205 immobilien kaufen in Geistenbecker Feld

Guten Tag, Ich möchte mich von meinem Einfamilienhaus / Doppelhaushälfte trennen. Es steht ab sofort zum Verkauf. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte in Waldrandlage in 41189 Mönchengladbach / Wickrath. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss mit Flur / Heizungsraum / Partyraum Erdgeschoss mit Flur / Küche / Wohnzimmer 1. Obergeschoss mit Flur /1x Badezimmer / 1xAbslraum und 2x Kinderzimmer / 1xSchlafzimmer mit Balkon Dachgeschoss / Mansarde mit Schräge komplett mit Holz ausgebaut / verkleidet und quasi als 3. Kinderzimmer oder Hobbyzimmer nutzbar. Also zusammengefasst: 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad plus Kellerraum / Partyraum und ausgebautem Dachgeschoss. Plus Wintergarten mit 2 zu öffnenden Schiebe-Elementen zum Garten hin. Zur Ausstattung gehören noch ein großer Wintergarten mit 2 feststehenden Elementen jeweils Aussen ( rechts und links) und 2 verschiebbaren G

haus - 4 - 126: Mönchengladbach - kaufen

Bei Interesse: +49 179 7020723 Hochwertig kernsanierte, voll möblierte 5-Zimmer-Wohnung in Mönchengladbach – direkt vom Eigentümer Zum Verkauf steht eine ca. 140 m² große, vollständig möblierte und hochwertig kernsanierte Wohnung in zentraler Lage von Mönchengladbach, unweit des Hauptbahnhofs. Die Wohnung wurde in den Jahren 2022–2023 komplett saniert und mit hochwertigen Materialien und moderner Technik ausgestattet. Die Sanierung erfolgte vom Estrich bis zur Decke. Hochwertige Ausstattung * ca. 140 m² Wohnfläche * 5 Zimmer * vollständig möbliert * Moderne Spanndecken mit hochwertigen Leuchten * Fußbodenheizung * Hochwertige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten * Küchenblock mit hochwertiger Marmor-/Granit-Arbeitsplatte * Edle Hochglanz-Oberflächen * Hochwertiger Feinsteinzeugboden * Großzügiges Gäste-WC * Hochwertiges Badezimmer * Moderne Duschkabine mit Massagefun

haus - 5 - 113: Mönchengladbach - kaufen

haus - 6 - 252: Mönchengladbach - kaufen

Fertighaus voll unterkellert NUR Anfragen mit vollstädingen Namen, Adresse und Festnetznummer. MfG

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1984, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 33.98%, Wohnfläche: 114m², Keller, Garage vorhanden

Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach-Odenkirchen (41199). Das ca. 1906 errichtete Objekt verfügt über ca. 200 m² Wohnfläche auf einem ca. 404 m² großen Grundstück und bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger. Neben den bestehenden Mieteinnahmen verfügt die Immobilie über weiteres Entwicklungs- und Optimierungspotenzial. KAUFPREIS: 309.000 € VB DIE WICHTIGSTEN DATEN * ca. 200 m² Wohnfläche * ca. 404 m² Grundstück * 3 Wohneinheiten * aktuell 4 separate Mietverhältnisse * vollständig vermietet * aktuelle Jahreskaltmiete: 23.820 € * aktuelle Bruttorendite: ca. 7,7 % * Kaufpreisfaktor: ca. 13 * ca. 25 m² zusätzliche Dachbodenfläche * Garten * Keller * Gasheizung * Baujahr ca. 1906 * provisionsfreier Privatverkauf AUFTEILUNG Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohneinheiten. Der Erdgeschossbereich ist r&au

haus - 4 - 130: Mönchengladbach - kaufen

haus - 6 - 207: Mönchengladbach / Hockstein - kaufen

haus - 7 - 269: Mönchengladbach - kaufen

Zum Verkauf steht ein Haus in Mönchengladbach-Holt. Verkauf erfolgt im Ist-Zustand. Bauakte liegt vor. Offenlegung aller bekannten Abweichungen erfolgt vollständig. EG ca. 83qm OG ca. 75qm DG ca. 61qm Objektdaten: · Baujahr: 1985 · Wohnfläche: ca. 219 m² (Ist-Zustand) · Grundstück: ca. 309 m² · Nutzung: aktuell drei Wohneinheiten EG zur Eigennutzung geeignet. OG wird voraussichtlich ab Oktober 2026 frei. Offengelegte Abweichungen vom genehmigten Zustand: 1. Ursprünglich ca. 195 m² Zweifamilienhaus, derzeit ca. 219 m² Wohn-/Nutzfläche im Ist-Zustand und aktuell Nutzung als drei Wohneinheiten. 2. Trennung von EG und OG durch eine interne Betondecke (2008, durch Fachfirma). Beide Geschosse sind weiterhin über die Flurtreppe verbunden, wodurch eine zusätzliche Wohneinheit entstanden ist. 3. Durchbruch vom EG-Wohnzimmer in den Keller inkl. interner Treppe (Statik liegt vor). 4. Küche im Keller

In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Mönchengladbach-Giesenkirchen erwartet Sie dieses gepflegte Reihenmithaus aus dem Baujahr 1989 mit rund 150 m² Wohnfläche. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen liebevoll angelegten Garten ideale Voraussetzungen für Familien, die ein neues Zuhause mit viel Platz und hoher Lebensqualität suchen. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf gut geschnittene Schlafzimmer, und eignet sich damit ideal für Familien mit Kindern, Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die zusätzlichen Platz für Homeoffice, Gäste oder Hobbys benötigen. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei Badezimmer, die den Wohnkomfort im Alltag deutlich erhöhen. Ein weiteres Plus ist der vollständig unterkellerte Bereich, der wertvolle zusätzliche Nutz- und Abslfläche bietet und vielfältig verwendet werden k

haus - 5 - 175: Mönchengladbach - kaufen

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haus - 8 - 176: Mönchengladbach - kaufen

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Traumhaus mit Charme & Moderner Ausstattung – Historie trifft Komfort Wohnen wie im Urlaub: Charmantes Einfamilienhaus mit Pool, Terrasse und großem Garten Dieses wunderschöne Haus vereint den unverwechselbaren Charme der Bauzeit mit umfangreichen, hochwertigen Modernisierungen. Über die Jahrzehnte immer wieder liebevoll instand gesetzt und erneuert, präsentiert es sich heute in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand – bereit für seine neuen Bewohner. Die Ausstattung & Besonderheiten Betreten Sie das Haus und spüren Sie sofort die angenehme Atmosphäre. Die weißen, dreifach verglasten Sprossenfenster sorgen für helle, freundliche Räume und verleihen dem Haus sein klassisches, elegantes Äußeres. Im Erdgeschoss erwarten Sie großzügige, gut geschnittene Wohnbereiche. Der Kaminofen sorgt in den kälteren Monaten für behagliche Wärme und gemütliche Abende. Im Ober- und D

haus - 25 - 700: Mönchengladbach - kaufen

haus - 4 - 130: Mönchengladbach - kaufen

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haus - 4 - 139: Mönchengladbach - kaufen

Dieses charmante, verklinkerte Reihenmithaus aus dem Baujahr 1904 bietet Familien viel Platz, einen praktischen Grundriss und zahlreiche Möglichkeiten, ein individuelles Zuhause zu schaffen. Auf einer Wohnfläche von circa 142 m² und einem 276 m² großen Grundstück verbindet die Immobilie den Charakter eines klassischen Altbaus mit viel Potenzial für eigene Wohnideen. Das Haus präsentiert sich gepflegt, sollte jedoch im Rahmen einer Modernisierung an heutige Wohnansprüche angepasst werden. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Fenster im Anbau. Über die originalen Holztreppen gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie die Küche, eine Garderobe, ein großzügiges Wohnzimmer als zentraler Treffpunkt für die ganze Familie sowie ein Wannenbad mit Fenster im Anbau. Das Dachgeschoss bietet mit zwei weiteren Schlafzimmern und einem Ankleidezimmer als Durchgangszimmer zusätzlichen Platz ideal für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Es wird darau

haus - 6 - 149: Mönchengladbach - kaufen