205 immobilien kaufen in Geistenbecker Feld

Diese hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnung steht zum provisionsfreien Erwerb bereit. Mit großzügigem Grundriss, exklusiver Ausstattung und eigenem Garten vermitt sie ein Wohngefühl, das eher an ein Haus-im-Haus als an eine klassische Eigentumswohnung erinnert. Das Erdgeschoss der Wohnung bildet den Mitpunkt des Wohnens. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern bietet eine tolle Aussicht in den eigenen Garten. Ergänzt wird die Ebene durch ein Gäste-WC, eine moderne Marken-Einbauküche (Einbau 2025) sowie praktische Einbauschränke im offenen Flur. Die Küche überzeugt mit übertiefer Arbeitsfläche zum Garten, großem Kochfeld, erneuertem Abluftsystem, zahlreichen Steckdosen und erhöhtem Backofen und kann gegen Aufpreis übernommen werden. Über eine offene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem Tageslichtbad. Das Hauptschlafzimmer verfügt über indirekte Beleuchtung und einen fast vier Meter langen Einbauschrank. Das zeitlose Badezimm

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1992, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 156m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Reihenmithaus, Baujahr: ca. 1907, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 122m², Keller/teilunterkellert, Umbau ca. 1988, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

wohnung - 5 - 150: Mönchengladbach / Schrievers - kaufen

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Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach-Odenkirchen (41199). Das ca. 1906 errichtete Objekt verfügt über ca. 200 m² Wohnfläche auf einem ca. 404 m² großen Grundstück und bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger. Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohneinheiten. Der Erdgeschossbereich ist räumlich in zwei separat vermietete Wohnbereiche gegliedert. Dadurch bestehen derzeit insgesamt vier separate Mietverhältnisse und entsprechende Mieteinnahmen. AUFTEILUNG: Erdgeschoss – Wohnbereich 1, ca. 45 m² • 1 Zimmer • Küche • Badezimmer Erdgeschoss – Wohnbereich 2 / Maisonette, ca. 55 m² • 2 Zimmer • Küche • Badezimmer 1. Obergeschoss – ca. 50 m² 2 Zimmer Küche Badezimmer 2. Obergeschoss – ca. 50 m² 2 Zimmer Küche Badezimmer Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss eine Fläche von ca. 25 m², die weiteres Ausbau- bzw. Nutzungspotenzial bietet. Eine mögliche Erweiterung des Wohnraums ist vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen zu p

Es gibt Häuser, die einfach vier Wände und ein Dach sind. Und es gibt Häuser, in denen Erinnerungen entstehen. Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus vereint großzügige Architektur, hochwertige Materialien und moderne Haustechnik mit einem wunderschönen Garten und zahlreichen Möglichkeiten für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf. Bereits beim Betreten beeindruckt die offene Gestaltung des Erdgeschosses mit sichtbaren Holzbalken, einem stilvollen Kamin sowie großen Fensterflächen, die das Haus mit Tageslicht durchfluten. Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine Atmosphäre, die gleichzeitig repräsentativ und gemütlich ist. Die hochwertige Ausstattung zieht sich konsequent durch das gesamte Haus. Parkett, großformatige Natursteinfliesen, ein luxuriöses Badezimmer mit Naturstein sowie eine Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich sorgen für höchsten Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich noch ein Gäste-WC sowie ein

Außergewöhnliche Hofanlage mit drei Wohngebäuden – historischer Charme und moderne Wohnqualität auf 1.826 m² Grundstück Diese einzigartige ehemalige Hofanlage vereint historische Architektur, hochwertige Bauausführung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu einem ganz besonderen Immobilienangebot. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.826 m² befinden sich drei eigenständige Wohngebäude mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 335m² sowie zusätzlichen ca. 50 m² Nutzfläche. Das Ensemble besteht aus einem modernen Haupthaus, einem denkmalgeschützten Fachwerkhaus sowie einer ausgebauten ehemaligen Scheune. Die Gebäude bieten ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Wohnen und Arbeiten, die Vermietung einzelner Einheiten oder die Nutzung als Gäste- bzw. Ferienhäuser. Das Haupthaus wurde 1994 errichtet und verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse sowie eine geräumige

Modernisiert • Garage • Garten • Fußbodenheizung • Echtholzparkett Dieses gepflegte Reihenendhaus überzeugt mit einer modernen Ausstattung, einer durchdachten Raumaufteilung und einem sonnigen Garten – ideal für Familien, die sofort einziehen möchten. Bereits durchgeführte Modernisierungen schaffen eine hervorragende Grundlage für langfristigen Wohnkomfort und reduzieren den Renovierungsbedarf erheblich. Besonders hervorzuheben sind die neue energieeffiziente Gas-Brennwerttherme, die Fußbodenheizung im Erdgeschoss, das vollständig modernisierte Badezimmer sowie der hochwertige Echtholzparkettboden, der den Wohnräumen eine warme und elegante Atmosphäre verleiht. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten bildet den Mitpunkt des Hauses. Das ausgebaute Dachgeschoss eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sehr guten Zustand. Lediglich kleinere kosmetische Restarbeiten sind noch fer

Hier angeboten wird eine hochwertig sanierte 2,5 Zimmer Die Wohnung verfügt über einen attraktiven Grundriss und ist ideal für Ein- bis maximal Dreipersonenhaushalte. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches von einer zuverlässigen Hausverwaltung betreut wird. Die Wohngemeinschaft besteht aus Singles, Paaren, Familien und Personengruppen jeden Alters. Highlights sind die hellen, lichtdurchfluteten Räume und der großzügige Balkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt. Ergänzt wird die Wohnung durch einen separaten Kellerraum und einen Aufzug. Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Slplatzsituation. In unmitbarer Nähe befinden sich angrenzend am Gebäude etliche öffentliche Slplätze, welche eine gute Parksituation ermöglichen. Die Eigentumswohnung befindet sich in der Rheydter Straße. Aufgrund der zentralen Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Besonders das urbane Leben und die hervorragende Infrastruktur zeichnen die Lage

Objektangaben Objektart: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Wintergarten Verfügbar: nach Absprache Zustand: Gepflegt Ausstattung: gehoben, Einbau-Ziergitter als absolute Sicherheit Lage: bevorzugte Wohnlage am Volksgarten Kindergarten, Grundschule in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen Großer Keller mit Partyraum, Waschraum, alles mit hellem Steinzeug gefliest Großzügige Küche im Erdgeschoß, hochwertig eingerichtet mit Naturstein (Granit), Spiegelglasflächen, Einbauschränke aus Holz und Glas. Gäste-WC Große Badezimmer aufwändig ausgestattet, mit Ankleidebereich Einliegerwohnung im Dachgeschoß mit Einbauregal, Einbaubettschrank, Einbauküche und Dusch-WC. Zentralheizung und zentrale Heißwasserversorgung Boden: Fliesen, Teppich Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung: Gas Etagenanzahl: 2 Zimmer: 4 Schlafzimmer: 3 Küche: 2 Badezimmer: 2 Gäste WC: 1 Wintergarten: 1 Garage: 1 Slplätze: 2 Baujahr: 1998 Wohnfläche: 150 m² Nutzfläche: 100 m² Grundstücksfläche: 294 m² Beba

Reiheneckhaus in 41238 Mönchengladbach-Giesenkirchen Klein, aber mein! Sie suchen eine bezahlbare Alternative zur Eigentumswohnung' Dann sollten Sie sich dieses Angebot einmal genauer anschauen. Im beliebten Mönchengladbacher Stadtteil Giesenkirchen bieten wir Ihnen dieses um 1900 (Baujahr laut Energieausweis) errichtete Einfamilienhaus zum Kauf an. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen sind von hier aus gut zu erreichen. Im neu gestalteten Ortszentrum überzeugt die Vielzahl von Cafés, Bistros und Restaurants. Die gute Verkehrsanbindung Richtung Düsseldorf wird von den Giesenkirchener Bürgern sehr geschätzt. Grundstück: Ca. 183 m² Wohnfläche: Ca. 86 m² (nach unverbindlichem Aufmaß) Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum / Waschküche, überdachte Hoffläche (mit Terrassenzugang) Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer Das gemütliche Eigenheim mit kleinem Garten kann nach individueller Terminabsprache kurzfristig übernommen werden. Der Kaufpreis b

Diese sehr gepflegte und vermietete Wohnung befindet sich im 1.OG eines 6 Parteienhauses im Stadtteil Geistenbeck. Eine ruhige Wohnstrasse mit perfekter Anbindungen an die Innenstadt und zu den Autobahnen. Die Ausstattung der Wohnung ist zeitneutral mit hellen Bodenfliesen und ansprechenden farbigen Fliesen in den sanitären Anlagen. Hervorzuheben ist das separate Gäste WC, das Fenster im Bad und der großzügig gestaltete überdachte Balkon. Für die Unterbringung des Autos ist Platz auf dem hauseigenen Garagenhof. Die Mieteinnahmen betragen derzeit jährlich netto EUR 3.900. ( EUR 6.852 sind ortsüblich). Hier steht eine Kapitalanlage mit Garantie auf Rendite oder späterer Eigennutzung

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1957, Aufteilungsplan: 14, Miteigentumsanteil: 4.8%, 3. Etage, Wohnfläche: 42m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Zum Verkauf steht dieses Fünf-Familien-Haus im Mönchengladbacher Stadtteil Rheydt. Nur rund 500 m vom Rheydter Marktplatz entfernt, befindet es sich im auf einem Grundstück von 779 m² Größe. Zum Grundstück gehört ein sehr großer, naturnah angelegter Garten mit altem Baumbestand. Gebaut im Jahr 1961 stehen fünf Wohneinheiten (davon eine mit Dachgauben) mit einer Gesamtwohnfläche von rund 371 m² zur Verfügung. Zu jedem der Vollgeschosse gehört ein Balkon bzw. eine Terrasse auf der Gartenseite. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet als Nutzfläche zu jeder Wohneinheit ein abschließbares Kellerabteil. Einen ersten Überblick über die Lage der Räume erhalten Sie in den Grundrissgrafiken im Bildteil dieses Exposés

Reiheneckhaus in 41238 Mönchengladbach-Giesenkirchen Klein, aber mein! Sie suchen eine bezahlbare Alternative zur Eigentumswohnung? Dann sollten Sie sich dieses Angebot einmal genauer anschauen. Im beliebten Mönchengladbacher Stadtteil Giesenkirchen bieten wir Ihnen dieses um 1900 (Baujahr laut Energieausweis) errichtete Einfamilienhaus zum Kauf an. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen sind von hier aus gut zu erreichen. Im neu gestalteten Ortszentrum überzeugt die Vielzahl von Cafés, Bistros und Restaurants. Die gute Verkehrsanbindung Richtung Düsseldorf wird von den Giesenkirchener Bürgern sehr geschätzt. Grundstück: Ca. 183 m² Wohnfläche: Ca. 86 m² (nach unverbindlichem Aufmaß) Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum / Waschküche, überdachte Hoffläche (mit Terrassenzugang) Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer Das gemütliche Eigenheim mit kleinem Garten kann nach individueller Terminabsprache kurzfristig übernommen werden. Der Kaufpreis b

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1971, Aufteilungsplan: 12, Miteigentumsanteil: 10.5%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 62m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Dieses gepflegte und großzügige Reihenendhaus mit Garten, Gartenhaus und Garage befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage von Mönchengladbach-Giesenkirchen. Das im Jahr 1991 in massiver Bauweise errichtete Haus verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Mit einer Wohnfläche von rund 147 m² bietet es reichlich Platz für eine Familie, aber auch ideale Möglichkeiten für Homeoffice oder Gäste. Die Immobilie ist bereits unbewohnt und kann nach dem Kauf kurzfristig übernommen werden. Die linksseitig angebaute Garage wurde in Stahlbetonbauweise errichtet und ist mit einem elektrischen Torantrieb ausgestattet – ein komfortables Plus im Alltag. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Diele, eine Küche, ein Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten. Hier befindet sich auch ein gut erhaltenes Holz-Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ei

Ein denkmalgeschütztes Schmuckstück für Altbauliebhaber aus der Gründerzeit. Ideal für den Selbstnutzer, als Mehrgenerationenhaus, in Kombination mit sicheren Mieteinnahmen oder als vermietungssicheres Anlageobjekt. Die attraktiv verzierte Fassade, das beeindruckende Entreé, hohe Decken und die Sprossen-Fenster sorgen für eine besondere Wohnatmosphäre. Es wurde ursprünglich um 1900 als Gemeindehaus errichtet. Im Jahr 1990 erfolgte eine Erweiterung von ursprünglich drei auf insgesamt fünf Wohneinheiten. Die Grundrisse sind gewachsen, teils mit Galerie- bzw. Emporenbereichen ausgestattet. Im Erdgeschoss-Anbau wurde eine Drei-Zimmer-Wohnung errichtet. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich je eine zwei Zwei-Zimmer-Wohnung. Jede Wohnung verfügt über einen innenliegenden oder außerhalb der Wohnung befindlichen Abslraum. Zwei Wohnungen und ein Büro werden innerhalb der Familie genutzt, eine Wohnung ist extern vermietet, eine leerstehend

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 174m², Keller, Garage vorhanden, Haupthaus mit Anbau als Reihenhaus, keine Innenbesichtigung

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1999, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 17.8%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 85m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Dachterrasse, Keller, Garage vorhanden, mit Galerieebene

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus. Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf. Das Erdgeschoss mit großem Garten und das zweite Obergeschoss sind ab November bezugsfrei und die mittlere Etage ist vermietet. EG ca.92m² plus Garten noch selbstbewohnt OG1 ca. 62m² vermietet OG2 ca. 65m² noch selbstbewohnt Das Haus ist aus dem Jahre 1897 und somit ein Altbau. Wer ein Niedrigerniergiehaus möchte muss ca. 500.000 investieren und erhält ein Monster. Energieberatung wurde gemacht und wir haben alle mal herzhaft gelacht. Dieses Haus ist aber gut renoviert, zum großen Teil wärmegedämmt, Heiztherme mit Gas, Heizkreislauf mit Zweirohrsystem, Warmwasser über Durchlauferhitzer an den Zapfslen, zwei neue Bäder, Charme, Flair und viele Möglichkeiten Seit einem Jahr gibt es eine Entkalkungsanlage im Haus. Der Keller ist ein Altbaukeller: bitte bitte nicht komplett trocken legen. Das schadet dem Haus. Man kann den Keller auch so gut nutzen. Er ist schon

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: H - erslt am: 05.12.2023 - gültig bis: 05.12.2033 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 266,6 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1950 - Dieses renditestarke Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Marktplatzlage von Mönchengladbach-Giesenkirchen slt eine seltene Gelegenheit für Investoren dar. Das Ensemble umfasst 14 Wohneinheiten, 4 Gewerbeeinheiten, 12 PKW-Slplätze sowie 2 Garagen und verteilt sich auf drei postalisch getrennte Gebäudeteile, jeweils mit eigenem Zugang. Insgesamt stehen ca. 1.300 m² Wohnfläche, ca. 480 m² Gewerbefläche sowie zusätzlich ca. 700 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 39 m² bis 152 m², die Gewerbeflächen von ca. 49 m² bis 250 m². Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre gemischt genutzte Struktur, sondern vor allem durch eine äußerst stabile Einnahmesituation. Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei rund 26.200 € monatli

Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenslplatz in 41061 Mönchengladbach Eine gute Gelegenheit! In zentraler Lage von Mönchengladbach, nur etwa zehn Fußminuten vom Hauptbahnhof und dem Einkaufszentrum „Minto“ entfernt, bieten wir Ihnen diese ca. 105 m² große Vierzimmerwohnung mit Balkon und Tiefgartenslplatz zum Kauf an. Die schön geschnittene Stadtwohnung befindet im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses, das um 1978 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 1.156 m² großen Grundstück sich in einer ruhigen Seitenstraße erslt wurde. Großzügige Diele (mit Essplatz), Küche, Wohnzimmer (mit Balkonzugang), Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (respektive Büro) sowie ein Duschbad und ein Wannenbad, zwei Abslräume (als Einbauschränke), praktischer Kellerraum, Waschküche. In die Tiefgarage und in den Keller gelangen Sie entweder über das Treppenhaus, den Aufzug oder einen rückwärtigen Zugang durch den Garten. Bei einer Besichtigung werden Sie festslen, das