet mit ca. 180 m² Wohnfläche sowie einem liebevoll angelegten Grundstück von ca. 628 m² ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Das Haus wurde auf drei Etagen errichtet – bestehend aus einem voll unterkellerten Untergeschoss, einem geräumigen Erdgeschoss und einem vollständig ausgebauten Dachgeschoss, das voll als Wohnraum nutzbar ist. Die Immobilie wurde im Jahr 2016 an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 1.200 €, was sie auch als Kapitalanlage besonders attraktiv macht. Der Zustand des Hauses ist gepflegt, die Ausstattung hochwertig und zeitlos. Das Erdgeschoss überzeugt durch einen großzügigen Grundriss mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse, die mit ca. 40 m² viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Der Wohnbereich ist durch einen gemütlichen Kachelofen geprägt, der nicht nur für

Bereits die Zufahrt zum Objekt vermitt einen positiven ersten Eindruck: Das im Jahr 1996 errichtete Einfamilienhaus wurde fortlaufend mit großer Sorgfalt gepflegt und befindet sich in einem äußerst ansprechenden Gesamtzustand. Die solide Massivbauweise, kombiniert mit einer konsequenten Instandhaltung, unterstreicht die nachhaltige Wertbeständigkeit dieser Immobilie. - Großzügiger Wohnbereich mit viel Licht und Wohnqualität - Im Inneren erwartet Sie ein freundliches und helles Wohnambiente. Mitpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch einen hochwertigen Anbau im Jahr 2011 erweitert wurde. Die großflächigen, bodentiefen Fenster sorgen für ein außergewöhnlich offenes Raumgefühl und lassen reichlich Tageslicht in die Wohnräume strömen. Der Übergang zur geschützten Terrasse gelingt nahezu nahtlos und verbindet Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Mit Blick in den gepflegten Garten entsteht hier ein angenehmer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.

Zum Verkauf wird ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 212 m² angeboten. Es steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 815 m² in attraktiver, ruhiger Südhanglage. Das Objekt eignet sich insbesondere für Käufer, die ein Haus mit guter Substanz suchen und dieses im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung nach eigenen Vorslungen gestalten möchten. Die Immobilie präsentiert sich zur Straßenseite sowie zur Nordseite hin eher geschlossen, sodass ausreichend Privatsphäre gewahrt wird. Zur Südseite und somit auch zum Garten hin öffnet sich das Gebäude großzügig über zwei Etagen und schafft helle, lichtdurchflutete Wohnbereiche. Der freigelegte Keller verfügt dabei über volle Raumhöhe. Bei Bedarf kann dieser als eigene Wohnung mit separatem Zugang genutzt werden. Technisch ist das Haus mit einer Gasheizung ausgestattet, deren Tank sich im Vorgarten befindet und im Jahr 2019 erneuert wurde. Der aktuelle Gasverbrauch liegt bei etwa 6.000 Litern pro Jahr. D