53 häuser kaufen in Waldstraße, Ludwigshafen

Das gepflegte Zweifamilienhaus wurde 1993 auf einem ca. 441 m² großen Grundstück (inkl. Zufahrt) in 2. Reihe erbaut und verfügt über ca. 225 m² Gesamtwohnfläche. Bitte beachten Sie, dass es derzeit keinen klassischen Garten gibt. Beide Wohnungen im Objekt sind zuverlässig vermietet. (Das Obergeschoss seit 2023, das Erdgeschoss seit 1993) Die Gesamtmieteinnahme liegt derzeit bei € 2.620,-/Monat. Das Erdgeschoss bietet Ihnen auf ca. 125 m² Wohnfläche einen Eingangsbereich der offen an das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu den beiden Terrassen anschließt, ein innenliegendes Gäste-WC, eine Abslkammer, eine Küche mit Zugang zur hinteren Terrasse, eine Diele vor den Schlafräumen, ein innenliegendes Bad mit Badewanne und Dusche sowie 3 Schlafzimmer wovon zwei der Zimmer ebenfalls einen Zugang der hinteren Terrasse bieten. Im Obergeschoss finden Sie, verteilt auf ca. 100 m² Wohnfläche, den Eingangsbereich der, auch hier, offen an das geräumige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum großzügigen

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor

Exklusive Betreiberimmobilie im diskreten Verkaufsprozess. Langfristige Einnahmen, geringe Verwaltungsintensität, Neubauqualität. Vollständige Unterlagen nach Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA). Diskrete Kapitalanlage mit planbaren Einnahmen und professionellem Betreiberkonzept Zum Verkauf steht eine hochwertige Betreiberimmobilie im wirtschaftsstarken Nordwesten Deutschlands. Das Objekt wird im Rahmen eines diskreten Off-Market-Prozesses angeboten und richtet sich an qualifizierte Investoren, Family Offices, Unternehmer sowie vermögende Privatanleger. Diese Kapitalanlage verbindet das, was anspruchsvolle Anleger heute suchen: * stabile Einnahmen * geringer Verwaltungsaufwand * professionelle Strukturen * moderne Bestandsimmobilie * langfristige Perspektive Investment-Highlights auf einen Blick * Kaufpreis: 7.050.000 € * Jahresnettomiete: 299.500 € * Baujahr: 2020 * Vermietbare Fläche: 2.480 m² * Langfristiger Betreibervertrag * Indexierte Mietstruktur * Professionelles Nutzungskonzept

Zum Verkauf steht ein interessantes 16 Mehrfamilienhaus in Mannheim mit großem Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft besteht aus zwei Gebäudeteilen (Haus 73 und Haus 73A) und umfasst insgesamt 16 Wohneinheiten, aufgeteilt auf jeweils 8 Wohnungen pro Gebäude. 15 Einheiten erzielen derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von 8.940 € und eine steht aktuell Leer. Entsprechend einer Jahresnettokaltmiete von 107.280 € Besonders attraktiv für Investoren: Für das Objekt liegt bereits eine Teilungserklärung vor. Dadurch sind sämtliche 16 Wohnungen rechtlich getrennt und einzeln aufgeteilt. Dies eröffnet vielseitige Möglichkeiten sowohl für klassische Kapitalanleger als auch für Investoren mit Fokus auf Fix & Flip, Einzelverkauf oder strategische Aufwertung. Das Objekt verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und das Haus ist vollständig unterkellert. Das Dach wurde im Jahr 2015 vollständig saniert. Ebenfalls sind die Dachfenster aus dem Jahr 2015 Die Beheizung erfolgt über 2 Zentral-Gasheizun

Zum Verkauf steht ein interessantes 16 Mehrfamilienhaus in Mannheim mit großem Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft besteht aus zwei Gebäudeteilen (Haus 73 und Haus 73A) und umfasst insgesamt 16 Wohneinheiten, aufgeteilt auf jeweils 8 Wohnungen pro Gebäude. 15 Einheiten erzielen derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von 8.940 € und eine steht aktuell Leer. Entsprechend einer Jahresnettokaltmiete von 107.280 € Besonders attraktiv für Investoren: Für das Objekt liegt bereits eine Teilungserklärung vor. Dadurch sind sämtliche 16 Wohnungen rechtlich getrennt und einzeln aufgeteilt. Dies eröffnet vielseitige Möglichkeiten sowohl für klassische Kapitalanleger als auch für Investoren mit Fokus auf Fix & Flip, Einzelverkauf oder strategische Aufwertung. Das Objekt verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und das Haus ist vollständig unterkellert. Das Dach wurde im Jahr 2015 vollständig saniert. Ebenfalls sind die Dachfenster aus dem Jahr 2015 Die Beheizung erfolgt über 2 Zentral-Gashe

haus - 18 - 547: Mannheim - kaufen

haus - 9 - 206: Mannheim - kaufen

haus - 10 - 215: Mannheim / Käfertal - kaufen

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Mannheim, eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Die ausgezeichnete Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt, die nur knapp 4 Kilometer entfernt liegt. Auf dem Grundstück könnte, nach dem derzeitigen Stand der Dinge, ein weiteres Gebäude errichtet werden, d.h. der hintere Teil könnte als Bauplatz abgetrennt werden. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1948 bietet eine einmalige Gelegenheit für all jene, die eine Immobilie mit Potenzial suchen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 756 m² erstreckt sich dieses zweistöckige Haus. Mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 57 m², verfügt das Gebäude über insgesamt 4,5 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Räume warten darauf, mit liebevoller Sorgfalt renoviert zu werden. Die sanierungsbedürftigen Innenräume, sowie das erneuerungsbedürftige Bad, bieten Ihnen die Chanc

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in Mannheim mit insgesamt 3 Wohneinheiten, ca. 202 m² Wohnfläche, ca. 600 m² Grundstück sowie Doppelgarage. Die Immobilie überzeugt durch eine seltene Kombination aus solider Wohnfläche, vielseitiger Nutzung, privatem Innenhof, gepflegtem Außenbereich, moderner Solartechnik und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Sie eignet sich ideal für Kapitalanleger, Eigennutzer mit Vermietungswunsch oder Familien, die ein Mehrgenerationenhaus mit separaten Wohneinheiten suchen. Ein großer Vorteil: Die Immobilie wird ohne bestehende Mietverträge verkauft. Dadurch hat der Käufer maximale Flexibilität bei Eigennutzung, Neuvermietung oder weiterer Entwicklung. Bei einer Neuvermietung erscheint aufgrund der guten Ausstattung, der vorhandenen 3 Einbauküchen, der gepflegten Wohnbereiche, des Außenbereichs sowie der Solartechnik eine Kaltmiete von ca. 15 €/m² real

haus - 4 - 140: Mannheim - kaufen

haus - 4 - 117: Mannheim - kaufen

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten – Ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger Zum Verkauf steht ein umfangreich modernisiertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten und ca. 500 m² Wohnfläche auf einem 632 m² großen Grundstück. Das Objekt eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Das Erdgeschoss bietet ca. 247 m² Wohnfläche mit 7 Zimmern, großem Garten (ca. 250 m²), Terrasse, überdachter Gartenlounge, Gäste-WC sowie einer hochwertigen Einbauküche (nach Absprache übernehmbar). Zwei separate Eingänge und Slplätze bieten zusätzliche Flexibilität. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer ca. 100 m² großen Terasse. Im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss liegen zwei weitere moderne 3-Zimmer-Wohnungen. Ausstattung: * Umfangreiche Modernisierung zuletzt: 2023 * Neue Gas-Zentralheizung * Solaranlage für Warmwasser

haus - 84 - 1897: Mannheim - kaufen

haus - 21 - 519: Mannheim - kaufen

haus - 17 - 415: Mannheim - kaufen

haus - 9 - 204: Mannheim - kaufen

haus - 5 - 160: Mannheim - kaufen

Reihenmithaus in Mannheim-Vogelstang zu verkaufen. Renovierungsbedarf in Teilen vorhanden. Ansonsten mit einer Breite von 6,5 m ein optimales Objekt. Keller mit großem Hobbyraum und zwei weiteren Räumen. Das Objekt ist wunderbar geeignet für junge Familien. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sowie das Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar. Es besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV und an die B38. Rhein-Neckar-Zentrum, Kurpfalzcenter und Bauhaus sind schnell erreichbar

haus - 4 - 142: Mannheim / Gartenstadt - kaufen

haus - 4 - 112: Mannheim - kaufen

haus - 6 - 161: Mannheim - kaufen

haus - 5 - 150: Mannheim - kaufen

haus - 4 - 98: Mannheim / Schönau - kaufen

haus - 5 - 100: Mannheim / Schönau - kaufen