191 immobilien kaufen in Gewerkenstraße, Essen

Zum Privatverkauf aus einer Erbschaft steht ein Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1912 in 45884 Gelsenkirchen. Das Objekt steht derzeit leer und ist verkehrsgünstig gelegen mit einem idealen Anschluss an öffentliche Verkehrsmit. Die Bäder entsprechen überwiegend einem älteren Ausstattungsstandard. Das Gebäude weist eine altersentsprechende Bausubstanz auf und entspricht unter Umständen nicht in allen Aspekten den genehmigten Plänen. Mithin erfolgt der Verkauf im aktuellen Zustand. Das Objekt umfasst Modernisierungs- und Entwicklungspotenzial, insbesondere im Bereich der Ausstattung sowie durch den möglichen Ausbau des Dachgeschosses. Das Haus ist interessant für Kapitalanleger oder Projektentwickler. Das Angebot erfolgt durch eine Erbengemeinschaft, wobei die Angaben zu der Immobilie auf der Basis der vorhandenen Unterlagen beruhen

Dieses gepflegte Reihenendhaus in Gelsenkirchen-Heßler bietet ein gemütliches Zuhause mit schönem Garten, Terrasse, Garage und vielseitig nutzbaren Zusatzflächen. Das Haus wurde ca. 1920 erbaut und befindet sich auf einem ca. 295 m² großen Eigentumsgrundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m² und verteilt sich auf zwei Wohnebenen; zusätzlich stehen ein voll unterkellerter Bereich sowie ein ausgebautes, beheiztes Dachgeschoss als Nutz- bzw. Hobbyfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die dekorative Steinwand, helle Bodenbeläge und warme Holzelemente schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten; Kühlschrank und Elektrogeräte sind nicht Bestandteil der Küche. Das Obergeschoss bietet flexibel nutzbare Räume, die sich beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich eignen. Ein besonderes Detail ist der integrierte Badewannenbereich in einem der Schlafrä

Provisionsfrei von Privat – Keine Maklerkosten Hier trifft hochmoderne Bauweise auf ein inligentes Raumkonzept und eine Lage, welche das Beste vereint: die Ruhe der Natur und die urbane Infrastruktur des Ruhrgebiets. Auf 145 qm² hält Ihr im Jahr 2020 erbautes Traumhaus ein echtes Platzwunder für die ganze Familie bereit. Das Haus wurde konzipiert um das Leben gemeinsam zu genießen – großzügig, lichtdurchflutet und bis ins letzte Detail durchdacht. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen. Das Erdgeschoss – das Herzstück des Hauses ist der etwa 50m²große offene Wohn- Essbereich. Hier findet das Leben statt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein praktisches Gäste-WC sowie einen freundlichen Eingangsbereich. Über den Wohnbereich gelangen Sie zudem in Ihren neuen Garten. Terrassen/-Außenschränke dienen als Sichtschutz und bieten zusätzlichen Stauraum. Der Außenbereich des Grundstückes ist ein absolutes Highlight. Durch den Wohnbereich gelangen Sie direkt in den hochwertigen mit Markisen

Das Architektenhaus wurde 1990 an ein Doppelhaus angebaut und befindet sich immer noch in 1. Hand. Die Wohnfläche erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss und den Keller. Die gleich großen Wohn- und Esszimmer sind durch den Wintergarten verbunden. Der Eingangsbereich und das Treppenhaus erhalten durch geschickte Planung viel Tageslicht. Durch den symmetrischen Grundriss, die helle Ausstattung, die offene Raumgestaltung mits 2 Galerien und generösen Raumhöhen wirkt das Haus außerordentlich freundlich und großzügig. Das gepflegte, voll unterkellerte und verklinkerte Haus hat eine Terrasse in Süd/West-Ausrichtung welche sich an den Wintergarten anschließt und eine Terrasse als Freisitz mitten im Garten. Die Immobilie liegt in einem reinen Wohngebiet in der Nähe des Marienhospitals, des Justizzentrums und des Wissenschaftsparks. Sie befindet sich in einer in sich geschlossenen großzügig angelegten Einfamilienhaussiedlung mit öffentlichen Parkplätzen. Die Siedlung ist gepflegt und verk

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. * Vollvermietet * Super Mietklien* Saniert * Gepflegt

Die Wohnung Nummer 4 befindet sich im ersten Stock auf der rechten Seite und hat eine Wohnfläche von 85 Quadratmetern. Sie besteht aus einer Eingangsdiele, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehört auch ein Kellerabteil zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1958 erbaut. Die Wohnung ist bereits vermietet und wird über Fernwärme beheizt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 71.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 49.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jet

Die Wohnung Nr. 5 im ersten Stock in der Mitte des Gebäudes verfügt über eine Wohnfläche von 45 m² und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Bad mit WC, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde laut Bauplänen im Jahr 1956 erbaut, das Dachgeschoss wurde 1999 ausgebaut. Eine Modernisierung fand 1988 statt, darunter die Erneuerung der Fenster im Hausflur und die Installation eines Brauchwassererwärmers. Im Jahr 2015 wurde die Heizungsanlage erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar. Der bauliche Zustand des Wohnhauses ist mangelhaft, mit deutlichem Renovierungsbedarf und einem erheblichen Reparaturstau. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 27.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30

Das Erbbaurecht bezieht sich auf ein Wohn- und Geschäftshaus mit sechs Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Das Gebäude ist drei Stockwerke hoch, ohne Keller, mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 78 und 91 Quadratmetern, insgesamt beträgt die Wohnfläche 480 Quadratmeter und die Nutzfläche 772 Quadratmeter. Das Gebäude verfügt über einen Slplatzhof. Das Gebäude wurde 1982 erbaut. Die Einheiten sind größtenteils vermietet. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Therme, während Warmwasser über eine Therme und Durchlauferhitzer bereitgeslt wird. Die Wohnungen sind über eine Terrasse im ersten Obergeschoss zugänglich. Im Wesentlichen sind sie bis auf kleine Unterschiede im Grundriss und in der Wohnfläche gleich konzipiert. Der allgemeine Zustand des Gebäudes weist Farbschmierereien, Abplatzungen, starke Verwitterung sowie Wildwuchs von Pflanzen auf dem Grundstück auf. Das Erbbaurecht gilt für die Dauer von 50 Jahren ab dem 23.02.1981. Bitte kontaktieren Sie

In dem Gebäude gibt es 13 Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 39 und 114 Quadratmetern sowie einen unausgebauten Dachraum als Teileigentum. Insgesamt beträgt die Wohn- und Nutzfläche 709 Quadratmeter. Jede Einheit verfügt über einen Kellerraum. Das Gebäude wurde zwischen 1952 und 1954 erbaut. Die individuellen Verkehrswerte der Wohnungen liegen zwischen 4.000 EUR und 144.000 EUR. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, während das Warmwasser durch einen Durchlauferhitzer bereitgeslt wird. Bei der Einheit 13 handelt es sich um ein in 2 Wohnungen aufgeteiltes Teileigentum. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 352.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 246.750,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Makl

Appartement Nummer 4 im ersten Stock in der Mitte, mit einer Wohnfläche von 39,52 Quadratmetern. Bestehend aus einem Flur, Bad/WC, Schlafzimmer und Wohnküche, sowie einem Kellerraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1902 und wurde im Jahr 1953 wiederaufgebaut. Zusätzlich gibt es Anteile an einem Innenhof. Die Beheizung erfolgt durch individuelle Öfen und Elektro-Nachtspeicherheizungen (die nicht funktionieren), während das Warmwasser über einen elektrischen Durchlauferhitzer erhitzt wird. Es gibt erhebliche Schäden sowohl am gemeinschaftlichen Eigentum als auch am eigenen Eigentum, insgesamt liegt ein schlechter baulicher Zustand vor. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 13.300,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 9.310

Ein freistehendes Einfamilienhaus in Rohbauweise, einstöckig mit Keller und wahrscheinlich ausgebautem Dachgeschoss, 129 m² Wohnfläche, inklusive Garage. Das genaue Baujahr ist unbekannt, vermutlich um 1900, mit Umbau/Ausbau im Jahr 1931. Aktuell fehlt eine Heizungsanlage in dem Gebäude, allerdings ist ein Gasanschluss vorhanden. Die äußere Hülle des Hauses wurde repariert, jedoch befindet sich das Innere noch im Rohbauzustand, da die Innenwände im Erdgeschoss größtenteils entfernt wurden und somit nicht benutzbar sind. Auf dem Grundstück befinden sich Bauschutt und Abfälle, zudem ist der seitliche Gartenbereich verwildert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 145.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 101.500,00 EUR

Ein freistehendes Einfamilienhaus in Rohbauweise, einstöckig mit Keller und wahrscheinlich ausgebautem Dachgeschoss, 129 m² Wohnfläche, inklusive Garage. Das genaue Baujahr ist unbekannt, vermutlich um 1900, mit Umbau/Ausbau im Jahr 1931. Aktuell fehlt eine Heizungsanlage in dem Gebäude, allerdings ist ein Gasanschluss vorhanden. Die äußere Hülle des Hauses wurde repariert, jedoch befindet sich das Innere noch im Rohbauzustand, da die Innenwände im Erdgeschoss größtenteils entfernt wurden und somit nicht benutzbar sind. Auf dem Grundstück befinden sich Bauschutt und Abfälle, zudem ist der seitliche Gartenbereich verwildert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 145.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 101.500,00 EUR

Die Wohnung mit der Nummer 5 im ersten Stock in der Mitte des Gebäudes hat eine Wohnfläche von 22 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer und einem Zimmer. Das Gebäude wurde im Jahr 1898 erbaut, fiktiv 1977. Die Wohnung wird zusammen mit den Einheiten Nr. 3 und 4 als eine wirtschaftliche Einheit genutzt und ist vermietet. Bei Wohnung Nr. 5 fehlt die Wohnungstür, außerdem sind Küchenanschlüsse nicht vorhanden, müssen jedoch noch eingebaut werden. Insgesamt weist die Immobilie erhebliche Bauschäden und Baumängel auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 8.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 5.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immob

Im Haupthaus befindet sich die Wohnung Nr. 4 im ersten Stock links. Die Wohnfläche beträgt 44 Quadratmeter und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einer Essküche und einem Wohnzimmer. Das Gebäude wurde im Jahr 1898 erbaut, jedoch wird es fiktiv im Jahr 1977 dargeslt. Es scheint, dass es kein separates Badezimmer gibt; Die Wohnung wird zusammen mit den Einheiten Nr. 3 und Nr. 5 als wirtschaftliche Einheit genutzt und vermietet; Es gibt deutliche Bauprobleme und Mängel. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 14.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 9.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienverstei

Die Wohnung mit der Nummer 3 befindet sich im ersten Stock auf der rechten Seite des Hauptgebäudes. Sie hat eine Wohnfläche von 70 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Bad, einem Schlafzimmer, einer Essküche und einem Wohnzimmer. Das Gebäude wurde im Jahr 1898 erbaut und fiktiv auf 1977 datiert. Es ist wahrscheinlich, dass es keine Heizungsanlage gibt. Die Gebäude weisen erhebliche Baumängel auf. Wohnung Nr. 3 wird zusammen mit den benachbarten Wohnungen Nr. 4 und Nr. 5 als eine wirtschaftliche Einheit genutzt und vermietet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 46.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 32.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Im

Einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen auf vier Etagen und einem Keller. Die Wohnfläche variiert zwischen 95 und 122 Quadratmetern und insgesamt beträgt die Wohnfläche 581 Quadratmeter. Zusätzlich verfügt das Gebäude über Loggien und wurde im Jahr 1925 erbaut. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Fernwärme. Eine vollständige Innenbesichtigung war nicht möglich. Es wurde geschätzt, dass für die Beseitigung von Baumängeln und -schäden sowie für den Reparaturstau insgesamt 53.000 € erforderlich sind. Zusätzlich wurde ein Risikoabschlag aufgrund der unvollständigen Innenbesichtigung berücksichtigt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 435.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 304.500,00 EUR. Ebenso en

Die Wohnung Nr. 23 befindet sich im dritten Stock (mit Aufzug) und bietet 48 Quadratmeter Wohnfläche. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Abslraum, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde 1972 erbaut, aber fiktiv im Jahr 1980 renoviert. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicherheizung, das Warmwasser wird mits Elektro-Durchlauferhitzer bereitgeslt. Die Wohnung steht bereits seit einiger Zeit leer. Das Badezimmer hat kein Fenster. Die Raumaufteilung weicht von der im Teilungsplan dargeslten ab, beispielsweise ist die innenliegende Küche nicht im Plan verzeichnet. Der Zustand der Wohnung ist vernachlässigt und vermüllt, mit alten Möbeln und anderen Gegenständen/Unrat. In ihrem aktuellen Zustand ist die Wohnung nicht bewohnbar. Maßnahmen zur Modernisierung und Sanierung sind erforderlich, weshalb ein Wertabschlag von 27.000 € vorgenommen wurde. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonis

Im Erdgeschoss auf der rechten Seite befindet sich Wohnung Nummer 2 mit einer Wohnfläche von 31 m². Sie verfügt über einen Flur, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohn-/Schlafzimmer und eine Loggia. Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1911. Gleichzeitig wird eine weitere Wohnung zur Versteigerung angeboten. Der Raum war nicht zugänglich für eine interne Inspektion. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 19.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 13.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre

Im Erdgeschoss auf der linken Seite befindet sich Wohnung Nr. 1 mit einer Wohnfläche von 55 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1911 errichtet. Gleichzeitig wird noch eine weitere Wohnung zur Versteigerung angeboten. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 35.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 24.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese

2 Wohnungen aus dem Jahr 1904, zuletzt modernisiert im Jahr 2020: A) Wohnung Nr. 3 im 2. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 88 m². Die Wohnung besteht aus einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Der Verkehrswert beträgt 78.000 EUR. B) Wohnung Nr. 4 im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 77 m². Sie verfügt über ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Ebenfalls gehört ein Kellerraum dazu. Der Verkehrswert liegt bei 36.000 EUR. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen für A) 457,00 € und für B) 277,00 €. Zusätzlich hat B) ohne Baugenehmigung und möglicherweise ohne Zustimmung der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) den Flur erweitert, das Badezimmer vergrößert und ein weiteres Zimmer hinzugefügt. Die Wohnung enthält noch Möbelstücke vom Vormieter, daher sind eine Entrümpelung und Renovierung erforderlich. Es bestehen zum Bewertungsstichta

A) Bei diesem freistehenden Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um ein zweigeschossiges Gebäude mit 4 Wohnungen, einem Ladenlokal, einem ausgebauten Dachgeschoss und einer Gesamtwohnfläche von 355 Quadratmetern sowie einer Nutzfläche von 143 Quadratmetern. Das Baujahr liegt um 1900, wobei in den Jahren 1937, 1961 und 1992-94 Umbauten wie eine Neugestaltung der Fassade und Fenster, ein Umbau des Ladenlokals und generelle Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wurden. Die Raumaufteilung umfasst unter anderem Keller mit Flur und Heizungskeller, ein Ladenlokal im Erdgeschoss, Wohnungen mit Diele, Bad/WC, Küche und mehreren Zimmern in den oberen Etagen sowie zwei Garagen. B) Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 85 Quadratmetern ist eingeschossig, nicht unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Es wurde um 1904 erbaut und teilweise modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst unter anderem eine Diele, ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Bad/WC im Erdgeschoss

Sondereigentum Nr. 6 im Dachgeschoss mit einer Nutzfläche von 97 m². Sie verfügt über eine Diele, ein Badezimmer mit WC, drei Trockenbodenräume, eine Küche, fünf Zimmer sowie einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1928 erbaut und nach dem Wiederaufbau im Jahr 1949 wiederhergeslt. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, daher erfolgte die Bewertung basierend auf äußeren Beobachtungen und verfügbaren Unterlagen. Es liegt keine baurechtliche Genehmigung für eine Wohnnutzung vor, vermutlich gibt es keine Heizungsanlage. Zur Berücksichtigung potenzieller Kostenrisiken (Schäden, fehlende Innenbesichtigung usw.) wurden insgesamt 115.500 € Abschläge vom Gesamtwert abgezogen. Die finanzielle Situation der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) ist unklar, es gibt keine professionelle Verwaltung der WEG. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht ver

Freistehendes zweistöckiges Einfamilienhaus mit Keller und Flachdach, mit einer Wohnfläche von 232 Quadratmetern und einer integrierten Doppelgarage. Baujahr 2022. Raumaufteilung: Im Keller befinden sich ein Flur, drei Kellerräume und ein Hausanschluss-/Waschraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, Flure, ein WC, einen Abslraum und einen offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Bäder, ein Büro, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer. Heizung durch Wärmepumpe, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Solaranlage, Fußbodenheizung und zusätzlicher Kaminofen vorhanden; Warmwasser hauptsächlich über das Heizungssystem bereitgeslt; gute Sonneneinstrahlung und natürliche Beleuchtung; Gebäude in gutem baulichen Zustand; Außenanlagen teilweise noch nicht vollständig fertiggeslt; Pauschalbetrag von 50.000 € abgezogen für Reparaturen und Fertigslung der Außenanlagen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freita

Ein unabhängiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, 2 Etagen, Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 280 m² Wohnfläche, sowie 2 Anbauten und Carport. Das Gebäude wurde 1895 erbaut, wobei der linke Anbau im Jahr 1953 hinzugefügt wurde. Die Beheizung erfolgt mits Gasöfen, Bj. EG 1996, OG 2000, DG 1991. Die Warmwasserversorgung erfolgt hauptsächlich über Elektro-Durchlauferhitzer. Die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss waren nicht zugänglich. Das Wohnhaus weist einen mäßigen baulichen Zustand auf und zeigt teilweise technische Überalterung. Größere Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude liegen bereits mehrere Jahrzehnte zurück, wodurch Schäden und ein deutlicher Instandhaltungsstau bestehen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 180.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und za

Das Architektenhaus wurde 1990 an ein Doppelhaus angebaut und befindet sich immer noch in 1. Hand. Die Wohnfläche erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss und den Keller. Die gleich großen Wohn- und Esszimmer sind durch den Wintergarten verbunden. Der Eingangsbereich und das Treppenhaus erhalten durch geschickte Planung viel Tageslicht. Durch den symmetrischen Grundriss, die helle Ausstattung, die offene Raumgestaltung mits 2 Galerien und generösen Raumhöhen wirkt das Haus außerordentlich freundlich und großzügig. Das gepflegte, voll unterkellerte und verklinkerte Haus hat eine Terrasse in Süd/West-Ausrichtung welche sich an den Wintergarten anschließt und eine Terrasse als Freisitz mitten im Garten