801 immobilien kaufen in Bäckergasse, Düsseldorf

In einem modernen Neubau, der sich perfekt in die bauliche Umgebung einfügt, entstehen 20 hochwertige Eigentumswohnungen mit unverbaubarem Blick auf die Uferpromenade, den Rhein mit seinen Wiesen und die Skyline von Oberkassel. Auf 8 Etagen sind alle unsere Wohnungen zum Rhein ausgerichtet, die Westausrichtung verspricht wohlige Abende auf dem Balkon mit außergewöhnlichen Sonnenuntergängen. Der Neubau verspricht modernste Technik und ein luxuriöses Ambiente. Im Norden grenzt ein hochwertiges Wohnhaus an, im Süden die Zentrale von alltours Flugreisen und im Osten ein neues Mietwohngebäude. Im Westen, da ist nichts als Weitblick über den Rhein

wohnung - 4 - 178: Df.-Golzheim - kaufen

Privatverkauf ohne Maklerprovision ! SECRET SALE ! Wohnen und Arbeiten auf höchstem Niveau inmitten herrlicher Natur! Zum Verkauf steht ein einzigartiger und hochwertig sanierter Vierkanthof auf einem über 4 Hektar umfassenden Grundstück im Kreis Viersen. Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Dorfrandlage mit unverbaubarer Sicht in ein Naturschutzgebiet. Hier steht einem gemeinsames Leben mit Ihren Tieren in großartiger und luxuriöser Weise nichts im Wege. Das mit Liebe zum Detail sanierte / modernsierte Gebäude aus dem Jahr 1915 bietet Ihnen auf über 700 Quadratmetern Wohnfläche - verteilt auf mehrere Wohneinheiten - viel Platz zur Entfaltung Ihrer Wünsche (z.B. Mehrgeneration-Wohnen, Wohnungen für Mitarbeiter*innen, Vermietung FEWOs etc.). Es gibt Stallungen für die private und/oder gewerbliche Tierhaltung, eine große Remise sowie großzügig angelegte Weideflächen nebst eigenem Reitplatz. INFOS und ABLAUF beim SECRET SALE Auf Wunsch des Verkäufers wird in diesem Online-Vorab

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Dieses gepflegte Apartment in der dritten Etage bietet auf 47 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung und ist durch seine offene Küche eine Besonerheit. Aktuell befindet Sie sich im Renovierungsstatus. Das 1994 erbaute Gebäude ist bequem per Aufzug zu erreichen und überzeugt durch seine barrierefreie Gestaltung, die ein komfortables Wohnen ermöglicht. Ein eigener großzügiger Kellerraum, separater Waschraum, Fahrrad-/Kinderwagenraum runden das Angebot ab. Ein zugehöriger TG-Slplatz runden das Angebot ab. Dieser ist allerdings kein Bestandteil der Kaufmasse, sondern dessen Miete ist zu übernehmen. 120€/Monat. Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Immobilie ist voraussichtlich ab dem 01. November 2026 bezugsfrei und wird über eine zentrale Heizungsanlage versorgt

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Kinderspielplatz, Spielzimmer, Homeoffice? Hier ist Platz für alles! Die durchdachte Planung dieser attraktiven Vierzimmerwohnung bietet Ihnen hohen Komfort und eignet sich für verschiedenste Lebensentwürfe. Ein Highlight der Wohnung ist die nach Süden ausgerichtete Loggia, die zum begrünten Atriumhof ausgerichtet ist. Hier kann man dem Trubel der Großstadt entfliehen und sich in angenehmer Atmosphäre entspannen. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist modern und offen gestaltet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafräume, ein Arbeitszimmer, ein Masterbad sowie ein zusätzliches Duschbad. Der Entréebereich sowie der Abslraum bieten zusätzlichen Stauraum für die täglichen Dinge des Lebens. Die ansprechende Ausstattung in zeitgemäßem Design mit Eichenparkett in Fischgrätverlegung, großformatigen Fliesen und hochwertiger Sanitärausstattung von Duravit und Grohe sorgt für eine hohe Wohnqualität. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie eine ausreichende Anzahl an Fahrradslplätzen im separaten Fa

Diese traumhafte 3-Zimmer-Penthouse-Eigentumswohnung ist aufgrund ihrer Lage und der hervorragenden Infrastruktur ideal für berufstätige Paare und Singles, die das Leben im Szeneviereiner Großstadt genießen möchten. Ein absolutes Highlight dieser einzigartigen Penthouse-Wohnung ist der private Außenbereich, bestehend aus einer Dachterrasse. Hier kann man die angenehme Atmosphäre und den weiten Blick genießen. Der Wohn-Essbereich mit großer Schiebetür ist modern und offen gestaltet. Zwei Lichtkuppeln im Wohn- und Essbereich durchfluten die Räume mit Tageslicht. Das Schlafzimmer und das Arbeitszimmer bieten einen schönen Blick auf den Boulevard. Das großzügige Masterbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt. Zur gehobenen Ausstattung in zeitgemäßem Design gehören Eichenparkett im Fischgrätmuster, großformatige Fliesen und hochwertige Sanitärobjekte namhafter deutscher Hersler. Jedes Haus verfügt über ein separates Treppenhaus mit Zugang zur T

wohnung - 2 - 48: Düsseldorf - kaufen

SELTENE GELEGENHEIT AUF DER BOLKERSTRASSE WOHN-UND GESCHÄFTSHAUS IN DER DÜSSELDORFER ALTSTADT 4 Wohneinheiten + Ladenlokal | ca. 135 m² Gesamtfläche | ca. 177 m² Grundstück | erstmalig und exklusiv am Markt OBJEKTBESCHREIBUNG AM Amiri Immobilien bietet Ihnen erstmalig und exklusiv dieses besondere Wohn- und Geschäftshaus auf der Bolkerstraße im Herzen der Düsseldorfer Altstadt an. Eine solche Gelegenheit, ein Mehrfamilienhaus in dieser zentralen Lage zu erwerben, ist ausgesprochen selten. Das im Jahr 1954 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt vier Wohneinheiten sowie ein Ladenlokal im Erdgeschoss. Die Gesamtfläche beträgt ca. 135 m². Das Grundstück umfasst ca. 177 m². Die Wohnungen sind von überschaubarer Größe und bieten dadurch eine interessante Grundlage für eine nachhaltige Vermietung. Der überwiegende Anteil der Immobilie entfällt auf die Wohnnutzung; das Ladenlokal bildet einen vergleichsweise kleinen Gewerbeanteil. Das Objekt ist durchgehend vermietet. Die entsprechende Verm

Zum Verkauf steht ein attraktives dreigeschossiges Reihenhaus mit gehobener Innenausstattung und vielseitigem Nutzungskonzept. Die Immobilie bietet eine interessante Kombination aus langfristiger gewerblicher Vermietung und etabliertem Boardinghouse-/Ferienwohnungskonzept und eignet sich daher insbesondere für Kapitalanleger und Investoren. Kaufpreis: Anfrage Die wichtigsten Eckdaten * Dreigeschossiges Reihenhaus * Das gesamte Objekt ist gewerblich vermietet * Drei Etagen werden ganzjährig als Ferienwohnungen bzw. Boardinghouse-Einheiten genutzt * Durchschnittliche jährliche Auslastung: ca. 72 % * Jährliche Bruttoeinnahmen aus den drei Wohneinheiten: ca. 89.700 € * Das Ladenlokal im Erdgeschoss ist bereits seit 2019 vermietet * Der Mietvertrag für das Ladenlokal wurde kürzlich um weitere fünf Jahre verlängert * Jährliche Bruttoeinnahmen aus dem Ladenlokal: ca. 32.000 € Hochwertige Ausstattung und durchdachtes Nutzungskonzept Jede der drei Etagen verfügt über eine eigene Küche sowie ein

Bei unserem Bauvorhaben KÖ-KARREE auf der Talstraße 11 in 40217 Düsseldorf errichten wir für Sie eine exklusive Wohnanlage mit 46 Eigentumswohnungen, die höchsten Ansprüchen an Architektur, Ausstattung und Wohnkomfort gerecht wird. Das Projekt verbindet zeitlose klassizistische Architektur und höchste Bauqualität mit durchdachten Grundrissen, modernster Technik, hellen Wohnräumen und hochwertiger Materialauswahl – ein schönes Zuhause für Eigennutzer und eine sichere Wertanlage für Kapitalanleger. Die Wohnanlage entsteht in einer absoluten Top-Lage von Düsseldorf mit hervorragender Infrastruktur und hoher Mietnachfrage. Der Standort ist nur 80m von der Königsallee entfernt und bietet alle Vorzüge eine innerstädtischen Lage. Wer hier wohnt, hat die Innenstadt vor der Tür – lebt aber in absoluter Ruhe am stillen südlichen Ausleger der Königsallee. Wie all unsere Bauvorhaben wird auch das Bauvorhaben Kö-Karree in Massivbauweise errichtet. Sie profitieren von der hohen Qualität, die wir dan

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Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1958 im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Friedrichstadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 46,13 m², einem funktionalen Grundriss und einem Balkon bietet die Wohnung eine attraktive Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage. Die Einheit ist langfristig vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von 597,32€ bzw. eine Jahresnettokaltmiete von 7.167,84 €. Die Kombination aus stabilen Mieteinnahmen, hervorragender Vermietbarkeit und zusätzlichem Wertsteigerungspotenzial macht diese Wohnung besonders interessant für Kapitalanleger. Ein besonderes Highlight: Für die Wohnung liegt bereits ein Gutachten zur verkürzten tatsächlichen Restnutzungsdauer vor, das attraktive steuerliche Vorteile ermöglichen kann. # Hinweis zur Abschreibung (AfA) Für die Wohnung liegt ein externes Gutachten zur verkürzten tatsächlichen Restnutzungsdauer gemäß § 7 Abs. 4 Satz 2 EStG v

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