399 immobilien kaufen in Bövinghausen

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Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1896 errichtet und in den Jahren 1957/1958 umfassend umgebaut und nach hinten erweitert. Es handelt sich um einen soliden Bestandsbau mit funktionalen Grundrissen und wohnungsgrößen, die sich insbesondere für Singles, Paare und kleine Familien eignen. Das Gebäude ist teilunterkellert; jeder Wohneinheit ist ein separater Kellerraum und eigene Stromzähler zugeordnet. Einer Erdgeschosswohnung ist ein Sondernutzungsrecht am Garten zugewiesen. Zusätzlich verfügt diese Einheit über einen Wintergarten, der den Wohnwert erhöht. Auf dem Eigentumsgrundstück ( 786m² Bodenrichtwert 380 €/m² ) befinden sich 8 Garagen, die vermietet sind und einen zusätzlichen, unabhängigen Ertragsfaktor darslen. Ein Energieausweis kann auf Wunsch vorgelegt werden. Endenergieverbrauch "C" = 86,23 kWh/(m².a) Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz. u2e

haus - 3 - 78: Dortmund - kaufen

Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1896 errichtet und in den Jahren 1957/1958 umfassend umgebaut und nach hinten erweitert. Es handelt sich um einen soliden Bestandsbau mit funktionalen Grundrissen und wohnungsgrößen, die sich insbesondere für Singles, Paare und kleine Familien eignen. Das Gebäude ist teilunterkellert; jeder Wohneinheit ist ein separater Kellerraum und eigene Stromzähler zugeordnet. Einer Erdgeschosswohnung ist ein Sondernutzungsrecht am Garten zugewiesen. Zusätzlich verfügt diese Einheit über einen Wintergarten, der den Wohnwert erhöht. Auf dem Eigentumsgrundstück ( 786m² Bodenrichtwert 380 €/m² ) befinden sich 8 Garagen, die vermietet sind und einen zusätzlichen, unabhängigen Ertragsfaktor darslen. Ein Energieausweis kann auf Wunsch vorgelegt werden. Endenergieverbrauch "C" = 86,23 kWh/(m².a) Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz. u2e

haus - 11 - 400: Dortmund - kaufen

wohnung - 4 - 104: Dortmund - kaufen

haus - 4 - 105: Dortmund - kaufen

haus - 5 - 174: Dortmund - kaufen

Zum Verkauf steht, provisionsfrei von privat, eine hervorragend und sehr effizient geschnittene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung (BJ 1995, Energieklasse C) mit einem echten Alleinslungsmerkmal: einem komplett separaten, eigenen Wohnungseingang. Die Wohnung liegt im leicht erhöhten Erdgeschoss (Hochparterre) und ist lichtdurchflutet: Die Küche liegt zur Seite des Hauses hin, die beiden Zimmer sind mit schönen, großen Fenstern zum ruhigen Hinterhof hin ausgerichtet. Vom eigenen Eingangsflur aus erschließen sich die geräumige Küche mit Platz zum Essen, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein separates Schlafzimmer. Praktisch im Alltag: Toilettenraum und Duschraum sind voneinander getrennt, der Duschraum bietet zudem Platz für die Waschmaschine. Die Etagenheizung der Marke Vaillant wurde 2024 von einem Fachbetrieb komplett erneuert. Das Mehrfamilienhaus (Baujahr 1995) ist mit rund 30 Jahren ein vergleichsweise junges Bestandsobjekt: massive, sehr solide Bausubstanz, durchgehend trocken u

Dieses 1990 gebaute Reihenmithaus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 101 Quadratmetern mit vier Zimmern. Das Objekt zeichnet sich durch eine gute Innenausstattung aus und steht ab November/Dezember 2026 zur Verfügung. Badezimmer mit Dusche und Wanne, Gästetoilette im EG. Das Grundstück eine Gesamtfläche von 190 Quadratmetern (incl Garage)

haus - 5 - 113: Dortmund - kaufen

haus - 4 - 90: Dortmund - kaufen

Ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie mit hohem Potenzial sind. Dieses Mehrfamilienhaus in Bochum bietet nicht nur eine attraktive IST-Jahresmiete von 77.640 EUR, sondern auch die Möglichkeit zur Entwicklung eines großen Gewerbehofs. Mit einem hohen Wohnanteil von ca. 90,91 % und Optimierungspotenzial im Gewerbebereich, bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten zur Wertsteigerung. Durch Modernisierungsmöglichkeiten und Potenzial zur Mietoptimierung können hier langfristig hohe Renditen erzielt werden. Zudem wurden die Gebäude bereits teilweise modernisiert, was zusätzliche Wertsteigerung verspricht. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in Ihre Zukunft!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- attraktive IST-Jahresmiete von 77.640 EUR (Rendite knapp unter 6%) - Entwicklungsmöglichkeit: Großer 500 m² Gewerbehof hoher Zusatznutzen - 2 LKW-Garagen (je 20.000, 3 Garagen (je 14.000), 4 Slplätze (je 12.000) (Ges

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Bochum (44892) mit 12 Zimmern auf 272 m² Wohnfläche. Ideal für Kapitalanleger, die eine solide, laufende Einnahme mit Perspektive suchen: Gewerbeeinheit und Wohnungen bringen zusammen 43.560 netto p.a. (Rendite ca. 5,4%). Umfassend modernisiert 2012, erhöhte Abschreibung möglich. Die 2 LKW-Garagen (je 20.000 Euro) und 3 Garagen (je 14.000 Euro) runden das Angebot ab und bilden die Gewerbeeinheit. Kaufpreis - Gesamt: 810.000 Euro. Bilder sind mit KI bearbeitet bzw. erslt (Privatsphäre). Einrichtungsgegenstände wurden hinzugefügt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- voll vermietet mit Gewerbeeinheit - 2 LKW Garagen (zzgl. je 20.000 Euro) - 3 normale Garagen (zzgl. je 14.000 Euro) - Verkaufspreis - Gesamt: 810.000 Euro - Nettomieteinnahme Gewerbe 12.000 Euro p.a. - Nettomieteinnahmen Wohnungen 31.560 Euro p.a. - Rendite ca. 5,4% - umfassend modernisiert 2012 - erhöhte Abschreibung möglich - und, und, und. Interessiert'

Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in Bochum (44892) bietet mit 18 Zimmern auf ca. 336 m² Wohnfläche eine solide Kapitalanlage mit laufenden Einnahmen (Ist-Nettomiete 34.080 p.a.). Auf dem 330 m² Grundstück überzeugt es durch eine 2010 erfolgte Teilmodernisierung sowie die Möglichkeit erhöhter Abschreibung attraktiv für renditeorientierte Anleger. 4 Slplätze sind verfügbar (zzgl. je 12.000 ); Gesamtkaufpreis 585.000. Bilder sind teilweise mit KI bearbeitet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- voll vermietet (Ist-Nettomiete: 34.080 Euro p.a.) - 4 Slplätze (zzgl. je 12000 - Verkaufspreis Gesamt: 585.000) - 2010 teilmodernisiert - erhöhte Abschreibung möglich - 5,8% Rendite mit Steigerungspotential - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden' Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten' Profitieren Sie von unserem Know-how: https

wohnung - 4 - 152: Dortmund - kaufen

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1969, 5 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 457m², Keller/vollunterkellert, 4 Garagen, zur Wiederherslung eines bewohn-/vermietbaren Zustandes sind umfangreiche Investitionen erforderlich, Außenanlagen stark vernachlässigt

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohngebäude mit 5 Eigentumswohnungen von privat. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung für alle Wohnungen ist vorhanden. Objekt-Highlights & Flexibilität: 2. Obergeschoss: Bereits zusammengelegt auf ca. 125,66 qm. Die Trennwände sind nicht tragend und können ohne großen Aufwand flexibel verändert werden. 3. Obergeschoss: Bietet dieselbe maximale Flexibilität wie das 2. OG. Die Räume lassen sich problemlos zusammenlegen (Küche liegt direkt neben dem Wohnzimmer). Gilt nicht für die rechte Wohnung. Grundriss-Visualisierung: Auf den beigefügten Bildern der Zeichnung/Skizze können Sie eindeutig sehen, wie die Wohnungen zusammengeschlossen sind. Verfügbarkeit: 4 Wohnungen werden kurzfristig frei (1 Wohnung steht bereits leer, 3 werden aktuell noch von den Eigentümern bewohnt). Sanierungshistorie (kontinuierlich modernisiert): 1998–2002: Komplette Kernsanierung des Objekts. 1

haus - 5 - 143: Bochum Langendreer - kaufen

haus - 3 - 107: Bochum Langendreer - kaufen

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche, großzügig geschnittene Eigentumswohnung mit viel Wohnqualität, offenem Wohnkonzept und einer rund 60 m² großen Dachterrasse. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Essen. Große Fensterflächen und Dachoberlichter sorgen für eine angenehme, helle Atmosphäre. Die Wohnung bietet neben dem großen Wohnbereich weitere gut nutzbare Zimmer, unter anderem ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Das geräumige Badezimmer verfügt über Badewanne und separate Dusche sowie ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist die über eine interne Treppe erreichbare Dachterrasse mi

haus - 5 - 178: Dortmund / Lütgendortmund - kaufen

haus - 8 - 230: Dortmund / Lütgendortmund - kaufen

haus - 5 - 143: Bochum Langendreer - kaufen

Sie suchen eine sichere Kapitalanlage mit wenig Aufwand und guter Rendite? Investieren Sie in den Zukunftsmarkt Pflege! Dieses Objekt bietet Ihnen: * Brutto-Mieteinnahmen von 6.663 Euro jährlich * Brutto-Mietrendite von 4,7 % * mietrelevante Fläche von ca. 49,24 qm (ca. 22,04 qm Appartement + ca. 27,20 qm Gemeinschaftsfläche) * Investition mit sozialem Mehrwert * bevorzugtes Belegungsrecht im Pflegefall möglich (auch für nahe Angehörige) * langfristiger Mietvertrag * vertraglich abgesicherte Mieterhöhung (Indexierung) * Wohneigentum mit Grundbucheintrag * geringes Instandhaltungs- und Renovierungsrisiko * wenig Verwaltungsaufwand Gerne erläutern wir Ihnen die weiteren Vorteile sowie die Einzigartigkeit dieses Angebots. Wir senden Ihnen gerne weitere Informationen zu diesem Objekt in Form eines Factsheets und eines Berechnungsbeispiels sowie weitere Detailinformationen zu. Lassen Sie sich von uns beraten oder schauen Sie doch mal auf unsere Seite: www.pflegeimmobilie-invest.de Weitere A