2.183 immobilien kaufen in Bottenbroich

wohnung - 3 - 87: Frechen - kaufen

Exposé – Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Frechen Königsdorf Kaufpreis: 769.000 € Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in sehr guter Lage von Frechen Königsdorf. Die Immobilie wurde im Jahr 2017 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen und weiterem Mietsteigerungspotenzial im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen. Die vollständigen Bauunterlagen einschließlich Baugenehmigung, Bauzeichnungen, Bauendabnahme, Wohnflächenberechnung und Energieausweis liegen vor. Objektdaten: •3 Wohneinheiten (alle vermietet) •Wohnfläche: ca. 285,52 m² •Grundstück: 470 m² •Baujahr: 1972 •2 PKW-Slplätze •Wohnung 1: 44,70 m² •Wohnung 2: 100,92 m² mit Garten •Wohnung 3: 139,90 m² Maisonette mit Terrasse u

haus - 5 - 270: Kerpen - kaufen

wohnung - 4 - 115: Frechen - kaufen

Dieses besondere Architektenhaus überzeugt durch seine individuelle Architektur, großzügige Raumgestaltung und einen fast Loftcharakter. 2004 erbaut, mit ca. 143m² Grundfläche auf einem 379 m² großen Grundstück eignet es sich ideal für Paare, die außergewöhnliches Wohnen mit der Möglichkeit eines Homeoffice verbinden möchten. Schon beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier Wert auf Individualität gelegt wurde. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Buchenparkett, das durch eine Schiebetür mit der offenen Wohnküche verbunden ist. Von der Wohnküche aus gelangt man durch eine große Schiebetür direkt auf die Terrasse und in den Garten. Der lasierte Betonboden in der Wohnküche unterstreicht den modernen Loftcharakter des Hauses. Besonders beeindruckend sind die außergewöhnlichen Raumhöhen, die extra hohen Türen sowie die markant

wohnung - 3 - 132: Kerpen - kaufen

Objektbeschreibung Diese außergewöhnlich stilvolle Maisonettewohnung (Unter- und Obergeschoss) vereint modernes Wohnen mit dem Charme eines „Hauses im Haus&ldquo. Der Eingang befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2014 (Erstbezug 2015) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein besonderes Wohngefühl. Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie die Liebe zum Detail: Der großzügige Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und führt in den offenen Wohn- und Essbereich – das Herzstück der Immobilie. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine warme, einladende Atmosphäre. Die angrenzende offen moderne Einbauküche mit BORA-Kochfeld auf einer Kochinsel und Abluftsystem nach außen, lässt keine Wünsche, Sie präsentiert sich in einem top gepflegten Zustand. Ein weiteres Highlight i

haus - 5 - 120: Kerpen-Türnich - kaufen

Diese gut geschnittene und modernisierte Zweizimmerwohnung liegt im vierten Obergeschoss eines 1972 massiv erbauten Mehrparteienhauses in einer gepflegten Wohnanlage mit 72 Parteien. Von der Eingangstür gelangen Sie zunächst in den Vorflur mit Garderobe. Sodann betreten Sie die geräumige Diele. Zur Linken liegt die kompakte Küche, dann folgt eine Nische, die derzeit die Waschmaschine beherbergt, rechts daneben befindet sich hinter einer Tür der praktische Abslraum. Geradeaus betreten Sie nun den hellen und sehr großzügigen Wohn-/Essbereich mit dem gemütlichen Balkon in Süd-Ausrichtung. Rechter Hand des Wohnzimmers folgt das modernisierte Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC. Diesem vorgelagert befindet sich das Schlafzimmer mit Platz für einen ordentlichen Kleiderschrank. Auf dem Parkplatz des Hauses ist ein Slplatz für Sie reserviert und im Kaufpreis enthalten

Die Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einer Etage, überwiegend ausgebautem Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 132,18 m². Dazu gehört eine angebaute Flachdachgarage aus dem Baujahr 1977. Die Raumaufteilung umfasst: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, eine Waschküche, ein Öltankraum, der Heizungsraum, der Hausanschlussraum, ein Kellerraum und ein Hobbyraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich mit Garderobe, eine Gästetoilette, ein Büro, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, ein Abslraum, ein Hauptschlafzimmer, ein Kinderzimmer und eine Dachterrasse. Die Beheizung erfolgt vermutlich über eine Öl-Warmwasserzentralheizung, während das Warmwasser entweder durch die Heizung oder einen Durchlauferhitzer bereitgeslt wird. Eine Inspektion der Innenräume des Gebäudes sowie der hinteren Bereich des Grundstücks war während der Ortsbesichtigung nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Frag

Besichtigen Sie sofort virtuell unter:3d.firsthome.immobilien/3041dha/ Dieses freistehende, familienideale Klinkerhaus mit Vollkeller, integrierter Tiefdoppelgarage, Gartenhaus und uneinsehbarem Sonnengarten befindet sich in unverbauter Feldrandlage in direkter Nähe zum Schloss Türnich. Das großzügige Erdgeschoss teilt sich auf in einen geräumigen Dielenbereich mit Garderobemöglichkeit, ein ca. 43m² großes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Wohnküche und einem Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die ca. 28m² große Terrasse und das wunderschön angelegte, uneinsehbare Gartenareal mit Gartenhaus. Der geräumige Dielenbereich führt weiter zu zwei Schlafzimmern und einem Fensterbad mit Wanne und Dusche. Über ein Mamortreppenhaus gelangt man in das Obergeschoss, das laut Grundrissplan zwei großzügig geschnittene und zwei kleinere Schlafzimmer, ein Fensterbad mit Dusche und ein Ankleidezimmer beherbergt. Da die Immobilie einige Jahre als Zweigenerationenhaus genutzt wurde, ist

Weitblick, Ausblick, schöner Wohnen mit Dom Blick! Gerne präsentieren wir Ihnen diese moderne und gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung mit Balkon im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1991 in massiver Bauweise errichtet wurde. Tolle Raumhöhen mit dezenten Dachschrägen verleihen dieser ca. 94m² großen Wohnung echten Penthouse-Charakter. Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie in den großzügigen Flur, der auch über ausreichend Platz für eine Garderobe verfügt. Vom Flur aus erreichen Sie den großen, einladenden Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der das Highlight dieser Wohnung bildet. Von hier aus hat man den Zugang zum Süd-Balkon. Für extra Tageslicht sorgen die vielen Fenster, die den Wohnräumen einen besonderen Charme verleihen. Außer dem Schlafzimmer gibt es zwei weitere Räume, die von Kindern, Gästen oder als Büro genutzt werden können. Die Wohnung bietet wirklich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das innenliegende, hochwertig ausgestattete Bad umfasst

Diese großzügige Doppelhaushälfte mit Anbau in Kerpen-Balkhausen verfügt über rund 140 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt fünf Zimmer, und wurde in den Jahren 2025 und 2026 umfassend modernisiert und neu gestaltet. Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes ist 1930. Von der ursprünglichen Bausubstanz sind heute im Wesentlichen die Grund- bzw. Kellermauern erhalten. Der darüberliegende Gebäudebestand sowie die Aufstockung und der Anbau wurden im Jahr 1997 neu errichtet. In den Jahren 2025 und 2026 wurde das gesamte Haus nochmals umfassend modernisiert und an heutige Wohnansprüche angepasst. Dabei wurden unter anderem Böden und Elektrik erneuert, der Grundriss neu gestaltet und auch die Bäder modernisiert. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie die Gasheizung aus dem Jahr 2015 ergänzen die Immobilie. Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in den Flur des Erdgeschosses, von dem aus die verschiedenen Bereiche der Etage erschlossen werden. Vom Flur aus gelangt man in die großzügi

Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, sowie einem Flachdachanbau ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 150 m² und einer überdachten Terrasse, Garten, Schuppen/Unterstand und Garage. Baujahr 1952/53. Raumgestaltung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer; Anbau: Vorrichtung für Bad/WC; Obergeschoss: Flur, Bad, 4 Zimmer. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung, im Wohnzimmer ist ein Kaminofen vorhanden. Das Dachgeschoss bietet wahrscheinlich Ausbaumöglichkeiten. Es gibt Baumängel und Bauschäden, darunter ein im Rohbau befindlicher Anbau im Erdgeschoss, noch ausstehende Restarbeiten im Haus, ein verschmutzter Kamin, eine veraltete Heizungsanlage, Putzschäden am Außenputz und Beschädigungen an der Dacheindeckung des Schuppens. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht verst

Ein Zuhause mit Charakter – stilvoll und zum Wohlfühlen gemacht* Diese charmante Doppelhaushälfte vereint den zeitlosen Charakter eines klassischen Klinkerhauses mit dem Wohnkomfort moderner Ansprüche. Das im Jahr 1949 in massiver Bauweise mit hochwertigem Brandklinker errichtete Haus wurde im Rahmen einer umfassenden Sanierung und Modernisierung im Jahr 2015 mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail aufgewertet. Auf einer Wohnfläche von ca. 215 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen Wohnbereichen, das vielfältige Möglichkeiten für Familien, Paare oder anspruchsvolle Individualisten bietet. Das ca. 499 m² große Grundstück schafft den idealen Rahmen für entspannte Stunden im Freien – ob beim Frühstück auf dem Freisitz oder der Terrasse, beim Spielen mit den Kindern im Aüßenpool oder bei geselligen Sommerabenden mit Familie und Freunden. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die gelungene Verbindung aus traditioneller Bauqualität und zeitgemäßem Wohngefühl. Helle

Beidseitig angebautes Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken und teilweiser Unterkellerung, umgeben von zwei rückwärtigen Anbauten in 1- und 2-geschossiger Bauweise, ohne Keller. Die Wohnfläche beträgt 111,13 m², dazu gehört ein Garten. Das genaue Baujahr ist unbekannt, wird jedoch fiktiv auf 1970 geschätzt. Die Raumaufteilung besteht aus: Keller: Zwei Abslräume; Erdgeschoss: Flur, Kammer, Badezimmer, Abslraum, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer; Obergeschoss: Flur, Vorraum/Bad, drei Zimmer. Die Beheizung erfolgt durch eine Erdgas-Warmwasserzentralheizung, während das Warmwasser über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgeslt wird. Es wurden Baumängel und Bauschäden festgeslt, darunter Feuchtigkeit im Kellergeschoss, schadhafte Holzbalkenzwischendecken mit Holzwurmbefall, teilweise beschädigtes Wärmedämmverbundsystem an der rückwärtigen Außenwand, Elektrik, die überprüft werden muss, sowie ein abschüssiger Boden im Obergeschoss. Eine Innenrenovierung ist ebenfalls notwendig. Bitte kontakti

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