1.185 immobilien kaufen in Alte Heide-Hirschau

Die renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer herrlich grün eingewachsenen Wohnanlage, die im Jahr 1982 auf einem fast 4 Hektar großem Grundstück, zwischen der Wesendonkstraße und der Cosimastraße, errichtet wurde. Über das helle und freundliche Treppenhaus erreicht man die Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss. Über die Diele findet man Zugang zum Gäste-WC, zur separaten Küche mit Fenster sowie zum geräumigen Wohnzimmer. Das Wohnzimmer erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und profitiert somit von Tageslicht aus zwei Himmelsrichtungen, sodass der Raum stets lichtdurchflutet ist. Zur Küche hin ist derzeit eine Durchreiche vorhanden. Optional könnte die Küche auch zum Wohnzimmer hin komplett geöffnet werden. Eine weitere Diele führt zum geräumigen Wannenbad sowie zu den zwei gemütlichen Schlafzimmern, die jeweils mit zwei großen Fenstern ausgestattet sind. Zum Entspannen lädt der ruhige Westbalkon ein, von dem aus man in die wunderschöne Gartenanlage blickt. Zu

Ein absoluter DG-DT Traum in bester Lage zwischen Hohenzollernstraße und Franz-Joseph-Straße. In einem gepflegten Haus wurde dieser DG-Traum vollständig neu ausgebaut. Die gesamte Wohnung ist sehr geschmackvoll und hochwertig ausgestaltet, inklusive der Einbauküche und dem begehbaren Kleiderschrank einer bekannten Münchner Möbel Manufaktur und einer hochwertigen Klimaanlage. Fordern Sie gerne ausführliche Informationen per E-Mail an. Die Wohn/Nutzfläche beträgt 80m²

Diese charmante Wohnung befindet sich im 13. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses im beliebten Münchner Olympiadorf und überzeugt insbesondere durch ihre außergewöhnlich helle Wohnatmosphäre sowie den beeindruckenden Weitblick über die Stadt und das Umland. Auf ca. 31,7 m² Wohnfläche bietet sie eine attraktive Grundlage für Eigennutzer und Kapitalanleger, die das Potenzial dieser gefragten Lage nutzen möchten. Der Wohnbereich profitiert von der hohen Etage und den großzügigen Fensterflächen, die für ein angenehmes, lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Vom nach Osten ausgerichteten Balkon genießen Sie einen freien Blick in die Ferne und können die Morgensonne in ruhiger Atmosphäre erleben. Die Wohnung vermitt durch ihre Helligkeit und die offene Aussicht ein besonders angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und wurde vor etwa fünf Jahren modernisiert. Der Wohnraum sowie die Küche befinden sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bieten dem neuen Eig

Die ca. 33,89 m² große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten, denkmalgeschützten Wohnanlage des Olympiadorfs aus dem Jahr 1972. Die Wohnung liegt im 7. Obergeschoss und ist bequem über den im Jahr 2012 modernisierten Aufzug erreichbar. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein praktischer Flur mit ausreichend Platz für eine großzügige Garderobe. Von hier aus erschließen sich das Badezimmer, sowie der helle Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Einbauküche, welche im Jahr 2022 erneuert wurde. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bewahrt den historischen Charakter der Olympiabauten. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Fensterfront, die den Raum mit viel Tageslicht erfüllt und einen freien Blick über das Olympiadorf eröffnet. Die angrenzende, nach Süden ausgerichtete Loggia lädt zum Verweilen ein und bietet einen beeindruckenden Ausblick auf den Olympiaturm, der bei entsprechender Föhnlage bis zu den Alpen reicht. Der gepflegte, dem B

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970 und ist ideal mit dem Aufzug zu erreichen. Die Immobilie bietet eine solide Grundsubstanz und überzeugt vor allem durch ihren durchdachten Grundriss, großzügige Raumdimensionen sowie eine helle Ausrichtung - eine ideale Basis für Eigennutzer mit Gestaltungsideen oder Kapitalanleger mit Weitblick. Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit ca. 25 m², das durch seine Breite und die großen Fensterflächen ein offenes, freundliches Raumgefühl vermitt. Von hier aus besteht der direkte Zugang zur Loggia, die zusätzlichen Außenraum bietet und den Wohnbereich sinnvoll erweitert. Die Loggia ist angenehm dimensioniert und eignet sich ideal für eine kleine Sitzgruppe mit Blick ins Grüne. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich der separate Essbereich, der klar vom Wohnraum abgesetzt ist und eine funktionale Verbindung zur Küche schafft.

Preisaktion „Grunderwerbsteuer geschenkt“: Ab 01.08.2026 gilt die ersten fünf Reservierungen bis einschließlich 14.09.2026 ein Preisnachlass von 3,5 % auf den Wohnungslistenpreis. Die Aktion gilt ausschließlich für die Wohnung, nicht für den Slplatz. Der Kaufpreis beträgt nach Abzug der Preisaktion 945.000,00 € zzgl. Slplatzkosten. Wohnen im Grünen – Ihr Rückzugsort im linden.park Mit dem zweiten Bauabschnitt des linden.park entsteht in der Nordhaide aktuell ein weiteres Stück moderner Wohnkultur – eingebettet in eine besonders ruhige und grüne Lage, abseits der Hauptstraße. Auch hier geht die zeitlose Architektur mit einer nachhaltigen Bauweise nach KfW 55 (EnEV 2016) eine gelungene Symbiose mit zeitgemäßem Wohnkomfort ein. Die parkähnliche Gartenanlage überzeugt durch weitläufige Spiel- und Aufenthaltsbereiche und sind für alle Bewohner zugänglich. Praktische Gemeinschaftsräume wie ein separater Kinderwagenraum, Fahrradabslplätze und eine moderne Tiefgarage – auf Wunsch nachträglich

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1957, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 6.1%, 1. Etage, Wohnfläche: 57m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller

Ankommen und sich sofort zuhause fühlen – dieses Gefühl slt sich ein, sobald Sie diese Wohnung im 1. Obergeschoss betreten. Auf knapp 50 m² überzeugt die moderne Wohnung aus 2012 mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Sofa sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Auch das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet genügend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Die großen Fenster sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und unterstreichen den freundlichen Charakter der Wohnung. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung, die in allen Räumen für eine angenehme Wärme sorgt. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen komfortablen Tiefgaragenslplatz im Parksystem, ein praktisches Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum

Urban gelegen, mitten in der beliebten Tengstraße, befindet sich diese weitläufige Wohnung im 2. Obergeschoss eines Stadthauses aus dem Jahr 1906. Hinter der dezenten, sehr gepflegten Fassade verbirgt sich ein Altbau-Schmuckstück mit zahlreichen historischen Details. Vom Hochparterre fährt ein Lift bis zur Wohnungsetage. Ausgesprochen großzügig zeigt sich das flexible Raumangebot, das sich auf ca. 235 m² verteilt und einer Familie viel Raum zur individuellen Entfaltung ermöglicht. Repräsentationsräume wie Wohnen und Essen sowie ein Arbeitszimmer weisen nach Westen. Hinzu kommen drei Schlafzimmer, von denen eines durch einen Balkon ergänzt wird. Eine große Wohnküche, zwei Bäder, ein Gäste-WC, eine Garderobe und zwei Abslkammern komplettieren die Räumlichkeiten. Im Untergeschoss besitzt das Objekt ein altbautypisches Kellerabteil. Ein Außenslplatz steht im Innenhof zur Verfügung. Stil und Charme spiegeln sich in den klassischen Altbau-Finessen wider: Herrschaftliche Raumhöhen über drei M

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine schöne und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, einen Balkon, eine separate Küche und ein Badezimmer und ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Die hier angebotene Wohnung wurde mit der anliegenden Wohnung räumlich verbunden. Daher wurde das Badezimmer und die Küche zurückgebaut. Durch das Schließen der aktuellen Verbindungstüre/Wand zwischen den beiden Wohnungen, lässt sich die Wohnung wieder gemäß der ursprünglichen Aufteilung nutzen. Das Schließen der aktuellen Verbindungstüre/Wand wird noch vom Veräußerer durchgeführt. Zu dieser Wohnung gehört noch ein Kellerabteil

Dieses charmante und modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935 befindet sich im nördlichen Münchner Stadtteil Milbertshofen-Am Hart, unweit der gleichnamigen U-Bahnstation „Am Hart“ der Linie U2. Auf einem außergewöhnlich großen Grundstück mit ca. 816 m² Fläche eröffnet sich hier eine Vielzahl an Möglichkeiten – von der individuellen Nutzung des bestehenden Hauses bis hin zur Realisierung eines modernen Neubauprojekts. Besonders hervorzuheben ist der großzügige, sonnige Südgarten, der viel Privatsphäre bietet und heute eine besondere Rarität im Münchner Stadtgebiet darslt. Ob als weitläufiger Familiengarten, private Erholungsfläche oder als Grundlage für eine zukünftige Neubebauung – diese Fläche bietet außergewöhnlich viel Gestaltungsspielraum. Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1935 errichtet und im Laufe der Jahrzehnte mehrfach erweitert und modernisiert. Eine umfassende Kernsanierung des Erdgeschosses erfolgte 2009. Im Jahr 2010 wurden das Dachgeschoss modernisiert und e

Gerne stehen wir Ihnen für flexibel für Beratungs-/Besichtigungstermine zur Verfügung! Terminvereinbarung unter: 089 / 66 59 60 Diese 3 Zimmer Maisonette-Wohnung bietet Ihnen ein extravagantes Zuhause zum Wohlfühlen. Der nach Süden ausgerichtete Wohnraum ist auch zusätzlich durch die bodentiefen Fenster hell und freundlich. Die Küche verfügt über ein Fenster und ist perfekt möblierbar. Eine schöne Faltwerktreppe führt in die obere Etage zu den hellen ebenfalls nach Süden ausgerichteten Schlafzimmern. Hier befindet sich auch das luxuriöse Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Ausstattung ist wählbar – kreieren Sie Ihre Traumwohnung! LIEBERMANNS´ HIGHLIGHTS: *Parkanlage Harthofanger mit U-Bahn-Station in direkter Nachbarschaft *Wohnensemble mit insgesamt 39 attraktiven 2- bis 4,5-Zimmer-Eigentumswohnungen *Große Vielfalt an optimalen Grundrissen mit Wohnungsgrößen von ca. 43 m² bis ca. 109 m² *Alle Wohnungen entweder mit Terrasse, schönem Garten oder Balkon *Hochwertige Architektur vo

Modernes Wohnen, klare Architektur und ein Stück Grün mitten in Schwabing: Diese 2-Zimmer-Gartenwohnung verbindet auf ca. 60,62 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss mit einem hellen, offenen Wohngefühl. Auch in puncto Nachhaltigkeit ist die Immobilie sehr gut aufgeslt: Nach vorliegenden Informationen wurde von der Eigentümergemeinschaft die Installation einer Photovoltaikanlage für das Gebäude beschlossen. Ein Kellerabteil, ein Fahrradslplatz sowie ein Tiefgaragenslplatz mit bereits installierter Wallbox runden das Angebot ab. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mitpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Atmosphäre und führen direkt auf die überdachte Westterrasse. Die vorgelagerte Grünfläche mit Westausrichtung verleiht der Wohnung den besonderen Charakter einer Gartenwohnung und bietet vor allem am Nachmittag und Abend sonnige Stunden im Freien. Das ruhig gelegene Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne sowie der praktische Eingan

Die sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte befindet sich in attraktiver Lage von München-Freimann und bietet die ideale Grundlage für die Verwirklichung des Wunsches nach einem eigenen, individuellen Zuhause. Das Haus liegt in einem urban geprägten Umfeld des beliebten Stadtteils und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung und Modernisierung. Das Haus wurde ursprünglich 1955 errichtet, jedoch größtenteils im Rahmen einer Teilaufstockung im Jahr 1971 erweitert. Das Gebäude befindet sich gemeinsam mit einer weiteren Doppelhaushälfte auf einem gemeinschaftlichen Grundstück im Rahmen einer sogenannten WEG-Teilung. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m² und verteilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und verfügt über interessante Nebengebäude, die beispielsweise als ebenerdige Lagerflächen genutzt werden könnten. Insgesamt entspricht die Ausstattung bzw. der Zustand nicht mehr dem heutigen Standard, sodass das Häuschen umfassend

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung besticht durch architektonische Klarheit, hochwertige Ausstattung und eine Besonderheit, die selten zu finden ist: einen privaten Atriumgarten. Die im Jahr 2017 errichtete Wohnanlage gehört zu den exklusiven Neubauprojekten im Münchner Osten – mit klaren Linien, moderner Architektur. Beheizt wird die gesamte Anlage über Fernwärme; sämtliche Räume verfügen über eine Fußbodenheizung. Über eine geräumige Diele mit angrenzendem Badezimmer gelangt man in den hellen, großen Wohnbereich mit integriertem Küchenbereich. Beide Schlafzimmer sind von hier aus zugänglich. Zur Loggia gelangt man über den Wohnbereich bzw. eines der Schlafzimmer. 5 Stufen führen hinunter zur Terrasse und zum Atriumgarten. Dieser Bereich bietet maximale Privatsphäre. Abgerundet wird das Angebot durch ein geräumiges Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenslplatz

Gepflegtes und gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit zeitlosem Erscheinungsbild aus dem Jahr 1981. Das Gebäude ist mit einem geräumigen Treppenhaus, einem praktischen Lift, einem großen Fahrradraum, einem Trockenraum sowie einer Tiefgarage und praktischen Keller-/Speicherabteilen ausgestattet. Im Innenhof des Ensembles befinden sich ansprechend gestaltete Freiflächen, die den Hausbewohnern einen schönen Blick ins Grüne bieten. Vor kurzer Zeit erfolgte die Erneuerung des Aufzugs

Kathrin Röthig und das gesamte Team freuen sich, Ihnen diese wundervolle, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Süd-/Westdachterrasse, Kellerraum und Tiefgarageneinzelslplatz in Traumlage im repräsentativen Stadtteil Bogenhausen-Herzogpark zum Kauf im Original Röthig & Röthig Bieterverfahren anbieten zu dürfen. Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 10 Parteien aus dem Jahr 1984 erwartet Sie im Dachgeschoss dieses schöne Schmuckstück mit einer luftigen Deckenhöhe von ca. 2,55 m. Mit ca. 63 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch eine kluge Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort dank einer umfassenden Sanierung im Jahr 2020 (inklusive Elektrik, 3-fach-verglasten Fenstern & Echtholz-Eichenböden). Großzügige Fensterflächen sowie das offene, geräumige Wohnkonzept lassen jeden Bereich der Wohnung in einem hellen und freundlichen Licht erstrahlen. Dank der geschützten, absolut ruhige Lage im Rückgebäude genießen Sie hier eine wohltuende Stille und ei

Röthig & Röthig freut sich, Ihnen das exklusive, repräsentative Bauvorhaben NY 88 mit insgesamt nur 12 außergewöhnlichen Stadtresidenzen (= kleine Wohnungseigentümergemeinschaft) mit Liftlanding und Deckenhöhen von bis zu 3,2 Metern in der Maxvorstadt, direkt an der Grenze zu Neuhausen-Nymphenburg, präsentieren zu dürfen. Es sind nur noch wenige Wohnungen verfügbar: Trotzdem können Sie zum derzeitigen Baustand noch Ihre Wünsche verwirklichen, z.B. Grundrissgestaltung, Ausstattung wie auch eine mögliche Zusammenlegung. Die Bezugsfertigkeit ist bereits für das 1. Quartal 2027 geplant. Es handelt sich um eine umfassende Kernsanierung eines bestehenden Altbaus aus dem Jahr 1875; es bleiben aber lediglich das Kellergeschoss und die Außenwände bestehen. Nur das Beste des Altbaus bleibt erhalten und wird durch die Perfektion eines Neubaus ergänzt. Das gesamte Objekt ist ein Effizienzhaus 55 EE, somit werden bei der Beheizung des Gebäudes mit Fernwärme mind. 55% des Energiebedarfs auf Basis er

Röthig & Röthig freut sich, Ihnen das exklusive, repräsentative Bauvorhaben NY 88 mit insgesamt nur 12 außergewöhnlichen Stadtresidenzen (= kleine Wohnungseigentümergemeinschaft) mit Liftlanding und Deckenhöhen von bis zu 3,2 Metern in der Maxvorstadt, direkt an der Grenze zu Neuhausen-Nymphenburg, präsentieren zu dürfen. Es sind nur noch wenige Wohnungen verfügbar: Trotzdem können Sie zum derzeitigen Baustand noch Ihre Wünsche verwirklichen, z.B. Grundrissgestaltung, Ausstattung wie auch eine mögliche Zusammenlegung. Die Bezugsfertigkeit ist bereits für das 1. Quartal 2027 geplant. Es handelt sich um eine umfassende Kernsanierung eines bestehenden Altbaus aus dem Jahr 1875; es bleiben aber lediglich das Kellergeschoss und die Außenwände bestehen. Nur das Beste des Altbaus bleibt erhalten und wird durch die Perfektion eines Neubaus ergänzt. Das gesamte Objekt ist ein Effizienzhaus 55 EE, somit werden bei der Beheizung des Gebäudes mit Fernwärme mind. 55% des Energiebedarfs auf Basis er

Röthig & Röthig freut sich, Ihnen das exklusive, repräsentative Bauvorhaben NY 88 mit insgesamt nur 12 außergewöhnlichen Stadtresidenzen (= kleine Wohnungseigentümergemeinschaft) mit Liftlanding und Deckenhöhen von bis zu 3,2 Metern in der Maxvorstadt, direkt an der Grenze zu Neuhausen-Nymphenburg, präsentieren zu dürfen. Es sind nur noch wenige Wohnungen verfügbar: Trotzdem können Sie zum derzeitigen Baustand noch Ihre Wünsche verwirklichen, z.B. Grundrissgestaltung, Ausstattung wie auch eine mögliche Zusammenlegung. Die Bezugsfertigkeit ist bereits für das 1. Quartal 2027 geplant. Es handelt sich um eine umfassende Kernsanierung eines bestehenden Altbaus aus dem Jahr 1875; es bleiben aber lediglich das Kellergeschoss und die Außenwände bestehen. Nur das Beste des Altbaus bleibt erhalten und wird durch die Perfektion eines Neubaus ergänzt. Das gesamte Objekt ist ein Effizienzhaus 55 EE, somit werden bei der Beheizung des Gebäudes mit Fernwärme mind. 55% des Energiebedarfs auf Basis er

Röthig & Röthig freut sich, Ihnen das exklusive, repräsentative Bauvorhaben NY 88 mit insgesamt nur 12 außergewöhnlichen Stadtresidenzen (= kleine Wohnungseigentümergemeinschaft) mit Liftlanding und Deckenhöhen von bis zu 3,2 Metern in der Maxvorstadt, direkt an der Grenze zu Neuhausen-Nymphenburg, präsentieren zu dürfen. Es sind nur noch wenige Wohnungen verfügbar: Trotzdem können Sie zum derzeitigen Baustand noch Ihre Wünsche verwirklichen, z.B. Grundrissgestaltung, Ausstattung wie auch eine mögliche Zusammenlegung. Die Bezugsfertigkeit ist bereits für das 1. Quartal 2027 geplant. Es handelt sich um eine umfassende Kernsanierung eines bestehenden Altbaus aus dem Jahr 1875; es bleiben aber lediglich das Kellergeschoss und die Außenwände bestehen. Nur das Beste des Altbaus bleibt erhalten und wird durch die Perfektion eines Neubaus ergänzt. Das gesamte Objekt ist ein Effizienzhaus 55 EE, somit werden bei der Beheizung des Gebäudes mit Fernwärme mind. 55% des Energiebedarfs auf Basis er

Wir freuen uns Ihnen dieses Schmuckstück direkt am Habsburgerplatz, im Original „RÖTHIG & RÖTHIG“ Bieterverfahren präsentieren zu dürfen. In dieser außergewöhnlichen Stadtwohnung im begehrten Schwabing, die luxuriöses Wohnen, zeitloses Design und den unverwechselbaren Charme eines Altbaus aus dem Jahr 1898 in perfekter Harmonie vereint fühlt man sich sofort wohl. Absolut hochwertiges Interior, mit viel Feingefühl ausgewählte Materialien und ein optimal proportionierter Grundriss vereinen geschickt den Komfort eines Neubaus mit Altbaucharme. Durch die erfolgte Kernsanierung wurde eine Wohnung in einem einmaligem Stil mit einem außergewöhnlichem Ausstattungsniveau und einer eindrucksvollen Raumwirkung geschaffen. Großzügige Deckenhöhen von bis zu ca. 3,80 m, Stuck und eine erlesene Materialauswahl verleihen der Wohnung ihre besonderen Charme. Empfangen werden Sie mit einer beeindruckenden Raumhöhe sowie einer lichtdurchfluteten, großzügigen Atmosphäre. Auf ca. 50 m² Wohnfläche entfaltet

Diese einmalige 3-Zimmer-Altbauwohnung in fußläufiger Nähe zum Siegestor wartet darauf, aus ihrem Dornröschenschlaf erweckt zu werden: In absoluter Bestlage vereint sich alles, was das Münchner Herz begehrt: Das lebendige Univier, das elegante Regierungsvierund das pulsierende Schwabing liegen Ihnen hier ebenso zu Füßen wie renommierte Museen, die Oper und der Englische Garten. Urbaner Lifestyle trifft auf kulturelle Exzellenz: direkt vor Ihrer Haustür. Trotz der zentralen Lage überzeugt die Wohnung durch ihre angenehme Ruhe. Ein seltener Rückzugsort mitten im urbanen Leben. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus der Jahrhundertwende des 20. Jahrhundert und ist bequem über ein ausladendes Treppenhaus oder den Aufzug erreichbar. Großzügige Raumstrukturen, viel Licht und klassische Deckenhöhen prägen das Wohngefühl: Zwei Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, eine separate Küche, sowie ein Badezimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der B

Versteckt in einem grünen Innenhof der exklusivsten Wohnlage Münchens, dem Herzogpark, findet sich im ersten Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses aus 1984 dieses Schmuckstück, das aktuell vermietet ist. Die 2021 kernsanierte Wohnung verbindet luxuriösen Wohnraum, absolute Ruhe und gleichzeitig die unmitbare Nähe zur Stadt. Empfangen wird man in einem schlauchförmigen Flur, der mit einer Nische versehen ist, in der sich neben praktischen Einbauten auch der Waschmaschinenanschluss befindet. Das hochwertige Fischgrätparkett in Verbindung mit weißen Kassettentüren lässt direkt den gehobenen Wohnstandard erahnen. Geradeaus führt der Flur direkt ins Herzstück der Immobilie, den Wohnbereich mit offener Küche. Bodentiefe Fenster lassen den Raum tagsüber in natürlichem Licht erstrahlen, Deckenspots in Verbindung mit Up-and-Down-Leuchten setzen ihn in den Abendstunden stimmungsvoll in Szene. Über eine Terrassentür gelangt man auf den Süd-West-Balkon, der ausreichend Platz für eine gemüt

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein besonders angenehmes Wohnambiente. Sie befindet sich in einem Gebäude, welches als Wiederaufbau eines Hauses aus der Jahrhundertwende errichtet wurde. Auf rund 70 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich sowie ein gemütliches Schlafzimmer, das Ruhe und Rückzug ermöglicht. Die schöne Wohnküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen und dient als zentraler Treffpunkt des täglichen Lebens. Das große Badezimmer ist ein weiteres Highlight der Wohnung: Ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche, erfüllt es hohe Komfortansprüche. Eine zusätzliche Speisekammer sorgt für praktischen Stauraum und erleichtert den Alltag. Der separate Abslraum, der aktuell als komfortable Ankleide genutzt wird, bietet weitere Nutzungsoptionen und erhöht die Flexibilität der Wohnraumgestaltung. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kont