55 immobilien kaufen in Ilverich med 1 Zimmer

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen von Kaarst und überzeugt auf 33 m² mit einem durchdachten, hochwertig ausgestatteten Wohnkonzept. Die Wohnung wurde modernisiert (u. a. neuer Boden, neue Küche, teilmodernisiertes Bad, neu tapezierte und gestrichene Wände, neue Sicherungen in der Unterverteilung, durchgeführter E-Check) und ist bereits möbliert – ideal für Käufer, die sofort vermieten möchten, ohne selbst investieren zu müssen. Der helle Wohn-/Schlafbereich bietet Platz für Bett, Sitzecke und einen kleinen Essbereich und öffnet sich zu einem eigenen Balkon mit Blick ins Grüne. Die kompakte Küchenzeile ist mit Marmor-Optik-Rückwand, Backofen, Induktions-Kochfeld und ausreichend Stauraum ausgestattet. Das Badezimmer wurde teilweise modernisiert: Toilette, Waschbecken mit Unterschrank sowie die Duschabtrennung wurden neu installiert, die vorhandenen Fliesen wurden beibehalten. Die Dusche verfügt über eine Duschwanne mit Glasabtrennung. Große Spiegelfläche mit Beleuchtung so

Charmante Gartenwohnung mit Terrasse in ruhiger Lage am Stadtpark Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene 1 Zimmer Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche in der Erftstraße in Kaarst. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront, eine separate Schlafnische, ein gepflegtes Wannenbad, einen Flur sowie einen zusätzlichen Raum, der derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird. Besonders attraktiv ist der eigene Terrassenbereich mit kleinem Gartenanteil, der einen geschützten privaten Rückzugsort bietet. Durch die Lage zum Stadtpark entsteht ein angenehmes, ruhiges Wohngefühl – trotz der zentralen Lage. Die neue Einbauküche mit Waschmaschine sowie ein Tiefgaragenslplatz können miterworben werden. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnung mit Außenbereich suchen, als auch für Kapitalanleger. Wohnen am Stadtpark in Kaarst: Diese Lage verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit den Vort

Die Wohnung steht zum Verkauf, nicht zur Vermietung! Keine Makleranfragen! Die Wohnung entspricht 1:1 den Fotos und ist einem kernsanierten Zustand. Um Ihre Anfragen bearbeiten zu können, bitten wir sie Ihren vollständigen Namen und uns mitzuteilen. Gerne können Sie bei ausreichender Bonität bzw. geklärten Finanzierungsverhältnissen einen Besichtigungstermin vereinbaren und auch ein entsprechendes Kaufangebot unterbreiten. Bei mehreren Angeboten wird das höchste in Erwägung gezogen. Zum Verkauf steht diese hochwertig kernsanierte 1,5 Zimmer Wohnung in Derendorf mit ca. 44m². Die Wohnung blickt auf die Merziger Straße, der Eingang verläuft über die Rather Str. - Wohnzimmer mit eigener Schlafalkove 22,98m² - Flur 6,45m² - Bad 3,54m² - getrennte Küche 5,36m² - Umkleide 1,23m² - lichtdurchfluteter Balkon 4,75m² Die kernsanierte Wohnung mit Balkon zum Erstbezug liegt im bekannten und begehrten Stadtbezirk 1, Stadteil Derendorf, ein Katzensprung entfernt von der Haltsle Straßburger/Merziger

Bezugsfreies, großzügig geschnittenes und lichtdurchflutetes Apartment, das frisch saniert wurde und sich in einem erstklassigen Zustand präsentiert. Die Wohnung ist vollständig neu und modern möbliert – mit einem stimmigen Einrichtungskonzept, das Komfort, Funktionalität und zeitgemäßes Design ideal miteinander verbindet. Ein weiteres Highlight ist der tolle Ausblick aus der 6. Etage, der dem Apartment ein besonders offenes und angenehmes Wohngefühl verleiht. Die Lage überzeugt ebenfalls: In direkter Nachbarschaft zum Nordpark und dem Aquazoo gelegen, mit kurzen Wegen zum Rhein für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Die Universität ist mit der U-Bahn direkt erreichbar. Zudem ist die Messe fußläufig erreichbar – ideal für Berufspendler, Messebesucher oder alle, die die Vorzüge des Düsseldorfer Nordens schätzen. Düsseldorf-Stockum gehört zu den gefragten Wohnlagen im Düsseldorfer Norden und verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Der Stadttei

Die zum Verkauf stehende, vermietete Wohnung befindet sich im 4. OG eines Apartmenthauses in hervorragender Innenstadtlage. Das Haus wurde 1968 errichtet und in den 1980er Jahren grundlegend saniert. Die Eigentümergemeinschaft ist sehr homogen, so dass alle erforderlichen Reparatur- und sinnvollen Verbesserungsmaßnahmen einvernehmlich beschlossen werden. So wurden vor ca. 3 Jahren neue Dreifach-Schallschutzfenster installiert. Die Betreuung des Hauses erfolgt langjährig durch eine engagierte, professionelle und inhabergeführte Hausverwaltung. Eine Instandhaltungsrücklage ist in ordentlicher Höhe vorhanden. Das Haus wird von einigen Eigentümern selbst, überwiegend aber durch Mieter bewohnt. Die Wohnung wurde 2012 grundlegend modernisiert, hierbei wurde das Wannenbad vollständig erneuert sowie eine Einbauküche montiert. Neue Schallschutzfenster wurden vor etwa 3 Jahren installiert, zudem wurde die Wohnung bei Mieterwechseln stets gestrichen und es wurden kleinere Instandsetzungen durchge

Dieses helle 1-Zimmer-Dachgeschoss in Düsseldorf (40215) bietet auf ca. 41 m² ein wunderbares Zuhause für Singles, Pendler oder Studierende, die zentral wohnen und trotzdem durchatmen möchten. Dank Aufzug erreichen Sie die Wohnung bequem, ganz ohne Dachschrägen wirkt der Raum angenehm großzügig. Ein praktischer Einbauschrank sorgt für Ordnung, das Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Highlight: die Terrasse perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Abende.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Aufzug - Kellerabteil - Aufzug - keine Schrägen - Einbauschrank - heller Raum - Terrasse - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden' Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten' Profitieren Sie von unserem Know-how: www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen' Erfahren Sie jetzt ihren Wer

Es handelt sich um die Wohnung der Nummer 117 im ersten Stock links, mit einer Wohnfläche von 46 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einer Diele, einem Abslraum, einem Bad/WC, einer Kochnische, einem Wohn-/Schlafzimmer und einem Balkon mit Blick auf den Garten. Zusätzlich gehört auch ein Kellerabteil zur Wohnung. Das Gebäude wurde ungefähr im Jahr 1973 erbaut. Es ist wahrscheinlich, dass die Heizung und die Warmwasserversorgung über Fernwärme erfolgen. Es besteht eine gute Besonnung und Belichtung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 66.100,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 46.270,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kosten

Appartement Nr. 82 im dritten Stock, mit einer Wohnfläche von 44 Quadratmetern. Bestehend aus einem Flur, Badezimmer, Abslraum, Wohn- und Schlafzimmer mit Kochnische und einem Balkon, sowie einem Kellerraum. Baujahr 1972. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Eine Besichtigung der Innenräume konnte nicht durchgeführt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 76.800,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 53.760,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Ein freistehendes Einfamilienhaus, einstöckig mit ausgebautem Dachgeschoss und Keller, 75 m² Wohnfläche, sowie einem Schuppen, Baujahr 1907. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich. Der bauliche Zustand ist schlecht. Art und Beschaffenheit des aufstehenden Gebäudes in Verbindung mit der nachgefragten Wohnlage lassen den Schluss zu, dass eine wirtschaftliche Restnutzungsdauer des Gebäudes nicht mehr gegeben ist. Es handelt sich um ein Liquidationsobjekt. Ein wirtschaftlich denkender Marktteilnehmer würde das bestehende Gebäude abreißen und das Grundstück für eine höherwertige Nutzung oder Neubebauung freimachen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 182.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 127.400,00 EUR. Ebe

Dieses Gebäude besteht aus einem Wohn- und Geschäftshaus mit fünf Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Es ist unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Zusätzlich gibt es einen zweigeschossigen, unterkellerten Anbau im Hof sowie ein weiteres Gebäude im Hof. Die Gesamtwohnfläche beträgt 283 Quadratmeter und die Nutzfläche 131 Quadratmeter. Das Gebäude wurde um das Jahr 1925 erbaut. Die Heizung wird wahrscheinlich von einer Gas-Etagenheizung betrieben. Bei der eingeschränkten Besichtigung erschien das Objekt insgesamt durchschnittlich bis mäßig gepflegt. Es wurden ein Reparaturrückstand sowie Bedarf an Renovierung und Modernisierung festgeslt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 314.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben g

Appartement B86 im siebten Stock auf der rechten Seite, mit einer Wohnfläche von 30 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einer kleinen Küche, einem Badezimmer, einem Wohn- / Schlafzimmer und einem Balkon sowie einem Kellerabteil. Das Gebäude wurde 1964 erbaut. Die Wohnung ist bereits vermietet und wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt, die auch für die Warmwasserversorgung zuständig ist. Leider wurde der Kellerraum durch einen Brand zerstört. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 45.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 31.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffe

Beidseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, bestehend aus 3 Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 32 und 49 m² und insgesamt beträgt die Wohnfläche 333 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1911. Eine Besichtigung des Inneren des Gebäudes war nicht durchführbar. Anhand des äußeren Erscheinungsbildes scheint das Gebäude leer zu stehen. Bereits bei der Überprüfung von außen war ein Rückstand bei der Instandhaltung erkennbar. Laut dem Flächennutzungsplan (FNP) liegt das Grundstück in einem Industriegebiet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 88.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 61.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine v

Einfamilienhaus mit Keller, zwei Stockwerken, ausgebautem Dachgeschoss, 473,67 m² Wohnfläche, inklusive Gauben, Balkon und Garagen, Baujahr zwischen 2019 und 2020, Fertigslung 2023 nach abschließender Abnahme. Heizung und Bereitslung von warmem Wasser durch eine Wärmepumpe Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 2.008.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.405.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Eine 1-geschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, die eine Wohnfläche von 120 m² bietet und eine Fertiggarage umfasst. Das genaue Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf etwa 1900 geschätzt. Zum Zeitpunkt der Inspektion schien das Gebäude seit einiger Zeit leer zu stehen. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, aber schon beim Betrachten von außen wurde deutlich, dass dringender Reparaturbedarf besteht. Die Außenanlagen machten einen vernachlässigten Eindruck. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 209.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 146.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kosten

Im Erdgeschoss befindet sich Wohnung Nr. 1 mit einer Wohnfläche von 61,02 m². Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Bad, ein WC, ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit Küche und eine Terrasse. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 2018 erbaut. Gleichzeitig werden noch drei weitere Wohnungen sowie vier Tiefgaragenslplätze versteigert. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Das Objekt wurde vermutlich seit Jahren nicht belüftet wurde. Es besteht die Möglichkeit einer Schimmelbildung, daher könnte ein Abschlag von 10 % angemessen sein. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 192.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 134.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Die Wohnung mit der Nummer 17 im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 22 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohn-/Schlafzimmer. Außerdem gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1956 erbaut. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme, Warmwasser wird über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgeslt. Eine behördliche Nutzungsuntersagung durch das Bauamt liegt vor, und es besteht keine Wohnungsbindung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 6.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 4.550,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice verö

Die Wohnung Nr. 15 befindet sich im Dachgeschoss auf der linken Seite und hat eine Wohnfläche von 50 Quadratmetern. Das Gebäude wurde ungefähr im Jahr 1969/70 erbaut. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich, daher können keine exakten Angaben zum Ausbauzustand, Abmessungen und Raumaufteilung gemacht werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 73.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 51.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihr

Dieses in 2020 modernisierte, derzeit vermietete Appartement befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1955) mit insgesamt 23 Wohneinheiten und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch eine kompakte und funktionale Raumaufteilung auf 29 m² Wohnfläche. Der Wohn- und Schlafbereich präsentiert sich einladend und wird durch die vorhandene Möblierung ideal ergänzt - perfekt für Kapitalanleger. Eine separate Diele mit praktischem, verspiegeltem Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für ein angenehmes Entrée. Das modern ausgestattete Duschbad überzeugt mit zeitgemäßer Sanitärausstattung von Grohe und Geberit sowie einem Handtuchheizkörper. Eine funktionale Einbauküche inklusive Waschmaschine rundet das Raumangebot sinnvoll ab. Die Wohnung wird möbliert veräußert und ist seit mehr als zwei Jahren vermietet, wodurch sich attraktive Mieteinnahmen inkl. pauschalisierter Nebenkosten in Höhe von 11.040,- EUR jährlich ergeben. Ein e

Diese unvermietete 1-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 34 m² Wohnfläche die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und wirtschaftlicher Effizienz. Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972, mitten im Herzen von Düsseldorf-Friedrichstadt. Dank des durchdachten Grundrisses wird hier kein Quadratmeter verschenkt. Das Herzstück der hellen Wohnung ist der gut geschnittene Wohn- und Schlafraum. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige, nach Süden ausgerichtete Loggia, die mitten in der Stadt als privater Rückzugsort zum Entspannen einlädt. Die bereits vorhandene Einbauküche spart Ihnen beim Einzug viel Zeit und Kosten. Ein funktionales Badezimmer mit Dusche rundet das praktische Raumkonzept optimal ab. Ein weiterer Pluspunkt ist der im Haus vorhandene Aufzug, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Dadurch eignet sich die Immobilie auch hervorragend für Menschen mit eingeschränkter Mobilität und bietet

Diese bezugsfreie 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten in zentraler Lage von Neuss. Mit einer Wohnfläche von ca. 32 m² bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Singles, Pendler, Senioren sowie Kapitalanleger. Der gut durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Doppelt verglaste Fenster sowie eine Gas-Etagenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie die Mitbenutzung eines gemeinschaftlichen Wasch- und Fahrradraums. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage im Zentrum von Neuss. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten und Dienstleistungsangeboten ist bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der hervorragenden Anbindung an Düsseldorf und die gesamte Rhein-Ruhr-Region. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof sowie

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 13, Miteigentumsanteil: 0.41%, 2. Etage, Wohnfläche: 44m², Zimmer: 1, Kochnische, Bad, Balkon, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 82, Miteigentumsanteil: 0.45%, 3. Etage, Wohnfläche: 44m², Zimmer: 1, Kochnische, Bad, Loggia

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 117, Miteigentumsanteil: 0.2947%, 1. Etage, Wohnfläche: 46m², Zimmer: 1, Kochnische, Bad, Balkon, Kelle

Unser charmantes 1-Zimmer-Apartment verfügt über eine Wohnfläche von ca. 44 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Die Wohnung umfasst einen praktischen Eingangsbereich, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, einen hellen Wohn- und Schlafbereich sowie eine separate Küchennische. Ein besonderes Highlight ist der große, überdachte Balkon, der den Wohnraum erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung wurde 2026 umfassend kernsaniert (Böden, Wände, Leitungen, Badezimmer, Anschlüsse). Die hochwertige Modernisierung schafft beste Voraussetzungen für eine attraktive Vermietung und reduziert den Instandhaltungsaufwand in den kommenden Jahren. Durch die Ergänzung einer Einbauküche oder einer vollständigen Möblierung lässt sich das Vermietungspotenzial zusätzlich steigern und eine höhere Mietrendite erzielen. Dank der funktionalen Raumaufteilung und der kompakten Größe eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Berufspendler oder Studenten. Gleichzeitig biete

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1964, Aufteilungsplan: B86, Miteigentumsanteil: 0.99%, 7. Etage, Wohnfläche: 29m², Zimmer: 1, Kochnische, Bad, Loggia, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet