73 häuser kaufen in Waldseestraße, Mannheim

Dieses gepflegte Reihenhaus in einer der beliebtesten Wohnlagen Mannheims bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche und einem ca. 120 m² großen Grundstück ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, 2 Bäder, ein Gäste-WC, einen Keller sowie einen ausgebauten Dachbereich mit zwei zusätzlichen Zimmern und WC. Über der obersten Etage befindet sich ein großzügiger Dachboden, dessen Geschossdecke gedämmt wurde und der viel praktischen Stauraum bietet. Vor rund zwei Jahren wurde das Haus in vielen Bereichen modernisiert. Dazu gehören unter anderem neue Vinyl- und Laminatböden, elektrische Rollläden im Erdgeschoss, teilweise modernisierte Bäder sowie eine Wasserfilter- und Entkalkungsanlage. Das Untergeschoss bietet neben den Technikräumen einen Werkstattbereich sowie einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum. Der liebevoll angelegte Garten mit überdachte

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Das großzügige Reihenmithaus mit einer Grundstücksfläche von 215 m² befindet sich in einer ruhigen Lage im neuen Teil von Mannheim-Neuhermsheim. Das Reihenhaus überzeugt durch eine anspruchsvolle Ausstattung und eine Wohnfläche von 202 m² (nach DIN), die sich über vier Etagen erstreckt. Mit insgesamt sechs Zimmern und drei Badezimmern bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept für vielfältige Ansprüche. Ergänzend sorgt die Fernwärmeheizung für eine effiziente und wartungsfreie Beheizung des Gebäudes. Kellergeschoss: Der Keller ist komplett zum Wohnbereich mit Fließen (ein Raum Teppich) und Heizung ausgebaut. Im Technikraum wurde eine neue Elektroverteilung und Entkalkung Anlage im Jahr 2022 installiert. Erdgeschoss: Im Eingangsbereich gibt es ein Bad mit Dusche und Glasabtrennung. Diese Etage hat einen großen offenen Bereich in der sich die Küche, Esszimmer und Wohnzimmer befinden. Oberg

Dieses moderne Townhouse in Mannheim-Rheinau-Süd überzeugt durch seine ruhige Lage in unmitbarer Nähe zum Rheinauer See sowie eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Das im Jahr 2014 erbaute Townhouse wurde Ende 2016 fertiggeslt und erstmals bezogen und bietet ca. 145 m² Wohnfläche mit 5,5 Zimmern. Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu zwei Terrassen (vorne und hinten) – ideal für entspanntes Wohnen und gesellige Stunden. Die Immobilie verfügt über einen eigenen Hauseingang sowie einen zusätzlichen Zugang über die Garage. Highlights im Überblick: 2 Terrassen (vorne und hinten) Garage mit elektrischem Hörmann-Tor + direkter Hauszugang zusätzlicher überdachter Carport Vorbereitung für Wallbox in der Garage Fußbodenheizung in allen Räumen Fernwärme elektrische Rollläden & Jalousien 2 moderne Bäder mit ebenerdigen Duschen hochwertige Ausstattung (Villeroy & Boch, Hansgrohe, beheizte Spiegel) Parkett (Eiche) im Wohnbereich großf

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 bietet eine klare Aufteilung in drei Wohneinheiten und insgesamt ca. 264 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Mit insgesamt 8 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 4 Bädern eignet sich die Immobilie sowohl für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung als auch für eine vollständige Kapitalanlage. 2020 ist im Haus die Fernwärmeanlage eingebaut. Zusätzlich in diesem Jahr wurde in den oberen Etagen die Bäder erneuert und renovierungen vorgenommen. Über den Hauseingang gelangen Sie in das Treppenhaus, das die Einheiten übersichtlich erschließt. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit Souterrainanteil von ca. 135 m². Die Einheit ist als 4 Zimmer Wohnung konzipiert und wird durch einen Balkon sowie eine Terrasse ergänzt. Der direkte Zugang in den Außenbereich schafft zusätzliche Nutzungsqualität und erweitert den Wohnraum in die warme Jahreszeit. Im Obergeschoss liegt eine ca. 79 m² große 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, die aktuell

Willkommen in einem Zuhause, das Ruhe, Komfort und solide Bauqualität vereint! 1995 gebaut überzeugt das Haus durch einen durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Hier können Sie mit mehreren Generationen unter einem Dach wohnen oder einen Teil weitervermieten. Die Solaranlage bringt Ihnen ca. 300,- € jeden Monat durch den eingespeisten Strom! Aufteilung: Bereits beim Betreten empfängt Sie im Erdgeschoss ein praktischer Eingangsbereich mit separater Abslkammer. Rechterhand befindet sich das sanierte Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne. Geradeaus finden Sie das erste der beiden Kinder- / Schlaf- / Arbeitszimmer im Erdgeschoss. Linkerhand führt Sie der Flur in den geräumigen Wohn- / Essbereich mit moderner, offener Küche (im Preis enthalten). Anschließend an den Wohnbereich finden Sie das zweite Kinder- / Schlaf- / Arbeitszimmer. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die großzügige, gepflegte Terrasse und den Garten mit hübschem Gartenhäuschen. Das Wohnzim

In ruhiger, begehrter Lage befindet sich dieses 2016 aufwendig sanierte Einfamilienhaus. Es ist so günstig, weil es auf einem Erbpachtgrundstück steht. Der Erbbauzins beträgt nur ca. 120,- € im Monat. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, das Wohnzimmer mit Klimaanlage und Ofen, eine Speisekammer, ein Duschbad, ein Gäste-WC mit Tageslicht sowie den Waschraum. Über ein geräumiges Entrée gelangen Sie auf die teilweise überdachte Terrasse und den Garten. Das Dachgeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern (eines davon mit Klimaanlage) sowie einem kleinen Tageslichtbad mit Badewanne. Der Grundriss ist zeitgemäß. Es gibt keine Durchgangszimmer. Das Haus ist voll unterkellert. Ihre Autos parken Sie bequem in der Garage und 3 weiteren Außenslplätzen. Der Vorteil dieses Hauses: Sie müssen nichts mehr renovieren und haben alles, was man im Alltag benötigt! Zu diesem Preis unschlagbar - die Kosten für die Erbpacht sind mit ca. 120,- € im Monat sehr niedrig

Willkommen in Altrip! In diesem freistehenden 1-2-Familienhaus haben Sie in 7 Zimmern und 2 Bädern genug Platz für alle Ihre Wohnwünsche. Durch die Solaranlage und die Brennwertheizung haben Sie nur geringe Heizkosten! Die 1990 gebaute Immobilie liegt im Akazienweg, der beliebtesten Gegend Altrips. Der Akazienweg ist eine Spielstraße - Ihre Kinder können unbeschwert herumtoben! Man kann das Haus als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus nutzen. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC sowie eine Terrasse. Das Obergeschoss, welches seperat nutzbar ist, besteht aus einem Schlafzimmer, einer Essküche, einem Wohnzimmer, einem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, einem Abslraum sowie einem Balkon. Auf beiden Stockwerken sind die Räume durch einen Flur getrennt. Der Grundriss ist zeitgemäß, es gibt keine Durchgangszimmer! Das Haus ist voll unterkellert. Hier haben Sie noch einiges an Platz: Es gibt einen

Hierbei handelt es sich um eine Einfamilien-Doppelhaushälfte (Wohnungseigentum Nr. 2). Das Gebäude ist eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 136 Quadratmetern. Zusätzlich gehören zwei Parkplätze dazu. Das Haus wurde im Jahr 1954 erbaut und im Jahr 2010 umfassend saniert. Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein offenes Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, vier Schlafzimmer und ein Balkon. Die Raumaufteilung ist zweckmäßig und zeitgemäß gestaltet, jedoch befindet sich das Badezimmer nur im Erdgeschoss und nicht im Schlafbereich des Dachgeschosses. Es verfügt über moderne Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrischen Rollläden. Die Beheizung und Warmwasserbereitslung erfolgt über eine Gas-Brennwertheizung mit Fußbodenheizung. Das Wohnhaus präsentiert sich insgesamt in gutem und modernisiertem Zustand. Die Gesamtgrundstücksfl

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 bietet eine klare Aufteilung in drei Wohneinheiten und insgesamt ca. 264 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Mit insgesamt 8 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 4 Bädern eignet sich die Immobilie sowohl für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung als auch für eine vollständige Kapitalanlage. 2020 ist im Haus die Fernwärmeanlage eingebaut. Zusätzlich in diesem Jahr wurde in den oberen Etagen die Bäder erneuert und renovierungen vorgenommen. Über den Hauseingang gelangen Sie in das Treppenhaus, das die Einheiten übersichtlich erschließt. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit Souterrainanteil von ca. 135 m². Die Einheit ist als 4 Zimmer Wohnung konzipiert und wird durch einen Balkon sowie eine Terrasse ergänzt. Der direkte Zugang in den Außenbereich schafft zusätzliche Nutzungsqualität und erweitert den Wohnraum in die warme Jahreszeit. Im Obergeschoss liegt eine ca. 79 m² große 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, die aktuell

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/teilunterkellert, in den Jahren 2014/2015 erfolgten umfangreiche Modernisierungen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Status quo: - Grundstücksgröße: ca. 1.899 m² - Bodenrichtwert: ca. 660 €/m² - Vielseitiger Bestandsmix: Wohnhaus, Gewerbehalle, Scheune sowie weitere Nebengebäude - Zusätzlich großzügige Park- und Gartenflächen vorhanden - Zwei Zufahrten - Wohngebäude mit zwei Wohneinheiten aktuell leerstehend - Gewerbehalle derzeit vermietet (laufende Einnahmen vorhanden) - Gesamtbestand renovierungsbedürftig – iSFP (individueller energetischer Förderungs-/Sanierungsfahrplan) liegt bereits vor Perspektive - Flexibles Entwicklungspotenzial für unterschiedliche Nutzungskonzepte - Sanierung des Bestandsgebäudes oder alternativ vollständiger Ersatzneubau - Nachverdichtung im Innenhof, z. B. durch moderne Reihenhäuser oder ein Mehrfamilienhaus - Zusätzliches Wohnflächenpotenzial von mindestens 850 m² realisierbar - Optimale Erschließung durch zwei separate Zufahrten - Attraktive Fördermöglichkeiten mit möglichem Bonus von bis zu 5 % - Deutliches Wertsteigerungspotenzial durch Entwicklung und Neupositionier

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint auf einem ca. 1.899 m² großen Grundstück eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnen, gewerblicher Nutzung und attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten. Mit bestehendem Vorder- und Hinterhaus, einer vermieteten Gewerbehalle, einer großzügigen Scheune sowie weitläufigen Außenflächen eröffnet sich Ihnen hier ein breites Spektrum an Nutzungskonzepten – von Mehrgenerationenwohnen bis hin zur Projektentwicklung. Vorderhaus (Baujahr 1964 / ca. 168 m² Wohnfläche) Das Vorderhaus überzeugt durch eine klassische, funktionale Grundrissgestaltung mit großzügigem Raumangebot: - Erdgeschoss: Helles Wohn- und Esszimmer, großzügige Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer. Besonders praktisch: direkter Zugang zum Hinterhaus – ideal für kombinierte Nutzungskonzepte. - Obergeschoss: Drei gut geschnittene Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie oder individuelle Nutzung. - Dachgeschoss: Aktuell als Abslfläch

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus im beliebten Mannheimer Stadtteil Mannheim-Neckarau slt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Das Objekt umfasst insgesamt acht real geteilte Wohneinheiten, die ausschließlich im Paket verkauft werden. Besonders hervorzuheben ist das bereits genehmigte Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, wodurch zusätzliche Wohnfläche und nachhaltige Mietsteigerungen realisiert werden können. Die aktuelle Wohnfläche beträgt ca. 352 m² und kann durch den Ausbau der beiden Dachgeschosswohnungen auf insgesamt ca. 428 m² erweitert werden. Pro Etage befinden sich jeweils zwei Wohneinheiten mit gut geschnittenen Grundrissen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über 2 Zimmer, Küche, Bad sowie einen Balkon. Die Einheiten im 1. und 2. Obergeschoss bieten ebenfalls 2 Zimmer, Küche und Bad, jedoch jeweils mit zwei Balkonen. Für das Dachgeschoss sind zwei weitere 2-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad vorgesehen. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beläu

Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und teilweise Unterkellerung (Gewölbe-/Kriechkeller) sowie ausgebautem Dachgeschoss. Baujahr 1900 mit Erweiterung im Jahr 2000 und umfangreichen Modernisierungen, wie Dämmung, teilweise Erneuerung der Fenster, Heizungsanlage, Teilerneuerung der Wasser-, Abwasser- und Elektroleitungen, Badezimmer, Innenausbau in den Jahren 2014/15. Das Haus verfügt zudem über einen Gartenschuppen. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: eine Diele, Heizungsraum, Badezimmer mit WC, Küche, Wohn- und Esszimmer, Wintergarten, sowie zwei Terrassen. Im Dachgeschoss befinden sich ein Treppenraum, eine Galerie, ein Schlafzimmer, ein Ankleideraum, Badezimmer mit WC und eine Loggia. Die Heizung und die Bereitslung von Warmwasser erfolgen über Fernwärme. Zudem gibt es im Erdgeschoss einen Kaminanschluss mit zwei Kaminöfen. Die Bausubstanz insgesamt ist gut instand gehalten, jedoch gibt es einige Details, bei denen kleinere Instandhaltungsarbeiten ausstehen, wie z.B. beschädig

Beim Betreten dieses gepflegten Hauses aus dem Jahr 1972, gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der direkt in den großzügigen Wohnbereich führt. Dieser bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Balkon mit Blick in den gepflegten Garten. Die Küche ist funktional gestaltet und geht fließend in das offene Esszimmer über, wodurch ein angenehmes Wohngefühl entsteht. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, die flexibel nutzbar sind, sowie ein zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Fliesen im Flur wurden vor einigen Jahren erneuert und sind in sehr gutem Zustand. Das ausgebaute Dachgeschoss ist vollständig bewohnbar und verfügt über ein eigenes WC. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein geräumiger Keller und ein flexibel nutzbarer Hobbyraum zur Verfügung. Der Garten ist sowohl vom Erdgeschoss, als auch vom Keller

Das 1983 erbaute Reihenmithaus liegt im beliebten Brühler Blumenvierauf einem ca. 195 m² großen Grundstück. Die Einzelgarage mit davorliegendem Slplatz/Carport steht auf einer eigenen Verkehrsfläche mit ca. 35 m². Auf ca. 122,11 m² Wohnfläche erwartet Sie im Erdgeschoss ein Eingangsbereich/Flur, ein TL-Gäste-WC, eine Küche sowie einen Wohn-/Essbereich und Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und einen Balkon, welcher von einem der Schlafzimmer begehbar ist. Zusätzlichen Raum bietet das Dachgeschoss, welches zu privaten Wohnzwecken ausgebaut wurde. Ein beheizter Hobbyraum, zwei Kellerräume sowie der Heizungsraum befinden sich im Untergeschoss. Das Dach wurde 2003 erneuert und mit einer PV-Anlage versehen. Beheizt wird das Objekt mits einer Gas-Heizung. Das Erdgeschoss sowie das Badezimmer im Obergeschoss sind mit Fußbodenheizung versehen. Als Bodenbelag wurden Fliesen verlegt. Sie wünschen einen virtuellen Rundgan

Beim Betreten dieses gepflegtes Hauses aus dem Jahr 1972 werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der direkt in den großzügigen Wohnbereich führt. Der Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit der Familie. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt und einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten bietet. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum für kulinarische Kreationen. Angrenzend befindet sich das Esszimmer, das durch seine offene Gestaltung einen fließenden Übergang zum Wohnbereich schafft und somit ein harmonisches Wohngefühl vermitt. Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC, das den Komfort für Besucher erhöht. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich die privaten Rückzugsorte der Familie befinden. Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer, die individuell als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Jedes Zimmer

Das 1983 erbaute Reihenmithaus liegt im beliebten Brühler Blumenvierauf einem ca. 195 m² großen Grundstück. Die Einzelgarage mit davorliegendem Slplatz/Carport steht auf einer eigenen Verkehrsfläche mit ca. 35 m². Auf ca. 122,11 m² Wohnfläche erwartet Sie im Erdgeschoss ein Eingangsbereich/Flur, ein TL-Gäste-WC, eine Küche sowie einen Wohn-/Essbereich und Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und einen Balkon, welcher von einem der Schlafzimmer begehbar ist. Zusätzlichen Raum bietet das Dachgeschoss, welches zu privaten Wohnzwecken ausgebaut wurde. Ein beheizter Hobbyraum, zwei Kellerräume sowie der Heizungsraum befinden sich im Untergeschoss. Das Dach wurde 2003 erneuert und mit einer PV-Anlage versehen. Beheizt wird das Objekt mits einer Gas-Heizung. Das Erdgeschoss sowie das Badezimmer im Obergeschoss sind mit Fußbodenheizung versehen. Als Bodenbelag wurden Fliesen verlegt. Sie wünschen einen virtuellen Rundgan

Beim Betreten dieses gepflegtes Hauses aus dem Jahr 1972 werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der direkt in den großzügigen Wohnbereich führt. Der Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit der Familie. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt und einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten bietet. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum für kulinarische Kreationen. Angrenzend befindet sich das Esszimmer, das durch seine offene Gestaltung einen fließenden Übergang zum Wohnbereich schafft und somit ein harmonisches Wohngefühl vermitt. Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC, das den Komfort für Besucher erhöht. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich die privaten Rückzugsorte der Familie befinden. Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer, die individuell als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Jedes Zimmer

Das moderne 3-Familienhaus wurde im Jahr 2023 in energieeffizienter KfW-55-Bauweise errichtet und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Das Objekt umfasst zwei 3-Zimmer-Wohnungen und eine komfortable 2-Zimmer-Wohnung und ist vollständig sowie zuverlässig vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt insgesamt 3.184,50 €. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 268,67 m², verteilt auf einem ca. 273 m² großen Grundstück, bietet dieses Mehrfamilienhaus eine attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage von Brühl-Rohrhof. Die Wohnungen sind durchgängig mit großen modernen Fliesen in zeitlosem Grauton ausgelegt. Die Zimmer- sowie die Wohnungseingangstüren haben eine Überbreite und sind ebenfalls in hellem grau gehalten. Die weißen Kunststofffenster sind 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden versehen. Beheizt wird das Objekt über Fußbodenheizung mits Wärmepumpe. Ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Kinderwagenraum im Erdgeschoss, ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmasch