88 immobilien kaufen in Emmericher Straße, Gelsenkirchen

Diese gepflegte, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines 1925 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf 83 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Das Objekt wurde im Jahr 2020 teilweise modernisiert und präsentiert sich in einem soliden Zustand. Zur Ausstattung gehört eine bereits vorhandene Einbauküche, die den Einzug erleichtert. Ein 2020 neu hergesltes Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Zusätzlich verfügt die Einheit über einen eigenen Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über elektrische Fußbodenheizungen. Die Wohnung ist ab dem 1. August 2026 bezugsfrei und bietet ideale Voraussetzungen für ein neues Zuhause. Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Alt-Rentfort in Gladbeck. Die Infrastruktur vor Ort deckt die täglichen Bedürfnisse ab und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Einrichtungen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch die zentrale Lage innerhalb des Stadtgebiets gegeben.

Zum Verkauf steht ein freistehendes, massiv gebautes Einfamilienhaus mit ca. 148 qm Wohnfläche, großzügigem Garten, moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung. Die Immobilie bietet eine durchdachte Raumaufteilung, hohe Energieeffizienz und ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld. Lage Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Gladbeck, ruhig gelegen in einer verkehrsberuhigten, neu angelegten Spielstraße mit hochwertiger Bebauung und gepflegter Nachbarschaft. Innenstadt, Wittringer Wald und Nordpark sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke liegen nur ca. eine Gehminute entfernt. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Autobahnen A2 und A52 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Essen, Gelsenkirchen, Bottrop und Düsseldorf. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Wohnqualität & Ausstattung Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den zentralen Lebensmitpunkt d

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit zwei Aufzügen in der Steinstraße 72 in Gladbeck. Die Wohnung verfügt über 67,5 m² Wohnfläche, einen gut geschnittenen Grundriss sowie einen ca. 15 m² großen Balkon mit weitem Fernblick. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC, ein praktischer Abslraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum. Die Wohnung ist vollständig geräumt und kann kurzfristig übernommen werden. Sie eignet sich damit sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Die Wohnzimmerdecke wurde 2025 instandgesetzt und neu gestrichen. Das monatliche Hausgeld beträgt gemäß dem derzeit maßgeblichen Wirtschaftsplan 621 €. Die Zuführung zur Erhaltungsrücklage beträgt hiervon 35 € monatlich. Auf Grundlage der Hausgeldabrechnung 2024 ergibt sich folgende rechnerische Aufteilung der laufenden Kosten: - Heizkosten: ca. 170 € - umlagefähige Hausgeldkosten: ca. 261 €

haus - 15 - 200: Gladbeck - kaufen

haus - 5 - 115: Gelsenkirchen - kaufen

haus - 4 - 143: Marl / Polsum - kaufen

haus - 4 - 139: Gelsenkirchen - kaufen

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Gladbeck mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 146,04 m² bietet Ihnen zwei Etagen mit 3 Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer, das mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet ist. Das 409 m² große Grundstück ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen gefertigt, sodass Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das gehobene Ausstattungsniveau sorgt für ein komfortables Wohngefühl, kombiniert mit einer energieeffizienten Bauweise nach KFW40 und KFW55 Standards, die Ihnen nachhaltige Energiekostenersparnis garantiert

haus - 8 - 290: Marl / Polsum - kaufen

haus - 5 - 151: Gelsenkirchen - kaufen

haus - 13 - 315: Gladbeck / Gladbeck-Zweckel - kaufen

Dieses projektiert geplante Fertighaus in Gladbeck bietet Ihnen mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 136,07 m² auf einem 410 m² großen Grundstück ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit zwei Etagen und drei Schlafzimmern ist genügend Raum für Familie und Gäste vorhanden. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie ein Fenster für natürliche Belüftung. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Wohnkomfort erhöht. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Vorslungen in die Gestaltung Ihres neuen Heims einzubringen

Zum Verkauf steht ein Eckhaus. Es befindet sich in Gelsenkirchen-Hassel in einer ruhigen Seitenstraße. Die Straße ist ruhig gelegen und kann von der anderen Seite nicht mit dem Auto befahren werden, da dort ein Durchfahrtsverbot besteht. Es ist ein gepflegtes Einfamilienhaus, das im Jahr 2020 komplett kernsaniert wurde. Das Haus bietet eine gute Grundlage für Familien und überzeugt insbesondere durch den großzügigen Garten, den Keller sowie das zusätzliche Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem sämtliche Fenster, Leitungen, Stromkabel sowie das Dach erneuert. Die Haustechnik wurde ebenfalls modernisiert. Zudem haben wir elektrische Rollladen einbauen lassen. Der Dachboden wurde im Jahr 2020 gedämmt und mit zwei neuen Dachfenstern ausgestattet. Dadurch bietet er sehr gute Voraussetzungen für einen weiteren Wohnraum, beispielsweise ein Schlafzimmer oder ein Büro. Der Ausbau ist noch nicht vol

haus - 6 - 130: Gelsenkirchen - kaufen

haus - 8 - 264: Gelsenkirchen - kaufen

Zum Verkauf steht unsere im Jahr 2024 kernsanierte Erdgeschosswohnung in einem gepflegten 6-Parteienhaus in ruhiger Lage von Gelsenkirchen-Buer. Die Wohnung verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche und wurde im Zuge der Sanierung neu aufgeteilt und modern gestaltet. Mitpunkt der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Durch einen Wanddurchbruch wurde hier ein großzügiger, zusammenhängender Wohnbereich geschaffen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Zudem verfügt die Wohnung über elektrische Rollläden. Zur Wohnung gehört ein ca. 94 m² großer, L-förmiger Garten mit direktem Zugang von der Terrasse. Der Garten befindet sich auf der zur Straße gelegenen Seite des Grundstücks und ist durch einen Gehweg vom Straßenbereich getrennt. Eine Hecke als künftiger Sichtschutz ist bereits vorhanden. Der Garten bietet die Möglichkeit, ihn nach eigenen Vorslungen zu gestalten. Au&szli

haus - 6 - 176: Bottrop - kaufen

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in 45896 Gelsenkirchen mit eigenem Garten, Keller und zusätzlicher Nutzfläche im Dachgeschoss. Das Haus verfügt über eine praktische Raumaufteilung und wurde in den vergangenen Jahren in verschiedenen Bereichen modernisiert. Raumaufteilung Kellergeschoss * ein Kellerraum Erdgeschoss * Wohnzimmer * großzügiger Essbereich * Küche mit vorhandener Einbauküche ohne Elektrogeräte * Badezimmer mit WC * Flur * Zugang zum Garten Obergeschoss * Schlafzimmer * Kinderzimmer Dachgeschoss * renovierter Dachboden * als Büro-, Homeoffice- oder Hobbybereich nutzbar * zwei im Jahr 2024 eingebaute VELUX-Dachfenster Die Wohn- und Nutzbereiche sind einschließlich des Dachgeschosses überwiegend mit Vinylboden ausgestattet. Modernisierungen In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Modernisierungsarbeiten durchgeführt. 2019 * Schüco-Fenster mit 3-fach-Verglasung * Erneuerung der Gasleitung

haus - 15 - 365: Gladbeck - kaufen

haus - 6 - 185: Gladbeck - kaufen

haus - 8 - 177: Gelsenkirchen - kaufen

haus - 7 - 370: Gladbeck - kaufen

haus - 5 - 243: Gladbeck - kaufen

haus - 15 - 656: Gelsenkirchen - kaufen

haus - 5 - 194: Bottrop - kaufen