193 immobilien kaufen in Guntharplatz

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 79 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese großzügige Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und gediegener Lage von Köln-Müngersdorf. Provisionsfrei ohne Makler Das Haus verfügt über ca. 320m² Wohnfläche, 131m² Nutzfläche, sowie 707 m² Grundstücksfläche. Der sehr ruhige und schön angelegte Garten mit mehreren Sitzmöglichkeiten ist Teil der vielen Highlights der Immobilie und bietet Ihnen Ihre persönliche und grüne Oase. Den Garten können Sie auch vom größeren Warmwintergarten oder dem kleineren Kaltwintergarten genießen. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Weiter bietet dieses Haus nicht nur großzügige Wohnflächen, sondern auch ein beeindruckendes Maß an gestalterischer Freiheit für individuelle Lebensstile. Ob Sie Ihrer Leidenschaft für Musik, Fitness oder kreative Hobbys nachgehen möchten - die vorh

haus - 6 - 148: Köln / Weiden - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Befeuerungsart: Gas Diese charmante Doppelhaushälfte überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss und ihre familienfreundliche Lage in Köln-Lövenich. Auf zwei Etagen verteilen sich sechs Zimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC - perfekt für ein harmonisches Familienleben und gemeinsames Wohlfühlen. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man den einladenden Charakter dieser Immobilie. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, der mit großen Fensterfronten, viel Licht und einem direktem Zugang zur großen Sonnenterrasse begeistert. Der Blick in den liebevoll angelegten Garten vermitt Ruhe und Geborgenheit - ein Ort, an dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Die angrenzende Küche ist der perfekte Ort, um gemeinsam zu kochen und das Familienleben zu genießen. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Spielbereich - mit schönem Bl

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 103 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 01.04.2035 Befeuerungsart: Elektro Heizungssystem: Zentralheizung Kurzbeschreibung WG geeignet und ohne zusätzliche Käuferprovision! Objekt Historisches Stadthaus / ein typisch kölsches Dreifensterhaus aus dem Jahre 1900, mit einem Anbau aus 1928 - kein Denkmalschutz. In schöner ruhiger Nebenstraße unweit der Uniklinik und mit großem Garten und Gewölbekeller. Seit 1985 bis 2022 fortlaufend modernisiert. Alles in tadellosem Pflegezustand und sofort nutzbar. Auf jeder der drei Etagen zwei bis drei Zimmer sowie eine Küche (können auch als Zimmer genutzt werden) und ein Badezimmer pro Etage. Eine herausragende Immobilie, die als großes Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder sogar als WG-Haus bzw. möbliertes Wohnen, Schwesternheim usw. aufgeteilt werden könnte. Hier haben Sie viel Platz für viele Personen,

Friedhofsgärtnerei, neben der Trauerhalle des Melaten-Friedhofs gelegen. Das Gebäude hat einen massiv gebauten Teil mit ca. 49 m². Dieser besteht aus einem hellen ca. 30 m² großen Raum, einem Aufenthaltsraum/Küche und einem Bad mit WC und Dusche. Darunter befindet sich ein Keller mit ca. 20 m² Nutzfläche. Die Immobilie ist schon lange an einen Gärtnereibetrieb verpachtet. Die Fortsetzung der Pacht ist erwünscht. Lage Direkt am Melaten Friedhof gelegen Weitere Informationen Sonstiges Der Flächennutzungsplan der Stadt Köln weist hier eine Gemischte Baufläche aus. Stichworte Gesamtfläche: 295,00 m², vermietbare Fläche: 295,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Mischgebiet

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 141 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 13.09.2028 Heizungssystem: Zentralheizung Helle Eigentumswohnung in beliebter Lage in Köln-Braunsfeld, 5. OG Aufzug, 2 Zimmer, Küche, Diele, tagesbelichtetes Wannenbad, schöne große Südloggia, Wohnfläche ca. 55 m², Kellerraum, in gepflegtem Mehrfamilienhaus, ideal als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung, Kaufpreis: EUR 270.000 FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT AN! Weitere Informationen Sonstiges Eine Übersicht über unsere aktuelle breite Angebotspalette - ca. 40 attraktive Immobilien im Großraum Köln/Bonn - finden Sie -teilweise nur hier- auf unserer Homepage www.vonemhofen.de. Alle aktuellen Angebote finden Sie auch in unserem 32-seitigen Angebotskatalog, den Sie über den nachstehenden Link Immobilienkatalog aufrufen können (PDF ca. 4,2 MB) Wenn Sie selber eine Immobilie im Großraum K

haus - 8 - 300: Köln / Lövenich - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 55 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung In begehrter und gewachsener Wohnlage von Köln, im familienfreundlichen Stadtteil 50829 Vogelsang, präsentiert sich diese attraktive Immobilie als ideales Zuhause für kleine Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, sowie ein großzügiges Grundstück mit viel Grün und Privatsphäre. Ein idealer stadtnaher Rückzugsort mit Potenzial. Hinweis: Für das Grundstück gibt es keinen festen Bebauungsplan - dadurch ergeben sich hier noch viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die vorhandene Bausubstanz bietet sowohl die Möglichkeit eines sofortigen Bezugs als auch Optionen zur individuellen Gestaltung und Weiterentwicklung nach eigenen Vorslungen. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen, Spielen und geselligen Beisammensein ein und unterstreicht den hohen Freizeit- und Wohnwert dieser Imm

Unsere 89qm große Wohnung mit Blick auf Grüngürund Aachener Weiher liegt zentral in Lindenthal respektive zwischen den beliebten Stadtteilen Belgisches Vier, Ehrenfeld und Lindenthal. Die 3 großen Zimmer, die anderthalb Fensterbäder mit separatem WC und die geräumige Wohnküche bieten sich idealerweise für Singles, Paare, Kleinfamilien und ZweierWGs an. Mit Erhalt seines Altbaucharmes wurde die Wohnung aus dem Baujahr 1939 fortlaufend hochwertig saniert, z.B. zuletzt: 2021: 3Fachverglasung der Fenster zur Straße 2023: Verlegung von geöltem Eichenholzparkett, Neuverfliesung der Küche -Einbau neuer Küche mit Markengeräten (Spülmaschine AEG, Backofen Bauknecht) mit Erhalt und Integrierung eines antiken Küchenbuffets -Einbau neuer Heizkörper in den größten Zimmern mit vorheriger Anbringung einer Dämmfolie -Installierung neuer elektrischer Markise für eine ganztägige Nutzung des Sonne

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 17 Wohneinheiten in gefragter Wohnlage von Köln-Sülz. Das Objekt verfügt über eine Gesamtmietfläche von ca. 730 m² und erzielt derzeit jährliche Kaltmieteinnahmen von rund 109.421 &euro. Die Wohnungsgrößen zwischen ca. 25 m² und 66 m² sprechen eine breite Mieterzielgruppe an und sorgen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Insbesondere die hohe Nachfrage von Studenten, Berufspendlern und Singles macht die kleinteilige Struktur des Hauses attraktiv für Investoren. Das im Jahr 1950 errichtete Gebäude befindet sich in einer etablierten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung. Darüber hinaus bietet das Objekt Potenzial zur weiteren Wertsteigerung durch Modernisierungsmaßnahmen und Mietanpassungen im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten. Eine interessante Kapitalanlage in einem der gefragtesten

Dieses moderne Massivhaus präsentiert sich auf einem ca. 581 m² nach Süd-Westen ausgerichteten Grundstück und vereint zeitgemäße Architektur mit hohem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 190 m² bietet es ausreichend Platz für Familien und Paare, die Wert auf ein stilvolles Wohnen in hochwertiger Umgebung legen. Die klare Linienführung und die Fensterfronten des Hauses sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der offene Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses und verbindet nahtlos den Wohn-, Ess- und Kochbereich. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die individuell gestaltet werden können. Das Elternschlafzimmer beinhaltet ein Badezimmer en-suite, das mit eleganten Armaturen sowie einer Badewanne und separater Dusche ausgestattet ist. Besonders hervorzuheben ist die lichtdurchflutete Galerie mit einer Deckenhöhe von bis zu sechs Metern. Ein weiteres Badezimmer im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Zusätzlich gib

haus - 6 - 133: Köln - kaufen

YOUR FAMILYS FOREVER HOME. Ein Zuhause ist nicht nur ein Ort - es ist ein Gefühl. Es bedeutet Freiheit, Sicherheit und eine Zukunft, die du selbst gestalten kannst. Mit White&Black bekommst du mehr als ein Haus - du bekommst einen Lebensraum, der mit dir wächst. Sl dir vor: Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, in dem du mit Freunden und Familie lachst. Ein Garten, der Platz für Sommerabende, Kinderlachen oder deine Ruheoase bietet. Ein Zuhause, das dir gehört - ohne steigende Mieten, ohne Unsicherheiten. BUILD YOUR WAY. OWN YOUR SPACE. Von der individuellen Finanzierungsberatung über die Grundstückssuche bis zur perfekten Hauslösung - wir stehen an deiner Seite. FEELS LIKE HOME. Dein Stil, dein Design, dein Zuhause. MORE HOME. LESS WORRY. Klare Prozesse, stressfreie Planung, einfaches Bauen. SIMPLE IS THE NEW LUXURY. Durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung, smarte Technologien. Es gibt nie den perfekten Moment - aber den richtigen Schritt. Dein Zuhause ist näher, als du denkst.

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A Energieverbrauchkennwert: 49 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 22.01.2029 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Hürth bietet höchsten Wohnkomfort mit Terrasse, Garten, Tiefgarage und Aufzug. Die ruhige Lage und die top Anbindung machen sie ideal für Eigennutzer oder Anleger. Weitere Informationen Sonstiges Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Dank der erstklassigen Lage, der modernen Ausstattung und der barrierearmen Erreichbarkeit durch den Aufzug ist sie sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer eine ideale Wahl. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Dina Alzaim Selbstständige Immobilienberaterin Lauenburger Straße 4 50389 Wesseling efon: 0155 60129442 Aufsichtsbehörde: Rhein-Erft-Kreis - Der Landrat Internet: www.rhein-erft-kreis.de Anschrift: Willy-Brandt

N E U B A U V O R H A B E N* *EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS* *DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK* *Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus* Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: -5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem Objekt sehr gut geprüfte Baustoffe ve

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 84,7 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 17.11.2033 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Lage Die Lage dieses Reihenmithauses zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage in Frechen aus, eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur. Frechen selbst bietet als lebendige Stadt im Rhein-Erft-Kreis eine ausgezeichnete Mischung aus städtischen Angeboten und naturnahen Freiräumen, die Ihren Alltag bereichern. Durch die günstige Verkehrsanbindung ist die Kölner Innenstadt ebenso bequem erreichbar wie umliegende Wohn- und Arbeitsorte. In unmitbarer Umgebung finden Familien eine Vielzahl an Betreuungs- und Bildungsangeboten: Mehrere Kindertagesstätten wie die integrierte Kita Arte in Zentrum und Buddelkiste sowie die städtischen Einrichtungen Regenbogen und Severinchen sind im gesamten Stadtgebiet gut verteilt und ermöglichen flexible Betreuungszeit

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 19.11.2035 Befeuerungsart: Öl VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses gepflegte Reihenmithaus mit liebevoll angelegtem Garten in begehrter Wohnlage von Köln-Lövenich - eine wertbeständige Immobilie mit attraktivem Entwicklungspotenzial für Familien und Paare. In einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnstraße gelegen, bietet dieses Reihenmithaus aus dem Jahr 1966 mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 261 m² ein komfortables Zuhause. Die Südost-Ausrichtung schafft angenehme Lichtverhältnisse in den Wohnräumen und unterstreicht den wohnlichen Charakter der Immobilie. Der schön angelegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein - ideal für Paare, Familien mit Kindern, Gartenliebhaber oder alle, die Ruhe und Erholung schätzen. Das unterkellerte Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, die eine individuelle Nutzung erm

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Gelegenheit zum provisionsfreien Erwerb einer ca. 108 qm großen und modernen Eigentumswohnung als solide Kapitalanlage oder großzügige Single oder Pärchen Wohnung für Eigennutzer. Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage eines gepflegten 1997 gebauten Mehrfamilienhauses und ist bequem und barrierefrei mit einem Fahrstuhl zu erreichen. Schon beim Betreten des Treppenhauses werden Sie direkt von der hellen und gepflegten Atmosphäre begrüßt. Ein Fahrstuhl bringt Sie auf die erste Etage. Hier betreten Sie das erste Zimmer mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen. Dieses Zimmer bietet eine flexible Nutzung als Wohnzimmer oder großzügiges Büro. Dann betreten Sie das zweite große Wohn/Esszimmer mit offener Küche. Die hochwertige Einbauküche mit einer Arbeitsplatte und Frühstücksbar aus schwarzem Naturstein ist bereits im Kaufpreis enthalten. An die Küche schlie&s

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