569 immobilien kaufen in Hermann-Schmid-Straße

BeschreibungDiese stilvolle Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und ist Teil eines modernen Neubauensembles mit nur wenigen Wohneinheiten. Die klare Architektur sowie das ruhige, private Wohnumfeld sorgen für ein angenehmes und hochwertiges Wohngefühl.Auf der unteren Ebene bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich den zentralen Mitpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und sorgen für ein großzügiges Raumgefühl. Von hier aus ist der Balkon direkt zugänglich und erweitert den Wohnraum sinnvoll nach außen.Ergänzt wird diese Ebene durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen praktischen Abslbereich. Die Räume sind funktional angeordnet und bieten eine klare, gut nutzbare Struktur.Über eine interne Treppe gelangen Sie in die obere Ebene der Wohnung. Dieser Bereich bietet zusätzlichen Wohnraum und eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Rückzugsbereich. Ein weiteres Badezimmer sorgt hier

BeschreibungZum Verkauf steht eine gut geschnittene 2 Zimmer-Terrassen-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage in München Neuperlach.Die Wohnung verfügt über ca. 61 qm Wohnfläche und überzeugt durch eine klare und alltagstaugliche Raumaufteilung. Der Wohnbereich ist angenehm geschnitten und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die den Wohnraum sinnvoll erweitert. Das Schlafzimmer ist separat angeordnet, ebenso die Küche, wodurch eine gute Struktur innerhalb der Wohnung gegeben ist.Die Einheit steht aktuell leer und kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden.Ein Slplatz gehört zur Wohnung und kann für 20.000,- Euro dazu gekauft werden.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.deAusstattung- Terrasse mit Zugang vom Wohnbereich- Separate Küche (im Kaufpreis enthalten)- Praktischer und gut nutzbarer Grundriss- Gepflegte Wohnanlage- Kellerabteil vorhandenLagebeschreibungDie Wohnung befindet sich in einer gewachsenen und gut angebundenen Wohnlage im Münchner Stadtteil Neuperlach.Einkaufsmögl

BeschreibungDieses ansprechende Gebäude, bestehend aus 24 Wohneinheiten, wurde 1984 in bewährter Ziegelbauweise erbaut. Es ist gepflegt und wunderbar ruhig und in Richtung Süden ausgerichtet.AusstattungDie Wohnung zeichnet sich durch einen wirklich vernünftigen Schnitt aus. Sie ist durch ihre großen Fensterfronten auch bei dunklem Wetter hell und freundlich.Das Wohnzimmer und Schlafzimmer wurden mit schönem Qualitätslaminat ausgelegt. Zwischen der Küche und dem Wohnzimmer wurde eine praktische Schiebetür eingebaut. Der geräumige Küchenbereich wurde von einer nicht mehr zeitgemäßen Einrichtung befreit. Der neue Eigentümer kann sich hier mit einer neuen Küchengestaltung frei entfalten.Die Küche biete auch für eine Waschmaschine ausreichend Platz und die notwendigen Anschlüsse.Das Dusch-Wannenbad ist gefliest und funktionsgerecht ausgestattet.Die Heizung wird über eine Gasbrennwert-Anlage zentral betrieben.LagebeschreibungMünchen-Johanneskirchen - Dorf und Großstadt ganz nah beeinander. D

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von München-Au/Haidhausen in der Balanstraße. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss mit Aufzug und bietet ca. 71 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss mit hellem Wohnzimmer, geräumigem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer, ideal als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer. Besonderes Highlight: Die Wohnung kann auf Wunsch voll möbliert und komplett ausgestattet übernommen werden – inklusive Möbel, Waschmaschine, TV sowie kompletter Einrichtung im gemütlichen bayrischen Landhausstil. Dadurch ist sie sofort bezugsfertig und auch ideal zur direkten möblierten Vermietung geeignet. Die Lage ist besonders attraktiv: Ostbahnhof, Werksvier, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und die Isar befinden sich in unmitbarer Nähe. Weitere Vorteile: * provisionsfrei * ca. 71 m² * 3 Zimmer * 5. OG mit Aufzug * voll möbliert möglich * Kellerabteil * Energieausweis vorhanden * gepflegtes

BeschreibungEin Zuhause mit Raum, Charakter und seltenem GrundstückSchon beim ersten Eindruck wird klar: Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur eine Immobilie, es ist ein Zuhause mit außergewöhnlichem Platzangebot und einem Grundstück, das in München heute kaum noch zu finden ist.Auf rund 908 m² Grundstück entfaltet sich ein Haus, das Großzügigkeit, Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbindet.Mit insgesamt sechs Zimmern bietet die Immobilie viel Raum für individuelle Lebensentwürfe, ideal für Familien, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für alle, die sich ein Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten wünschen.Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit Kamin. Ein Ort, an dem sich Familie und Freunde versammeln und der mit seiner warmen Atmosphäre sofort ein Gefühl von Zuhause vermitt. Zwei sonnige Terrassen erweitern den Wohnbereich in den Garten und schaffen schöne Plätze für entspannte Stunden im Freien, gemeinsame Mahlzeiten od

Großzügiges Appartement - Absolut ruhige Lage (Rückgebäude) - Überdachter Balkon - Helle Süd-Ostausrichtung - Küchenzeile (Möbel und Geräte) - Kühlschrank mit Gefrierfach - Badezimmer mit Wanne - Abslraum und Kellerabteil - Zum Bezug frei!

Sanierte 1-Zimmer-Wohnung in München-Untersendling stilvoll, lichtdurchflutet & solide vermietet Diese hochwertig sanierte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Euckenstraße präsentiert sich als durchdachtes Raumwunder mit klarer Struktur und moderner Anmutung. Helle Räume, eine praktische Ausstattung sowie die sorgfältige Sanierung verleihen dem Apartment eine zeitgemäße Wohnqualität. Der lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt mit seiner funktionalen Aufteilung und angenehmen Großzügigkeit. Ein besonderes Highlight ist der zur Westseite ausgerichtete Balkon ideal, um in den Abendstunden die Sonne zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die moderne Küche sowie das stilvoll gestaltete Badezimmer fügen sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild ein. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend saniert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Aktuell ist die Immobilie zuverlässig vermietet und bietet Kapitalanlegern eine soforti

ALLGEMEINE DATEN DES GEBÄUDES • Baujahr 2013: Massivhaus • Energieeffizientes Gebäude beheizt mit Fernwärme und Kraft-Wärme-Kopplung • Lichtdurchflutete Wohnung mit großem Personenaufzug • Miteigentumsanteil: 27,060/1000 - Reine Grundstücksfläche ca. 1.315 m² • Gemeinschaftsräume für Fahrräder • Raum im Untergeschoss für Abfallentsorgung WOHNUNG IM 1. OBERGESCHOSS • Wohnung von der Straße abgewandt Richtung Innenhof gerichtet • Grundrissgestaltung nach Feng Shui, daher optimal platzierte Räume • Wohn-/Koch- und Essbereich mit Balkonzugang • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung • Großer Balkon mit Westausrichtung und mit Sicht in den Innenhof • Lichtdurchflutete Räume • Optimal geschnittene Wohnung mit 2 Schlafzimmer • Hochwertig, schwellenlos verlegtes Parkett in allen Wohnräumen • Master-Bad mit Badewanne und zwei Oberlicht-Verglasungen •• Gäste-WC mit hochwertigen Sanitärobjekte •• Eigener Waschmaschinenanschluss im Badezimmer • Überdachter großer ca. 10 m² großer Balkon mit Holzb

ALLGEMEINE DATEN DES GEBÄUDES Baujahr 2013: Massivhaus Energieeffizientes Gebäude beheizt mit Fernwärme und Kraft-Wärme-Kopplung Lichtdurchflutete Wohnung mit großem Personenaufzug Miteigentumsanteil: 27,060/1000 - Reine Grundstücksfläche ca. 1.315 m² Gemeinschaftsräume für Fahrräder Raum im Untergeschoss für Abfallentsorgung WOHNUNG IM 1. OBERGESCHOSS Wohnung von der Straße abgewandt Richtung Innenhof gerichtet Grundrissgestaltung nach Feng Shui, daher optimal platzierte Räume Wohn-/Koch- und Essbereich mit Balkonzugang Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Großer Balkon mit Westausrichtung und mit Sicht in den Innenhof Lichtdurchflutete Räume Optimal geschnittene Wohnung mit 2 Schlafzimmer Hochwertig, schwellenlos verlegtes Parkett in allen Wohnräumen Master-Bad mit Badewanne und zwei Oberlicht-Verglasungen Gäste-WC mit hochwertigen Sanitärobjekte Eigener Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Überdachter großer ca. 10 m² großer Balkon mit Holzbelag Einbruchhemmende Wohnungstür mit

Diese 2-Zimmer-Wohnung in der Tegernseer Landstraße 178a, 81539 München, überzeugt als attraktive Kapitalanlage mit einer Rendite von ca. 4,48 %. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den Jahren 1960/1961 und bietet auf 61 m² Wohnfläche einen funktionalen, gut vermietbaren Grundriss. Durch die klare Raumaufteilung eignet sich das Objekt ideal für Singles, Paare oder Berufspendler. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.750 €, was die Immobilie besonders interessant für Investoren macht, die Wert auf stabile Einnahmen und nachhaltige Vermietbarkeit in einer etablierten Münchner Lage legen

Ein elegantes Zuhause erwartet Sie in der Residenz Holtzen 11. Das Boutique-Objekt mit nur vier Einheiten im Stadtteil Obergiesing-Fasangarten erfüllt höchste Wohnansprüche und garantiert puren Wohngenuss - bezugsfertig ca. Q1 2024! Die handverlesene Ausstattung, lichtdurchflutete Zimmer, ein Aufzug vom UG zum DG und eine gediegene Atmosphäre zeichnen das Objekt aus. Auf dem Grundstück gibt es einen großen, sonnigen Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz, Garagen für PKW sowie einen Fahrradcarport. Umgeben Sie sich mit dem Besten und genießen Sie maximale Wohnqualität. Auf der ersten Etage gelegen, bequem mit dem Aufzug oder über das helle Treppenhaus erreichbar, erwartet Sie diese 2-Zimmer-Wohnung als ideales Nest für Paare oder Singles jeden Alters. Die großzügig geschnittene Wohnung überrascht mit einem fließenden Raumübergang. Highlight ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großen, bodentiefen Schiebefenstern nach Süden und dem anschließenden Balkon mit Weitblick. In dem

Diese praktische 2-Zimmerwohnung in der 6. von 8 Etagen eines Hochhauses ist perfekt nach Süden ausgerichtet und wurde im Jahr 1971 in Massivbauweise errichtet. Von der kleinen Loggia, dem Schlafzimmer und der Küche öffnet sich der freie Blick über die Stadt. Die Wohnung eignet sich wegen ihres durchdachten Schnitts für eine Einzelperson aber auch für ein Paar oder eine Wohngemeinschaft. Die Wohnung wird frei übergeben. Gas-Zentralheizung Rücklagen per 31.12.2023 129.138,- Wohngeld: 347,- (inkl. 101,- Erbpachtzins) Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 16.10.2023: 75,3 kWh/(m²a), Energieeffizienszklasse C Erbpachtzins monatlich: 101,29 Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis 2070 (45 Jahre) Der Erbbaurechtsgeber ist eine private Erbengemeinschaft. Weitere Informationen zum Thema ERBPACHT finden Sie unter: www.fischer-immobilien-muenchen.de/tipps/tips_category/erbpacht/page/2

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 88 m² Wohnfläche und befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhauses. Sie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine außergewöhnlich attraktive, umlaufende Dachterrasse. Der großzügige Wohnbereich mit ca. 24 m² bildet den Mitpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die umlaufende Dachterrasse. Da sie sich über mehrere Seiten der Immobilie erstreckt, entstehen je nach Sonnenstand zu unterschiedlichen Tageszeiten attraktive Plätze zum Entspannen, Frühstücken oder für ruhige Abendstunden im Freien. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet Platz für die vorhandene Einbauküche sowie zusätzlichen Stauraum. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen. Das größere der beiden Zimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Terrasse. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, ei

Allgemeine Beschreibung für 65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert. Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter n

Stadtnah und gleichzeitig am Grünen entsteht dieses Neubauprojekt in der Residenz Holtzen. Auf der ersten Etage gelegen befindet sich diese 2-Zimmer Wohnung. Bequem erreichbar durch den Aufzug oder durch das helle einladende Treppenhaus. Auf ca. 61 m² Wohnfläche genießen Sie puren Wohngenuss. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich lädt zum Verweilen ein. Der großzügig geschnittene Raum bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Durch französische Fenster nach Süden und Terrassentüren genießen Sie perfekte Abendsonne auf dem anschließenden Balkon mit Süd-Westausrichtung und Gartenblick. Am Ende des Flurs befindet sich das Schlafzimmer mit etwa 18 m² und raumbreiten französischen Fenstern. Zwischen Wohnbereich und Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Dusche, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper und WC ausgestattet ist. In den Wohnräumen sorgt die Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl. Die großen Fensterflächen zeichnen diese 2-Zimmer-Wohnung aus. Ihr

Dieses charmante 1-Zimmer-Appartement mit 25,62 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses aus dem Jahr 2004 im begehrten Münchner Stadtteil Thalkirchen. Die Wohnung ist aktuell für 1.145 warm vermietet. Die durchdachte Raumaufteilung kombiniert Funktionalität mit stilvollem Wohnkomfort: Ein maßgefertigter Einbauschrank entlang der gesamten Wand bietet reichlich Stauraum. Das elegant integrierte Sofa-Bett-System nutzt den Raum optimal und verleiht dem Apartment eine besondere Raffinesse. Eine platzsparende Küchennische, geschickt im Schrank verbaut, komplettiert das smarte Wohnkonzept. Die durchgehende Fensterfront sorgt für helle, freundliche Räume und ein einladendes Wohnambiente. Das moderne Badezimmer mit Dusche erfüllt alle Ansprüche an zeitgemäßen Komfort. Der Eingangsbereich wirkt dank eines großen Seitenspiegels besonders großzügig und bietet zudem eine praktische Garderobe. Ein echtes Highlight ist die unmitbare Nähe zur Isar, die zu Spaziergängen

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

Bezugsfreie, gepflegte Altbauwohnungen mit einem durchdachten Grundriss werden auch im Münchner Westend nur noch selten zum Kauf angeboten. Umso erfreulicher ist es, wenn sich eine Wohnung wie diese präsentiert: klassischer Altbaucharme, großzügige Räume und ein über viele Jahre hinweg sorgfältig gepflegter Zustand. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und verfügt über rund 98 m² Wohnfläche. Drei gut geschnittene Zimmer mit Parkettboden, eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche, zwei Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – sowie ein Balkon zum ruhigen Innenhof bieten ein komfortables Wohnumfeld mit viel Platz. Besonders reizvoll sind die zahlreichen erhaltenen Altbaudetails. Originale Kassettentüren mit Messing-Türklinken, verglaste Türfelder zu Küche und Bad sowie gut erhaltene Holzfenster mit Isolierverglasung verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter. Gleichzeitig befindet sie sich in einem außergewöhnlich gepflegten

Dieses charmante 1-Zimmer-Appartement mit 25,62 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses aus dem Jahr 2004 im begehrten Münchner Stadtteil Thalkirchen. Die Wohnung ist aktuell für 1.145 warm vermietet. Die durchdachte Raumaufteilung kombiniert Funktionalität mit stilvollem Wohnkomfort: Ein maßgefertigter Einbauschrank entlang der gesamten Wand bietet reichlich Stauraum. Das elegant integrierte Sofa-Bett-System nutzt den Raum optimal und verleiht dem Apartment eine besondere Raffinesse. Eine platzsparende Küchennische, geschickt im Schrank verbaut, komplettiert das smarte Wohnkonzept. Die durchgehende Fensterfront sorgt für helle, freundliche Räume und ein einladendes Wohnambiente. Das moderne Badezimmer mit Dusche erfüllt alle Ansprüche an zeitgemäßen Komfort. Der Eingangsbereich wirkt dank eines großen Seitenspiegels besonders großzügig und bietet zudem eine praktische Garderobe. Ein echtes Highlight ist die unmitbare Nähe zur Isar, die zu Spaziergängen

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1899, Denkmalschutzobjekt, 3,5 Etage(n), Wohnfläche: 1334m², Gewerbefläche: 95m², Keller/vollunterkellert, Vorderhaus und Hinterhaus mit insgesamt 24 Wohnungen sowie ein Werkstattgebäude (mit zwei nicht genehmigten Anbauten), im Dachgeschoss des Vordergebäudes bestehen Statikprobleme

Stadtnah und gleichzeitig am Grünen entsteht dieses Neubauprojekt in der Residenz Holtzen. Auf der ersten Etage gelegen befindet sich diese 2-Zimmer Wohnung. Bequem erreichbar durch den Aufzug oder durch das helle einladende Treppenhaus. Auf ca. 61 m² Wohnfläche genießen Sie puren Wohngenuss. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich lädt zum Verweilen ein. Der großzügig geschnittene Raum bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Durch französische Fenster nach Süden und Terrassentüren genießen Sie perfekte Abendsonne auf dem anschließenden Balkon mit Süd-Westausrichtung und Gartenblick. Am Ende des Flurs befindet sich das Schlafzimmer mit etwa 18 m² und raumbreiten französischen Fenstern. Zwischen Wohnbereich und Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Dusche, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper und WC ausgestattet ist. In den Wohnräumen sorgt die Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl. Die großen Fensterflächen zeichnen diese 2-Zimmer-Wohnung aus. Ihr

2-Zimmer-Wohnung mit 54,50 qm Wfl. im 1. Dachgeschoss einer Wohnanlage; Baujahr 1984 - dazu Speicherabteil mit 5 qm Nfl. und Tiefgaragen-Slplatz - in einer Wohnanlage mit 20 Wohnungen - Kunststofffenster, Lift ist vorhanden - gepflegter Zustand

Mitten im beliebten Münchner Süden wartet diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche auf neue Eigentümer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, normalen Zustand und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder eine Wohngemeinschaft eignet. Besonderheit zum Bezug & Mietverhältnis: Die Wohnung ist aktuell für eine Kaltmiete von 885,00 € im Monat zuverlässig vermietet. Für Kapitalanleger bietet sich hier ein solides Investment in einer extrem wertstabilen und gefragten Münchner Lage. Da sich die jetzigen Mieter jedoch bereits aktiv auf der Suche nach einer neuen Immobilie befinden, ist auch eine kurzfristige Übergabe für den Eigenbedarf hervorragend und unkompliziert realisierbar. Das macht dieses Objekt auch für Selbstnutzer, die zeitnah einziehen möchten, äußerst attraktiv. Die Highlights im Überblick: Durchdachter Grundriss: 3 gut geschnittene Zimmer auf ca. 75 m². Attraktive Ist-Miete: Aktuell vermie

Allgemeine Beschreibung für 65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert. Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter n

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei