157 immobilien kaufen in Höllweg, Nürnberg

Komplett Renoviertes und möbliertes Eigentumswohnung in einem fünf Parteien Mehrfamilienhaus mit großen Gemeinschaft garten. Das Haus liegt in einer Verkehrs ruhigen Straße. Es befindet sich in der nähe eine Realschule und FOS. U-Bahn ist ist in wenigen geh minuten erreichbar, Kindergarten und Grundschule ist in paar minuten Autofahrt erreichbar. Anbindung zur A73 in wenigen hundert Metern. Ein großer Supermarkt kette wird in Kürze in der nähe eröffnen. Das Dach wurde vor 10 jahren erneuert, die gastherme wurde vor 5 Jahren erneuert somit sind in den kommenden Jahren keine große Kosten mehr zu erwarten. Die Wohnung wurde sehr modern und zeitregerecht renoviert, es sind 2 große Keller abteile was zu der Wohnung gehört. Es ist eine sehr helle Wohnung da die Sonne von früh bis ins spät abends die Wohnung durchleuchtet. Es kann gerne nach Absprache einen Besichtigungstermin vereinbart werden

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Die wichtigsten Daten im Überblick: Wohnfläche: 110 m² Gesamtfläche/Grundstück: 244 m² Zimmer: 5 (riesiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer) Badezimmer: 1 Hauptbad + 1 separates Gäste-WC Baujahr: 1963 Etagen: 3 Heizung: Ölheizung (3.000 Liter Öltank) Das Herzstück des Hauses bildet das riesige Wohnzimmer, das unheimlich viel Platz für den Alltag und gemütliche Familienabende bietet. Die Schlafräume verteilen sich optimal auf die Etagen: Insgesamt gibt es zwei Schlafzimmer und drei weitere Kinderzimmer – hier findet wirklich jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort! Eine Küche ist ebenfalls vorhanden. Für den stressfreien Ablauf am Morgen gibt es im Haus ein voll ausgestattetes Badezimmer mit WC sowie zusätzlich ein praktisches, separates Gäste-WC. Außenbereich: Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt nach draußen. Freuen Sie sich auf einen schönen Garten

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 23.07.2035 Befeuerungsart: Elektro Lage Willkommen in St. Leonhard! Hier entsteht ein modernes Wohnhaus mit 20 charmanten Eigentumswohnungen – für Menschen, die urban wohnen, aber nicht auf Komfort verzichten möchten. Multikulturell, lebendig und bestens angebunden – die Lage bietet alles, was das tägliche Leben braucht. Jede Wohnung überzeugt mit klarem Design, durchdachtem Grundriss und einem privaten Freisitz zum Entspannen. Diese exklusive Wohnung ganz oben haben Sie sich verdient. Sie hat neben dem attraktiven Grundriss auch eine wunderbar ruhige Dachterrasse. Ideal als geschützter Rückzugsort sowohl im Sommer als auch im Winter. Weitere Informationen Hierauf dürfen Sie sich freuen • KfW Effizienzhaus 55 EE • umweltfreundliches Heizsystem • Einbau einer dezentralen Wohnungslüftung • barrierefreier Aufzug von der Tiefgarage zu Ihrer Wohnung • Fußbodenheizung • große, zum Teil bodentiefe 3-fach isolie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 23.07.2035 Befeuerungsart: Elektro Lage Während die Stadt ihren eigenen Rhythmus lebt, genießen Sie Ihre kleine Auszeit über den Dächern. Der durchdachte Grundriss, viel Licht und eine wunderbar geschützte Dachterrasse machen diese Wohnung zu einem Ort, an dem man gerne ankommt und noch lieber bleibt. Willkommen in St. Leonhard! Hier entsteht ein modernes Wohnhaus mit 20 charmanten Eigentumswohnungen – für Menschen, die urban wohnen, aber nicht auf Komfort verzichten möchten. Multikulturell, lebendig und bestens angebunden – die Lage bietet alles, was das tägliche Leben braucht. Jede Wohnung überzeugt mit klarem Design, durchdachtem Grundriss und einem privaten Freisitz zum Entspannen. Weitere Informationen Hierauf dürfen Sie sich freuen • KfW Effizienzhaus 55 EE • umweltfreundliches Heizsystem • Einbau einer dezentralen Wohnungslüftung • barrierefreier Aufzug von der Tiefgarage zu Ihrer Wohnung • Fußbod

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 23.07.2035 Befeuerungsart: Elektro Weitere Informationen Stadt draußen-Ruhe drinnen Willkommen in St. Leonhard. Hier wird nicht geflüstert, hier lebt man. Zwischen Cafés, Kulturen und kurzen Wegen entsteht ein modernes Wohnhaus mit 20 charmanten Eigentumswohnungen – für alle, die Stadt mögen und Komfort schätzen. St. Leonhard ist bunt, lebendig und bestens angebunden. Alles, was man braucht, liegt praktisch vor der Tür. Und drinnen? Klare Linien, durchdachte Grundrisse und private Freisitze, die zeigen: Rückzug gehört genauso dazu wie Urbanität. Zum Beispiel diese 4-Zimmer-Wohnung: Die große Sonnen-Loggia zum ruhigen Innenhof, ist ein echtes Lieblingsstück. Geschützt, sonnig, überraschend ruhig. Perfekt für laue Sommerabende, kalte Wintertage mit Decke und Kaffee oder einfach zum Abschalten mitten in der Stadt. Kurz gesagt: Draußen Stadt. Drinnen Zuhause. Mehr als vier Wände Darauf können Sie sich freuen

Objektbeschreibung Die hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem gepflegten 7-Parteien-Mehrfamilienhaus mit Aufzug. Das gesamte Haus verfügt über Bewegungsmelder, sodass die Beleuchtung in den Gemeinschaftsbereichen automatisch aktiviert wird. Die Wohnung bietet vier großzügige Zimmer sowie einen praktischen Abslraum. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche ist mit Marken-Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über eine stilvolle Kochinsel mit Induktionskochfeld sowie integriertem Dunstabzug. Dank der bodentiefen Fenster werden alle Räume mit viel Tageslicht durchflutet. In sämtlichen Zimmern ist eine Fußbodenheizung installiert, die für jeden Raum separat steuerbar ist und somit höchsten Wohnkomfort bietet. Das Badezimmer verfügt über einen Heizkörper sowie ein Fenster. Zus&aum

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 30.07.2035 Befeuerungsart: Solar Heizungssystem: Zentralheizung Objektbeschreibung Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Westbalkon – luxuriös, effizient, nachhaltig! - eignet sich hervorragend als Ihre neue Kapitalanlage! Diese wertige 2-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit moderner Architektur, lichtdurchfluteten Räumen und einem durchdachten Grundriss auf ca. 54,29,m² Wohnfläche. Ausstattungshighlights: • Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche • Westlich ausgerichteter Balkon – Sonne bis in den Abend • Große Glasfronten für viel Licht • Komfortables Schlafzimmer • Modernes Bad mit Dusche • Aufzug • Hochwertiges Neubauprojekt – Bezug Frühjahr 2027 • Energieeffizienzhaus 40 (EH 40) • Nachhaltigkeit im Fokus: QNG plus Zertifizierung vorbereitet • Ideal für Kapitalanleger: Abschreibung von bis zu 40% in den ersten 4 Jahren möglich • 150.000,-EUR KFW-Darlehen möglich Fazit: Diese Wohn

Mit dem Neubauprojekt Wohnen am Faberpark entstehen in Nürnberg-Röthenbach insgesamt 19 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen. Die modernen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 65 m² bis ca. 99 m² und überzeugen durch durchdachte Grundrisse sowie eine zeitlose Architektur. Das Gebäude wird nach dem Effizienzhaus-40-Standard errichtet und vereint nachhaltiges Bauen mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Eine moderne Fernwärmeversorgung in Kombination mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für eine zukunftsorientierte und ressourcenschonende Energieversorgung. Die Wohnungen werden schlüsselfertig erslt und verfügen über eine hochwertige Ausstattung. Echtholzparkett in den Wohnräumen, stilvolle Fliesenböden sowie eine Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Badezimmer sind mit bodengleich gefliesten Duschen ausgestattet und unterstreichen den modernen Anspruch des Projekts. Das Gebäude wird barrierefrei ausgeführt und bietet dam

Das Anwesen in 85276 Pfaffehofen, Schönblick, liegt oberhalb der Stadt, nur wenige Min. Fußweg zum Bahnhof Pfaffenhofen. Einzugsgebiete München und Ingolstadt. Wohnung EG: 78 qm mit Terasse Wohnung 1 OG: 83 qm mit Balkon Jede Wohnung mit Garage und Carport und ca. 250 qm Gartenanteil. Online Besichtigung demnächst möglich. KEINE MAKLER !

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 04.06.2034 Barrierefreies Wohnen auf den Punkt gebracht. Im Nürnberger Westen entstehen in zwei separaten Häusern insgesamt 27 schick und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit inligenten und großzügigen Grundrissen. Komplette Schwellenfreiheit in der Wohnanlage in Kombination mit hochwertiger Gesamtausstattung sorgt für außergewöhnlichen Wohnkomfort. Der Bau wird im KFW 55-Standard errichtet und ist bereits weit fortgeschritten - der Bezug ist zum Jahreswechsel geplant. Ganz gleich ob als Eigennutzer oder als Kapitalanleger - hier investieren Sie in eine zukunftsweisende Immobilie mit modernster Heiz- und Kühltechnik und ohne hohe Nebenkosten. Lage Auf der einen Seite Felder und Wiesen, auf der anderen Seite die Vorteile einer modernen Großstadt: Großreuth b. Schweinau ist ein Stadtteil mit Gegensätzen. Das beliebte Vierim Westen Nürnbergs hat viele Vorzüge. Zum einen bietet es Ihnen eine natur

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung *Top Gelegenheit - jetzt zugreifen* Im 1. OG eines 1971 errichteten, sehr ordentlichen Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 6 Parteien, befindet sich Ihre zukünftige 3 Zimmerwohnung, welche aktuell vermietet, jedoch zeitnah nach Absprache bezogen werden kann. Die Wohnung glänzt mit ihrem sehr guten Grundriss, bietet Ihnen 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Fenster und; davon getrennt; noch eine Toilette, natürlich auch mit Fenster. Das Wohnzimmer verfügt über einen kleinen Balkon, auf dem man nicht nur eine Zigarette rauchen oder seinen Wäscheständer aufslen kann, Nein, auch ein Glas Wein zum Feierabend können Sie hier genießen. Ihre Küche ist vom Wohnraum getrennt und bietet alles, was Sie benötigen. Der Flur ist groß genug, hier eine Garderobe aufzuslen, ebenso findet ein großes Schuhregal Platz. Alles in allem ist die Wohnung nicht nur interessant für Investoren sondern auch fü

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A EPass gültig bis: 24.04.2036 Befeuerungsart: Elektro Das 2009 gebaute und hochwertig ausgestattete KFW40 Effizienz-Einfamilienhaus wurde von der Firma KAMPA HAUS erslt. Das Objekt wurde mit viel Liebe und Kreativität ausgestattet und eingerichtet. Das Haus wird nach Absprache innerhalb von etwa 2-4 Monaten BEZUGSFREI.! Zum Objekt gehören 2 Carport-Slplätze direkt vor dem Haus. Lage 1A-Lage Das energieeffiziente und hochwertig ausgestattete, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in guter, bevorzugter und ruhiger Lage von Oberasbach, im OT Rehdorf. Einen Kindergarten finden Sie in nur 150 Meter Entfernung. Mehrere Schulen, samt Realschule und Gymnasium befinden sich in Oberasbach und sind gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Südwesttangente und die Bundesstraßen B14 als sehr gut zu bezeichnen. Auch die Anbindung ans öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch die naheliegende Bus-Haltesle Kindergarten (Bus-Li

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Mit dem Neubauprojekt Wohnen am Faberpark entstehen in Nürnberg-Röthenbach insgesamt 19 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen. Die modernen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 65 m² bis ca. 99 m² und überzeugen durch durchdachte Grundrisse sowie eine zeitlose Architektur. Das Gebäude wird nach dem Effizienzhaus-40-Standard errichtet und vereint nachhaltiges Bauen mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Eine moderne Fernwärmeversorgung in Kombination mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für eine zukunftsorientierte und ressourcenschonende Energieversorgung. Die Wohnungen werden schlüsselfertig erslt und verfügen über eine hochwertige Ausstattung. Echtholzparkett in den Wohnräumen, stilvolle Fliesenböden sowie eine Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Badezimmer sind mit bodengleich gefliesten Duschen ausgestattet und unterstreichen den modernen Anspruch des Projekts. Das Gebäude wird barrierefrei ausgeführt und bietet dam

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 159,7 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 12.04.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Lage Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in besonders idyllischer Lage im Ortsteil Gutzberg. Eingebettet in eine ruhige, gewachsene Wohnumgebung mit angenehmer Nachbarschaft und hohem Erholungswert. Am Ende einer wenig befahrenen Straße gelegen, genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre fernab vom Durchgangsverkehr. Die direkte Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, Wiesen und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Abschalten im Alltag einladen. Naturfreunde und Ruhesuchende kommen hier voll auf ihre Kosten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung: Das nahegelegene Stein sowie das nur wenige Fahrminuten entfernte Nürnberg bieten eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastron

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 04.06.2034 Barrierefreies Wohnen auf den Punkt gebracht. Im Nürnberger Westen entstehen in zwei separaten Häusern insgesamt 27 schick und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit inligenten und großzügigen Grundrissen. Komplette Schwellenfreiheit in der Wohnanlage in Kombination mit hochwertiger Gesamtausstattung sorgt für außergewöhnlichen Wohnkomfort. Der Bau wird im KFW 55-Standard errichtet und ist bereits weit fortgeschritten - der Bezug ist zum Jahreswechsel geplant. Ganz gleich ob als Eigennutzer oder als Kapitalanleger - hier investieren Sie in eine zukunftsweisende Immobilie mit modernster Heiz- und Kühltechnik und ohne hohe Nebenkosten. Lage Auf der einen Seite Felder und Wiesen, auf der anderen Seite die Vorteile einer modernen Großstadt: Großreuth b. Schweinau ist ein Stadtteil mit Gegensätzen. Das beliebte Vierim Westen Nürnbergs hat viele Vorzüge. Zum einen bietet es Ihnen eine natur

Anrufe werden bevorzugt. Das Haus überzeugt nicht nur durch seine Aufteilung, sondern auch durch seine hervorragende Lage. Nürnberg-Eibach ist bekannt für seine familienfreundliche Infrastruktur und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Fachgeschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen befinden sich in der Umgebung. Für Familien stehen mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Bushalteslen und eine S-Bahn Haltesle bringen sie in wenigen Minuten in die Nürnberger Innenstadt. Auffahrt Frankenschnellweg in wenigen Minuten erreichbar. Die Doppelhaushälfte liegt zurück versetzt von der Straße und ist relativ uneinsehbar, was Privatsphäre und Entspannung garantiert. Auch das Freizeitangebot kann sich sehen lassen:

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Heizungssystem: Zentralheizung Durchdachte Grundrisse, ein cleveres Raumkonzept, lichtdurchflutete Räume, Terrasse und Garten — all das erwartet Sie in Ihrem künftigen Zuhause. Im dritten Bauabschnitt des Familienquartiers Mühlengärten entstehen moderne Reihenhäuser in idyllischer Lage. JETZT noch schnell die KfW Förderung Energieeffizienshaus 55 nutzen und Zinsen sparen (vorausgesetzt Verfügbarkeit der KfW) Lage In Lohhof leben Sie an einem herrlichen Ort, wo sich Stadt, Land und Fluss treffen. Dadurch eröffnet Ihnen Ihr neues Zuhause viele Möglichkeiten, sei es ein Picknick im Rednitzgrund oder ein ausgedehnter Spaziergang in den Wald am Klingengraben, auch Teufelsschlucht genannt. Hinter dem etwas schaurigen Namen versteckt sich eine kleine,wildromantische Schlucht mit wunderschön naturbelassenen Wegen. Der Zugang zum Stadtwäldchen befindet sich unmitbar vor Ihrer Haustüre. In direkter Nachbarschaft vereint außerdem de

Objektbeschreibung: Freistehendes Zweifamilienhaus auf ca. 552 m² Grundstück mit großem Entwicklungspotenzial. Das Haus bietet zwei ähnlich geschnittene Wohneinheiten mit jeweils ca. 75 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine Terrasse im Erdgeschoss und einen Balkon im Obergeschoss. Das Dachgeschoss mit ca. 77 m² Grundfläche ist ausbaufähig. Zur Ausstattung gehören ein gepflegter Garten, eine Garage sowie ein zusätzlicher Slplatz, ein Keller und ein Treppenlift. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung (Bj. 1995). Die Fenster wurden 1997 erneuert und verfügen über Rollläden. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und eignet sich ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsobjekt. Ein Energieausweis sowie weitere Unterlagen liegen vor. Für mehr Informationen fordern Sie bitte direkt das Exposé an. Ausstattungsmerkmale: - Freistehendes Zweifamilienhaus mit zwei Woh

Mit dem Neubauprojekt Wohnen am Faberpark entstehen in Nürnberg-Röthenbach insgesamt 19 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen. Die modernen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 65 m² bis ca. 99 m² und überzeugen durch durchdachte Grundrisse sowie eine zeitlose Architektur. Das Gebäude wird nach dem Effizienzhaus-40-Standard errichtet und vereint nachhaltiges Bauen mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Eine moderne Fernwärmeversorgung in Kombination mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für eine zukunftsorientierte und ressourcenschonende Energieversorgung. Die Wohnungen werden schlüsselfertig erslt und verfügen über eine hochwertige Ausstattung. Echtholzparkett in den Wohnräumen, stilvolle Fliesenböden sowie eine Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Badezimmer sind mit bodengleich gefliesten Duschen ausgestattet und unterstreichen den modernen Anspruch des Projekts. Das Gebäude wird barrierefrei ausgeführt und bietet dam

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